69.現金轟炸
69.現金轟炸！
“喂！大清早的，什么事啊？”石大山一開口就有些不耐煩道。
陳晉看了看表，都快10點了，還大清早？果然宅家啃老族對“大清早”三個字有很深的誤會啊！
但他還是耐心道：“石先生，昨天看你們房子的客戶，決定要了。”
一聽他說這話，石大山瞬間就來精神了。
有客戶要，就意味著他可以如約付出首付款，買下17幢的房子了。
他雖然不學無術，品行低劣，但有母親盯著，對傳宗接代的事情還是重視的。
更何況在為了這套房子做了那么多事情后，“非它不可”的念頭早就深扎心中了！
“是一次性付款的嗎？”石大山立刻問道。
陳晉應道：“客戶確實是一次性付款的。但就是這個價格方面嘛…開的有點低。”
石大山一皺眉：“有多低？175萬？”
毫無城府的他直接就把自己的心理價位給透露了出來。
但陳晉接著道：“160萬！”
“艸！他怎么不去搶啊？”石大山立刻罵道：“這個價格不可能的！你繼續再幫我找客戶！”
“那好吧。我去回絕掉客戶。不過石先生，17幢那套房子的房東也跟我聯系過了，這兩天好像有不少人找他談價格呀。快要成交了！”陳晉非常認真的撒了一個謊。
石大山不解道：“他哪來的客戶啊？你當時不是說這房源只有你們公司有么？還有誰找他談啊？”
“這就要問你自己了。”陳晉道。
“什么意思？”
“拜托。是你們自己把事情鬧得沸沸揚揚的。現在別說中介公司了，整個清和苑小區的人都知道17幢有這么套房子了。至于電話么？你不會不知道上哪拿的吧？”陳晉一通說道，直接把石大山給說得無語了。
他惱羞成怒道：“那他可是先答應我們了啊！怎么能又跟別人談？”
“你自己當初也答應了好多客戶啊。反正只要沒簽約，嘴巴說說又不收錢。”陳晉絲毫不給他留面子。
石大山楞了，他被他自己曾經說過的話給懟得體無完膚！
不過片刻之后他又反應了過來，冷笑道：“那就讓他談好了。我了不起就再等等唄。”
“嗯。房東也是這么說的。因為你開的價格太低了，他覺得你也不誠心，所以也說要不讓我再幫你找別的房子。別人給他的開價可沒有低于270萬的。”陳晉癟癟嘴，隨后就直接掛斷了電話。
然后他立刻就打開了活點雷達，找到了3幢，點開3D地圖，觀察起來。
只見石大山原本是在房間里的，現在卻已經走到了過道里，來回不斷的徘徊，同時他的購房欲望也已經越來越強烈了。
紅得發紫，紫得發黑！
此時此刻，他已經完全被自己潛意識里對這套房子的渴望給支配了！
見狀，陳晉再沒有任何擔憂，重新坐車回到了門店里。
他一進門，見大家都直直的看著他，不由笑道：“干嘛都這么看著我呀？我知道自己帥，但也沒必要行注目禮嘛！我又不是手掌。”
方強笑著湊上來問道：“陳哥，你簽了哪套房子？說說唄！老操那邊的恭喜短信都發出來了。”
經紀人簽約后，是需要向店長匯報的，而店長又要報給區域經理，區域經理再報給大區總監，層層遞進。
所以陳晉報給張燁簽單的消息后，曹理良很自然的就知道了，也必須得按照慣例把這個消息給群發出來。
陳晉看著眾人，都一臉的好奇，于是笑道：“簽了17幢的88方。”
“就是灑雞血那套？”李挺詫異道。一干人等也都很驚奇！
就這套房子現在的尊容，能有客戶看得上？能有客戶敢下單？
“多少錢簽的？”李挺八卦道。
“250萬。”這個沒什么好隱瞞的。反正最后登記成交了之后，所有經紀人都能查到。
可門店里的所有人一聽見這個價格，那真是齊刷刷的倒吸一口涼氣！
“我滴個乖乖！”李挺驚嘆道：“你怎么談的單啊？殺下來這么多？”
“是啊！”立刻有人馬后炮道：“怪不得你一直要推這套房子。原來這么便宜？小陳你不厚道啊！”
但是李挺卻很快反應過來，又問道：“那你把這套房子賣掉了，石大山怎么辦？他不是一直死盯著這套房子的么？”
他這么一問，大家也都回過神來了。
對呀！昨天陳晉還一直在跟石大山打電話呢。這反手一個騷操作就把17幢的給賣掉了，石大山怎么辦？
“那石大山的房子，你還接著賣么？”小黃忽然問道。
陳晉看了看他，知道他總算是回過味來了。剛想回答，卻見馮才俊在邊上聽的認真呢，便只是笑笑，沒有說話。
可盡管如此，大家似乎也都漸漸反應過來了…
就在這時，陳晉的手機響了。
是石大山打來的。
陳晉一挑眉毛，又推門走了出去，接起了電話。
“你跟那個客戶說，165萬！行就馬上簽，不行就拉倒算逑了！”石大山咬牙道。
陳晉應道：“價格嘛，我估計我好好跟客戶說說，165萬應該問題不大。但是客戶還有一個要求。”
“怎么逼事這么多啊？你不能一氣說完么？”石大山沒好氣道。
陳晉笑道：“是這樣的。客戶買這房子是為了小孩子上學報名的。你應該也知道，報名之后立刻就是安排家訪的，再加上還要遷戶口，社區也會來查。所以客戶一次性付款沒問題，他甚至可以在簽合同當天就把全款匯進來。但他要求你必須在他匯款后的1天內交房。”
石大山惱了，喊道：“我要買的房子，就算買下來也得裝修啊！我還想著跟他商量讓我緩三個月交房呢！靠…”
“反正客戶就這點要求。你看看能不能行吧。”陳晉無所謂道。
這時石大山母親似乎搶過了電話，那滲人的尖細嗓音又從電話那頭傳了過來，咬牙道：“可以。只要他的錢到位，我們立馬就搬出去。”
“成了！！！”陳晉心中喊道。
緊接著，他就帶著整套資料跑到了石大山的家里。
只不過石大山母子對于陳晉似乎還是有一些防范的。他們倆把協議反過來倒過去看了好幾遍，確實沒有發生任何不妥的地方，卻還是有些猶豫不決的樣子。
陳晉笑了笑，直接用上了殺手锏！
“兩位，你們看。”陳晉說著，從自己的公文包里，開始往外掏起東西來，往那個小茶幾上擺去。
“只要你們現在簽了協議，這些，就都可以作為定金拿走了。”陳晉幽幽道。
沒錯！他拿出來的是錢！現金！這是他昨天就拜托店助理今天一定要去銀行取出來的。
整整十捆的百元大鈔，碼在茶幾上堆成一堆，產生了極強的視覺沖擊力！
這就是所謂的現金轟炸！
錢，如果是存在銀行里，無論是轉賬還是支付，都只是幾個數字而已。就算是大筆的支出，卻也不會對人的視覺和心理產生多大的影響。
可是現金就不同了。現金轟炸是在許多談單過程中，都會起到一錘定音效果的殺招！
畢竟一般人就算有錢，也不會取這么多現金出來數著玩啊！面對大筆的現金，都不知道有多少房東淪陷在鈔票的誘惑力之下，失去了定力，降低了智商！
石大山母子自然也不例外！
從陳晉開始往茶幾上碼錢開始，石大山就已經在動筆簽署協議了。