第六百二十五章 編出來的借口
陳平所給出的最終的答案，讓整個客廳之中，都陷入了寂靜的狀態之中，除了楊婉玉那一聲驚呼之外，再也沒有了半點聲息！
不僅僅只是楊婉玉，就連李老爺子，甚至是一直站在客廳黑暗的角落之中，看似根本就沒有關注這邊，可是卻從頭聽到尾的那個老者，目光之中，都浮現了幾分不敢置信的模樣！
可是，他們怎么反駁？
用什么理由反駁陳平的推斷？
說起來，陳平的這種推斷，看起來實在是有些不靠譜。
因為，最終排除了龍海灣和四方山的方式，實在是有些匪夷所思。
匪夷所思的簡單！
這也簡單的太過分了點！
就這么一個看起來根本就不應該忽略的理由，竟然就直接排除掉了這兩個原本更加有機會進行開發建設的地塊，而是最終選擇了最差的龍魚區，這實在是太過讓人不敢置信！
可是，設身處地的想想，將大家都帶入到臨海省官方高層，乃至于臨海省范圍之中的那些房地產行業的集團公司老板的思路之中去想一想，陳平給出的這個理由，實在是沒辦法讓人不相信！
因為，這些人，的的確確會忽略這個條件！
當然，正常情況下，這個條件雖然會在短時間之內被忽略，不過最終，依舊還是會被提出來的。
畢竟，一旦真正開始建設，進行最細致的實地考察的時候，這樣巨大的紕漏，是不可能不被發現的。
可是現在，整個臨海省，根本就沒有人想到過！
李老爺子自負自己這一輩子，雖然還算不上是算無遺策，可至少，他看問題的時候，很少會忽略這么重要的一件事。
雖然房地產方面，李老爺子實在是不擅長，甚至在這個行業之中，李老爺子都只能算是個菜鳥級別的人物，可是畢竟，李老爺子的眼光還在，縝密的思維還在，可他卻依舊沒有發現這個巨大的漏洞！
可是，陳平發現了！
說起來，陳平很擅長房地產方面的專業分析知識嗎？
未必！
或者說，他根本就是和李老爺子一個水平的，都是這個行業之中當之無愧的菜鳥，甚至連菜鳥都不如！
他們根本就沒有任何對于房地產行業的了解！
可就是在這樣的情況下，在陳平和李老爺子兩人幾乎是站在了同一個水平線的情況下，兩人推測出來的最終的結果，卻是大相徑庭！
最終的結果，看似不可思議，可不得不說，陳平給出的結果，更加能夠讓人信服！
因此，哪怕李老爺子和楊婉玉等人不想相信，可又不得不信！
一時之間，客廳之中鴉雀無聲，落針可聞。
唯一保持著絕對的平靜的，也就只有陳平一個人而已。
他在給出了最終的結果之后，就只是笑瞇瞇的看著面前的李老爺子和楊婉玉兩人，并沒有開口說話。
他都已經將結果說出來了，信不信，是對方的事，和陳平無關。
陳平說是有八成的把握，可實際上呢？
他根本就是有十成的把握！
因為，陳平擁有前世十幾年的記憶！
所以，他非常清晰的記得有關于臨海市新城區的所有事！
雖然對于其中一些細節，陳平也不算是太過了解，畢竟前世的他也并沒有主動的去關注這件事，不過，他對于最終的結果，是非常清楚的！
因為，前世，臨海市開發新城區的前夕，進行了地皮拍賣會，可在地皮拍賣會過去不到一個月的時間，臨海省官方高層在對最終選定的四方山進行實地勘察的時候，終究還是發現了這個巨大的紕漏。
在發現了這個紕漏之后，臨海省官方高層也同樣發現了龍海灣那邊的問題。
這一下子，臨海省官方高層，甚至是整個臨海省房地產行業的所有人，臉色都黑了！
這實在是太過于出人預料了。
這種結果，實在是讓很多人根本沒有辦法接受！
尤其是當初拼盡了一切，買下了四方山這塊地皮的那家房地產公司，更是當場陷入了絕境！
四方山，在出現了這么大的缺陷之后，已經徹徹底底的失去了開發的價值，別說是開發新城區了，開發什么都不行！
最多建個采沙場而已。
原本花費40億買下的這樣的一塊地皮，最終竟然成了幾個億都沒人要的爛貨！
這種反差，直接就讓那家房地產公司從上到下所有人徹底崩潰了！
為了拿下這塊地皮，這家房地產公司，幾乎已經是拼盡了一切！
要知道，臨海省可不是東江省，那是在整個華夏，都能排名在前十的經濟大省！
雖然還比不上最頂尖的那幾個存在，可是，臨海省的經濟發展狀況，遠遠的超越東江省！
東江省范圍內，本土企業之中，有兩三百億的資產，就能夠爭一爭東江省第一集團企業的位置。
可是臨海省卻截然不同！
兩三百億？
這樣的集團企業，在臨海省之中，沒有100家，也有80家！
想要在臨海省之中位居首位，那可不是本土企業能夠做到的，最終能夠坐到那個位置上的，只可能是全國性的企業！
這樣的企業，資產至少也要在千億以上！
當然，這是十幾年之后的狀況了。
現在是2005年，情況還是有些差距的，可也絕對不是東江省的經濟條件能夠媲美的。
在這樣的一個經濟大省，想要拿下這樣的一塊萬人爭奪的地皮，那可不是一般的難！
畢竟正常的房地產公司，不僅僅只是需要考慮利益，還需要考慮各種人脈關系等等。
否則的話，行事無所顧忌，很容易引起整個行業，甚至是一些官方高層的打壓！
可是這家房地產公司卻不一樣！
說起來，這家房地產公司，原本也是臨海省范圍內的一家大型房地產公司，巔峰時候，更是擁有超過200億的資產！
可是幾次失敗的投資之后，這家公司也是入不敷出，不斷的虧損，只能依靠不停的變賣不動產，才能勉強維持下去。
繼續這樣下去，這家房地產公司，最終也只能是走向毀滅。
所以，這家房地產公司的董事會，最終總算是下定了決心，變賣了公司所持有的幾乎所有房產資產，全部變現成了資金，除了公司的總部大樓之外，什么都沒剩下，甚至還用總部大樓作為抵押，向銀行貸款了10個億！
這絕對已經稱得上是拼命了，整個房地產公司，幾乎什么都沒有剩下，就是為了要贏得這一場！
因為所有人都非常清楚，只要能夠在這次臨海市新城區的建設之中贏得主動權，那就絕對能夠賺的盆滿缽滿！
這家房地產公司耗盡了一切，湊出了40億的資金，為的，就是能夠買下四方山那塊地皮。
只要能夠拿下這塊地皮，哪怕他們已經沒有任何余力對這塊地皮進行后續的任何開發項目，可也根本沒這個必要，在官方發布了正式的公告之后，將這塊地皮轉手一賣，至少能夠贏得兩倍以上的利潤！
到那個時候，大量的資金回流，完全可以將這家房地產公司高達幾十億的欠款全部彌補，還能剩下至少20億以上的資金，到那個時候，從頭再來，甚至拿著這筆錢去過逍遙人生也不是什么不可以接受的結果！
可是最終，這家房地產公司耗盡了手頭上高達40億的資金，買下了四方山這塊地皮。
原本信心滿滿的他們，在二十幾天之后，看到官方公告的那一刻，整個公司上下，全都瘋了。
尤其是老板，據小道消息傳說，直接就從公司總部大樓跳了下去！
而且聽說還不是一個人跳的，而是和董事會另外兩個股東一塊跳了下去！
至于其他的董事會成員，更是心如死灰，徹底變賣了手上的所有資產，直接出國了。
這家房地產公司，幾乎是在官方正式的公告發出來的那一天，就已經徹徹底底的煙消云散！
和這家房地產公司類似的，其實還有另外一家房地產公司。
不過那家房地產公司雖然也賠了三十幾個億，可畢竟，那第二家房地產公司實力雄厚，即便經此一事傷筋動骨，不過憑借強大的底蘊，還是很快的就恢復了過來，依舊在臨海省的房地產市場上呼風喚雨。
這些事情，陳平的前世可都是當新聞八卦來聽的，可這一世，正是因為腦海之中這些清晰的記憶，所以陳平有十成的把握，官方高層最終選擇的，絕對不可能是四方山和龍海灣這兩塊地皮，唯一的選擇，就只有龍魚區！
除非這一世發生了巨大的變故，官方直接放棄了新城區開發的項目！
可這，根本就是不可能的事情嘛。
畢竟，這可不是臨海省官方高層之中一部分人的事情。
這個項目，涉及到了整個臨海省上上下下近乎所有的大人物！
這么大的一個項目，別說是放棄了，哪怕是拖延十天八天的，都會帶來巨大的變故！
所以，這個項目，也就是陳平口中所說的，臨海省官方高層根本不可能拖延或者取消的項目！
因此，只要能夠拿到龍魚區的那塊地皮，平宇集團就贏定了！
不過，有關于自己前世記憶的事情，他不可能告訴面前的李老爺子和楊婉玉，也不可能告訴其他的任何人。
所以，陳平在仔細的回憶過前世的記憶之后，就想了起來，龍海灣和四方山這兩塊地皮，之所以會被廢棄，就是因為土地沙化和水土流失的原因。
根據這個去查找一些信息，陳平這才找出了這個天衣無縫的理由。
而現在，這個借口，也已經被李老爺子和楊婉玉兩人徹底接受了。
因為陳平找到的這個借口，根本沒有半點漏洞！
他甚至是按照正常的思維，忘記了自己知道的最終結果之后，重新推導過一遍，得出了同樣的結果之后，才最終確定了這個借口！
絕不會有人能察覺到陳平的不對勁！
可現在，最大的問題，已經不是會不會有人懷疑陳平的不對勁了。
而是，這一切，都太過于合情合理了，合理的讓李老爺子和楊婉玉兩人想破了腦袋，都想不出半點瑕疵和漏洞！