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第三百五十七章 窮人的悲哀

  “呵呵,黃叔,我也是年輕人呢。說不定我跟你那個后輩會更容易相處些呢。”

  談好了項目的事情后,劉暢笑著回道。不懂處事的年輕人,對于劉暢來說還是一件好事情,這樣更方便合作。

  就怕這家伙不懂處事還容易腦子熱,被人一忽悠就上了天,那就很麻煩,相處也不好相處。

  “嗯,那到時一起坐坐吧。那小子不怎么善于交際,對錢財這些概念也不深,人還老實。我們如果真投資這個項目了,我還擔心他們能不能管理好。唉,現在投資一個項目越來越難了,都想摻和下的人太多了。”

  見劉暢這么說,老黃也算放下心來。能不能談成,到時就看劉暢跟自己那個后輩談的怎么樣了。

  “這個也沒辦法,時代的發展原因。往后這塊的表現會越來越明顯,而且一個項目也不再是一個人,或者一個公司來推動,而是好多家大公司一起過來參入。”

  聽了老黃的話后,劉暢笑了笑。時代在進步,那些商人的眼光和觀念也在跟著變化,有些東西不是一家能搞,他們就拉來更多家參入進來。

  這樣雖然分攤了利潤,但是也分攤了風險。而且往后的項目確實也一個比一個大,單純靠某一家公司,或者某一個人推動,難度也是非常的大,這是一個趨勢。

  就跟劉暢想要搞芯片研發一樣,他一個人去推動那個項目,那不知道要砸多少錢進去才行,而且還不一定有結果出來。

  但是現在不一樣,聯合了老任的,老倪和老張后,他們幾人資金分攤了,技術儲備更多了,研發出來的速度也就快很多,還不用承擔太多的壓力,這就是合作的好處,越大的項目就越需要更多的人合作。

  跟劉暢聊了一番后,吃完午飯老黃便拿著那個計劃書高興的和自己老婆去了。他現在心中滿懷信心,既然劉暢如此看好這個項目,這次這個機會他一定要好好抓住。

  能讓劉暢看中的項目,那肯定都是掙錢的項目,這個現在老黃越來越相信自己的感覺,以及劉暢的眼光。

  比起買房等升值,投資這種好項目的升值時間和升值空間就要強不少。這是老黃這些年來各種投資后得出的經驗,因為好的項目帶來的利潤比炒房高多了,還長久,只是比較難找。

  而且現在炒房的話,也只有羊城和鵬城這兩年的房價漲的不錯,其他城市基本上就沒怎么動過,所以也沒啥好投資的。

  老黃準備投資完這個項目后從此就收手,然后安心的過自己的日子便好,他的志向也就這么大了。到了他這個年紀,也是頤養天年的時候了。

  按照他理解,這個項目真搞上去后,自己身家肯定會有一個大幅度的上升。比起商場那,恐怕會更大。

  對于他來說,這些錢已經足夠。往后的日子想過過自己自由的生活,不用怎么擔心沒錢花,帶著老婆滿世界走走。世界那么大,他們夫妻兩還沒怎么好好全部看過呢。

  小孩不用自己操心,他們還有一段時間可以玩玩。到時等孫子輩出來后,他們恐怕又沒那么多時間了。

  “這個項目要不要叫我爸也過來投資一把?他現在對能源方面的項目似乎很有興趣。”

  老黃走了之后,張雪問向劉暢。

  老張對能源這方面的興趣可不是一般的大,從劉暢口中知道自己手上的煤礦用不了多久就沒法搞,他就總想著搞其他的能源,總想在自己手里多掌握一些東西。

  “先看看吧,這個項目還要需要驗證和考察,到時確定了我再跟你爸聯系下。”

  劉暢笑著回道,其實張雪不說,劉暢確定后也會找老張談談。老張都在劉暢面前嘮叨好多回了,他對房產那塊一直都不怎么看好,覺得這不是一個能夠長久的營生,這是老張的執念。

  “嗨,你們兩這是從哪回來?”

  兩人一邊聊著,一邊往劉暢的辦公室走去,迎面碰上韓雪。挺著個大肚子,帶著方想的兩個孩子一起散步,方想在一邊扶著她。

  方想的兩個孩子還不算大,加上韓雪本人性格還不錯,她們相處的真的不錯。加上方想他們是單獨在香山買了房子,沒有一些女人八卦,說些是是非非的東西,少了很多麻煩。

  只要花點耐心,心胸好些,其實都比較好相處。韓雪本人很喜歡小孩,所以跟方想的孩子處的很好,然后自己又懷上了。

  “剛從湘印象吃飯過來,你們這是在散步?”

  劉暢笑著跟韓雪兩打了個招呼,又跟兩個孩子打了個招呼,方想的兩個孩子真的培養得挺不錯。

  “嗯,我給她送了點湯和飯菜過來,順便餐后陪她走走。”

  方想笑著回道,其實韓雪可以不上班的,只是她覺得自己現在狀態還好,還能走動,所以根本就不愿意呆在家里休息。

  太無聊了,方想的父母雖然不錯但是跟韓雪交流還是差了一些,她總不至于天天呆在家里看電視,那樣對懷孕也不好。

  她上班不累,而且經常運動下對身體也好,還能跟自己的助理同事這些聊聊天,這些挺好。

  “你可要看好韓雪了,讓她適當的多運動下,那樣有助于生產。”

  劉暢聽后笑著跟方想說了下,一副過來人的樣子。

  “呵呵,說得你好像很有經驗一樣,你生過幾個孩子了?”

  韓雪和方想沒吭聲,這次吭聲的是張雪。聽劉暢竟然對這些東西也清楚,忍不住有點小小的吃味了。

  “呃,這個書上都有寫啊,網上也有這些介紹呢,不信你去千度下。”

  劉暢聽后愣了下,有點小尷尬,把自己前世的做爸爸經驗拿出來分享了,這不好。所以他趕緊解釋了下,現在千度還真的能搜到相關的東西,他也沒騙人。

  “哼。”

  張雪沒有搭理他,有句話張雪沒有說,方想可是兩個孩子的爸了,經驗豐富著呢,還需要劉暢提供建議?

  只是這話張雪可不會當著韓雪的面說出來,這樣很不好。這些年,張雪在人情世故這方面,長進的很快。

  四人簡單的聊了下后,劉暢和張雪就先回去了,不打擾別人一家散步。

  “這個項目放濱海,濱海的那些領導們會樂意么?”

  過了幾天后,新能源的這個項目就確定了下來,這確實是一個可以開發的技術。劉暢也見了研發團隊,帶頭的是老黃的那個后輩,張浩。

  很特別的一個人,眼里真的只有技術這些東西,他的小團體也基本上是同類型的人。而且他們家條件都不錯,算是小富了,所以日常生活開支這些從不用為錢擔心。

  跟他們交流了一下后,劉暢對這個項目就差不多大致有了底,然后把接下來的操作交給湘南基金去操作,老黃是自己單獨入股,老張也一樣。

  比起老黃來,老張要豪氣不少,直接就是幾個億砸了進來,加上湘南基金的錢,這項目一下就變的特別大起來。

  “肯定會樂意了,而且估計還會對我們特別客氣。”

  聽了老黃的話后,劉暢笑著回道。這個項目屬于高新技術,而且還是新能源,一起幾百個億的投資,放哪都是一個讓人眼熱的項目。

  在這個以經濟建設為主的時代里面,哪個領導能把經濟搞的好,上升的機會就大,他們會不在意這個?

  這是一個常態,要不然往后的日子里面,那些領導們怎么會那么熱愛賣地搞房產。就是因為這個能提高他們的政績,而且還能夠非常的迅速提高。

  對于他們這些在任的人來說,還有什么比這個手段更能好好提高政績?而且還沒什么風險。

  至于地賣了以后怎么發展經濟,怎么考慮老百姓吃飯的問題,這個已經不在他們的考慮之中了。反正那個時候他們也不在位置上了,由后面的人去頭痛去吧。

  “嗯,那就這樣說定了。現在找個好的項目不容易啊,稍稍有點實力的,要的錢也多了不少。比起以前百來萬就能搞一個項目,現在這塊差的太遠了。”

  老黃倒也不是對這個項目有意見,而是實情就是這樣。現在一大堆手上有點閑錢的人,還有不少天使資金,什么風險投資這些之類的資金在找項目,好項目自然搶手。

  那些消息比較靈通,人際關系好的人,加上項目確實有前景,他們想要拉到資金似乎并不難。所以才變成現在好的項目越發比較難找,找到的項目投資資金越來越巨大。

  新能源這個項目,老張投了三千萬,但是這點錢跟劉暢和老張的資金一比,差的太遠了,所以他的持股比重也不高,這是他有點感慨的主要原因。

  不過如果按照劉暢給他畫的藍圖,這個項目往后可就不是掙那么一點了,他這三千萬輕松的能變成十倍百倍。

  “呵呵,找個時間我們去找濱海的領導談談,你有沒認識那邊得高層?”

  濱海的一些領導劉暢也認識,不過他的主要業務不在濱海,認識的那些人不過是小領導,對這個項目的影響不大。

  濱海這邊其實已經有了個搞電能源移動應用的企業,不過一直沒什么成績。但是劉暢帶來的這個項目卻不同,這個項目包涵了幾個單獨項目的新能源應用,對于濱海這邊來說,確實非常重要。

  而且按照計劃完成后,能有效的緩解這邊對電的需求。

  要知道現在南方這邊到了夏秋季后,隨著這邊的企業越來越多,耗電量也越來越大。現在假期就跟之前不同,經常周末不休息,平時日子休息,這個叫錯峰用電。

  一大片工業區按星期來錯開用電,比如周一這幾個工業區休息,周二另外幾個工業區休息。就是因為用電的地方太多,搞的用電非常緊張之后的臨時辦法。

  按照劉暢他們拿到那個項目的規劃來看,風能和太陽能這邊的開發已經走在了前列,技術已經可以成熟應用到日常發電中。

  而且除了對外售出技術外,他們還會在濱海這邊搞些試驗機組,用來這邊測試以及供應部分用電。就這試驗機組的供電量,能大大改善這邊的部分困境。

  當然,如果濱海政府愿意花錢,把這些能源應用再擴大一些,那效果自然更好。而且這還是清潔能源,環保,加上外形不錯,還能大大的提高濱海這邊的形象。

  “嗯,這個可以聯系,只是我們實際投資并不多,這些會不會有點虛?”

  老黃對這些不怎么了解,他以前在體制內也只是比較邊緣的職位,所以后來才去了企業。對于這中間的一些操作,他了解的并不深。

  “資金問題不大,這個項目先期投資就是過億,后面還要陸續投入資金進來,估計真要全搞下來恐怕得花費不少。不過這中間除了政府扶助,應該還會有一個貸款和融資過程。”

  聽了老黃的話后,劉暢笑了笑回道。這已經不是之前了,現在投資一個項目都是按幾千萬美刀人民幣上億來算了,這一般的人還真一個人玩不轉。

  “你有沒發現,這些年濱海雖然還是特區,但是感覺比起東筦香山來,實際上差了不少。地少,人也少,很多地方不是水就是山,極大的限制了濱海的發展。我們往這投資,能做大么?”

  這里就老黃和劉暢兩個人,所以有些話他可以同劉暢說。濱海雖然也是個特區,但是這里先天性條件發育就不好,緊鄰賭城的優勢越往后越后繼無力。

  賭城畢竟只是一個旅游消費城市,人口也少,不像香江。這里的實體經濟并不怎么樣,也無法全面帶動濱海的發展,光靠一個旅游經濟,遠遠不夠。

  而濱海同樣不是一個地域寬廣的城市,市區和東邊都沒多少可以發展的地方,只能往西發展。

  所以這些年濱海一直也在謀求新的發展機遇,依靠賭城的旅游和賭業,想要發展自己的旅游經濟。

  然后挖山填海,打造一批高新工業區出來,發展高新技術這塊。再依靠上面計劃,搞出幾個國家級的工程出來,效果勉強還好吧,但是跟旁邊的特區相比,差的太遠了。

  除了那么幾家企業,加上這邊一直標榜的什么全國最美城市,最宜居城市,引來一大幫東北的人跑過買房定居,這里的發展真不怎么樣。

  再往后,就只能靠賣地換取發展潛力了,但是這樣造成的后果就是。房子賣出去不少,常住人口依舊就那么點。

  真正的發力還是想靠著橫琴的國家金融區,以及西區的發展,再加上那條通往香江,賭城的大橋發力起來,但是實際怎么樣,也許只有領導們知道了。

  但就劉暢往后的眼光來看,其實這些除了抬高房價和地價,基本上沒多少效果了。

  這里的消費和這里的工資,實在是體現不出來這個城市有多少實力。而所謂的宜居城市,隨著市區建設的規劃不夠,也越發凸顯各種矛盾出來。

  更大一個變化就是人心,那些跑過來買房居住的人,并沒體現出來他們有錢人的素質出來,反而把這個城市的整體素質帶了下去。

  這個時候走在濱海的大街上,無論是公交車還是其他地方,對老人孩子以及孕婦這塊,做的都不錯。但是慢慢的,慢慢的這一切就開始變了。

  這些是劉暢一個前世普通百姓的體會,至于實際情況怎么樣,或許誰在這里呆久了誰就清楚,這里并沒口號說的那么好。

  或許是因為前世的劉暢混的不怎么樣,不算真正的有錢人,所以他才會覺得這個城市不怎么樣。因為沒錢吧,所以啥都覺得不好,窮鬼的思路。

  對于有錢人來說,在哪個城市都是天堂。

  “是啊,這地方確實小了點,不過小有小的發展方式,或許短小精悍,走高端路線,提高技術人才待遇才是這里要走的模式。”

  對于這個,劉暢給不出什么專業的意見,他只是說了下自己的感受。濱海地并不多,這里要發展,感覺靠房產應該是行不通,那只會加速這個城市的情況惡化。

  高端的人不愿意來,中低端的人呆不下,到了最后,除了一個空殼子和炒房中介的人,什么都沒了。

  劉暢記得自己重生的時候,那時的濱海,幾乎是處處都是密集的房產中介。

  這些人給劉暢的印象很不好,除了哄抬房價,弄虛作假,給任何城市都不會帶來太多的好處。

  反正他自己買房的經歷,以及曾經租房的經歷,碰上中介的印象都不好。很多發布的消息看起來很漂亮,實際上都是假消息。

  很多原本不高的房價,被他們用各種作假得手段抬高,就連租房都不能限免。

  房東不愿給傭金,他們就看地里位置操作把房租漲高,各種手段。

  這中間固然跟劉暢前世沒有太多的錢有些關系,如果他很有錢的話,自然也不會需要在意這些,被人當豬宰了還會覺得自己花了錢很有面子。

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