第六百七十六章 校友的談判(二)

　　嚴格說起來，這應該算是一家茶館，名叫天和茶樓。

　　這家天和茶樓，在臨海市中其實并不算太過出名。

　　而且雖然名叫茶樓，可卻也并不僅僅只是一個單純喝茶的地方，大多數人更愿意將它看成是一家飯店，不過現在還沒有到飯時，天和茶樓的門口，并沒有太多的人。

　　陳平隨手關上了車門之后，便輕輕敲了敲副駕駛的車窗，等到車窗搖下來之后，陳平便笑著對聶偉開口說道：“你去把車停一下吧，另外順便請錦繡房地產公司的朋友們在這里吃頓飯，務必要招待好他們。”

　　聽到陳平的吩咐，聶偉也是輕輕的點了點頭。

　　看到陳平的舉動，唐秀秀卻是有些驚訝的看了陳平一眼，隨后笑著開口說道：“看來你對這里的確非常了解。”

　　聽到唐秀秀這么說，陳平也是詫異的轉頭看了她一眼，隨后目光之中有著幾分驚訝意味的輕聲開口笑著問道：“看來學姐對這里也非常熟悉啊？”

　　唐秀秀輕輕點了點頭，臉上浮現了幾分溫和的笑意，隨后輕聲開口說道：“我從江大畢業之后就來到了臨海市，那個時候這家茶樓就已經存在了，我也曾經來過幾次。”

　　說到這里的時候，唐秀秀的臉上卻不由自主的浮現了一抹黯然的神色，看到唐秀秀的臉色，陳平也是不由自主的愣了一下，心中有了幾分猜測。

　　看來當初和唐秀秀一起來的人，應該也不是普通人，這兩人之間恐怕也有一定的糾葛。

　　不過對于這些八卦，陳平并沒有表現出太多的興趣，只是淡淡的笑了笑之后便邀請唐秀秀一同走進了天河茶樓之中。

　　剛剛陳平之所以會安排聶偉去招待錦繡房地產公司的那些員工，其實也就表現出了他對天河茶樓的了解。

　　因為這天和茶樓之中，絕大部分都是只能容納兩個人的卡座或者包間，整個天河茶樓內部，僅僅只有大廳之中有一張還算不小的桌子，可以容納十幾個人，除此之外，就再也沒有這樣的地方可以容納這么多人了。

　　而陳平和唐秀秀兩人所談論的事情，自然也不會是普通事，所以也不可能在大廳之中公然談論。

　　因此，他們兩人必然是要到那些只能容納兩個人的包廂之中，也就沒有辦法和錦繡房地產公司以及聶偉等人一同落座了。

　　這個時候，茶樓里還沒有太多人，隨意找了個包廂之后，陳平便和唐秀秀相對坐了下來。

　　現在雖然還沒有到飯時，不過陳平和唐秀兩人倒也點了一些簡單的小菜，唐秀秀甚至還點了一瓶酒。

　　對此，陳平雖然心中有幾分驚訝，不過卻并沒有太多的過問。

　　等到服務員將飯菜都拿上來之后，陳平便笑著讓服務員先出去，隨后便轉頭看向了面前的唐秀秀，輕笑著開口問道：“學姐，這次想要和我單獨談一談，到底是因為什么？現在總可以說了吧？”

　　唐秀秀輕輕點了點頭，深深的看了一眼面前的陳平之后，臉上也浮現了一抹若有若無的笑意，輕笑著開口問道：“陳總，不知道你在這次地皮拍賣會上，最后所說的那番話到底是真是假？”

　　陳平也是笑了起來，而后輕輕聳了聳肩，無所謂的開口笑道：“當著那么多人的面，我自然也不可能順口胡說，這件事自然是真的。”

　　得到了陳平肯定的回答之后，唐秀秀也是輕輕點了點頭，隨后目光之中帶著幾分深意的看了一眼面前的陳平，而后語出驚人的輕聲開口說道：“既然如此，那么我希望陳總在決定將這塊地皮出售的時候，能夠首先考慮一下我們的錦繡房地產公司。”

　　聽到唐秀秀這么說，陳平也是愣了一下，深深的看了一眼面前的唐秀秀之后，陳平的嘴角也勾起了一抹淡淡的笑意，若有所思的輕笑著開口問道：“唐秀秀學姐，為什么會有這樣的打算？”

　　唐秀秀面色極為平靜，看了一眼面前的陳平之后，輕聲開口說道：“很簡單，因為我知道，你應該不會進入臨海省的房地產行業之中，這和你們平與集團的戰略發展方向背道而馳。”

　　“陳總能夠帶領著平宇集團發展到今天的這種地步，想必也不會做出這種不智之舉。”

　　聽到唐秀秀的回答，陳平也是愣了一下，看向唐秀秀的目光之中，也帶上了幾分淡淡的深意。

　　一時之間，包廂之中陷入了短暫的沉默之中。

　　而陳平的心里，則是掀起來了幾分波瀾。

　　陳平也沒有想到，唐秀秀的眼光居然如此敏銳，竟然在大家都還沒有察覺到這一點的時候，就已經果斷的做出了這樣的決定。

　　這一點，可不是普通人能夠做到的。

　　要知道，陳平代表平宇集團參加這次的地皮拍賣會，花費了27個億的資金，拿下了龍魚區這塊地皮，這在絕大多數人的眼中，就代表著明宇集團即將進軍臨海省的房地產行業。

　　普通人根本沒有辦法想到，陳平真正的目標，根本就不是進入到臨海省的房地產行業之中，而僅僅只是用這次的事情為平宇集團鋪平一些道路而已。

　　或者說，參加這次的地皮拍賣會，僅僅只是平宇集團第二階段戰略發展計劃吹響的號角。

　　可唐秀秀卻不一樣，她似乎是透過現象看到了本質，直接一針見血的指出了陳平真正的打算，這一點可不是普通人能夠做到的。

　　不得不說，唐秀秀以這樣的年紀，能夠創建出錦繡房地產公司這樣的存在，的確不是普通人。

　　想到這里，陳平的心中也有一聲感嘆，不過隨后，陳平便笑著看了一眼面前的唐秀秀，隨后略帶幾分深意的輕笑著開口說道：“學姐的眼光的確犀利，不過對于這一點，我倒也并沒有任何想要遮掩的意思，當然，我也想要聽一聽學姐，能夠給出什么樣的價格？”

　　陳平的問話，別讓唐秀秀略微沉吟了片刻，隨后，唐秀秀便抬起頭來，深深的看了一眼面前的陳平，隨后直截了當的豎起了4根手指，沉聲開口說道：“我可以給出40個億的價格，這應該已經是極限了。”

　　聽到唐秀秀的報價，陳平卻是輕笑了一聲，而后緩緩搖了搖頭，有些無奈的嘆了口氣，笑著開口說道：“看來學姐這次也并沒有太多的誠意，否則的話，龍魚區這塊地皮，恐怕遠遠不止40個億的價值。”

　　聽到陳平這么說，唐秀秀也是輕輕搖了搖頭，臉色平靜的輕聲開口說道：“我倒是并不這么看，雖然你所說的話的確有很大的可信度，可這畢竟是需要承擔一定的風險的。”

　　“你我都非常清楚，這個世界上，不會有任何可以完全確定的事情存在，尤其是在房地產行業之中，這種事情永遠都會有著不小的變數，一旦這樣的變數出現，那么我這40個億的資金，可是要完完全全的打個水漂了。”

　　“錦繡房地產公司雖然發展到了今天的這種地步，不過也不是能夠隨隨便便賠出去40個億的，畢竟我雖然是錦繡房地產公司的董事長，可你也知道，錦繡房地產公司之中，不僅僅只有我一位股東，如果真的犯下了這種致命的錯誤，恐怕我在錦繡房地產公司中的地位，也將會受到重大的影響，40個億，已經是我能夠承受的極限，如果再多一些，恐怕我也沒有辦法承擔這種風險。”

　　對于唐秀秀的話，陳平卻是輕笑著搖了搖頭，而后隨意的開口說道：“風險和機遇從來都是并存的，學姐應該也知道，如果這塊地皮最終成為了臨海市新區最終規劃的方向，那么這塊地皮的價值，很有可能會在極短的時間之內飆升到百億以上。”

　　“而如果錦繡房地產公司能夠狠得下心，繼續加大投入，甚至如同四海地產公司那樣孤注一擲，對這塊地皮進行完全的開發，那么錦繡房地產公司也將會有極大的機會，借此一躍成為大型房地產公司之一，甚至就算成為整個臨海省房地產行業的龍頭也不是不可能的事情，對于這樣的收益來說，區區風險，應該也不會放在學姐的眼中吧？”

　　唐秀秀輕輕搖了搖頭，據理力爭的沉聲開口說道：“雖然的確如你所說，最好的狀況倒是真的能夠讓錦繡房地產公司走到你所形容的那一步，可畢竟，這個過程之中所需要承擔的風險也會更大一些，錦繡房地產公司的實力畢竟沒有辦法和四海房地產公司相媲美。”

　　“現在的錦繡房地產公司，整體資產也只有不到300億而已，如果買下龍魚區這塊地皮的時候耗費了太多的資金，那么我們恐怕根本就沒有任何辦法對這塊地皮進行自主開發，到那個時候，過量的資金投入，甚至很有可能會讓錦繡房地產公司被拖垮，房地產行業之中，這樣的例子早就已經是屢見不鮮，這一點，陳總雖然并不是房地產行業之中的人，想必也能夠有所耳聞吧？”

　　對于唐秀秀的話，陳平也是不置可否，只是隨意的輕聲笑著開口說道：“學姐說的很有道理，不過我還是堅持認為，如果僅僅只是40個億的價格，恐怕我根本不會考慮將這塊地皮脫手，畢竟只要等待一段時間，這塊地皮的價值，可遠遠不止40個億那么簡單，哪怕是翻上一倍，都不是不可能的事情。”

　　聽到陳平的話，唐秀秀卻輕輕搖了搖頭，臉上突然浮現了一抹淡淡的笑意，看著面前的陳平輕笑著開口說道：“只是很可惜的是，你和你的平宇集團等不了那么長的時間！”

　　聽到唐秀的話，陳平也是微微一愣，隨后深深的看了一眼面前的唐秀秀，目光之中，終于浮現了幾分淡淡的凝重之色。