第七百九十六章 進軍天水圍

　　在恒宇超市集團舉行表彰大會的時候，李光宇前往了半島酒店，出席香江財團的聚會。

　　這幾天，不管是李氏財團旗下各大集團，還是香江財團的地產集團，都在大規模的進入香江地產市場收購大廈和商鋪，為自己集團積累底蘊。

　　由于地產集團眾多，李光宇這邊下手也比他們快，這就導致好的地段大廈和商鋪都被會德豐集團給搶先了，讓香江財團其它地產集團只能選擇會德豐集團留下來的市場了。

　　當然，這次他們邀請李光宇過來。并不是要李光宇在這方面做出讓步，要不是李光宇這個時候選擇抄底，他們還不一定敢跟著下場呢。

　　這次邀請李光宇前來，主要是天水圍那邊的問題。

　　這一世天水圍可不像前世，李氏財團在那邊建立了工業園，幾萬員工在里面工作，加上星光城和學校醫院的建立，讓那邊儼然成了了一座新城。

　　目前香江電信集團旗下的手機生產公司也在那邊，現在還在擴建之中，李氏財團又在那邊拿了20公頃工業用地，準備后面的擴張。

　　加上九龍巴士公司在那邊持續的線路開設，讓天水圍地區交通非常便捷，那邊將會是香江未來發展新的方向，這些人又怎么會錯過這樣的機會。

　　目前星光地產集團在天水圍只剩下了25公頃商業用地，就算全部開發，也遠遠無法滿足天水圍地區日益加劇的需求。

　　這個時候他們也希望加入到天水圍地區的開發當中去，既能夠滿足天水圍地區市民住房改善的需要，同時也有著更多的商業入駐，提高天水圍地區的生活質量。

　　他們各大集團也能夠在這輪開發當中，獲得不錯的收益，壯大自己的集團。

　　李光宇對于長實和兆基、新鴻基等集團要開發天水圍地區，是相當贊同的，這樣能夠加速天水圍的發展，對李氏財團發展也是有好處的。

　　會德豐集團是不會開發那邊的，今后一段時間會德豐集團主要還是集中在香江島和九龍，打造大型的商業綜合體。

　　而幾大地產集團這邊開發成熟，天水圍人氣起來之后，那時候才是會德豐集團進來打造商業綜合體的時候。

　　星光地產集團開發剩下的商業用地就夠了，現在他們也沒有太多的精力來開發這邊，寶島臺北捷運站上物業就足夠他們開發好幾年了。

　　目前香江由于樓市崩盤，所以在地價上面相對較低，這個時候入場還是比較不錯的，在接下來的政府土地拍賣會上，李氏財團也會出手。

　　李光宇說道：“四叔、李叔、郭叔…，你們準備開發天水圍地區，我是非常贊同和支持的，我們九龍巴士公司會全力支持你們的建設，你們樓盤在哪里我們公交站臺就設在哪里，讓市民不必擔心交通出行問題。”

　　見李光宇沒有拒絕他們進入天水圍地區開發，幾位都相當高興。

　　畢竟天水圍地區發展靠李光宇一手帶起來的，當初那邊屬于偏遠的農村，李光宇在那邊建立了工業園，開發了星光城，建立起學校醫院配套設施，改善了當地的交通。

　　他們現在進入完全是坐享其成，那邊幾萬員工有著很強的購買消費能力，他們絕大多數都是剛需，有著很強的住房需求欲望，他們現在進入是在搶李氏財團的利益。

　　當然，李光宇和李氏財團在他們集團都擁有股份，自己集團賺錢，李光宇希望跟著賺錢，只是少賺一些而已，這樣還不需要李光宇操心，還能夠加速天水圍新城的行成。

　　李兆基說道：“光宇，這次我們五大集團打算同時進入開發，預計三年時間開發出五萬套住房出來，加上你們星光地產集團開發，就會增加六多套住房，所以不管是星光城學校還是醫院都要擴張，以更好的為天水圍地區服務。”

　　李嘉誠在旁邊說道：“光宇，新的擴張土地，我們不會讓星光地產集團一家出，我們到時候五家共同拿出一部分土地用于學校和醫院的擴張。”

　　這幾位很清楚，天水圍那邊不像香江島和九龍地區，這些地方學校眾多，醫院也不少，他們建設開發不需要考慮這些。

　　天水圍不一樣，那邊以前就是農村，后來李光宇在那邊開始開發才慢慢發展起來，那邊目前主要靠的是李光宇星光學校在支撐，至于天水圍中學，那邊比較小，根本就無法招收多少學生。

　　他們幾大地產集團進入開發，會讓天水圍地區居住人員急劇增加，要是不把這方面的基礎配套做好，他們的房子想要比較好的銷售非常困難。

　　而且目前星光學校所有學生是免費入學的，從幼兒園到中七都是由曹慰青慈善基金會支持開支，現在他們進入之后，自然不能讓后面的這些學院全部進入星光學校給李氏財團增加負擔。

　　他們打算幾家，新拿出一塊兒地，建立新的校區和醫院，到時候新的校區是獨立還是由星光學校統一管轄，到時候他們在做商議。

　　目前天水圍地區有著星光學校，天水圍小學和天水圍中學，以及香江航空空乘服務學院，香江傳媒學院，在教育方面已經算是不錯了。

　　李光宇對于他們的這一要求也同意，他說道：“康馨醫院天水圍院區，我會讓醫院在旁邊進行擴張，當初就考慮到擴張問題，所以醫院在這方面留下了足夠的擴張空間。至于學校的話，就新建立一所吧，在你們開發的地帶，選擇合適的位置建立一所集小學和中學一體的學校，至于命名由你們自行決定，也不需要采取我們星光學校相同的待遇。”

　　李嘉誠等人對此也沒有意見，到時候根據實際情況再說，一所學校，香江財團還是支撐的起，目前只要定下來就行。

　　目前公共交通也解決了，他們過兩天就準備前往總督府和尤德進行協商，在星光城和天水圍工業園周邊拿地，開始著手開發問題。

　　他們相信尤德是不會拒絕的，目前香江樓市發展不振，香江政府土地也賣不出去，現在他們愿意在天水圍拿地開發，尤德會對他們全力支持。

　　只可惜天水圍距離還是有些偏遠，政府方面暫時并沒有規劃到那邊的地鐵線路，不然那邊發展會更加快速。

　　好在他們這邊把九龍巴士公司掌握在手里，能夠在這方面配合對天水圍的開發，不然那邊會更加麻煩。

　　李嘉誠說道：“光宇，總督尤德非常重視高等教育，先后成立了香江理工大學和香江城市大學，你們幾大電視臺也建立了香江傳媒學院，我們打算共同出資建立一所大學，為我們各大集團培養優秀的人才，不知道你是什么意見？”

　　現在李光宇暫時沒有大的行動，手里的資金也有一點，建立一所大學還是沒有什么問題的，邵逸夫等人現在正在計劃讓香江傳媒學院變成香江影視傳媒大學，李嘉誠等人又想建一所大學，李光宇以后就是兩家大學的董事了。

　　未來香江航空空乘服務學院也會向高等教育轉變，不是如同現在這樣，只為自己就團服務，加入里面就是李氏財團和其盟友的員工。

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