235章 看房子
第二天一早，張彥明起來運動完，去叫了孫紅葉和仙媛張永光下樓吃早餐。
吃了飯四個人開著車去西城那邊看院子。
“哎，我昨天就沒想明白，你入股，那肯定額度不能小了吧？那人家里面各種關系什么的肯定得挺復雜吧？你原來和人家又不熟，憑什么一見面就答應你入股啊？”
“運氣吧。他們這個項目拖了好幾年了，又被政治方面的事情耽誤了一下，設計方案也是一改再改，投資總額都快翻翻了。
你說做為最大的股東他心里能不急嗎？
原來是紅空這些人合伙來搞的，中間又退了三家出去，他現在就面臨著這么個情況，要么就不干了，前期認賠，但是這個項目本身又牽扯著紅空那邊和內地的政治關系。
明白吧？不干不行。
再一條路呢，就是同意這邊政府參與進來，占股。但是咱們國內的情況你也能明白，想拿真金白銀出來你感覺可能不？但是什么都插一手安排一堆干部進來肯定是可能的。
對吧？所以事就這么拖著了，你別聽他有多少多少財富，那是算的總資產，有虛數，而且并不代表現金，他能拿出來的也就是十個億頂天了。
這種情況下，遇到我這么個握著大把現金的，他能沒有想法？”
“理到是這么個理，但是必竟不熟啊，這么大個項目呢，我還是想不通。”
“外面人做生意可不講熟不熟人情關系，講的就是真金白銀，講的是合同，所以人家的企業都能健康發展起來，經營企業和公司講人情可不行。
再一個，剛見面我就和他說了，這次東南的事兒我參與了，還掙了錢，他心里也就有底了。最關鍵的一條，我告訴他，即使我占了股，我也是跟著他走，股權票委托給他行使。
這才是讓他這么快就做出決定的關鍵。真金白銀馬上到賬，股份權益上他不降反升，話語權提高了，資金也解決了，放你身上你不干？”
“彎彎繞繞的真復雜，想想都頭疼，以后咱們什么事兒可別整這么復雜，能干就自己干，不能干就算了，我可扯不來這些。”
“有些時候讓別人插一腳，分一點利益出去是必須的，這種情況肯定會有。但是，放心吧，肯定不會這么復雜，肯定是你孫大小姐說的算。”
“哼。”孫紅葉一扭小臉。美滋滋。
“二明哥，你投了多少錢過去呀？”
“估計得六個億吧，米刀，具體得算。差不多就有這么多，占百分之三十五左右。”
“整個項目要一百多個億啊？一百五十多。”孫紅葉瞪大了眼睛。
“嗯。”張彥明點點頭：“你也不看看地段，再說有那么大呢，接近兩百畝地。這個地方說一句寸土寸金絕對不過份吶。守著故宮。”
“那到是，肯定是全國商業地塊里最貴的地方了。可是風險也大呀，你怎么不和我商量商量？”
“那時候哪有時間商量啊，人家提出來的你總不能說，你等一下，我出去商量商量。這事兒，是人家看得起，給機會，再說也不算多。
別看我現在比他有錢，提鞋都追不上人家，影響力什么的在那擺著呢。如果我拒絕就叫不識好歹，以后這個圈子就別想進了。”
孫紅葉想了想，好像也確實是這么回事兒，最主要是，六個億對于張彥明來說確實也不算多。
有錢真特么操蛋。
車順著河沿大街北上，到地安門大街拐左再走個兩公里多就到了地方。這邊車輛不多，這個年頭本身車也沒有那么多，不堵不弊的順利到達。
“就是這了哥，就角上這個，德勝門街這邊是小院子，大院子在里面，大門在地安門這邊兒。”
“走吧，看看。”張彥明開門下車，孫紅葉和仙媛也下來，張永光把車拐進德勝門大街靠在路邊。
看著有點破舊，前幾年京城對老宅的管理力度有點差，不少地方都被私人因為各種目的改的亂七八糟的，這兩年才重新管起來，在搞統一規劃。
兩邊臨街都被改成了門市房，除了兩個院門，高高矮矮的有十幾個門面。
正面還好一點，看著還挺整齊的，看樣就是現在里面的單位弄的，統一的大小和卷簾門。
大門左邊幾間關著門，右邊有家煙酒店，有兩家殯葬用品店，大大的壽衣牌子邊上是家賣螃蟹的，看著特別怪異。
側邊德勝門街這邊就純是雜院里各家自己改的，有錢的就高一點，應該是里面有二層，沒錢的就直接開了門窗用，外墻到是都用的老磚。
“這特么，”孫紅葉爆了一句粗口：“干什么的都有。瞅著挺亂哪。”
張彥明順著馬路往前走，看了看另一側的堵頭，這排門面應該是利用院子的外院墻改的，里面怎么搭的不知道，不過看院子的完整程度，應該是把倒座房和外墻聯通了。
院子正大門是八字開口，原來應該還是個官衙性質的地方，住宅是不會這么建門的，所謂衙門口八字開，無錢有理莫進來，指的就是這種大門。
大門開著，也沒人管，四個人走了進去。
大門開在右側角上，進來是前庭，應該以前衙門里差人們休息辦公和外來辦事人員等待的地方，往里過二門是個中院，應該是衙門里官員辦公的院子，從右邊上的游廊通到后面。
最后是一個大院子，是衙門長官一家人住的地方，整個宅子保存的相當完好，除了前面倒座房改門市以外再沒有其他的改動了，包括幾棵樹一看就是原來栽種的。
“這是什么地方啊？看著原來應該不是人家吧？”孫紅葉左瞅右看的打量著里面，問。
“應該是什么衙門，就相當于現在政府的一個什么局在這，看大門的樣子也不是什么實權單位。”張彥明隨口答著往邊上走了走。
這邊和外面的小院子是隔斷的，看了半天也沒找到小尚秘書說的那兩道邊門。
“你們干什么的？”
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