第407章 三個投資項目

　　悠悠集團承諾在未來不涉及房地產行業！

　　柳云又放出了一個炸彈，驚得在場的老板們，一愣一愣的。

　　這是什么世道？竟然有人直接放話，永遠不搞房地產，這天下真有送上錢不要的傻子？

　　這幾年，房地產行業就是送錢的，簡單到傻子也能賺錢的地步。

　　還說什么房地產改變不了華夏這話連幾個在場的政府官員也不禁搖頭，真是口無遮攔!

　　這年輕人竟然連天上掉餡餅的機會都不要。不過要說他傻嗎？在場的那些土豪老板也沒這個自信。畢竟在21歲的柳云，在財富上除了于松以外，毫無懸念地壓過這里的所有人。

　　他有錢，怎么說都有理。

　　在場的幾個記者，卻是眼睛發亮，快速地揮動手臂在寫著一些什么。他們明白這是一個可以大肆炒作的新聞。在互聯網時代，這些公眾人物的一舉一動都會通過網絡在極短的時間內，傳遍整個華夏。

　　等柳云從臺上走了下來之后，工商聯的書記王海斌也走了過來，一桌桌地握手致謝，然后走到臺上，開心地表示：“我代表東海市人民感謝諸位企業家。”

　　這次慈善宴會便宣布正式結束。

　　大多數參會的企業家，都找到相熟的同伴，三五成群一起走出去大廳。他們嘻嘻哈哈地聊著天，而這一天的夜生活剛剛開始。

　　柳云是第一次回到家鄉參加類似的慈善會議，也沒有相熟的老板，于是準備直接回家。

　　范意偉卻是走了上來，小聲問道：“柳總，我知道一處不錯的休息地方，要不要一起去？”

　　柳云雖然和于松鬧得有點不愉快，但范意偉還是存著討好他的心思。如果可以的話，就和柳云商談一下合作的可能性。

　　柳云聽后，正猶豫不決的時候，馮亮匆匆忙忙地趕了過來，在柳云身邊小聲說道：“柳總，王書記想單獨約你見面。”

　　他微微一愣，露出恍然之色。這位八成是想著招商引資的事情。

　　“反正沒事，就和王書記見個面。”他轉身露出一副歉然之色，“范總，王書記有約。這次就不跟你去了，下次有機會再一起吧。”

　　范意偉有些木然地點了點頭，說道：“行行，那下次吧。王書記的事情重要。”

　　他有自知之明，知道絕不能搶奪了領導的面子。

　　半個小時后，司機馮亮驅車帶著柳云來到了一處叫做海瀾山莊的地方。

　　王海斌親自來到山莊門口迎接他，顯得十分重視。從身份上講，柳云是可以和寧江市市長坐在一起，談笑風生的人物，即使王海濱有約，他找個理由搪塞不去，對方也無可奈何。

　　他只是一個區區的工商聯書記，與計劃單列市的市長相比，身份上有著云泥之別。在華夏，自古就有破家知府，滅門縣令的說法，而作為生意人，大多數人對于那些官吏，無論大小，表面上還是會保持尊重。畢竟多認識一個官員，便多了一條路，大多數商人是樂意如此做的。

　　柳云看到王海斌伸出了右手，也連忙伸手握在了一起，笑道：“王書記親自出來，我真是受寵若驚。”

　　王海斌回道：“應該的，柳總現在可是東海市的大名人，當得起。”

　　兩人進入一間小包房后，寒暄了幾句。

　　“柳總，如今算是衣錦還鄉了。”王海濱微微一笑。

　　“也是運氣好，在寧江這樣的都市，誤打誤撞，獲得了一點小小的成就。”柳云謙遜地回道。

　　王海斌只是淡然一笑，說道：“柳總，謙虛了。想要在強者如林的寧江市混出頭，沒有點本事光靠著運氣是不可能的。舉一個簡單的例子，今天參加宴會的那些老板，資產都是在一億之上，但區域切換到寧江，這些人能夠真正排上名號的也只有于松一人。”

　　柳云點頭表示同意。很多老板都是靠著政策吃飯，其中有一大部分是靠著幾年前的那次國有企業私有化浪潮當中，發了家，比如那位中海集團的老板。

　　對方說著話，輕嘆一聲，道：“東海市的經濟還是太落后了，和一海之隔的寧江相比，差太多太多。”

　　大海的兩邊，兩座城市同樣的工作，一個有著將近3000的工資，一個卻只有1000出頭，差距實在太大。這也是柳云當時下定決心在寧江注冊公司的原因，東海市的經濟體量太小。

　　柳云見狀，開口說道：“寧江至東海的跨海大橋正在緊鑼密鼓的建造當中，到了2009年就可以正式通車，想必到時候東海市的經濟會有長久的發展。”

　　王海濱聽后，神色一緩，說道：“如今整座城市都在期待大橋的通車，希望這里的經濟可以借到寧江高速發展的東風當中。”

　　柳云作為過來人，比誰都明白，大橋通車后，東海市的經濟取得了一定發展，從小城鎮進化到了小城市，但總體來說，經濟終究進展不大，工資水平依舊保持在一個較低的水準，不過房子的價格確實節節攀升。

　　王海濱沉默了片刻，說道：“如今東海市的經濟比較落后，但也正因為如此，機會多多。柳總有考慮過在家鄉投資的想法嗎？”

　　大橋通車需等到2009年，三年太遠，他只爭朝夕。如果能讓眼前這位極負盛名的年輕富豪來這里投資，對于自己的政績也是一大助力。

　　柳云微低著頭，陷入了思索。當他面對同是商人的于松和范意偉時，對于他們拉自己來家鄉投資的建議，拒絕得很是干脆。

　　但此一時，彼一時，眼前之人，在東海市的官場當中也算是有著一定實權，斷然回絕，并不是一件明智之舉。何況他今天會來到這里，是存著投資家鄉的心思。

　　為何剛才在宴會里拒絕了這個提議，轉過身就改變了主意？這便是成人社會的潛規則，見不同的人，說不同的話。

　　他頓了頓說道：“王書記，投資家鄉是我心中一直以來的想法，只是一直找不到合適的項目。畢竟對于公司而言，投資也需要看重回報。”

　　王海濱點點頭，認同柳云的話。官員需要招商引資獲得政績，商人投資也需看到回報，雙方合作，各取所需。

　　他微皺著眉頭，想到柳云剛才在大眾廣庭之下承諾，此生不搞房地產，所以以優惠的地皮價來吸引他投資，并成立房地產公司似乎變得不可能。

　　何況東海市雖小，但房地產公司的數量也有好幾家，再拉來一家，雖有政績，但含金量不足。

　　柳云仔細想了想自己在東海市的那點產業，既不是奶茶店，也不是那幾家網吧，而是雨涵客棧。

　　如今在父母的經營下，雨涵客棧開了好幾家的連鎖分店，無論是市區，還是在旅客旺盛的旅游小島上，都有著雨涵客棧的身影。

　　父母兩人似乎有經營賓館的天賦，短短幾年之內，就將客棧的數量開到了六家，而且從書店里購買了一些專業方面的管理書籍，制定了一些相應的管理措施。這幾家客棧，在父母的經營下可謂蒸蒸日上。

　　當然，雨涵客棧生意的火爆也離不開外部的因素，比如今年以來，東海市作為一座以旅游產業為主的海島城市，旅游市場異常火爆。

　　柳云目光微動，緩緩而道：“王書記，如今東海市的旅游產業日漸興旺。我也想從這方面下手，為我們東海市的旅游產業助力。”

　　王海濱眉毛一挑，說道：“柳總難道也想造一個五星級酒店。”說起旅游產業，他想到的就是高檔酒店。

　　他心中大喜，如果能夠引入一家真正的五星級酒店，甚至是白金五星，那可是一個不小的政績。至于中海集團的老板范意偉，一個摳門的家伙而已，只會照著最低標準弄一個窮人版五星，他心里可是滿滿地嫌棄。

　　柳云微微搖頭，笑著道：“不是酒店。我對酒店興趣不大。”他知道未來國家對于三公消費控制很嚴，政府機關一律不許去星級酒店消費。沒了三公經費，很多三四線城市的五星級酒店，純屬虧錢的貨色，唯有一二線城市的消費能力，才能勉強保持盈利。

　　“王書記，我心中有三個計劃，就向你透露下。1、度假村。2、綜合商業廣場。3、大型游樂場。”他說出了自己的意向。

　　除了大型游樂場，其余兩個項目在這個年代提出有點新穎，王海濱一時半會也沒能領會。

　　柳云繼續解釋著：“度假村，是指一個用作休閑娛樂的建筑群，意為提供一個親近大自然的機會，并享受一系列貼身服務和現代化的休閑和運動設施，徹底放松身心。確切地說，游客住在這里，有一種置身于世外仙境的感覺。所有服務設施一應其全，住宿的房子都是以一層，兩層為主，環境優雅。內容包括露營、燒烤、射箭、健步、溫泉泡浴、養生。這些在發達國家很流行，華夏經濟發展瞬速，我相信遲早會普及。”

　　知名度假村，柳云首先想到的是前世享有盛名的裸心谷，以及安縵度假酒店。這一次他準備提前布局，捷足先登，將度假村的計劃使出來。不過他不打算和前世的裸心谷一樣只走高檔路線。

　　柳云確定的方向是從白領到富豪，不同價格，不同體驗。東海市作為旅游城市經濟不發達，但來這邊旅游的人卻都是有錢的主，尤其背靠著佛教名山普陀山，那些游客從不吝嗇口袋里的錢。尤其節假日，那些稍微上點檔次的酒店，即使定價數千甚至上萬，都會被土豪秒光。

　　所以度假村賺錢沒問題，雖然不像互聯網這么暴利，但只要盈利，哪怕是微不足道的一部分，對于柳云而言也是彌足珍貴，他也急需實業來補充自己。

　　接著，就是綜合商業廣場。在柳云的計劃里，這是一個集購物，飲食，娛樂為一天的綜合廣場，部分采用自營，部分選擇出租。相信等商業廣場建起后，會成為全市最為熱鬧，人流最為集中的地方，也被簡稱為CBD。

　　“柳總，商業廣場應該也是房地產的一部分吧？”王海濱想起了柳云剛才的承諾。

　　“咳咳。”柳云咳嗽幾聲，苦笑道：“王書記，我從未搞過房地產，潛意識里一直認為房地產就是指居民的商品房。悠悠不搞房地產也單單指的是這一塊。”

　　王海濱點了點頭，表示理解：“這也說得通。商業廣場和居民商品房定位不同，屬于娛樂服務性質，一個是老百姓的剛需，意義不一樣。”

　　綜合商業廣場是為人們提供娛樂服務，花費也是大，幾乎每個人都玩得起，沒多少人會去關心店鋪的租金，或者買斷金額；居民商品房的價格才是整個社會所有階層的人們都關心的大事。這個與他們才是息息相關的。

　　他拿起茶杯喝了一口，繼續說：“商業廣場建起來后，周圍的經濟能夠帶動一些，尤其是服務行業的，還能帶動就業。”

　　柳云又接著說道：“甚至有可能成為東海市的地標建筑。畢竟這里沒有這樣的綜合性娛樂場所。”

　　“然后就是游樂場了，這個規模是大是小，屆時可以跟市政府的領導探討商量，但我本人的意愿是在東海市建立一家規模不小的游樂場，當然前提希望是一個不錯的地段位置。”

　　王海濱的內心突然撲通撲通直跳，他意識到自己的無心之舉，可能拉到了一筆大投資。

　　“柳總，娛樂場的規模是多大？”

　　柳云微閉著眼睛，想起前世滬市的歡樂谷，寧江的羅蒙環球城都是投資50億以上，差不多都在五六年之后開業。

　　“保底20億吧，不過希望政府屆時能夠貸款一部分。”

　　王海濱認真地說道：“問題不大，不過這三個項目我都需要向更高一層的領導反映，不過相信他們也會支持。”

　　柳云笑著點頭，表示會等待好消息。

　　他們當然會支持！無論引進這三個項目當中的任意一個，都是一個不小的政績，何況一下子引進了三個。

　　柳云明白同樣的項目，在寧江獲得的支持力度必然比不上在東海市，畢竟這邊這幾個項目還處于真空地帶，需要政府的大力扶持，貸款不是問題。

　　這座城市，發達的旅游產業，以及無論居民還是游客，都有著不錯的消費能力，是他對這三個項目抱有信心的原因。何況這是他對實業的一個重要布局，運營之后，只要收支平衡，或者微博的盈利，便是對自己的巨大鼓舞。

　　因為這些項目能夠提升不少悠悠的無形價值，這是他樂意看到的，反而賺多少錢，不是他關心的。他不少賺錢的點子。