第1864章 表哥接手

　　張彥明撇了撇嘴：“我就是實話實說而已，那邊兒…呵呵，反正我感覺不會做事，也做不出事。

　　這和我們也沒什么關系，那我就撤唄，眼不見心不煩，也不想再發生什么交集。”

　　“沒有余地了？”

　　“這事兒賀伯您也別勸我，基金那么多錢給過去換來這么個結果，我要是忍了以后還怎么做事？這樣，我保證只限于龍溪，不會擴大了。”

　　“…行吧，我這邊也商量一下。你給我一份報告，詳細點。”

　　“好吧，我寫。晚點讓人送過去。”

　　放下電話，孫紅葉看著張彥明：“讓咱們回去？”

　　張彥明搖了搖頭：“怎么可能，這事兒誰說也不好使，不回。不會提這種要求的，放心吧。”

　　“那個…”王比亞看了看兩個人。

　　“沒什么，就是下面基金受了點氣，我把產業從龍溪市整體撤了出來，這事兒捅到上面去了。沒事兒。”

　　“要是那邊使壞，不讓別人來買怎么辦？”孫紅葉問了一句。

　　張彥明笑著搖了搖頭：“就那地方，能吃下咱們東西的有幾家？他還能管得了外面這些大企業？不會。

　　再說即使沒人買又怎么了？我就空在那里不行嗎？我自己的東西。”

　　“也是，就那幾個億也沒多少東西。”

　　孫紅葉點了點頭，伸手捏了個蝦仁喂到張小悅嘴里：“還不去睡午覺？一會兒奶奶要罵了。”

　　張小悅條件反射一樣打了個哈欠，自己愣了一下。明明剛剛還不困啊。

　　“走吧，要不一會兒張小歡該跑上來了，”唐豆豆從張彥明腿上下來，伸手拉起張小悅的小手：“他太鬧騰了。”

　　“走，揍他去。”張小悅比劃了兩下小拳頭，超兇。

　　張彥明在兩件小棉襖臉上親了一下，看著她們出門。

　　王比亞笑著說：“彥明很喜歡孩子啊。”

　　“嗯，和孩子一起會讓人很輕松，很快樂。”

　　“那個，我問一句，咱們在龍溪都有哪些產業？大概估值有多少？”

　　“你想要？”張彥明看了看王比亞。

　　“我哪有那個精力，”王比亞搖了搖頭：“不過，我表哥應該會有興趣兒，我相信咱們的東西拿出來應該不差，這算是撿便宜。”

“那邊相對來說經濟一般，有一個古街，一個物流園兒，配套的小區，幾塊商業地產，都是成熟的，步行街酒店這些經營狀態都挺好的　　“住宅小區的物業也要算進去，還有一部分沒銷售的房子，另外還有兩塊地皮。”孫紅葉了解的比張彥明要詳細些。

　　“總價大概有多少？”

　　“不到五個億，另外還有幾個租賃的物業使用權，商業租金押金，這個會有詳細的財務報告出來，我這邊的數字不是太具體。”

　　孫紅葉想了想，點了點頭：“差不多就是這么個樣子。”

　　張彥明說：“所有的商業，包括步行街，底鋪還有寫安樓，酒店，都是良好的經營狀態，物業方面就是個接手的問題。

　　租賃的物業主要是商場超市這一塊，裝修差不多已經完成了，接過來準備一下就能開業…還有就是，這個價值不是市場價值。”

　　“對，”孫紅葉點頭說：“略高于當初的投入，并沒有計算增值部分，算是拍賣的底價吧，我們不打算分拆，就是整體給出去，省著麻煩。”

　　“那中間的銜接？”

　　“這個肯定沒問題呀，那邊整個都是成熟團隊，幫扶一段時間沒什么問題。如果員工自己愿意的話留下也沒問題。”

　　“其實這里面最不好處理的是物流園兒，如果沒有這方面的業務就不太好弄，必竟有那么大。”

　　“那你們物流這部分怎么安排？”

　　“并到周圍幾個基地去了，人手安排上不是什么問題，我們本來就是到處缺人。”

　　王比亞琢磨了一會兒，起來往外走：“我給我表哥打個電話。”

　　大家本來也吃差不多了，張彥明站起來說：“那就散了吧，你們回房間休息，有事下午再說。”

　　孫紅葉都打了兩個哈欠了。

　　樓下張媽張爸她們早就帶著孩子回了后院，這一大家子都有午睡的習慣。

　　散局，王比亞五個人回了房間，張彥明和孫紅葉回家。孫紅葉回房間睡覺，張彥明到辦公室看文件。

　　一點過，兩個小丫頭洗了臉精精神神的跑過來晃了一下去上學。

　　一點半，王比亞一個人敲了敲敞開的房門，走了進來：“你這開著門不感覺冷？”

　　張彥明抬頭看了看：“還成，中午這會兒透透氣，早晚已經得關門了。你沒睡會兒？”

　　“我沒有午睡的習慣，我這個人精力比較旺。”王比亞在張彥明對面坐了下來：“和我表哥聊了一個多小時。”

張彥明巴嗒巴嗒嘴，點了點頭：“有錢。”這會兒的電話費，手機跨省打一個多小時，幾百塊就沒了，還不　　算什么漫游費亂七八糟的。

　　王比亞笑了笑：“用房間電話打的，我可舍不得。”

　　兩個人都笑起來。

　　這公兒國內的固話長途已經可以隨意直撥了，沒有經歷過的人估計沒什么感覺，但這確實是一個巨大的科技飛躍。

　　不過酒店的房間電話一般只會開通市內電話，想打電話得去服務臺交押金辦理。月亮湖這里是直接給開通的。

　　“我表哥很有興趣，”王比亞說：“說實話這次讓我表哥退出，我心里還是有一些，遺憾的，如果能這樣過渡一下，也算是給我表哥一個交代。”

　　一座城市的成熟的商業地產，這里面的價值大家都明白。

　　“你表哥也涉及房地產了么？”

　　“是，不過做的不大。現在的問題就是，我表哥一下子拿不出來這么多錢，就算貸款也不一定，而且不是短時間能夠解決的。”

　　王比亞看著張彥明說：“我想能不能這樣，股份的資金抵消以后，剩余的部分我替我表哥做個擔保，在兩年內結清。”

　　張彥明愣了一下，王比亞說：“我知道有點冒昧了，利息可以計高點，或者我也可以再讓一點股份出來。”

　　“你表哥打算用多少錢接手？”說了半天也沒說準備出多少錢。

　　“七個億。先支付一半，另一半兩年內結清。另外，交接期間需要這邊的團隊支撐一段時間，這部分費用另計。”

　　這個價格比張彥明心里的預期要低，不過到也不是不能接受。

　　至于讓老王再讓出來一些股份這事兒張彥明有些心動，不過馬上就否決了。沒這個必要。

　　現在楓城對保魚島的估值是十個億，其實這個價兒是偏低的，只不過除了張彥明沒有人知道而已。

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