第244章 爽氣的蒼老板
坐在板車上，師薇看了一眼蒼海，臉上露出了不解的表情：“買商鋪？”
聽到蒼海讓自己幫著物色一個商鋪，師薇有點兒不太明白好好的蒼海要買商鋪干什么。
“嗯！買商鋪”蒼海點了點頭肯定的說道。
師薇道：“現在你知道縣里稍微好一點的商鋪多少錢一個平方么？”
蒼海反問道：“一萬兩萬？”
聽到蒼海這么說，師薇閉口不言語了，好一會兒才郁悶的說道：“我到是忘了，我現在正跟一個大款爺說話，拿錢都不當錢的人買什么不行啊！夏蟲語冰不知所謂嘛！”
縣城的商鋪是貴，不過也是相對于拿工資的普通人來說的，人均收入不過兩三千，看商鋪自然貴了，但是對于蒼海來說再貴也不過是個小縣城，中心商鋪也撐死天一萬一個平方可嚇不住他。
聽到師薇的話，蒼海笑了笑：“我準備買個商鋪掛在濛濛的名下，租金什么的要不存起來要不就搞些投資，等著她到了十八歲，這些錢帶鋪子都歸她自己處置，一個女孩子家無論如何都得有點兒錢傍身，有錢了心里也有就有了底，可以自由一點生活”。
聽到蒼海這么說，師薇的表情才稍好一些，伸手在濛濛的腦袋上摸了一下：“沒有想到你小小年紀就成了一個小富婆”。
濛濛根本就不能理解小富婆是什么意思，現在她還沉漫在哥哥不讓自己帶著滑頭和鐵頭去魔都的不滿中，聞言只是抬頭看了師薇一眼，然后繼續撅著嘴不愛理人的模樣。
蒼海伸手在濛濛的腦門上輕輕的揉了一下，然后把妹妹抱坐到了自己的懷里，柔聲說道：“等著我們回來不就能再見到它們了么，而且這次咱們是坐大火車去魔都，火車上不讓帶寵物，要不等下次好了，等下次咱們再去魔都的時候自己開車去，這樣就可以帶著鐵頭和滑頭了…”。
看著蒼海的模樣，師薇暗地里點了點頭，她覺得蒼海對于濛濛有點過于放縱了，這哪里是養妹妹啊，直接把妹妹當閨女養了。
“那一定，說話要算話！不算話是小狗”濛濛這時候氣早就消了，只是覺得不好意思故意板著臉不和哥哥說話。
蒼海笑道：“算數，一定算數”。
“拉勾？”
蒼海伸出了小手指沖著濛濛說道：“拉勾！”
“拉勾上吊一百年不許變！”濛濛的嘴里振振有詞的念著，和蒼海拉了個勾之后小丫頭瞬間變臉，一副開心的不得了的模樣。從小到大小丫頭別說大城變了，連縣城都沒有去過，聽說要去魔都并且坐大火車，心里自然非常高興。
丫頭一高興，剩下的路就好走了，小丫頭像個話嘮似的，小嘴一張就沒有停的時候，時不時的問問魔都有什么好吃的，好玩的，大火車是什么樣子的，反正每一個問題都能逗的蒼海和師薇兩人樂呵呵的。
到了鎮上，蒼海把板車寄存在了育苗場，借了育苗場的別克車，順帶連著司機一塊借了往縣城方向去，準備送師薇回家后，再去市里轉一圈，晚上坐高鐵去魔都。
原本蒼海打算和三叔三嬸一家一起走的，不過三叔三嬸目前還走不開，鶴南這邊準備上大學那謝師宴就必須得辦了，他們請柬都發出去了，不可能跟蒼海一起去魔都，只有蒼海帶著濛濛先去，他們一家三口等過兩天再去魔都和蒼海匯合。
不得不說喬書記這一來把蒼海原本的計劃全都打亂了。
當別克商務車開進了縣城，經過了縣城中心的時候，蒼海無意間一瞟，發現一個樓面上寫著旺鋪租售。
“師傅停一下！”蒼海連忙叫開車的師傅停了下來。
“蒼老板，這里不能停車，要不咱們前面一點？”司機師傅說道。
蒼海點了點頭，伸手在師傅的肩上拍了一下：“那麻煩您了”。
等著司機師傅停下了車，蒼海手牽著濛濛，旁邊跟著師薇來到了大樓下面，這棟大樓約十五層，這在縣城算是挺高的建筑了，大樓還挺新的，看起來建好最多也就一兩年的時間，現在一樓和二樓都是空的，玻璃上都是臟兮兮的，還寫著字。透過了玻璃往里看，發現里面也是亂七八糟的，看樣子上一個商家搬出去的垃圾還沒有清理出去。
四周看了一下，蒼海覺得這個鋪子不錯，正好座落在縣城的中心地帶，買來后收租什么的也都方便。
對于縣城的房價蒼海也不太熟悉，知道個大致的價格，至于身邊的師薇也是半調子貨，于是蒼海拿出了手機給張久生掛了一個電話。
張久生的生意做的挺不錯的，算是個中不溜的老板雖然主要在市里活動，依蒼海想縣里的事情也該知道一些。
“娃他干爹，這是哪陣風把你給吹過來了？”
接到蒼海電話的張久生很驚奇，因為蒼海極少有給他打電話的時候，突然間接到蒼海的電話有點兒沒回過神來。
蒼海笑著說道：“怎么著，沒事不能想想我干兒子？”
“可以可以，不過到底什么事？我現在正跟幾個朋友吃飯呢，如果不是急事的話等會我給你回個電話！”張久生哪里不知道蒼海這是打哈哈，于是客套了一下便問道。
“我想問問縣城的商鋪一般是什么價格，你知不知道？”蒼海問道。
張久生聽了很好奇的問道：“哪里？”
聽到蒼海報了一下位置，張久生道：“你不會是想買羅馬都市下面的鋪子吧？”
“是啊，我正的鋪子下面呢”蒼海看了一下，發現自己站在位置正好能看到旁邊有個小區入口大門，上面寫著羅馬都市。
現在中國的房地產總是上趕著起洋名字，似乎有了洋名就能賣的起價似的，不說別的地方了就說小縣城，什么威尼斯小城，巴比倫公寓，不知道的還以為小鎮承包了整個歐洲呢。所以這小區叫什么羅馬都市那也不奇怪。
”嘿嘿！你準備買還是租？”張久生那頭賊笑了兩聲問道。
蒼海說道：“價格合適的話買下來，我沒事干租這玩意干什么，又不準備做生意”。
張久生笑道：“那還真是巧了，你在那里等等，我馬上就跟人過去”。
“你不是陪人吃飯么？這事不忙，我就是問問大致的價格。等我從魔都回來再說都行”蒼海說道。
“面談就行了，我現在就是跟你看上的那鋪子的老板一起吃飯呢”張久生笑著說道。
蒼海一聽，不由的愣了一下神：“還有這么巧的事情？”
張久生笑道：“屁大點的小縣城，繞著彎兒誰不認識誰啊，你等等我們馬上就到”。
等著張久生掛了電話，蒼海這邊放下手機沖著師薇說道：“天底下還有這種巧事，我這邊買個鋪子，張久生居然就和這鋪子的老板在吃飯！”
師薇說道：“你以為小縣城有多大，這些手中趁兩錢的誰不認識誰啊？不奇怪”。
蒼海想了一下笑道：“也對！”
地方小也有地方小的好處，那就是這片有頭有臉的人幾乎都認識，做生意的人本來路子就廣一些，張久生認識這位也的確不奇怪。
蒼海仨人等了不到一刻鐘，一輛黑色的大陸虎停在了仨人的旁邊，首先下來的是張久生，跟著下來的是三個大腹便便的中年男人，看起來都在四十歲上下，一看都是一副成功人士的派頭。
“蒼海！給你介紹一下，這就是羅馬都市的開發商，胡總，這位是恒尚地產的馬總，這位是紅陽裝飾城的陳總，仨位這是我兒子的干爹蒼總，這是師薇師醫生…”張久生把兩邊人介紹了一下。
大腹便便的胡總直接示意下車的司機去開門，然后站到了蒼海的旁邊笑著說道：“蒼老板真是好眼光，如果不是急缺錢的話，這兩層我是不準備賣的，每年光租都有上百萬的房租收入…”。
蒼海聽這位說，只是笑了笑并沒有順著這位的話風說什么，對于蒼海來說就是買鋪子，合適就要，不合適那就再挑別的，反正口袋里握著錢還怕買不到東西？實在不行的話直接去魔都趁個鋪子，錢景還要好過縣城，雖然貴了一些第一次投資很大，不過錢途也比縣城的遠大啊。
等著司機開了門，蒼海幾人進去看了一下，上下兩層，還有兩部扶梯，看格局以前是個超市，不知道為什么搬走了，現在只剩下空蕩蕩的場地，還有一地的垃圾。
那什么胡總三人沒有跟著進來，不是他們覺得蒼海買不起這鋪子，而是現在這鋪子出售的條件稍微有點兒苛刻，他們覺得蒼海不太可能滿足不了。
張久生自然是一直陪著蒼海，三大人帶著濛濛一個孩子看了一圈，
張久生一路上小聲的和蒼海介紹起來：“這鋪子位置挺不錯的，租起來也搶手，如果不是老胡這邊資金有問題，還真不一定舍得出手…”。
“大致什么價？”
“你要哪一層？”張久生問道。
“兩層一起！”蒼海說道。
張久生聽了愣了一下，然后沖著蒼海說道：“這兩層一起可是小兩千個平方，縣城這里的鋪子再不值錢也得大幾千一個平方，而且老胡是缺錢，要求一次性付清，如果你想等著貸款什么的可不行！我還跟你說銀行現在批這種款子很難了，要是指望貸款下來老胡直接拿它抵壓就出來錢了，也不會想著出售”。
張久生以為蒼海買這個準備投資租出去吃利，點明了這鋪子只能全款售，不可能分期貸款。
這條件就相當苛刻了，房地產好的時候，一千多萬只要有抵壓往銀行一走就出來了，現在銀行資金收緊，手頭握著一兩千萬躺在銀行的人別說全縣，全市也找不出兩個巴掌來，別看一個個開豪車住別墅一說身價幾個億大老板，有幾個不是玩貸款的？
“為什么？”蒼海好奇的問了一句。
張久生說道：“現在哪里不限價，特別是小縣城房子開發出來不好賣，銀行又不扶持了，老胡的資金鏈吃緊，眼看著銀行有筆款子要期了，他不還又不行，要不然他怎么可能出手這地段的鋪子”。
“有抵壓也不能貸款？”蒼海挺好奇的。
張久生道：“現在想借錢太難了，市面上缺的就是現金，要是等你貸款下來最少也得兩三個月，這時間老胡早就唱涼涼了，今天他請我們就是準備折借些資金的，我們幾個湊了一下也不過七八百萬的，還差了一截子呢”。
張久生沒好說，如果不是自己這邊說合，人家老胡都不一定過來，一個名不見經傳的人老胡以前都不見瞅一眼的。
蒼海可沒有興趣管這些破事情，他是來買鋪子的，合適就要不合適就不買，他又不準備放高利貸給這個什么老胡，哪會關心他缺不缺什么資金。
”全款什么價？”蒼海問道。
張久生看了一眼蒼海又追問了一句：“全款？你可別耍著我玩啊？”
“我耍你干什么，快點的幫我問問，誰知道價格合不合適？”蒼海覺得張久生這反應挺有意思的。
張久生聽了噔噔的帶著小跑跑了出去。
這一次幾個老板就跟過來了，他們聽到張久生的話都覺得這事有門兒，就算是談不成也好認識一下能全款掏出千把萬的人來，做生意嘛結交些有錢人沒什么壞處。
“蒼老板要是全款，一口價一千三百萬！少了我也不會賣，寧愿抵給法院”胡老板臉上的肥肉一哆嗦，張口報出了一個價格。
蒼海下意識的拿眼看了一下張久生，只見他點了點頭。
在心里蒼海也覺得這個價合適，這地段的鋪子這個價格真談不上貴。
“只要你這房子沒什么抵壓，沒什么租賃合同糾紛，只要過戶到我妹妹的名下即付一千三百萬！”蒼海點了點頭說道。
這話一說出來，站在蒼海旁邊的幾個老板都怔了一下。
“蒼老板，我說的可是一千三百萬，我如果現在跟你去過戶，你就即付一千三百萬，現金？”胡老板臉瞪著兩只眼睛。
現在他又有點兒懷疑蒼海不會是騙子吧，怎么一千三百萬掏出來跟一千三百塊似的。
別說是胡老板了，連師薇都呆住了，她知道蒼海有錢，但是她可從來沒有想過蒼海一張口就能掏出一千三百萬啊，覺得今天是愚人節么？
蒼海看他的模樣，張口說道：“你要是不信的話，咱們現在可以去銀行開信用證，只要這鋪子沒有問題過戶到我妹妹的名下，銀行即付一千三百萬！”
胡老板一聽，立刻揮了一下手：“蒼老板真是爽快人！咱們現在就去銀行，我讓人回去拿不動產權證去”。
一聽這話，胡老板頓時覺得千全舒暢，有了這一千三百萬在手，加上公司的錢那么銀行的款子就完全不是問題了，一直讓自己焦頭爛額的難關算是過去了。