第1052章 先驅

　　“之所以融資，是為了新的投資。這是一個雙贏，我拿到了錢去投資新的公司，而他們入股之后也能拿到穩定的分紅。其實這些子公司就好像一棵果樹一樣。一開始就是一個小樹苗，我澆水施肥，最后開花結果了。但是結的果子我自己也吃不完啊…”

　　張凡笑著說，最簡單的比喻。果子吃不完不能爛在哪里啊。所以就要把果子分享給別人，或者賣出去。

　　這樣自己也有果子吃，大家也有果子吃。而賣掉的錢，就可以種植新的果樹。

　　果樹越多，接的果子越多，能吃到果子的人越多。

　　張凡就好像商場里的園丁，把一個個果樹培養長大。一步步來，最后張凡說不定能種出一個果園來。

　　“至于這些錢投資什么？很簡單啊，投資未來。未來什么產業有前景，就投資什么。這就是我的投資理念，小錢投資現在，大錢投資未來。”

　　張凡笑著說，這么多錢投資的是未來。別人看不到或者別人眼里還很遙遠的產業。

　　張凡不著急著看到收益。五年，十年，十五年，二十年甚至五十年不見收益張凡也沒問題。

　　就算張凡在龍騰集團僅剩下一點點股份，那點股份也足以讓張凡吃喝一輩子不愁了。

　　張凡開直播了，一邊和大家聊天，一邊回答大家的問題。看直播的人也越來越多，粉絲也來自全球各地，也有各種各樣的問題。

　　“偷貓的魚的問題，凡哥，我今年二十八歲，在上滬市工作四年了。今年談了女朋友，想買一(套tào)房子，現在的形勢適合買房子嗎？”

　　張凡又抽了一個問題，看到這個問題張凡笑了起來，看直播的很多網友也關心了起來。

　　特別是華夏網友，買房子不管什么時候都是華夏老百姓跳不過的問題。這兩年華夏房地產也在發生很大的變化。

　　很多地方房價都在下跌，不過這個跌幅非常小。而一切地方也在上漲，上漲的幅度也不大。

　　穩，這是這兩年華夏房地產的表現。但是穩的同時里面卻依然存在非常大的泡沫。

　　市面上空置的房屋非常多，新建房屋依然在增加。房地產的泡沫沒有任何城市愿意主動戳破。

　　不僅如此，一些之前限購限售的城市，現在也已經逐步解(禁jìn)。終歸到底，還是各地政府財政赤字惹的禍。

　　“還是一個老問題啊。不過這個問題也是咱們最關心的一個問題。正好趁這個機會，我就給大家說點有用的東西啊。至于大家信不信那就由你們了。”

　　張凡的話立刻讓大家來了興趣，真正有用的東西。到了張凡這個層次，看問題的角度是不同的。

　　“關于房價，我說說我的看法。我的看法是，在未來，大城市會暴跌，小城市會微漲。特備是上滬市，燕京市，羊城，深城這些大城市。”

　　張凡的話音落下，看直播的人立刻有了不同的意見。

　　“我知道很多人不相信。別急啊，一會兒我就讓你們很相信。咱們打開地圖…”

　　張凡在電腦上打開龍騰地圖，一副華夏電子地圖出現在屏幕上。

　　“為什么說這些大城市會暴跌呢。拿上滬市舉例子吧。以上滬市為中心，二百五十公里為半徑畫圓。”

　　地圖上出現一個圓圈，張凡放大地圖。大家好奇的看著地圖。

　　“現在圓圈里已經圈了好多城市了吧。咱們來看看現在這些各個城市的房價。”

　　張凡直接在地圖上顯示各個城市的房價。一個個紅點出現，各個地方的房價不同。

　　其中上滬市的最高，最高的房價高達二十多萬一平米。

　　圓心最高，周邊有高有低。低的甚至只有四五千一平米。

　　“大家看到了吧。在二百五十公里范圍內，房價的差異甚至高達五十倍。造成這個房價差異的原因是經濟發展的不均勻。”

　　張凡的話讓大家很認同。

　　“除了經濟發展不均勻，還有醫療，教育，工資等方面的不均勻。這是城市化發展的必然結果。為什么這么多人愿意留在上滬市呢。哪怕在上滬市住地下室，也不愿意回到自己的小城市住大房子。歸根到底，這里有機會，工資高…”

　　張凡的話讓大家忍不住嘆了一口氣。大城市生活壓力太大了，很多人活的很麻木。

　　“看直播的很多網友應該都有這個體會吧。特別是上班族，有這么一種(情qíng)況，每天早早的起(床床)，做地鐵，做公交。從住的地方到上班的地方，往往要一兩個小時，這個(情qíng)況應該有吧。而且不止一個…”

　　張凡的話引起大家的共鳴。這種生活方式，是大城市打工一族的生活方式。

　　大部分人都是這個狀態，不管有房子的還是沒房子的。作為打工一族，他們就算買得起房子，也一般都在很遠的地方。

　　在上滬市有很多打工族都住在上海的最外面，每天上班甚至花費兩三個小時。

　　“這樣，我弄個問卷調查啊。假如你在大城市工作，如果你乘坐交通工具，半個小時就能到一個小城市。在這個小城市房價低，生活壓力小。教育條件也不錯，問你愿不愿意在小城市買房子…”

　　張凡弄了個調查，這個調查讓大家一愣。

　　“我肯定愿意啊…”

　　“我也愿意…”

　　“這怎么不愿意呢。半個小時就回到小城市，肯定愿意啊…”

　　“對啊，傻子才不愿意呢…”

　　大家都紛紛投票，而愿意在小城市買房子的人竟然高達百分之九十五。

　　看到這個投票結果張凡臉上帶著神秘的笑容。

　　“看樣子大家都有自己的想法啊。既然這樣，那就好辦了。大家知道空中巴士吧，空中巴士在空中的飛行時速是五百公里，二百五十公里也就需要半個小時。也就是說這個圈里的所有城市，空中巴士都能在半個小時內抵達。舉了最簡單的例子，齊東市，距離上滬市不足八十公里…”

　　張凡在地圖上把齊東市畫了出來，這個城市在上上滬市的東北。直線距離不到八十公里，這一下大家來了興致。