第870章 雷震天的意見

　　從君悅香檳府出來，楊言便招呼雷震天開車到他家吃飯。不能總在外面吃飯，不管是楊言一家，還是雷震天一家，他們最近都是頻頻地在各種餐廳、飯店應酬，都不知道吃了多少地溝油！

　　“我現在也是，就想吃點清淡的家常菜！”吳藝跟夏瑜感慨道。

　　“楊言做的飯菜比外面的好吃多了！”夏瑜說這話的時候，臉蛋上都涌起了一點點潮紅，眼里仿佛有光。

　　“我覺得，這跟我們的生活狀態有關，以前是毛頭小子，就想到外面吃吃喝喝，現在都結婚成家了，而且也上了年紀，面對的是家人、孩子，想法就會出現轉變，變得講究養生了！”雷震天得意地給出了一段分析。

　　“去你的，你才上了年紀！”吳藝笑罵道。

　　這頓晚飯也確實簡單，楊言麻利地弄了兩個菜，外加一道鹽水雜菜煲，兩家人就圍在了餐桌前，清清爽爽地吃了起來。

　　“咳咳，言子看的這套房子，我認真看了，總結下來，三個優點，三個缺點！”雷震天夾了兩筷子青菜，哧溜地吃完后，才清了清嗓子，說道。

　　之前在林阿姨家，雷震天沒有比較直接地提出來，現在回來了，他們才繼續商討這個房子的問題。

　　不過，就在雷震天賣關子的時候，落落抬起了小腦袋。

　　雷伯伯太好玩了，說話就說話，那么大聲地咳嗽干什么？

　　小姑娘就當雷伯伯是在吸引自己的注意力，她眼睛彎彎的，呲起小牙齒，跟雷伯伯笑了起來。

　　這還不夠，落落吃完自己嘴里的飯菜，還很臭美地抓起她的小圍巾，擦了擦嘴巴，才有模有樣地學起了雷伯伯：“咳咳！”

　　當然，這小家伙學得不是很像，“咳咳”變成了“啊可”，聽起來還有點萌呢！

　　“不能什么都學啊！”楊言哭笑不得地輕輕撫了撫女兒的腦袋，說道，“學別人咳嗽，可不是什么好習慣哦！”

　　落落沒有再學咳嗽了，但她也不覺得害臊，反而是有些沾沾自喜地揚起小臉蛋，跟爸爸笑了起來：“嘻嘻，嘻嘻”

　　“哪三個優點，三個缺點？”楊言用手指刮了刮落落精致的小鼻梁，才接著跟雷震天問道。

　　“先說缺點，第一，這套房子是精裝修的，如果要重新裝修，你還得砸掉搬走，反反復復，這里面的錢都得你出，可以說有點劃不來，以前你跟我說的那套毛坯房反而比較好，你想怎么裝修都可以！”雷震天說道。

　　“我覺得不用重新裝修也挺好的，你直接搬進去住，省了你通風透氣除甲醛的時間。現在的新房就是這點比較嚴重，你不花上半年或者一年時間來開窗透氣，都不敢住進去！”吳藝搖了搖頭，表示自己有不同的意見。

　　“這也是我待會要說的優點之一嘛，只要言子不在意，那缺點就能轉換成優點。”雷震天不服氣地說道。

　　“我覺得還可以，因為我也是比較喜歡這種現代簡約風格的裝飾，以后可能會更換一些比較陳舊的家具，買我們喜歡的床、柜子、桌子，其他的我覺得都可以保留，像她們家的那個沙發，你們不覺得坐著很舒服嗎？”楊言笑道。

　　“要我選，我就拆掉，重新裝修，搞一個歐式的風格！”雷震天的喜好跟楊言還是有點區別的。

　　“另外，第二個缺點是這個房子，沒有江景大陽臺，后面兩棟樓基本上都遮住了我們的視野，你要看，就只能看樓下的那些草坪樹木了！”雷震天掰著手指，跟楊言說道。

　　“沒有江景沒關系啊！”楊言笑道，“靠近江邊還有點吵，離遠一點，空氣更好，環境也是比較幽靜舒適！如果想要看朱江，晚上吃完飯，散步過去江邊就能看到了！”

　　“不只是你看不看得到的問題，有江景的房子，一般來說會比較好賣，升值空間也會比較大！”雷震天說得比較現實，雖然他和楊言都不缺這幾十萬、上百萬的升值空間，但不缺是一碼事，不為自己利益考慮，那就是腦袋缺根筋了！

　　“我要結合第三個缺點來說，你這套房子，說實話，如果以后你想轉賣出去，也不好賣！”雷震天搖著頭說道。

　　“為什么這么說？”楊言有些驚訝地看著雷震天，他覺得雷震天這個論點有點沒道理！

　　怎么會賣不出去呢？

　　林阿姨還沒掛牌出去賣，自己都想買下來了啊！

　　“因為太小了，君悅香檳府這樣的小區，能買在這里住的人，都不差錢，他們會愿意買這么小的房子住嗎？除非你賣給那些炒房的，但那些人不會隨便開高價給你，我覺得以現在快十萬塊的均價來說，未來的升值空間有限，加上沒有江景，以后真的不好賣，掙不到錢！”雷震天的分析其實還是挺有道理的。

　　林阿姨還沒正式掛牌出去，買家還不知道有這樣一套房子出售，但要不是楊言有這個意向，恐怕她掛牌出去，看得人也不見得會買，估計需要等很長一段時間，才會找得到稱心如意的買家！

　　“先不考慮買賣這個，我們現在買房住是剛需。”楊言苦笑地說道。

　　“那就可以買，現在買房還是可以的，價格在一個比較低的點，而且我們也可以跟林阿姨壓一下價，就拿我們剛才說的那三個缺點來說。”雷震天點了點頭，笑道，“其實，你要不急著賣，怕錢砸進去拿不出來的話，買房是不會吃虧的，過上十年八載，說不定房價又翻倍了！”

　　雖然花河區這邊的房價普遍比其他區的高，而且君悅香檳府的房子更是高得離譜，但它跟十年前的自己相比，房價翻了何止一倍？

　　“你還沒說那幾個優點，還有兩個！”吳藝提醒道。

　　“那兩個優點，其實咱們中國人的習俗有關！”雷震天笑了笑，說道，“它的戶型比較標準，坐北朝南，不用擔心太陽西斜的問題，而且空氣流通，不管是冬天還是夏天都會比較舒服。然后你看那幾個房間的布局，房門是錯開的，外面那個公共廁所的門也沒有正對著房門，這就比較好！老一輩的人都說，開門忌見灶、開門忌見廁、開門忌見榻，這些都是有講究的！”

　　“林阿姨這套房子，裝修的時候，不知道是不是請高人看過，我覺得她們家的裝修都挺符合風水學的標準的，你看它客廳和飯廳之間，還有一個酒柜做隔斷，這就是防止兩個陽臺的門太大，風對著吹，太大了把財氣都吹走了，古代還把這個風叫穿堂風！”雷震天滔滔不絕地講起來。

　　“你怎么懂這么多這些神神叨叨的東西？”夏瑜忍不住問道。她不太相信風水，因為她從小就在部隊長大，還是一名不折不扣的黨員。

　　“我也是聽家里人說的，老一輩人都信這些，耳濡目染之下，就懂了一些皮毛。”雷震天撓了撓頭，哈哈一笑。

寒門說下午就回家了，沒有本章說的日子好難過，看不到大家的打卡了QAQ楊小落的便宜奶爸