第0294章 3億定心丸
在金河影院算是火了。
蘇陽計算了下，昨晚從5場一直追加到7場，南湖能從金河影院能分走1.1萬的票房入賬。
加上全國其他票房，當天票房分賬在1.5萬左右。
這還是工作日。
如果是周末，金河影院的老板任宏偉表示恨不得全天都給排片。
而且不止是影院火爆。
從昨晚開始，就有一個江州市本土影評人，ID“影評李尋歡”的人在一些電影門戶網站，以及微博、B站等地方都發了影評和當時郗珊珊出現的視頻，很是吸引了一些江州本地網友的關注。
不僅如此。
昨晚1000多名觀眾在看了之后，不少人都開始在朋友圈、微博等地方自發的為打口碑，進行宣傳。
但蘇陽并沒有因為的火爆而輕松。
因為此刻的蘇陽，或者說南湖跟麗川集團面臨著一個更嚴峻的問題——麗川小區業主拉橫幅鬧事。
“什么情況？”
蘇陽當時聽到消息，立即讓趙茂開車送自己到了麗川集團。
韓宗澤的辦公室里，現在除了韓宗澤之外，還有韓老四。
見蘇陽到來，韓宗澤也是一頭的焦頭爛額，指著電腦顯示器上的一堆新聞：“我懷疑是有人在背后指示的，從昨晚開始就不斷有媒體開始鼓吹麗川房價要暴跌。現在買了麗川小區的業主情緒很激動，要求賠償降價損失，或者退房。”
賠償降價損失，退房？？？
韓老四第一個暴怒起來：“開什么玩笑，這么好的精裝修房只要7000塊錢，就因為媒體說要降價，他們就要我們賠償損失？”
“那房價暴漲的時候，他們怎么不補錢給我們，不把房子退給我們。合著便宜都歸他們，地產商憑什么承擔他們的損失！”
麗川集團自從跟南湖地產合并后，精裝修這塊把關的很嚴格，所以質量絕對沒有絲毫問題。
而7000的價格也絕對是良心價。
這種精裝修，這種地段，這種小區設計，換成是江右省其他地級市，房價鐵定破萬。
更別說地價擺在那里，加上人工費越來越貴。
麗川集團除非是要倒閉了，才會降價去賣。
“不對。前幾天不是已經鼓吹過一次，我才宣布入股麗川12億，不是已經平息了嗎？”
蘇陽沒有韓老四那么暴怒，而是有些奇怪。
“這次不一樣。”韓宗澤把打開其中一個新聞，然后指著新聞來源說道，“這次出動的不光是江州市的媒體，你看，還有很多省城南章市的媒體，甚至連娛樂媒體都跑來湊熱鬧。”
韓宗澤這么一說，蘇陽立即看了下這篇報道。
果然有娛樂媒體，不去報道明星八卦，居然報道起江州市可能的房價暴跌。
美其名曰，一旦房價暴跌，市民手中閑錢增多，江州未來的電影消費市場有望增加。
這不是扯淡么。
你要說后面沒人指示，蘇陽第一個不信。
“看來是正浪集團在后面搗鬼了。”
蘇陽分析完看了一眼報道。
老調重彈。
報道全篇都是說萬億房地產債務集中償還，麗川集團因為CBD明珠中心資金拖累，根本無力償還。想要償還債務，就得大幅度降價賣房回籠資金。
后面也提到了蘇陽的南湖集團12億融資。
但是報道直接點出，南湖集團月底的6億融資100無法兌現。因為書紀要求江州銀行嚴格監管借貸給南湖的15億資金去向，不允許私自挪用到其他地方。
而南湖本身更是欠債幾十億，無法在短時間內湊出6個億為麗川集團還款。
“韓總，這跟以前說的不是差不多嗎？只不過把兩件事合一起分析，為什么這次業主反彈的這么激烈？”蘇陽有些不解。
“哎！”
韓宗澤嘆了口氣：“其實這件事說起來，跟你也有關系。”
“我？”
蘇陽想了會兒，還是沒想明白。
“記不記得當初我大哥要聯合江州市其他地產商集體封盤的事？”
“這個當然記得，要不是那次你們把我逼狠了，我也未必動入股麗川集團的念頭。”蘇陽說道。
“就是這事，當時一旦封盤成功，江州市的房價就會飛漲，輕輕松松就可以從六七千均價直接過萬。所以吸引了很多省城的炒房團過來，他們在聽到消息的時候，立即跑來拿了很多房。”
韓宗澤說到這，蘇陽就明白了。
這些炒房跑來買房，當然是奔著房價暴漲來的。
結果橫空殺出一個蘇陽，愣是把房價給摁下去了，維持原來樣子不動。
房價不動，看似沒有賠錢。
但實際上炒房客絕大部分都是要借錢炒的，結果非但不賺錢，還要一直付利息。
對于炒房客來說，這就是虧。
他們當然恨死了蘇陽。
而在蘇陽入股麗川集團，拿到大部分股份后，同樣也恨死了麗川集團。
本來他們最好的方法，就是趕緊賣掉走人。
但是房價都被壓成這樣了，特別是隨著媒體鼓吹麗川集團很可能沒錢償還銀行，必須要賤賣麗川的樓盤，極大可能引發整個江州市的地產商一起降價。
不賺錢就算了。
你居然還給我降價！
當省城那邊媒體開始瘋狂報道江州這邊的房價極可能降價時，這些省城來的炒房客徹底氣炸了。
很快就約定好，大家一起來江州市，要求補貼降價賠償，或者是原價退房。
首當其沖的，自然就是蘇陽入股的麗川集團。
“這些炒房客買了多少套房？”蘇陽問道。
“麗川這邊差不多有500套，資金超過3億。別的地產公司也有不少，我預計江州樓市今年交易的有近20億資金都是炒房客的。”韓宗澤回道。
說實話，蘇陽真想直接把這群炒房客踢出去。
自己為什么要壓住房價，就是希望讓人才從省城回流到南湖，在江州市安家。
房價要是被這些人抄上來了，自己拿什么吸引省城人才回流？
江州市整體城建跟省城，那是天壤之別的。
“蘇總，不管多少錢，退房和補貼差價都不可能。一旦開了頭，后果不堪設想，會直接引發一個雪崩效果，同樣會影響到麗川集團這個品牌。”
韓宗澤生怕蘇陽真的會答應。
他知道蘇陽現在有來錢的渠道，但這種事絕對不可能。
“放心，這個我知道，但是也不能真任由這些媒體鼓吹房價暴跌，否則后面就不是這些炒房客，恐怕連江州市本地市民也人心惶惶了。”
蘇陽知道樓市的心理。
對于買了房的人來說，房價漲了他們高興，跌了覺得不值得，希望地產商賠錢給他們。
但是對于沒有買房的人來說，自然是希望越來越低。
所以地產商就得在他們之間找到一個平衡點。
而現在媒體各種鼓吹暴跌，如果麗川集團或者說南湖再不能證明有6億資金，到時候江州市的地產一定會成為一場災難。
最后的結果是什么？
要么是麗川集團帶頭，大家一起降房價快速回籠資金。
要么就是政府牽頭，開始抬升地價，房價一路高漲，讓沒買房的人捉急買房，讓炒房客更多資金進入江州市樓市，拯救這些急需還債的地產集團。
“這樣，南湖這邊湊一湊，提前壓供應商的貨款，今天應該能湊夠3個億。南湖先宣布3億資金入股麗川集團，這樣應該能暫時平息輿論。”
但是蘇陽這個方法提出來后，卻遭到了韓宗澤的反對。
“供應商貨款壓一壓沒問題，畢竟南湖現在強勢，而供應商想要南湖的業務，一般都會讓步。”
“但是南湖現在超過1萬名員工的工資，起碼有5000萬。你們南湖是每個月15號發工資，只有4天時間，你湊得起5000萬？”
韓宗澤其實特別想蘇陽的3億資金到位，這筆錢得放在公司賬上，而且還不得立馬拿走，否則被人爆料出去，很容易就被認為是南湖和麗川聯合造假。
而且韓宗澤也知道。
這件事背后肯定有人在主導，想查這種事不會太難。
“工資沒問題，南湖現在的流水足夠。”
蘇陽說出這句話的時候，韓宗澤和韓老四都是震驚無比。
這也就意味著，蘇陽4天時間就能賺到5000萬流水。
而且他們知道蘇陽有一部分生意是在電商平臺，電商那邊會壓著資金，不管是放在自營那邊，還是客戶使用白條和花唄，反正電商那邊的資金蘇陽短時間內拿不到。
也就是說，蘇陽線下的日營業額以及超過1000萬。
韓宗澤和韓老四對望了一眼，從對方眼里看到的只有2個字：恐怖。
蘇陽自然也看出了2人的心思。
也沒去點破。
其實南湖在國慶之后，以及幸運女神眷顧消失，并且降低了在電商渠道的推廣費用，日營業額已經回落，現在穩定在1600萬日營業額。
其中線下的日營業額只有900萬。
4天時間，也只有3600萬。
但15號只要把基層員工工資發下去就行，中低層管理推后1天，高層管理只要推后半天就足夠。
韓宗澤倒不知道蘇陽是這樣安排的。
不過就算知道了也一樣會震驚。
南湖如今不算地產，全年營業額接近60億，這還沒算旺季的銷量大增…
“蘇總，如果今天能有3億資金到賬，輿論肯定會小下去。但是剩下還有3個億月底就要拿出來，到時候媒體肯定死咬著這3億不放。”
韓宗澤還是有些擔心。
就算線下一天1000萬流水，接下來半個月也只有1個多億，離3億還差得遠。
“所以我提前布局了電影。”
“電影？”
韓宗澤一愣。
說起電影，韓宗澤是知道的，蘇陽收購了郗匯影視，成立了南湖影視。
目前正在發行的片子是。
但是前幾天韓宗澤可是看了那票房，用慘不忍睹來形容也不為過。
可這么一個爛片，你要弄過億的票房出來？
至于3個億，韓宗澤是想都不敢想。
“這個你不用操心，我回去就讓財務那邊轉3個億過來，你對外發布公告，讓市場吃下一個定心丸。否則市長估計也不會繞過我。”
蘇陽這話不是開玩笑的。
一旦麗川集團第一個崩盤，整個江州市房地產都會跟著雪崩，這對樊民峰的仕途可不是一件好事。
甚至某種意義上來說，絕對會成為一個被人攻擊的劣勢。
當初是樊民峰支持的蘇陽，為了振興江州市的實業，才死壓住了房地產。
果然。
當蘇陽離開麗川集團的時候，就接到了市長樊民峰的電話。
樊民峰倒是沒直接質問蘇陽，而是問蘇陽有沒有什么需要幫助的。
雖然蘇陽知道樊民峰是在事態還不明朗的時候，不想直接點破，但起碼樊民峰現在還是相信自己的，而且還頂著書紀的壓力。
“市長放心，資金方面南湖沒有任何問題，我已經讓財務轉賬3億去麗川了。剩下3個億，會在月底的時候如期到賬。”
“那就好。”樊民峰在電話那頭微微松了一口氣，“江州銀行那筆貸款，你絕對不能擅自挪用。至于原因，我不方便透露，但你記住這句話就行。”
樊民峰掛掉了電話。
蘇陽有些奇怪。
為什么樊民峰會著重說這件事。
不過現在蘇陽也不用動那筆資金，下面幾個縣城的布局已經開始，都需要資金支持，已經有一些大樓談好正在改裝。
一旦南湖的超市、酒店、飯店等入駐各個縣城，蘇陽初步預估過，8個億投資下去，南湖8個縣城的營收將會實現一個大的飛躍，每天增加超過400萬的日營業額，8縣年凈利潤增加有3億。
這還沒算旺季的時候，而且這還是保守估計的。
實際上按照裴一南他們大膽的預計，很可能下面8縣一年凈利潤超過4個億。
當南湖集團3億資金打入麗川集團，并且麗川集團對外發布公告之后。
果不其然。
整個市場一下子就安靜了。
那些蠢蠢欲動，準備繼續口誅筆伐的媒體，一時間不知道還怎么找茬。
你說南湖缺錢，100拿不出來6個億。
蘇陽一轉眼就提前大半個月拿了3個億進去，這打臉速度也實在太快了。
不少網友都立即嘲諷起來。
甚至還有一些媒體才準備完稿件，又沒看到麗川集團對外公告，依舊按部就班發了質疑南湖拿不住資金的新聞。
這下更好。
本來大家還只是嘲笑新聞被打臉，現在直接明白過來。
這根本就是有組織有預謀的新聞。
一時間，這些新聞下面都是被網友嘲諷調侃。
而江州市各大地產商，在看到蘇陽拿出3個億進麗川集團后，全都松了一口氣。
其實他們才是最擔心的。
就怕麗川集團扛不住，率先降價，導致整個江州市地產崩盤。
麗川集團后面好歹還有南湖撐著。
他們一旦雪崩降價，就徹底完蛋了，江州市會死掉一大批地產商。
至于麗川小區外抗議的炒房客。
一看蘇陽居然真拿錢了，全都灰溜溜跑了。
房價又不會跌，你喊著要補償，那不是傻逼么。
至于江州市的市民。
雖然有不少人遺憾房價沒跌下來，但他們也知道，真跌也跌不到哪去，總不能一個地級市比縣城房價還不如吧。
更多買房的人恨不得鼓掌相慶，蘇陽的3個億資金讓他們總算不用擔心房價暴跌了。
樊民峰更是打了個電話給蘇陽，讓蘇陽勿驕勿躁，一定要腳踏實地的來，對于這次及時穩住江州房地產，也很是肯定，但也不能忘了這個教訓，要防止小人作祟。
而且月底的3個億，也一定要準備好。
“不容易啊。”
再三保證資金沒問題的蘇陽掛掉電話后，忍不住笑了起來。
這句話不是說的自己，而是說的樊民峰。
剛才在電話里，雖然樊民峰對蘇陽也教訓了一番，但蘇陽聽得出來樊民峰語氣中不經意流露出的一絲興奮。
顯然是蘇陽的3億給了樊民峰定心丸。
解決了這件事后。
蘇陽接下來要操心的，就是想辦法讓沖上3個億的票房。
這才是真正的定心丸。
有3個億的票房在，所有的民眾就都不會再緊張了。
而經過昨晚和今天白天的發酵，也開始爆發出了威力。
當天晚上12點，南湖影視經理夏奇和郗珊珊一起興奮的從金河影院回來，沒有做任何休息直奔南湖集團蘇陽的辦公室。
咚咚咚。
秘書宋佳彤還沒下班，敲門后走了進來：“蘇總，夏經理和郗小姐來了。”
“嗯。讓他們進來。”
蘇陽批改完一個縣城的酒店整體連鎖規劃方案，看到了激動異常的夏奇和郗珊珊。
不過兩人進來后看到蘇陽，也趕緊收斂了一下情緒，不過嘴角的微笑怎么都隱藏不住。
“怎么，今天有什么好事？”
蘇陽站起身來，讓宋佳彤倒點白開水，大晚上還是不宜喝茶了。
“蘇總，我們破紀錄了。”
郗珊珊再也忍不住心中的激動，直接喊了出來。
“票房多少？”蘇陽也好奇起來。
“10萬！”郗珊珊激動說道。
10萬就把你高興成這樣？
蘇陽一時間，有些哭笑不得，但也理解郗珊珊苦盡甘來，終于看到希望的心情。
一看蘇陽皺眉，郗珊珊就知道蘇陽理解錯了，連忙說道：“蘇總，今天是周五，我們的排片只占全國的0.01。全國有25萬場次電影，但被壓縮到只有25場，其中15場還是金河影院的。”
“可是您知道的票房占了全國票房多少比例嗎？”郗珊珊說到票房的時候，更是激動的不行。
蘇陽在排片的基礎上增加了7倍。
這已經是相當高估了。
很多電影的排片跟票房，能達到1:1就很不錯，何況是7倍。
這是蘇陽在金河影院票房火爆的基礎上，硬生生加上來的。
“錯了。今天總票房1個億，我們10萬票房占比是0.1，是排片率的10倍，上座率更是高達80。金河影院一家就貢獻了8萬票房，今晚金河影院火爆了，而且我們還在電影院外舉辦了一場千人加油派對。”
這么多？
蘇陽也有些吃驚。
雖然知道今晚應該會火爆，但沒想到金河影院一家就有8萬票房。
“對了，千人加油派對是什么？”蘇陽有些好奇。
郗珊珊立即對夏奇說道:“夏經理，你手機不是錄像了嗎？你給蘇總看看。”
夏奇立即打開手機，把視頻給蘇陽看。
視頻是在金河影院外面一個廣場拍的，燈光很足，廣場上有上千人聚集在一起為郗珊珊的打call。
頭頂上甚至還有無人機在航拍。
“翁倩她也去了？”
蘇陽在人群里看到了拿著手機直播的翁倩。
其實不僅是翁倩，還有其他不少主播都在直播，蘇陽還認出了之前租御河灣小區房子的4個女主播，她們也站在人群中在直播。
“蘇總，她們是今晚約好去看電影的。之前翁倩打電話來過，知道南湖收購了郗匯影視，想問您需不需要幫忙直播，可當時您去麗川集團談事了。”
宋佳彤解釋道。
蘇陽點了點頭，這個翁倩雖然還是大學生，但蘇陽覺得翁倩很會做人。
知道是因為南湖才有她的今天。
所以南湖但凡有需要她的時候，哪怕有再急的事也會推掉，跑過來幫自己。
更別說現在已經是南湖的員工，更是盡心盡力。
“跟人事部那邊說下，給翁倩配個私人助理，工資由南湖出，安排好翁倩的日常生活起居，別讓翁倩太累到了。”
蘇陽的這番話，宋佳彤很快就記了下來。
不過記下來的不止是秘書宋佳彤，站在一旁的郗珊珊和夏奇都聽在耳里。
特別是郗珊珊，晚上還跟翁倩聊過天，知道翁倩當初也只是一個普通的不能再普通的小主播，是蘇陽改變了她。
也許翁倩在外人面前已經功成名就。
但郗珊珊知道，翁倩在蘇陽的面前，根本就是一個小人物。
可蘇陽剛才的話卻對翁倩很關心。
郗珊珊決定未來一定要跟翁倩搞好關系，也要跟翁倩好好學習怎么討的蘇陽的歡心。