276召集

　　時光一晃，已經過去了三天，就像之前預計的一樣，雖說三十套房源都簽了購房意向協議書，不過，真正匯款的只有十九個人，還不到總數的三分之二。

　　對此，周強已經有了心理準備，也提前想好了應對措施，沒有按照合同的條款按時匯款，那么先前的協議自動作廢，周強也可以給那些空出來的房源找下家了。

　　這一次倒房有七十多個客戶，除去之前簽了意向金協議的客戶，周強又給剩下的四十個客戶發了一條短信，大致的意思是還有十一套房源出售，想要購買房子的準備好五萬元錢，明日來鴻運大酒店簽約，先到先得、過期不候。

　　人心是很奇怪的，得到了的未必珍惜，得不到的會愈發喜歡，原本沒有搶到房源的客戶，很多人都沉浸在懊悔之中，后悔自己沒有動作快點，搶到一套性價比高的拆遷房源。

　　在這種后悔的心理下，原本沒有搶到房源的客戶，在收到周強這條信息后，內心是極其欣喜和興奮的，就像是獲得了第二次生命一般。

　　基本上，收到短信的人都如約到場了，人來的差不多之后，周強也沒有浪費時間，直接將事情的經過告訴了眾人。

　　在得知，這十一套房源是先前那三十套房源中剩下的，在場的客戶不僅沒有失望，反而心里更加的期待，原因很簡單，第一批房源肯定性價比高。

　　周強也沒讓他們失望，連之前的房源編號都沒變，十一套房源中雖說大部分都是排名十幾、二十號的房源，而且，性價比排名前十的房源也有兩個，其中甚至還有一個排名第五。

　　頓時，在場的四十個人不淡定了，不約而同的開口搶占房源，周強廢了好大的力氣，才控制住了現場狀況，隨后當眾宣布想要房源，以匯款時間先后為準，到款時間早的人，可以優先挑選房源。

　　周強的這個舉動，要不上一次更加干脆，連簽購房意向金協議都免了，直接以匯款的先后為準，省的再發生先簽約、后付款的麻煩事。

　　十一套房源，四十個人分，平均四個人才能合一套房源，那么想要獲得房源，也就只能是用搶了，當然匯款也有一個時間差，有個準備充分的客戶帶著五萬元的現金，把現金往周強面前一放，直接把性價比排名第五的房源搶了，不少客戶看了都唏噓不已，暗道，還是他媽現金給力！

　　在周強刻意營造的氛圍下，十一套房源很快被分光了，賬戶里也多了五十萬元的匯款，另外還有五萬元的現金，又補簽了一份意向金協議后，周強就把眾人解散了，讓大家回去等消息。

　　至于，這一次又沒搶到房源的人，雖然他們口頭上表示，也愿意跟著周強倒房，只是因為某些原因沒能及時回款，希望周強再給他們一個機會。

　　對于這些人的話，周強也不知道是真是假，只是先虛言應付了一番，等到先前的三十套房子先簽約后，再來解決他們的事情。

　　因為周強很清楚，貪多嚼不爛，如果客戶再多，發生的意外也會變大，所以，最穩妥的辦法就是先吃了碗里的飯，再去盛鍋里的飯。

　　三十套房源，都已經簽了購房意向金協議，同時也收到了五萬元的意向金，客戶這邊已經沒有了問題，已經可以實施倒房計劃了。

　　京城，惠新苑小區。

　　“翁…”

　　張笑海正坐在床上打瞌睡，突然響起了一陣短信鈴聲，將他一下子給驚醒了過來，張笑海拿出手機一看，臉上露出驚喜的神色，是周強發來的一條短信。

　　“明日上午六點鐘到裕寧大酒店匯合。”

　　“太棒了。”張笑海揮了揮手右手，等了這么久，終于等來了周強的消息。

　　清晨，惠新苑小區樓下。

　　距離樓道口不遠的地方，停放著一輛灰色的日產轎車，轎車的玻璃是黑色的，從外面看不清楚里面的人，不過從里面卻能看到外面。

　　此時，日產車里坐著一個青年男子，這個青年男子倚靠在駕駛座上，瞇著眼睛盯著前方的樓道口，一副無精打采的模樣。

　　這個青年男子，正是周強的大學同學宋軍，他已經在這里盯了一晚上了，為了避免上廁所，咖啡也不敢多喝，就是一根接一根的抽著香煙，雖然后排的窗戶留著縫隙，但是汽車里依然是煙霧繚繞。

　　上一次倒房，在得知了具體的倒房地點后，宋軍就曾就誘惑吳云生以半價的中介費倒房，沒曾想被周強領著一幫同學碰了一個正著，那個尷尬勁就別提了，他的倒房計劃也胎死腹中。

　　隨后，就是周強主動找到了他，提出了兩個人合作的計劃，只要是他介紹的客戶成交了，就給他一半的中介費，本著有錢不賺是傻子的想法，宋軍就答應了這個提議，給周強介紹了幾個買房的客戶，也僅此掙到了不少的錢，兩人間的合作也算默契。

　　這一次倒房，宋軍卻不想再像上次一樣跟周強合作了，因為他發現自己第一次介紹給周強的倒房客戶，在第二次倒房的時候，已經不再聯系自己了，而是越過自己直接跟周強溝通，換句話說這群客戶都變成了周強的客戶。

　　如果以后再給周強介紹客戶，那些客戶依舊會變成周強的客戶，長此以往用不了幾次，自己的以前的老客戶和人脈關系，估計都會變成周強的客戶和關系了，這樣的結果宋軍想想都后怕。

　　是以，宋軍左思右想之后，還是決定自己要單干。

　　如何單干？

　　首先是要知道具體的拆遷小區，這樣自己就可以帶著客戶買房子，只要小心一些，相信不會像上次一樣被逮個正著。

　　誰曾想，這次倒房周強也變謹慎了，居然弄了個購房簽約意向金協議，而且還提前收了五萬元的意向金，三十個人加起來就是一百五十萬，宋軍干了這么多年中介，連人家一個零頭都沒掙到，想想就覺得憋屈。

　　更讓宋軍郁悶的，周強這次居然沒有公開拆遷小區的名字，宋軍屬于簽了意向金協議，但是沒有付五萬元意向金的人，所以也被排除在計劃之外了，估計周強也不會告訴他拆遷小區的地點。

　　所以，宋軍只能自己想辦法找到拆遷小區的地點，他想到的第一個辦法是跟自己的同學打探，畢竟，高官、金林、司可慧、吳云生這四個貨都是第一批進入，并且已經交了意向金的，他們早晚都能知道拆遷小區的名字，如果能從他們那里問到具體的位置，自然是最省事省力的。

　　但是宋軍不敢，因為這些不僅是自己的同學，同樣是周強的大學同學，而且，周強在他們心里的重要性，顯然還要高過自己，宋軍沒有把握這些人不會出賣自己，萬一自己向他們打聽，而他們轉手將自己賣給周強，估計以后就別想在大學同學圈子里混了，名聲也就徹底壞了。

　　宋軍左思右想后，覺得不去求人了，而是自己跟蹤那些交了意向金的人，反正這群早晚要去看房，只要跟著他們中的一個，肯定能夠找到拆遷小區，到時候他就可以自己帶客戶倒房。

　　宋軍斟酌了一番，將跟蹤的目標定為了張笑海，很簡答，除了周強的一幫大學同學外，這個人也是周強的鐵桿客戶，而且，張笑海和宋軍也不是很熟，跟著對方也不容易被發現。

　　于是，宋軍找了一個朋友，兩人在張笑海家樓下輪番蹲守，那個朋友在白天蹲守，宋軍在晚上蹲守，這才有了現在這一幕。

　　“蛤…”

　　宋軍打了一個哈欠，低頭看了一眼手表，已經是凌晨五點多鐘了，還有兩個多小時朋友就來換班了，也就能好好睡一覺了。

　　“噠噠噠…”

　　就在此時，響起了一陣腳步聲，宋軍已經好幾個小時沒聽到動靜了，瞇著眼睛向樓道口望去，看到了一個熟悉的人影。

　　只見，一個中年男子從樓道里走出來，正是宋軍一直在等候的張笑海，頓時，宋軍整個人一下子精神了起來，雙眼盯著張笑海背影，眼珠子瞪得滾圓滾圓的。

　　張笑海只是一個個例，就在同一時間里，其余的二十九個倒房客戶，也從京城的四面八方趕向裕寧大酒店。

　　當然，如宋軍這般別有用心的人也不在少數…(