1596 移民南部非洲

　　別拿州長不當干部，德蘭士瓦是南部非洲首府比勒陀利亞所在地，類比的話霍利的職位比倫敦市長還大一圈，收拾個家族勢力白手套還不是輕輕松松。

　　南部非洲已經自治超過20年，英聯邦都已經成立了，很多英國人還是沒有改變心態，提起南部非洲，還是以宗主國心態高高在上。

　　這也不奇怪，就算再過100年，還是會有英國人這么想，他們其實不是不知道，就是揣著明白裝糊涂故意惡心人，這樣的人多極了。

　　霍利也沒有開玩笑，會議結束后，納撒尼爾公司的黃金配額被取消，就算開采出來黃金也不能對外出售，明擺著就是逼著關門。

　　這時候納撒尼爾公司還想頑抗，取消配額在湯米·布倫特看來正中下懷，礦業聯盟不買，有的是人愿意買，把黃金運到倫敦去，賣的價錢還更高呢。

　　問題的關鍵就在這里，蘭德金礦的黃金是統一對外銷售，金礦沒有黃金銷售權。

　　想自己對外銷售的話，那就只有一個途徑可走，就是走私。

　　還記得羅克起家的第一桶金嗎，就是查沒的走私黃金，現在的聯邦政府，對于黃金的控制比以前的殖民政府更嚴格，納撒尼爾公司的走私黃金還沒來得及在鯨灣裝船就被查獲，金礦隨即被查封，相關責任人全部歸案，這就是南部非洲的效率。

　　這種小事，肯定不需要羅克處理，羅克甚至都不知道。

　　年底了，平安夜，圣誕節，元旦，以及元旦之后的春節，羅克這段時間忙得很，經濟危機的當下，南部非洲人也需要苦中作樂。

　　其實也不苦，至少和英國人、美國人相比，南部非洲人一點也不苦。

　　圣誕節前夕，商家開始炒作黃金周概念，今年南部非洲聯邦政府對節假日進行修改，新年假期從圣誕節到元旦連放七天，再加上20天后的五天春節假期，短短一個月內，法定假期達到12天，再加上每周兩天的休息，真幸福！

　　調休？

　　在南部非洲根本沒這個概念，該放幾天假就是幾天假，新年假期第一天是周末，加上周六的話，其實新年假期一共是八天。

　　春假更過分，春節當天是周一，加上上周的周六和周末，以及當周的周六和周末，春假一共整整九天，一點折扣都不打。

　　需要說明的是，法定假期都是帶薪假，雖然只有底薪，但如果公司要求加班，就要按照規定老老實實支付相當于三倍薪水的加班費，違反規定的后果很嚴重，多個部門聯合執法，搞不好公司就要關門。

　　這么多的假期，聰明的商人們肯定要利用起來，剛剛進入12月份，商家就開始炒作黃金周，商場紛紛推出購物折扣季，平時價格昂貴的商品，折扣季只需要七折甚至六折就可以帶走。

　　餐館優惠大放價，在新年假期期間推出家庭套餐，一家人只需要一個蘭特，就可以享受一頓豐盛的晚餐，酒水幾乎都是白送。

　　汽車經銷商最賣力，在金融政策的基礎上給予更多優惠，購車送禮品，送保養，送油票，甚至連首付都可以分期。

　　和節日有關的商品銷量一路看漲，很多人在購買圣誕樹的時候，也不忘購買一些紅燈籠，雙錢結之類的裝飾品用來裝飾家庭，符不符合節日氛圍不重要，一團喜氣就完了。

　　玩具經銷商笑得合不攏嘴，圣誕節有給孩子們送禮物的傳統，禮品五花八門，毛絨玩具最受歡迎，第二受歡迎的是玩具汽車，再然后是文具用品，如果送給正在上中學孩子一支鍍金鋼筆，可以讓孩子開心一整年。

　　臨近圣誕節，來南部非洲度假的人越來越多，12月的紐約和倫敦，天氣濕冷，皮膚干燥，對人類極不友好，再加上經濟危機的影響，今年來南部非洲度假的人尤其多，這也讓一直都很冷清的房地產銷售火爆異常。

　　比勒陀利亞溫泉谷，這里已經成為遠近聞名的旅游勝地，絕大部分來到比勒陀利亞的游人，都會把去溫泉谷泡溫泉，作為必不可少的體驗項目。

　　在溫泉谷旁邊有一大片新建的度假村，隨便走進任何一個銷售部，馬上就有一群房產中介圍過來。

　　“先生，我們的房子是書香門第，金粉世家，濃蔭守望的百年學府——”

　　“先生，我們的房子有超大綠地，一覽無余，山水有界，我心無疆——”

　　“先生，我們的房子是絕版水岸花園——”

　　這都是話術，書香門第旁邊沒準只有一個幼兒園，超大綠地旁邊可能就是個小草坡，至于絕版水岸花園，小水坑倒不至于，但是也不稀罕，南部非洲水網密布，那水岸花園作為噱頭，大概是坑不到幾個人。

　　南部非洲的房地產行業一直都不太景氣，去年南部非洲聯邦各級政府總收入大概是9.5億蘭特，其中土地稅、所得稅和財產稅總計大約4.5億。

　　在南部非洲購買房產，首套房免征，第二套開始征收百分之一到百分之三不等的房產稅，價值一萬蘭特的房子，一年按照最低標準，每年光是交稅就得一百蘭特，沒點實力還真買不起。

　　至于出租，這個市場同樣慘淡。

　　南部非洲一共才幾千萬人，一億都不到，人口超過五十萬就是大城市，聯邦政府為了居者有其屋，大力推行廉租房政策，剛剛走出大學校門的畢業生，如果不想住單位提供的宿舍可以申請公租房或者是單身公寓，這些房子每年的房租一兩個蘭特而已，購買的話也不貴，即便是剛參加工作的大學生，存上一兩年完全可以支付首付，指望出租彌補房產稅，能把底褲都賠掉。

　　經濟危機給南部非洲房地產行業帶來了新的契機。

　　歐美富人有度假的習慣，很多富人家庭的孩子，成年之后都要環游世界開闊眼界，南部非洲以優越的自然環境，低廉的生活成本，豐富的娛樂生活，成為近年來旅游業的新寵。

　　尤其是在去年舉行了英聯邦運動會之后，今年下半年，前三個月入境南部非洲的旅客就高達45萬人。

　　別覺得少，經濟危機當下，還有能力出門旅游的人，消費能力不是那些整天把窮游掛在嘴邊上的人能比的，平均每一個來到南部非洲的游客，會在南部非洲消費150蘭特左右，45萬人就是6750萬，這錢真好賺。

　　尼亞薩蘭洛城，布魯斯夫婦再次來到南部非洲，這一次布魯斯夫婦的目的是定居，他們要移民南部非洲。

　　雖然布魯斯先生的業務都在美國紐約，但是這并不影響布魯斯夫婦對南部非洲的向往。

　　經濟危機當下，南部非洲成為全世界所有大國中唯一亮點，尼亞薩蘭更是所有新移民的首選之地，尤其是尼亞薩湖周邊，現在簡直一房難求，和經濟危機爆發前相比，房價上漲了一倍有余。

　　“這套房子的總面積是275平方米，上下三層，一共有五個臥室，三個衛生間，陽臺超大，距離尼亞薩湖不超過兩公里，旁邊就是連接機場和洛城的快速路，交通便利，環境優美，不管是投資還是居住，都是最佳選擇。”和溫泉谷的銷售相比，洛城的房產銷售就職業多了，絕對不會滿口跑火車，房子也確實不錯，布魯斯夫婦很滿意。

　　“教育呢，這附近有沒有出色的學校？”布魯斯先生對孩子們的教育很重視，洛城名校很多，但是想考進去要靠實力。

　　“洛城的公立教育很完善，但是要說出色的話，距離確實遠一點，不過不用擔心，公交車和地鐵都很方便——”銷售人員實話實說，洛城沒有學區房這個說法，想進入名校很困難。

　　名校的教育名額，永遠是稀缺資源，想進入名校辦法很多，除了拿錢砸，背景深厚，如果能獲得足夠有分量的人推薦，也可以順利進入名校。

　　當然如果上面的資源都沒有，那么就只能憑借實力考進去，這是平民階層跨越階級最有效的方式，也是最公平的方式。

　　“沒關系，我到時候可以送孩子們上下學，做一個合格的家庭主婦——”布魯斯夫人勇于承擔責任，其實也沒那么麻煩，對于布魯斯夫婦的家庭來說，雇傭司機的實力還是有的。

　　“好吧，我們現在來談一談價格，這棟房子的價格多少錢？”布魯斯先生下定決心，上一次的比勒陀利亞之行，給布魯斯夫婦留下了很好地印象。

　　經濟危機爆發后，布魯斯先生的生意不可避免的受到嚴重影響，這時候再看經濟一枝獨秀的南部非洲，布魯斯先生的感覺就完全不同。

　　不是說南部非洲的經濟有多好，美國的經濟實力也很強大。

　　關鍵是南部非洲有一個高效負責的聯邦政府，這才是布魯斯夫婦選擇移民南部非洲的關鍵因素。

　　“一萬五千蘭特！”房產銷售報出的價格讓布魯斯先生也感到肉疼，這價格實在是太貴了。

　　但是相對于洛城，這個價格一點也不貴，同樣的價格，在曼哈頓肯定買不到這樣的聯排別墅，去布魯克林還差不多。

　　ps：今天是青年節，魚頭心不老，依舊能戰——