第兩百四十六章 先搞個高檔小區練練手
“去年年底的時候開業，那時我正忙著，都顧不上跟你說這些。”
劉暢聽后笑著回道，然后一行人往湘印象羊城第一家分店而去。
到現在為止，湘印象的分店生意都非常的火爆，開到哪里就火到哪里，因此也讓一堆跟風的餐廳冒了出來。
從香山往羊城的路上，劉暢就看到多了好多家湘菜館。
什么回家湘啊，大碗菜啊，都蹦了出來。
他們的生意怎么樣，劉暢沒去關注過，但是湘印象的生意一直不錯。
擴張的腳步也一直沒有停過，還經常會推陳出新出來。
這個很重要，經常推出新菜，特價菜出來，味道一直做得很好，這才是湘印象能夠持續火爆的原因。
至于其他競爭者，市場這么大，總不能自己一家獨占了，這不可能。
不過如果只是為了掙一把就跑，大廚經常變化，那對餐廳的影響太大了。
所以劉鄴現在都不怎么親自下廚了，他在香山總店那搞了一個培訓基地，專門給湘印象的廚師定期的進行各種培訓，試菜，以及新菜的推廣。
這個是劉暢提的意見，劉鄴再厲害，他也只是一個人。
但是培養更多的優秀廚師出來，對于湘印象的擴張就有很大的好處，也對推廣湘印象很有好處。
這些廚師都會簽一份培訓合同，而且湘印象給的待遇也不差，所以培訓出來后，也不用擔心這些人馬上就跑。
“這餐廳的擴張速度還真夠快啊，我記得濱海那也有一家分店吧？”
聽了劉暢得話后，老孫有點小感嘆。自己休息了半年，越發追不上劉暢的腳步了。
“不止三家了。濱海一家，羊城一家，鵬城和東筦，一家魔都，京都各有一家。算上香山的總店，一起七家了。”
一年時間七家分店，這個擴張速度有點快。但是沒辦法，時不我待，市場就那么大，搶先一步則步步搶先。
而且有了濱海那家擴張的模式后，后續的幾家反而沒那么麻煩，所以擴張的腳步才加快起來。
這一點，劉暢學了后世的一些連鎖店的經驗。制定一個標準的模式，裝修管理都一致，這樣后面其他店的擴張就能省不少事情。
“你們這速度會不會太快了點？”
老孫在一邊聽后嚇了一跳，他原本以為一年開個三四家店算不錯了，但是湘印象的擴張速度比他想象的還夸張。
“還好，主要是所有分店都有一個標準的裝修和管理模式，只要第一家分店完成的好，后面的分店就都沒什么問題。”
劉暢跟老孫細細的解釋了下湘印象的擴張模式，往后物流公司其實也可以參照這個模式。
然后兩人就物流公司的模式和經營仔細討論了下，一頓飯吃了將近兩個多小時。
晚飯后劉暢去自己定好的酒店住了一個晚上，老孫在羊城有自己的房子。第二天一早，再趕去物流公司那。
物流公司開業其實真沒什么看點，他們的公司規模也達不到讓領導過來剪彩的地步，也就劉暢他們自己折騰下就算開業了。
然后老孫的一些朋友送了花籃過來，偷偷的放兩串鞭炮，中午一起吃一頓。
劉暢中午沒有一起吃飯，開業后他就開著車子去了機場，得接老張一家。
比起物流公司的開業飯來說，接老丈人一家更重要。
老丈人的大腿那么粗，抱緊了比物流公司強多了，這還贈送一個無敵旺夫老婆，有什么比這豪？
“你們一大早就過來羊城了？”
張雪他們的飛機到來的很早，三人出了機場看到了等在門口的劉暢和他的秘書吳春雨，見到劉暢后，張雪好奇的問道。
“沒，我昨晚就過來羊城了。物流公司今天開業，我在那呆了下才過來機場。”
劉暢過來幫老張他們把行李接過，然后放到車上，便帶著三人離開機場。
“我們先去吃飯，然后再回香山，途中順便去舜德看看碧園？回香山的路上要經過舜德，我們中午吃粵菜怎么樣？。”
出了機場后，劉暢把自己的安排說了下。
“可以，你安排就好。你們說的物流公司是不是跟鐵路部門合作的公司？”
對于劉暢的安排，老張并沒什么意見，他好奇的是劉暢說的物流公司，這似乎是個新名詞。
“不是，我們搞的物流公司現在基本上都是靠自己的車隊來運送物品，大部分客戶也是集中在南方省。”
劉暢聽后笑著解釋了下，鐵路關系他也想有，但是這東西不是想有就有。
對于他這種普通家庭出身的人來說，需要時間，需要錢去慢慢經營。
“喔。”
老張聽了后回了下便沒繼續聊這個話題了，他心中在想什么，沒人知道。
中午的粵菜對于老張夫妻來說，吃的很滿意，特別是幾個特色菜，盡管跟湘省的口味不同，兩人依然吃的很滿意。
他們兩很有游客的覺悟，去哪玩就得吃哪里特色的吃食。
要是想吃家鄉的東西，他們經常在老家，經常能吃到。
事實上夫妻兩也不是第一次來南方省了，但是以前是自己過來玩，對這里也不熟，想吃到正宗美味的東西，有點難度。
現在有劉暢帶著，有同城網的美食推薦，想找一個味道正宗的粵菜館，并沒什么難度。
同城網的美食旅游版塊，現在人氣越發火了起來，吸引了不少人得注意。
“這就是碧園？”
吃完飯后稍稍休息了下，劉暢就拉著一車人到了舜德的碧園。其實這時候羊城也有碧園的一個新樓盤，不過那里得碧園跟舜德這里有點差距。
“嗯，這里現在買到三千多一平，而其他地方才千多一平。”
劉暢看了眼面前的小區，給老張解釋了下。
舜德這時候還沒并到羊城來，經濟情況還算可以，但是現在整個南方省，除了鵬城，其他地方房價都不高，這里自然也高不起來。
“先生您好，請問你們是過來買房的么？”
他們打著買房的旗子過來，到了小區后，這里的售房人員立刻熱情的招待了一行人，然后給他們介紹碧園的情況。
貴族學校，配套齊全，劉暢之前跟老張說的那些，在這里都體現了出來。而按照售樓人員的介紹，碧園的房子現在已經賣的差不多了，只剩那么點沒有賣。
小區里面的業主全是香江人等等，都詳細的說了出來。老張聽的很仔細，不時還會詢問一下，讓售樓人員越發高興起來。
這么一家，一看就是那種想要買房的人，估計是給年輕人做婚房。看老張問的那么詳細，肯定是想要買房。
只是他不知道的是，這一行人根本就不是過來買房，而是過來取經的。問的越詳細，學到的套路就越多。
“你說的很有道理，精品房確實大有作為。看這個小區的模式就能知道，以后有錢的人會越來越多，他們對生活也就會越來越講究起來。”
看了幾套碧園的房子出來后，老張現在對劉暢說得精品房越發有信心起來。
“貴族學校要有，大型超市也得有，影院這些配套都需要。咱們市里有錢的人不少，如果能開發一個好的精品區出來，肯定能大掙。”
雖然老家那沒有香江有錢人，但是他們有煤礦老板啊。那些人并不比香江有錢人差多少，只要把這些人帶動起來，想把房子賣出去就容易多了。
老張不知道的是，再往后，一些所謂的軟文廣告，大量鼓吹成功學的環境問題。什么要想成功，就得跟成功的人住一起，要想有錢，就得跟有錢人睡一塊。
這種思想的大量鼓吹，讓精品房高檔房就成了許多被洗腦的人趨之若騖。都以為自己住進精品高檔房，孩子進了貴族學校后就一定會成功。
很多人想方設法，拼命都想往高檔小區里面鉆，想把孩子往貴族學校送，往國外送。有多少人成功了，這個劉暢不清楚，但是這真是一個很明顯的現象。
“如果只是我們市里，資源還是有限。南方的不少城市比較適合，還有其他省的一些大城市和發達地區，那才是最適合的地方，這些地方有錢的人也不少。”
如果老張只是想在老家市里做開發，那個前景不會很大，畢竟老家市里的人口基數就那么多。
這種事情，就得趁早在全國發展才行，比如京都魔都這些地方，有錢得人不要太多，而且這時候這些地方的地價很便宜。
掙錢其實掙有錢人的錢更好些，來的快，他們也舍得花錢。
“嗯，這個確實。我先在市里開發個小區看看，練練手，順便積累點經驗，然后再往其他地方發展。”
劉暢說的這些，老張自然想過。他們市里也就那么大點，就算把那些有錢人全部打盡，數量也會有限。
從舜德到香山很快，劉暢他們天還沒黑就到了香山。先把老張他們帶到自己住的地方，把他們安排了下，然后一行人去湘印象吃了一頓飯。
劉鄴夫妻兩知道張雪父母過來，特意過來招待了下。8)