第1325章 上滬市的舊城改造

　　上滬市鳳凰花園，這是一個老小區了。房子蓋了有三十多年了。小區內部很多基礎設施已經跟不上了。沒有地下車庫，房子沒有電梯，房子戶型設計不太合理，這些年來在這里住的人住的冰不舒服。

　　上滬市的舊城改造也沒有開發商來這里。改造不起啊，上滬市這地方寸土寸金，一般公司根本沒有這么大的資金。

　　這幾年房價下跌之后，這里就更沒人愿意動了。不過這兩天這里卻顯得非常熱鬧。

　　因為這里有開放商來了，龍騰地產來了，龍騰地產聯合張氏集團，要在這里開放房產。

　　這樣一來，這里的人就成了拆遷戶了。這讓很多居住在這里的人那叫一個興奮啊。

　　龍騰地產在這里的政策是原地安置。佩服比例是一比三。也就是說你房子原來100平米，直接賠付300平米。

　　這個賠付比例是非常高的。這可是原地安置，而且房子的學區不會發生改變。

　　而交付標準也是龍騰地產的精裝修房子。龍騰地產的精裝修房子可是拎包入住的那種，而且是智能化住宅。

　　如果不想要房子，那就按照現在的市場價進行賠付現金。不過除非腦子抽了，誰會選擇房子。

　　最重要的是回遷時間非常短，僅僅半年時間就可以回遷入駐了。對于這次改造，上滬市也非常重視。

　　這次改造，不僅可以改善百姓的居住條件。還能為上滬市增加財政收入，同時新的房子采用森林城市的建設方式。

　　森林城市，現在已經成為大城市解決城市病的主要方式。看看藍海市現在的樣子，一棟棟千米大廈，把城市生活圈變成一個又一個小的圈子。

　　這樣不僅方便管理，也方便大家。而對于城市來說，又不減少財政收入，競爭力也更強。

　　所以這次拆遷范圍非常大，按照龍騰集團給的規劃。這里要建設一座千米大廈，而千米大廈周邊一公里的范圍內，全是森林綠地。

　　整個大廈就是一個完整的生活圈，學校，醫院，商場，娛樂場所都非常完善。

　　一座大廈，直接把周圍九平方公里的面積全部覆蓋。這座千米大廈的位置可以位于人口密度最大的區域。

　　這個地方，每平方公里人口密度在三萬五千人。這次涉及到拆遷的居民更是高達三十萬。

　　這么大面積，這么多人，這么多房子。有住宅，有商鋪，這拆遷是非常復雜的。

　　但是由于條件比較好，再加上上滬市政府組建了團隊，整個行動還是比較順利。

　　僅僅用了一個星期的時間，整個團隊就搞定了核心區域的群眾工作。大家紛紛簽署合同，拿著補償的租金在周圍先臨時租住房子。

　　拆遷區域，當人員車里之后。張氏基建的大型設備就進入現場。這些設備引來很多人的圍觀。因為這樣的大型機械太大了，很多人根本就沒見過。

　　特別是一些智能拆遷機器人，他們從沒有見過。在他們的印象里，拆遷要么用挖掘機，要么直接爆破，他們從來沒有見過用機器人來拆遷的。

　　現在，他們終于見識到什么叫做機器人拆遷。一棟大樓旁邊，一批拆遷機器人直接進入大樓。

　　這些機器人猶如蜘蛛一樣，快速的進入頂層。隨后這些機器蜘蛛直接行動。切割機器人伸出自己的利刃，這些利刃是特殊金屬制作而成。

　　利刃猶如切豆腐一樣伸進墻里，整塊的墻壁輕松的被利刃切掉。不管是混凝土還是鋼筋，在這種特殊金屬制作的利刃面前都猶如豆腐一樣。

　　整塊的墻壁被切割成一塊一塊，連一點灰塵都不帶有的。專門運輸的機器人把一大塊一大塊墻體直接運走。這些機器人沿著大樓外墻壁快速的向下走，速度非常快。

　　在這些機器人的忙碌下，整個大樓快速的被切割成一塊一塊的整體。然后被地面的車子給運走。

　　一切都無聲無息，沒有爆破聲音，也沒有殘渣廢墟。更不打擾周圍的民眾。

　　同時也對種類進行了分類，單純的墻體被運送到遠處的超大型粉碎機。墻體進入粉碎機被粉碎以后，重新變成非常細的細沙。

　　而這些東西，加入混凝液就可以修建新的房子。而帶鋼筋的混凝土梁被送到另一臺設備。

　　帶鋼筋的混凝土梁進入設備中轉一圈，出來后鋼筋和混凝土就被分開。水泥直接被震成碎渣送進粉碎機變成原料。

　　而里面的鋼筋被整體回收被回收利用。多重機器人互相配合，速度那叫一個快啊。

　　一棟三十多層的大樓，僅僅用了不到兩個小時就原地消失了。連廢墟都沒有，仿佛平地消失一樣，地基都給挖出來。

　　一切都在有條不紊的進行著。如此有秩序的拆遷讓周圍民眾一個個都驚呆了。

　　兩個小時一棟樓就消失了。這比以往拆遷快太多了。以往都是直接爆破，然后再慢慢把殘渣給拉走。

　　拆遷在繼續，而整個項目所涉及的金額更是高達數千億人民幣。

　　這樣的手比也讓國內房地產公司吸了一口涼氣。比不起啊，根本比不起。人家這數千億，根本就不通過銀行。

　　龍騰地產和張氏基建直接把這個錢拿了出來。沒有任何資金壓力，根本不擔心沒錢。

　　對于龍騰地產，消費者也放心。根本不害怕龍騰地產會坑人或者爛尾。人家賣的直接是精裝修房子，都是現房。

　　財大氣粗，沒辦法，人家資金回流比較快。以前用模塊化建設，速度都已經夠快了。現在人家直接用3D打印技術，速度更快。

　　投資大，收益也大啊。一座千米大廈，出去回遷房之外，還剩下很多套房子。

　　以上滬市的放假，這些房子的價值都是天價。哪怕現在房價比原來少了不少，這些房子依然能賣很多很多錢。

　　上滬市熱鬧了起來，大規模的建設正式開始。而上滬市的行動也被很多城市看在眼里。他們想看看上滬市的結果會如何，他們把上滬市當成一個樣板了。他們想看看這個樣板工程會變得如何。