505、爆發的外埠市場
“孝義，我們與梁中豪的交易條件都有哪些？”
陳維云記得原時空梁中豪把大酒店的股權以現金的形式分別賣給劉欒雄與林伯欣，但是這兩人財力不足，沒有膽量發起要約，僅僅依靠大股東的身份拿到了董事會的席位，試圖通過逼宮的方式搶走大酒店，誰知嘉道理家族只占一成半的股權，卻贏得小股東的仗義效忠，最終劉林兩人黯然退場。
“大酒店市值65億港幣，梁中豪的股份價值15億，他提出的現金要求是10億。”張孝義已經擬定交易文件，等今天老板落實這件事，他就能拿去與梁中豪簽署協議，
“其次是股權，最早發起談判時，他試圖索要漫威或者本港娛樂的原始股，我們拒絕了之后，他最終同意置換連鎖公司的股票，春節后達成交易意向，上周確定正式協議，原本可以簽署，但他臨時增加一個條件。
他還擔任著新世界的董事，持有這間集團的股份，鄭雨彤得知此事，通過他向我們提出一件物業交易，華人置業在太平山頂西邊的克頓道上儲備一棟老式別墅，新世界持有附近的地皮，準備拆建為高檔公寓，想把這一棟別墅買下來。”
張孝義覺得這是一個額外添頭，那棟別墅的市價不到一千萬港幣，占據比例不足總交易的1，他認為無關緊要，但是上周他與陳維云溝通時，卻被批了一頓，陳維云讓他以后談判時，無論牽涉到任何別墅，都必須把未來的升值也計算在內。
克頓道位于港島中西市區的邊緣，別墅都是背山修建，靠著山腳，這里的建筑群比較古老，歷史已經二十年，未來會全部拆建成高層觀景大廈，升值空間與太平山頂的核心區相比，那是大大不如。
從克頓道翻山過去，一直向東可以抵達太平山的凌霄閣，那里才是山頂別墅的集中地，陳維云送給葉玉情的山頂大屋就坐落于此，地皮價值連城，如果鄭雨彤與梁中豪提出這批大屋的交易要求，陳維云會果斷拒絕。
至于克頓道的這棟別墅，發賣沒有問題，地皮太小，而且是連排性質，周圍的建筑早被大型地產公司收購，無法拆建。
不過這棟別墅已經住了人，陳維云交給了周惠敏，別墅挨著龍虎山，山下就是港大，距離周惠敏家的老社區非常近，陳維云特別挑出來。
這是去年十月份的事情，周惠敏和她家人先搬進去住，但是過戶手續拖到現在也沒有辦理停當。
周小姐是死心眼，不愿意占老板便宜，她執意按照市價購買別墅，原本老板一口氣給她四五個代言合約，代言費正好符合老板的開價，共六百萬港幣，但是市價高了兩百萬，她沒有那么多積蓄。
在美國時，她的專輯大賣，被江至強獎了一筆獎金，勉強已經夠了，她準備回港后辦理過戶。
如今陳維云要拿別墅做交易，她必須重新搬家。
會議開到這里，已經到了中午，陳維云宣布休會。
吃過午飯，下午繼續研討夢工廠的各項業務。
大酒店的交易已經確定，接下來要商量10億港幣的資金問題。
陳維云離港這三個月，本港娛樂在本埠市場放映了《英雄本色2》與《麻辣青春》兩部真人電影，都是十二月末上映，目前都已經落畫，這兩部片子盈利了3000萬港幣。
春節后僅僅上了一部動畫片《玩具總動員》，這是第八周，票房累積3876萬，潛力已經耗的七七八八，戲院數量只剩下五座，能否突破四千萬還是一個未知數，本埠表現遠遜于《獅子王》與《功夫熊貓》，利潤勉強有2000萬港幣。
目前夢工廠院線上映的片子全是獨立電影，收入與本港娛樂沒有任何關系。
但是周梁叔怡在匯報工作時，顯得神采奕奕。
去年她投資了五部大戲，預算都已經開出去，資金來自《黑俠》、《倩女幽魂》等影片的本埠盈利，還有賣埠的盈余。
元旦節后的收入她全部儲備了下來，東洋市場出現井噴式的大爆發，源源不斷在給本港娛樂貢獻利潤。
去年11月21號《黑俠》已經在東洋公映，至今還沒有落畫，連映了近四個月，這一部電影豪取55億日元，大幅度打破《僵尸1》在東洋創造的華語片最高票房記錄。
在東洋的外語片歷史排行榜上，《黑俠》僅次于《外星人et》的135億，《大白鯊》的90億，《捉鬼敢死隊》的70億，《壯志凌云》的67億。
迄今為止，《黑俠》一部戲，讓東洋觀眾給本港娛樂貢獻了1.5港幣的純利潤。
說起來，東洋觀眾那是相當有意思，元旦節時《黑俠》只賣了10億日元，發行商角川映畫的分析師曾經做過評估，按照單周票房走勢，《黑俠》最終很難突破30億，誰知夢工廠在美國控告東芝侵權，索尼在美國控告夢工廠侵權，官司根源全都出在《黑俠》上，消息在東洋引發大地震。
事關東洋兩家跨國巨頭的世界性聲譽，隨著這消息在東洋各大媒體上捅出來，立刻演變成一場波及全倭的輿論炸彈。
“到底是什么片子讓索尼跑到美國去打官司？”
“夢工廠是一家電影公司，為什么要控告電子企業侵權？”
起初東洋人集體迷惑，輿論剛剛炒作時，他們并沒有因為官司而遷怒夢工廠。
這間企業的美譽度在東洋非常高，‘夢工廠’是全亞洲的金字招牌，推出的動畫電影名震全球，摘下全球影史的王冠，《功夫熊貓》已經在東洋展開前期宣傳預熱，作為一個動畫工業領先全球的大國，東洋人都在翹首以待，準備觀摩這部締造奇跡的動畫，都想看一看夢工廠是如何通過動畫征服西方人。
他們都想取經學習，因為征服西方正是歷代東洋人的夢想。
偏偏這個時候捅出三間亞洲公司的官司新聞，東洋人全都傻眼了。
當時東洋媒體的輿論分為兩派，一派被索尼與東芝收買，他們在媒體上大肆宣揚夢工廠的虛假丑聞。
但是還有一派實事求是，而且占的是主流，《讀賣新聞》、《朝日新聞》這些大報在美國都有辦事機構，他們很清楚官司的來龍去脈，這個民族的榮譽感與羞恥心同樣強烈，所以他們站在了中立立場，連續一周把索尼官司掛在頭條，原原本本刊登官司的經過，并轉載美國媒體針對這件事的權威評論。
經過轟炸式的宣傳，東洋人只弄明白其中一個情況。
“夢工廠告的不止是東洋公司，還有美國的電子企業康柏與戴爾，這場官司不是針對東洋人，那么到底誰對誰錯呢？”
東洋人從媒體上甄別不出對錯，因為夢工廠通過《黑俠》申請了十七項專利，美國惠普、蘋果、IBM，德國西門子，包括東洋的電器巨頭愛立信，全都購買了這些專利，索尼與東芝指責夢工廠抄襲他們尚未推出的產品外形，看上去像是無中生有的抹黑。
東洋人決定進入電影院觀看《黑俠》，親自去尋找真相，看完后才偶然發現，哇，這部電影拍的這么精彩啊，比去年那個什么湯姆.克魯斯拍的《壯志凌云》簡直好看一百倍，東方的超級英雄正對東洋人的胃口，導致他們把索尼的官司都拋之腦后，并誕生一大批劉德樺與翁美凌的死忠粉。
等他們反復刷票觀影，把《黑俠》的票房推到四五十億日元，才回想起來夢工廠控告美國與東洋電子巨頭的專利官司。
“八嘎，東芝與索尼竟然搶注《黑俠》的科幻道具專利，真是無恥啊！”
東洋佬集體羞愧了，可能是為了聊表歉意，他們繼續買票觀影，至今都不讓《黑俠》落畫。()