第六百八十一章 校友的談判(七)

　　在地皮拍賣會上，四海房地產公司先后兩次出手，將前面的那兩塊地皮全部拿在手中，而且因為陳平的關系，四海房地產公司拿下這兩塊地皮更是多花費了一些資金，到最后，為了拿下這兩塊地皮，四海房地產公司直接付出了超過120億的代價。

　　要知道，哪怕是以四海房地產公司的實力，整體資產也僅僅只有500億左右而已。

　　在臨海省本土的房地產行業之中，四海房地產公司的實力已經算是最頂尖的幾家房地產公司之一了。

　　然而在地皮拍賣會之后，四海房地產公司提前離場，對于第3塊地皮，也就是龍魚區這塊地皮的最終爭奪，卻并沒有在第一時間看到現場，自然也就并不知道陳平最終拿下了龍魚區這塊地皮的消息。

　　可現在，臨海省各大房地產公司誰不知道，四海房地產公司花費120億的資金拿下的那兩塊地皮，在陳平做出了最終的舉動之后，幾乎已經被直接廢掉了一大半。

　　那兩塊地皮，現如今已經成為了兩塊雞肋，食之無用棄之可惜。

　　還不到一天的時間，這兩塊價值120億的天價地皮，恐怕加起來的價值還不到40個億，如此巨大的轉折，也就意味著，四海房地產公司在轉瞬之間就已經虧損了高達80個億之多。

　　最重要的是，四海房地產公司的失敗，也會引來臨海省諸多房地產公司的覬覦。

　　要知道在房地產行業，絕大多數的房地產公司都如同一匹餓狼，眼看著有了這樣的機會，這些房地產公司自然不會心甘情愿的放過四海房地產公司，既然很快就要落寞下去，那么他們手上所掌握的那兩塊地皮，恐怕也不會有任何人在短時間之內接受。

　　這也就意味著，四海房地產公司手上雖然握著那兩塊巨大的地皮，可惜卻沒有辦法在短時間之內脫手，只能壓在他們的手中。

　　而有著這兩塊地皮的拖累，四海房地產公司相當于直接虧損了120億左右，這對于四海房地產公司來說絕對是一次致命的打擊。

　　要知道，虧損了120個億之后，四海房地產公司的整體資產還不到400億，這樣的一家房地產公司，雖然要比錦繡房地產公司強上一些，可卻也已經不能算得上是大型房地產公司的行列了。

　　也就是說，經過了一次短暫的地皮拍賣會之后，四海房地產公司竟然因為決策不當，最終從大型房地產公司的行列之中衰落了下去，并且很有可能就此一蹶不振。

　　這對于四海房地產公司來說，絕對算得上是一次噩耗了。

　　而最重要的是，在這種情況下，四海房地產公司原本為了孤注一擲，在這次臨海市新區開發的項目上，一躍成為臨海省房地產行業的龍頭企業的計劃，也將會徹底落空。

　　在這幾個月以來，四海房地產公司不動聲色地變賣手上的固定資產，現如今，四海房地產公司賬面上雖然有高達接近200個億的流動資金，可短時間之內，如果沒有合適的開發項目，這200個億的流動資金也只能放在賬面上，根本沒有辦法動用。

　　也就是說，目前的四海房地產公司雖然空有巨額的資金，可是地位卻已經一落千丈，如果不能盡快的找到挽救四海房地產公司的手段，恐怕四海房地產公司很有可能會就此徹底衰敗下去。

　　也正是因此，陳平才會說四海房地產公司的狀況實在是有些特殊。

　　唐秀秀心思機敏，自然也知道陳平的意思。

　　此刻，她的腦海之中也在不斷的衡量著和四海房地產公司合作的可能性。

　　不得不說，陳平所提出來的這個合作的方案，實在是讓唐秀秀有些動心。

　　因為唐秀秀非常清楚，目前的四海房地產公司所需要做的，最重要的還是挽回自己原本的地位，而對于四海房地產公司來說，唯一的機會就是拿下龍魚區這塊地皮的開發權利。

　　否則的話，四海房地產公司根本就沒有辦法重新回到原本的巔峰，而最重要的是，現如今的四海房地產公司，因為虧損了一大筆的資金之后，已經完全沒有實力同時兼顧兩方面，想要將錦繡房地產公司吞并下來，并且還要江龍魚區這塊地皮獨自開發出來，那根本就是不可能的事情。

　　畢竟，現如今的四海房地產公司，整體資產也不到400億，單純的只是龍魚區這塊地皮的開發投入，很有可能就需要接近300個億之多。

　　如果四海房地產公司還想要吞并錦繡房地產公司的話，那根本就是癡人說夢。

　　可以說，在臨海省所有大型房地產公司之中，也只有四海房地產公司這一家，不會讓唐秀秀感到太大的壓力，而且也不會擔心對方會對錦繡房地產公司直接出手。

　　想到這里，唐秀秀的目光也是越來越亮。

　　在此之前，唐秀秀還并沒有意識到四海房地產公司的特殊性，不過在經過了陳平的提醒之后，唐秀秀也是迅速的想通了其中的關鍵。

　　仔細斟酌了一番之后，唐秀秀也不得不承認，陳平所說的提議的確極為打動人心，如果真的能夠與四海房地產公司進行合作的話，一方面可以完成對于龍魚區這塊地皮的開發，另一方面，錦繡房地產公司也不至于感受到太大的壓力。

　　雖然龍魚區這塊地皮開發項目上所能產生的利潤，并不會完全歸屬于錦繡房地產公司，可至少也能夠讓錦繡房地產公司借此向前邁出大大的一步。

　　到了那個時候，錦繡房地產公司恐怕也能夠跨越現如今的瓶頸，成功的進入到臨海省大型房地產公司的行列之中。

　　這對于錦繡房地產公司來說，的確是一次天大的誘惑。

　　想到這里，唐秀秀也是抬起頭來深深的看了一眼面前的陳平，而后沉聲開口說道：“陳總雖然不是臨海省的人，不過對于臨海省現在的狀況，陳總的了解程度似乎并不弱于我，而且陳總所使用的手段，雖然看起來有些天馬行空，不過，我也不得不承認，陳總的深思熟慮，實在是讓小女子自愧不如。”

　　聽到唐秀秀的話，陳平也是淡淡的笑了笑，根本沒有因為唐秀秀的這番夸贊，而有任何波動的意思，他只是平靜的笑著看著面前的唐秀秀，隨后淡淡的輕聲開口說道：“看來學姐已經做出了最終的決定，既然如此的話，學姐也可以仔細的考慮一下，該如何與四海房地產公司展開合作。”

　　唐秀秀輕輕點了點頭，不過現在卻并不是仔細思考的時候。

　　和四海房地產公司之間的合作，的確需要仔細的斟酌一番，不過倒也并不急于一時，畢竟，目前臨海省雖然已經有很多人意識到了四方山和龍海灣這兩塊地皮地質狀況的問題，可想要將這兩塊地皮的地質狀況勘測出來，也不是一兩天之內的事情。

　　等到將這兩塊地皮的地質狀況勘測的差不多之后，臨海市想必也能夠做出最終的決定。

　　而到了那個時候，臨海市作出最終的正式公告，才會是錦繡房地產公司與四海房地產公司正式展開合作的那一天。

　　不過現在想來，恐怕至少也需要半個月以上的時間。

　　所以目前的唐秀秀也并不算太過心急，然而就在唐秀秀鎮定下來之后，陳平卻是淡淡的笑了笑，而后突然輕聲開口說道：“如果我是學姐的話，恐怕我會盡快的和四海房地產公司展開聯絡，畢竟如果臨海市將正式的公告發出來，到那個時候，我開出來的價格，可就未必只有80個億了。”

　　聽到陳平這么說，唐秀秀的臉色也是微微一變，看著面前的陳平，有些哭笑不得的樣子。

　　這個家伙和自己說了這么多，原來真正的目的僅僅只是坐地起價而已。

　　不過唐秀秀卻也并沒有任何不爽的意思浮現，只是平靜的看著面前的陳平，隨后輕聲開口說道：“龍魚區這塊地皮雖然有著極大的價值，可是，哪怕是臨海市將公告正式發出來，80個億的價格在短期之內也已經是極限了，如果要在臨海市發布公告之前，那么我們也需要承擔不小的風險，這樣一來的話，恐怕這個80個億的價格，我們也沒有辦法接受。”

　　陳平輕笑著聳了聳肩，隨后有些無所謂的笑道：“其實解決辦法很簡單，所謂的風險，只不過是因為你們并不了解四方山和龍海灣這兩塊地皮所擁有的地質狀況到底是什么？哪怕是臨海市，也需要進行一番勘探之后才能夠發現，不過如果錦繡房地產公司和四海房地產公司想要拿走我手上的這塊地皮，倒是可以提前派出一些人手，有針對性的對四方山和紅海灣這兩塊地皮進行一番勘探。”

　　聽到陳平這么說，唐秀秀心中頓時也是微微一沉。

　　她原本還想要在價格方面盡量的和陳平爭取一下，不過卻沒有想到，陳平竟然在短短的一句話之間，已經徹底打消了唐秀秀壓低價格的想法。

　　沉默了片刻之后，唐秀秀也只能無奈的輕聲開口說道：“就算我能夠同意這80個億的價格，恐怕四海房地產公司也不會同意的。”

　　陳平淡淡的笑了笑，隨后毫不猶豫的輕聲開口說道：“他們會同意的，因為他們現在已經根本沒有其他的選擇了。”

　　聽到陳平這最后的一句話，唐秀秀只能是無奈的嘆了口氣，提起四海房地產公司，也只不過是唐秀秀做出的最后的一次努力而已，不過這次的努力，同樣是被陳平扼殺在搖籃之中。

　　現在的唐秀秀，已經能夠清晰的感覺到，他們兩人之間的談話，所有主動權都已經落在了陳平的手中，錦繡房地產公司，甚至還有四海房地產公司，這兩大公司加起來，竟然也沒有辦法在陳平面前贏得任何的主動。

　　說得嚴重一些，這兩家公司甚至只能任由陳平擺布，陳平提出80個億的價格，竟然根本就不會有半點的降低。