米國,博士頓。
周園今天迎來了一位客人。
光大房地產公司總經理陳默宇。
周強旗下的公司越來越多,索性就將光大房地產公司總經理的職務,讓給了陳默宇。
周園的湖邊旁,擺放著一張方桌,周強、許茹蕓、陳默宇、方文秀四人,坐在桌子旁。
“強哥,這地方是真不錯,您就沒想過,在這邊搞房地產。”陳默宇問道。
“米國,跟國內的情況不太一樣,咱們也不是很了解。”周強道。
“陳總,我之前的提議,您覺得怎么樣?”方文秀道。
“我覺得挺好的,我這次來的目的之一,就是希望在這邊親自考察一下,如果合適的話,我覺得可以挨著周園拿一塊地皮。”陳默宇道。
“你們公司還有錢?”周強笑道。
“強哥,當初您需要資金,投資飛特新能源汽車公司的時候,我可是全力支持,您和方助理可是答應過我,以后我有好的項目,也會全力支持。”陳默宇道。
“陳總,你在周園旁邊拿地,想做什么?”許茹蕓問道。
“這邊的地皮這么便宜,花上三四個億,就能搞上萬畝的地皮,就算是咱們集團內部消化也沒問題,我們這些一開始就跟著強哥的人,都掙了錢,以后在周園旁邊買塊地皮,有個照顧,挺好的。”陳默宇道。
“未必所有人,都是跟你一樣的想法,沒準有些人,還覺得跟老板住的太近,不自在。”許茹蕓道。
“退一步講,就算賣不出去,也可以擴建成為周園的一部分,反正強哥也不差錢,就當是擴大莊園了。”陳默宇笑道。
“既然你和老方都看好,想做就做吧,不過,你別跟我要錢。”周強道。
“不找您找誰,我現在又沒錢。”陳默宇苦笑道。
“找葉天,那小子天天從地上撿錢,你直接貸款買地皮,讓他還去了。”周強道。
“葉天那小子,摳的很,我跟他要錢,他也不愿意給呀。”陳默宇無奈道。
鉆礦雖然是在光大房地產公司名下,但卻是葉天負責,有一個獨立的部門,陳默宇雖是總經理,也不好插手。
“他那個部門,也不需要太多資金,他扣著錢干嘛?”周強道。
“他最近有一個想法,想要做一新的項目,跟我說了說,我覺得也還不錯。”陳默宇道。
“他在飛洲,能有什么好項目?”許茹蕓道。
“葉天覺得,查摩爾半島的氣候適宜,風景優美,是個旅游的好地方,他想搞地產旅游開發。”陳默宇道。
“地產旅游。”周強道。
“不錯,現在人們的生活水平好了,出國旅游的人也越來越多,去歐米或東南亞旅游的多,去飛洲旅游的少,而飛洲又擁有廣闊、豐富的自然資源,我覺得搞旅游的潛力很大。”陳默宇道。
“想法是好的,但想做起來,可不容易呀。”周強道。
“強哥,真要容易的話,也輪不到咱們來做了,只要咱們能第一個做起來,利益肯定是巨大的。”陳默宇道。
“卡摩爾半島的地皮咱們只租賃了十年,就算旅游真的做起來了,那十年后,羅尼亞政i府也會收回地皮,到時候,也就沒咱們什么事了。”周強道。
“咱們可以將查摩爾半島買下來,或者延長租期,一百年。”陳默宇道。
“查摩爾半島發現了鉆礦,羅尼亞政i府怎么還肯續約?”許茹蕓道。
“現在科技這么發達,只要咱們加快挖掘速度,哪怕十年的時間,一樣能把鉆礦開采玩,不管是租賃十年,還是一百年,羅尼亞政i府都得不到。”陳默宇道。
“想要搞旅游,得有個穩定的后方。”方文秀道。
“我聽葉天說,廣威保鏢公司最近擴編,安保人員已經過百人,還有各種輕重型武器,完全有能力保護查摩爾半島的安全。”陳默宇道。
“旅游需要基建,就算拿下了地皮,建造一樣是需要花錢,在建造過程中,可是沒有盈利的。”周強道。
“這個我跟林瑯討論過,用他的話說,可以提前設計,劃分區域建造,建造好一個區域,開放一個區域,就可以接待游客,相互之間聽不影響。”陳默宇道。
“查摩爾半島有八十多平方公里,真要建造起來,可得需要不少的資金。”周強道。
“可以招商引資,將地皮轉租給那些投資商,讓他們去建造。”陳默宇道。
“最關鍵的一點,客源從哪來,你得有噱頭去吸引游客,查摩爾半島的自然風光的確美,但能開發旅游的地方,自然風光都不會太差。”周強道。
“鉆礦。”
“鉆礦怎么個吸引法?”
“鉆石恒久遠,愛情價更高,鉆石代表著愛情,可以設計一個旅游項目,只要支付一定的錢,或者在查摩爾半島消費一定的金額,就可以在鉆礦里開采原石,開采多少都算是自己的。”陳默宇道。
“這道有點意思,我們還可以在查摩爾半島弄一個設計室,可以自行設計開采的原石,并且親自監督打造。”許茹蕓道。
“我們還可以回收原礦,那些喜歡碰運氣的人,沒準就愿意,交上一筆錢,來這里開采原石。”陳默宇道。
聽完陳默宇的話,周強扭頭問道:“你們兩個怎么看?”
“我覺得可以考察一下,估算出一個大致的成本,別做到一半,錢不夠了,那就麻煩了。”許茹蕓道。
“許董說得對,我覺得在做之前,要核算出來,有哪些盈利點。”方文秀道。
“強哥,您決定進行這個項目了?”陳默宇露出一抹喜色。
“這個項目太大,你們一家公司恐怕吃不下。”周強道。
“我覺得,可以讓百川公司去評估一下,他們在這方面,還是比較有經驗的。”方文秀道。
“我們光大鉆石公司,也可以參與進去,詢問一些購買鉆石的情侶,愿不愿意蜜月旅游的時候,親自挖原石,為自己的愛人做鉆戒。”許茹蕓笑道。
“老方,這件事就由你來牽頭,各個公司通力合作,我要一個詳細的報告。”周強道。
“明白了!”