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第三百五十五章 好對象

  嚴區長所說的這棟樓,現在很多人就知道,馮一平怎么可能不知道?

  后來多次經過的時候,他總會想不通,這樣黃金地段的一棟漂亮的金色雙子塔樓,怎么可能就爛尾這么多年呢?

  那其實不是樓,那也可以說是好大一坨錢!

  從91年開建起,據說前后投入至少20億之巨,那可是上個世紀的20億,考慮到近幾年漲漲不絕的通貨膨脹,不說多吧,購買力至少相當于現在的50億。

  可是這么大的一筆資產,就那樣丟在那里風吹日曬經霜沐雨,那些家伙,就不怕被雷劈么!

  不過,那會這樣高大上的事,跟他一個平頭老百姓,沒有半毛錢的關系,只能說,有錢人的世界,他那樣每天辛苦奔波討生活的人,根本就不懂吧!

  茶余飯后,他自然也聽過不少來龍去脈。

  最開始啟動的時候,項目叫Q光廣場,意思很直白,就是華僑之光。

  是由深圳一家拿到地的公司,和一個后來才明白,是打腫臉充胖子,實力一般,偏要裝大個,而且硬是想一口吃成個大胖子的“知名”華僑合作的項目。

  眾所周知,那會的華僑嘛,在國內就是有錢淫的代名詞。

所以本地公司給出的條件很優惠,他們只占四成,“有錢”的華僑占六成  但是很快,華僑表示,“我在國外的項目,最近周轉有些問題,所以頭寸有些緊啦,”也就是沒錢啦,那會的生產物資,比如水泥鋼材啥的,可不像后來這么過剩,而且也不愁賣,以前到期的帳不接,后續就拿不到材料,于是,項目一度停工。

  內地的公司自然是一肚子火,之前談的時候,你不是那么牛嗎?

  可是,奈何生米已經做成了熟飯,相關的法律文書,白紙黑字紅公章,寫得一清二楚,這會后悔也晚了,只能像個嫁入偽豪門的小媳婦一樣,咬牙硬撐著表示,“我們一定不離不棄,風雨同舟,共同迎接更美好的明天,”

  一肚子的碎牙齒撞得叮當響。

  然后很快被打臉。

  玩不下去,又急于脫身的“有錢”華僑,一邊表示“放心,萬事有我,”像個非常有擔當的真漢子,其實是個十足的渣男,早就跟別人眉來眼去勾勾搭搭,很快便將自己名下的股份,轉讓給了一個“更有錢”的港商。

  “這點錢,灑灑水啦,”港商表示。

  但是,一山更有一山高,會玩的華僑沒有想到,自己找到的,居然是個比自己更會玩的“有錢”港商。

  那個經常把“做人嘛,最重要是開心”這話掛在嘴邊的港商,讓華僑做人很不開森,因為承諾的款項,一直就拖延不付。

  這真有點一報還一報的意思。

  但是,華僑自然不會善罷甘休,開玩笑,玩空手套白狼的把戲都玩到了我身上,你給我等著,嗚嗚,我找人給我做主。

  于是,從96年期,關于這棟土豪金大樓的歸屬,就打起了官司。

  但是,真是沒有最會玩只有更會玩,結實擺了華僑一道的港商,那真是個人精,他居然硬生生的把這個官司纏身,而且還是在建的大樓,當成一家上市公司或者說是一個融資平臺來玩,先后拉來多個客戶,花全款購買了還沒建成的樓盤。

  至于以這棟他都沒怎么花錢就弄到手的大樓,去銀行貸款這樣的初級手段,那就更不用說。

  而且,他還神通廣大的拉來了知名央企擔保。

  總之,他以這個項目為餌,圈了十幾億,但大部分并沒有用在大樓的建設上。

  于是,就像后來很多地方一條高速還沒竣工,一個廳長就已經倒下去一樣,這棟命運多舛的大樓還沒建成,就已經有一個四十多歲就步入了副部級行列,前途廣大的金融系高官栽了下去。

  從這個角度來看,好像最蠢的,居然就是我們政府的官員,那些商人,雖然賺到的錢比預想中的要少,但是,畢竟都賺到了出乎自己想象中的錢,只有我們的高官,搭進去了自己的大好前程和人生——真挺讓人無語的!

  當然,更讓人無語的應該是,這樣的商人和這樣的官員,就是在多年以后,也依然層出不窮。

  “也就是,你肯定不會接手?”黃靜萍穿著睡衣,遞給馮一平一杯牛奶。

  “做人嘛,最重要是開心,”馮一平笑著說,“我怎么會沾染這些麻煩,”

  “麻煩嗎?”

  “怎么不麻煩,你想,到現在,說自己是主人的,就有好幾個,91年就開始預售,業主更多,其中更有那些為了自己拿幾百萬的好處,就把國家幾億的資金不當錢的央企,”

  “還有眾多的銀行、承建商、材料供應商等債權人,說不定還有并不被大家知道的個人債權人,可以說這棟樓一共欠了多少錢,可能連那幾個主要當事人都搞不清楚,”

  “搞不好今天我們剛付完所有的款項接手,明天就有人拿著欠條找上門來,說不定明年還有,這還不是麻煩?”

  “可是,我覺得好處也不少啊,”黃靜萍一邊給他做頭部按摩,一邊試著分析,“你看,那棟樓不是說連內部都已經裝修過嗎,如果能收購下來,最多用大半年的時間整修,就能投入使用,”

  “在這邊的那么多公司,便不用租樓辦公,能省下大筆的費用,而且,其中的一棟,完全可以用來建設假日酒店,估計最多只用一年就可以投入運營,多好?”

  “我們要新建一家嘉盛假日,前期的建設加上后期的裝修,至少要幾年?”

  “喲,不錯哦,”馮一平抓住黃靜萍的手,高興的在她臉上親了一口,“想這么多,”

  “我那平時都是不想搶你的風頭,”黃靜萍笑著說。

  “是,你最厲害的,”馮一平手繞到后面,在她屁股上拍了一下,外加揉一把,黃靜萍馬上揪住了他的一個耳朵,“叫你吃我豆腐,”

  “嘖,別用力,”馮一平舉起手,“我明白你說的意思,嘉盛假日那樣的高檔酒店,從新建到正式運營,至少要三四年的時間,如果買下這棟樓,我們至少能多經營兩三年的時間,”

  “就是拿出其中的一棟塔樓來做酒店,那也是至少300間客房的酒店,就均價300一間,三十多個月,那也就是小一億的收入,”

  馮一平算了一下,好像也不是不可以做哦!

  “能節省的寫字樓的資金,那也不是小數目,是不是?”黃靜萍說。

  “是挺好的,可是,你知道我最不喜歡麻煩,這樣牽扯眾多的事,我是真的不想沾,”他還是搖了搖頭。

  “你就是怕麻煩,”黃靜萍搖搖頭,“但區里的人都求上門來了,你就這么干脆的拒絕,好嗎?”

  “我想拒絕就可以拒絕,沒什么好不好的,”馮一平一副霸道總裁范的說,“難不成他們還敢為難我,或者是不歡迎我在這投資不成?”

  “嘿嘿,他們怕是指著我把同程網做大,也指著我在這追加更多的投資呢,”

  “就是真不歡迎我在這投資,那又有什么關系?以往羅浮就是深圳,現在深圳可不止有羅浮,其它的區,肯定巴不得我去投資,我一說要地建寫字樓建酒店,什么樣的地拿不到?”

  “是,你多厲害啊呀,可是,如果區政府愿意讓你用低價接手呢?”

  馮一平一愣,這個還真有可能。

  深南大道邊的這棟土豪金大廈,可以說就是這條全國聞名的大道旁的一處叫人討厭的瘡疤,肯定會影響政府的形象,所以肯定是區里,包括市里的相關官員心頭的痛。

  而且這棟樓,一天沒有投入使用,那就會有持續不斷的官司和麻煩,欠的那么多錢,該怎么還?

  但是,能接手這樣一個項目的公司,其實真不多,一次性能把至少十幾億的債務清完的公司,現在國內不能說是沒有,但是肯定不多。

  而且有能力這樣做的公司,他們多半不會愿意投資這樣跟自己主業無關的寫字樓項目。

  就是那些有實力的房地產公司,有那十幾億的資金,為什么不去開發一個賺錢更快的住宅樓項目呢?

  嘉盛可以說是恰好兩者兼具,既有錢,又有需要。

  面對他這樣的好對象,區里為了解決麻煩,還是真有可能拿出叫他心動的舉措來。

  “煩心的事以后再說,我們這是第一次入住這里的房子,一定要做些開心的事來銘記,”馮一平站起來摟住黃靜萍,“娘子,天色已晚,我們就安歇了吧!”(

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