第五百七十五章 三大計劃

　　這份計劃書雖然看上去極為簡單，前前后后也只有短短的幾千個字而已。

　　可是所涉及到的，卻有著三個方向，可以說，這就是三個合作項目。

　　而且每一個合作項目，都能夠讓李懷昌書記眼前一亮。

　　不過，這幾份合作項目到底具有多大的可操作性？李懷昌書記也沒有辦法在一瞬間就作出判斷，他也需要一段時間的思考。

　　現在趁著李倩正在翻看這份計劃書，李懷昌書記也恰好利用這段時間，仔細的思考一下這份計劃書的內容。

　　和李懷昌書記一樣，李倩在翻看這份計劃書的時候，同樣是花費了十幾分鐘的時間。

　　當李倩緩緩的合上了這份計劃書之后，再次抬起頭來的時候，看向對面的陳平，目光之中已經透露出了無與倫比的崇拜之色。

　　說起來，李倩在外人面前所表現出來的，從來都是冷冰冰的態度，雖然這樣的態度并不代表她的性格就一定是冷漠的，可是，這卻是她從小到大的性格體現。

　　至少在面對不太熟悉的人的時候，李倩所表現出來的，永遠都是一副拒人于千里之外的神色，哪怕是在面對自己父親的時候，李倩的臉上也不會有太過親昵的神色。

　　然而此刻，李倩在看向陳平的時候，目光之中所爆發出來的崇拜意味，就連一旁的李懷昌書記看到了，也是微微一愣，仿佛不敢相信自己的眼睛一般。

　　一時之間，李懷昌書記更是眼神有些古怪的看向了對面的陳平，似乎誤會更加深刻了幾分。

　　然而此刻的陳平，幾乎所有的視線都集中在了李懷昌書記的身上，所以并沒有注意到李倩在這一瞬間所爆發出來的崇拜神色。

　　等到陳平注意到李倩的時候，李倩臉上的神色早就已經徹底恢復了正常。

　　李懷昌書記也連忙收斂了自己的心思，仔細沉吟了片刻之后，方才輕聲開口說道：“這份計劃書所涉及到的三個項目，的確值得仔細的思考一下，說實在的，連我都對這份計劃書多了幾分動心的感覺，恐怕把這份計劃書拿到東江省的高層會議上討論一下，通過的可能性高達9成以上。”

　　而對于李懷昌書記的話，陳平似乎早就已經有所預料，平靜的笑著點了點頭。

　　不過隨后，李懷昌書記還是有些好奇的輕聲開口說道：“這份計劃書中所涉及到的幾個方面，我還是有一些想不通的地方，李總能不能給我答疑解惑一番？”

　　陳平連忙點了點頭，笑著開口說道：“李書記，有疑問盡管問就是，我必定知無不言，言無不盡。”

　　李懷昌書記笑著點了點頭，而后略一思索，沉聲開口說道：“第1個項目，就是和安河市的合作，影視基地建設項目，這份計劃書里也已經詳細說明了這個項目的可行性，不得不說，這是我們在此之前從來沒有考慮過的建設方向。”

　　“一旦這個影視基地建設起來，很有可能將安河市的旅游業徹底帶動起來，這相當于直接為安河市的發展，提出了一個全新的方向。”

　　“如果真的能夠將安河市的旅游業徹底發展起來，那么未來，安河市甚至很有可能成為整個東江省范圍內最繁華的城市之一。”

　　“不過我有些奇怪的是，安河市雖然有著不少適合建立影視基地的優勢，可和安河市情況類似的，在東江省范圍內也有其他的幾個城市，這其中，排名在安河市之前的也有幾個，甚至在我看來，省城平江市就是最好的選擇，陳總為什么會將最終的目標確定在安河市？”

　　聽到李懷昌書記的問話，陳平則是無奈的笑了笑，而后簡簡單單的開口說道：“其實原因很簡單，因為平宇集團的資金不足。”

　　聽到陳平給出的這個答案，李懷昌書記頓時就愣了一下，滿臉詫異的看著對面的陳平。

　　不過片刻之后，李懷昌書記就已經想通了問題的關鍵，隨后哈哈大笑起來，并沒有對此作出過多的疑惑。

　　李懷昌書記和陳平兩人都是聰明絕頂的人物，所以李懷昌書記第一時間就想通了其中的關鍵。

　　其實道理很簡單，因為這家影視基地陳平想要徹底掌控在自己手中。

　　簡單來說，成立一家影視基地，最好的辦法就是和當地的官方展開全方位的合作，這樣一來，有私人企業進行投資，官方給予一定的優惠政策，甚至是通過官方的力量，也同樣進行一部分的投資。

　　可這樣一來，這家影視基地在建成之后，私人企業雖然也能夠占據一定的股份，不過，既然官方已經出面投資，那么必定也是會占據大部分的股份的。

　　可陳平想要建立的影視基地，則是完全想要控制在自己的手中，或者說是平宇集團的手中。

　　這樣一來，建設家影視基地的所有資金，都需要由平宇集團來出。

　　而這樣的一家影視基地，想要帶動整個安河市的發展，以此來贏得安河市官方，甚至是整個東江省官方的政策扶持，那么這家影視基地的規模，就絕不會小。

　　而一家大型的影視基地想要徹底建設起來，所需要投入的資金至少要高達幾十億之多，這其中，還要包括購買這家影視基地的地皮。

　　而目前，平宇集團正處在發展的關鍵時期，想要拿出幾十億的資金，雖然不是不可能，可是卻會耽誤平宇集團的戰略發展計劃，這和陳平的主要目標背道而馳。

　　所以想要完成這項合作，陳平只能選擇一個環境合適，可卻能夠大幅度降低投資成本的城市。

　　而安河市，正是其中最恰當的選擇。

　　別的不說，安河市的地皮，在價格上絕對會比東江省其他的城市更加便宜許多，單單只是這一項，就能夠降低至少10個億以上的投資成本。

　　如果是在平江市建立這樣的一家影視基地，同等規模的情況下，所需要投入的資金很有可能會高達50個億，可如果是在安河市，那么單單只是地皮成本，就少了10個億。

　　更何況，安河市的消費水平本就不高，這樣一來，整體需要的投資成本恐怕連30億都到不了，幾乎縮減了一半之多。

　　這才是陳平選擇安河市的真正原因。

　　更何況，還有一層更深層次的原因，陳平并沒有直接說出來，不過，李懷昌書記卻早在提出疑問之前，就已經想到了這方面的考慮。

　　那就是，安河市畢竟是陳平的家鄉。

　　目前，陳平的父母還在安河市中定居，陳平在安河市進行投資，那也將會成為安河市的座上貴賓，安河市的官方對于平宇集團，乃至于陳平一家，都會顯得無比重視。

　　這樣一來，陳平也能夠放心的讓父母安然居住在安河市當中，絕不會出現任何其他的麻煩。

　　而在解開了這個疑惑之后，李懷昌書記卻并沒有直接停下來，而是繼續笑著開口問道：“有關于第2個項目，這份計劃書上所說的雖然比較簡單，不過在我看來，這應該是平宇集團內部的計劃才對，似乎和我們東江省的官方并沒有太多的關系，建立一個平宇集團的公司總部，只需要蓋一棟大樓就好，甚至多蓋幾棟也沒關系，這完全是平宇集團的內部行為，沒有必要和我們東江省的官方展開合作。所以我也有些想不明白，陳總為什么會提出這樣的一個計劃？”

　　陳平則是微微一笑，隨后簡簡單單的開口解釋道：“李書記您誤會了，我想要建立的，并不僅僅只是平宇集團一家集團企業的公司總部，而是想要聯合東江省范圍內的幾家大型集團企業，共同建立一個核心商業園區。”

　　“在這個商業園區之中，只要有能力建設自家公司總部大樓的集團企業，就能夠入駐這個核心商業園區，而能夠入駐核心商業園區的，也能夠從一定程度上反映出這家集團企業的實力。”

　　“而對于東江省官方來說，這樣的一個核心商業園區建立起來之后，必定能夠帶動周邊很大一片范圍的商業發展，只是依靠我們平宇集團自身的力量，根本沒有辦法帶動這樣一個龐大的項目，所以才需要東江省的官方出面牽頭，我保證，平宇集團必定是第1個響應的集團企業。”

　　聽到陳平這么說，李懷昌書記頓時就愣了一下，看向陳平的目光之中，更是充滿了詫異的意味。

　　李懷昌書記完全沒有想到，陳平竟然會提出這樣的一個計劃。

　　剛剛在看到這份計劃書的時候，李懷昌書記心中一直就在疑惑，平宇集團想要建設自己的公司總部大樓，似乎和東江省的官方沒有任何的聯系，可是聽到此刻陳平所說的話，李懷昌書記頓時就意識到，原來是自己誤會了。

　　陳平所說的這個項目，根本就不僅僅只是平宇集團一家集團企業的事情，這個項目，甚至可以說是平宇集團贈送給東江省官方的一份大禮。

　　和之前的影視基地項目有所類似的是，這個項目一旦能夠完成，同樣相當于為東江省的經濟發展提出了一個嶄新的方向。

　　別的不說，如果這個核心商業園區建設在平江市，那么很有可能會形成一個以這個核心商業園區為中心的全新城區。

　　這樣的城區，其實平江市已經有了一個，那就是以大學城為中心的大學城新區。

　　大學城實際上只有十幾所學校而已，可是在這十幾所學校紛紛落戶于大學城范圍內的時候，大學城周邊則是衍生出了諸多的商戶以及住戶。

　　目前的大學城新區，人口已經接近百萬之多，這就是一個鮮明的例子。

　　而陳平所提出來的核心商業園區的概念，和大學城新區的概念，有著一定的相似之處。