第0258章 6個億的豪華款
南湖米尚辦公樓。
蘇陽的到來，讓米尚這邊的員工都十分激動。
米尚的前身是韓易的。
雖然蘇陽接手之后，已經各種大清洗，將關鍵部門的人都換成自己的。
但說到底，跟酒店、工廠、湖芯科技、度假山莊、超市等，全是蘇陽一手戴起來的子公司比起來，米尚始終不是很受蘇陽的重視。
甚至蘇陽收購了天盛地產后，米尚的存在感進一步削弱。
如果不是因為南湖地產跟麗川集團合并，原本在南湖集團內部，新成立的南湖地產隱約有吞并米尚，或者是取代米尚的趨勢。
所以這次蘇陽親自過來視察，很是讓一直受到冷落的米尚建筑設計公司，上上下下所有員工都喜出望外。
米尚會議室。
和南湖其他公司不同，米尚的公司整體上就顯得十分有藝術感，包括這個會議室。
會議室燈光明亮，落地的玻璃窗增加了通透感。
整個設計一氣呵成，現代感十足，簡約不張揚，卻又讓人一眼感覺很有格調。
蘇陽對這個會議室十分滿意。
“這是我們米尚的總設計師簡巖設計的，也是幾個月前高薪挖過來的省內一個設計大牛。”
陪同在蘇陽身側的，是米尚的總經理江正石。
說著，指了下會議室中坐在靠前位置，一個盯著筆記本的30多歲短發女人。
簡巖。
蘇陽剛一聽這個名字的時候，還以為是一個男人。
結果居然是一個女人。
不過從外表上看，蘇陽倒是發現簡巖的衣著打扮和她的設計風格很類似。
簡約、不張揚，但看上去又十分有格調。
按照江正石的介紹，簡巖不僅在國外學習過，而且在國際上也有過獲獎設計作品，也就職于國內外一些大型設計院。
不過跟頂級大牛是沒法比，但未來的潛力也不容小覷。
蘇陽的到來，不免會讓會議室里等候的人停止了說話。
簡巖似乎也發現了走進來的蘇陽。
但只是微微點了點頭，就繼續對著筆記本認真的看了起來，在她手邊還有一個本子，不時的還會在本子上涂涂改改。
江正石本來想提醒下簡巖。
不過蘇陽走過去之后，發現簡巖正在修改麗川集團拿過來的那張圖紙，正在試圖修改一些風格和設計關鍵點，避免跟原圖紙雷同。
即便蘇陽不是很懂設計這一塊，但光看簡巖手邊的圖紙，一張又一張的廢棄，就知道這其中有多難。
因為不光是修改。
而且還涉及到成本增加的問題，必須控制好成本預算，否則直接推倒重來最簡單。
蘇陽就這樣站在簡巖身后看了10來分鐘。
簡巖雖然廢棄了一些草圖，但也修改成功了一兩點，增加的成本不多，但是效果卻完全不同。
“給她安裝軟件。”
蘇陽對著身后跟過來的湖芯科技一個員工說道。
同時，米尚總經理江正石也趕緊給簡巖說了下安裝軟件的緣由。
簡巖倒是把筆記本讓了出來，不過卻皺眉道：“蘇總，設計主要還是靠人，您的軟件…我不太抱有希望。”
“沒關系，質疑是好事，不過你可以試試看，這是我們湖芯科技最新研發的軟件，目前只對米尚開放權限，利用大數據和AI，能夠快速的掃描出所有的關鍵點，并給出一些提示。”
蘇陽倒是笑了起來，主要是簡巖之前的工作態度，讓蘇陽很滿意這個人。
簡巖沒再說什么。
在她看來，這些什么大數據啊、AI啊，雖然有所幫助，但經常會誤導人，最多算一個小輔助作用。
這種想要整體格局上改變，只有靠人。
也就是說，必須靠自己的腦子才行，否則以后豈不是自己都要失業了？
但簡巖也不好去反駁。
誰讓你是老板呢？
你是老板，你開心就好。
簡巖已經抱著一種死豬不怕開水燙的心態。
大不了陪大老板瞎折騰一會兒，晚上自己再熬夜在公司通宵加個班就是了。
想到這里，簡巖也是一陣無奈。
可這是工作的必修課程，不能忤逆了大老板的意思。
就是可憐了自己的小女兒。
今晚自己沒辦法回家輔導孩子功課，還得擔心自己那個粗心的老公，會不會沒給孩子蓋好被。
“希望大老板今天就折騰這一次吧，要是跟前一家公司那個老總，隔三差五就來插手，自己還不如再換一家公司得了。”
簡巖其實有些惋惜。
自己是希望留在江州市，可以離家人近一些，但給得出這么高工資的也只有南湖集團的米尚。
如果自己跳槽，只能去外地。
蘇陽可不知道此事的簡巖腦海里已經出現了這么多念頭。
他真認真地看著軟件安裝的進度條。
因為軟件比較大，所以安裝起來也比較緩慢。
等了幾分鐘后，終于全部安裝完畢，而且給簡巖分配了一個工作賬號登陸，連接湖芯科技那邊的服務器，暫時只能使用公司內網使用。
在安裝好之后。
蘇陽對著正在放飛自我的簡巖開口道：“試試看。”
簡巖疑惑地看了下蘇陽，然后坐回自己椅子上，重新看向電腦。
上面多了一個新軟件。
圖標設計挺好看的，應該是一個資深的美工設計。
這是簡巖的第一印象。
而整個軟件界面的布局和設計，簡巖只是略微一上手，就發現十分的人性化。
這倒是讓簡巖有些意外。
畢竟這個軟件是簡巖從來沒聽說過的，所以簡巖一開始就認為是一個不入流的產品，體驗可能很差勁。
不過隨后，簡巖的目光就被圖紙修改器給吸引住了。
再也不管其他的設計是不是多美觀。
“咦？這里確實是要修改的地方，我之前沒注意到啊。”
“還有這個，原來可以這樣修改，完全就是不同的設計了啊。”
“我的天，還能這么改，簡直是神來之筆啊。就是設計風格，需要我花心思重新搭配，可我之前怎么一點都沒想到。”
此時的簡巖完全就是一陣驚喜、一陣震驚，更是一陣目瞪口呆。
“蘇總，您這個大數據、AI識別技術，簡直太厲害了。這軟件起碼學習了國內外無數大師的作品，才能發現這么多可以修改的地方。”
簡巖嘆服了。
很多東西，她之前一直不知道怎么改。
但是系統一點，她的思路立馬就暢通無阻，這讓蘇陽也十分滿意這個效果。
“蘇總，但還有一個問題。”簡巖突然開口道。
“什么問題，你說。如果這個軟件哪方面不行，我讓湖芯科技那邊按照你們的要求修改。”
蘇陽對于簡巖這個專業人員的建議，還是要聽取的，同時也讓湖芯科技那邊來的工程師認真聽著。
“不是軟件的問題，軟件很好。”簡巖連忙說道，“就是如果按照這個軟件進行修改，我保守估計，咱們修改的費用起碼要增加1個億，而且這還只是系統提供的最基本的修改。”
基本款，就要增加1個億的開支？
蘇陽心中一陣MMP。
南湖集團現在可沒什么錢了。
不過簡巖接下來的話，才讓蘇陽真的有一種要欲哭無淚的沖動。
“基本款雖然把專利全都避開了，對方無法起訴我們，但是外形整體上的變化不是特別大，還是會被人詬病是抄襲，只是法律上沒有了支撐。”
“如果我們想要連外形都進行修改，按照這個軟件上給出的建議，我簡單的預估一下，要額外支出6個億。”
簡巖一看蘇陽的眼睛都要瞪出來，趕緊又說道：“但是，這個就算是全新的建筑了，而且外形設計的更加有獨特感。我可以肯定的說，在江右省再也找不出比這還好看，還要完美的地標建筑，未來一定會成為江州市的一張名片。也是南湖集團在地標建筑設計上的成功典范。”
得了。
蘇陽一看簡巖這激動的眼神，擺明了是想要采用系統建議的5億豪華款套餐了。
等等。
蘇陽剛才也是被6個億給鎮住了。
自己都忘記了，這個地標建筑，如果建成，那就是超級建筑物。
造價越高的超級建筑物，理論上來說效果也越好。
蘇陽用了一句讓自己考慮下，就走到一邊打開手機的APP。
果然不出所料。
按照系統的提示，一旦這個地標建筑落成，除了一些普通的效果之外，比如更容易吸引公司入駐，環境、衛生更好等等外。
最重要的，還有一個超級地標效果——CBD總部效應。
CBD總部增益效應（6級）：所有將總部設置在這棟辦公樓里的公司，按照公司所占面積的大小，最低能夠為所屬企業增加10的年收益，最多能為企業增加60的年收益（60限制1家總部，50限制2家、40限制3家，30限制10家，20限制20家，10不限制）。
未來建筑物的等級如果增加到7級，那么最高能為企業增加70的年收益。
以此類推，超級建筑物的等級越高，CBD總部增益效應的級別也就越高。
簡單的來說。
如果蘇陽的南湖集團總部搬遷到這里，那么南湖集團的所有旗下產業，一年內的3億凈利潤，最高能增加60的收益到4.8億凈利潤。
當然。
總部的面積不能小。
而且享受60凈利潤增幅收益的也只能是1家，其他的最多只能是50、40…一直到最小面積的10。
蘇陽思考了下。
現在南湖集團一年3億凈利潤，如果總部搬遷過來，一年增加1.8億凈利潤。
不過增加6個億投資，也只要3年多而已。
何況南湖集團凈利潤年年還要增長，未來一年可能多出2億，甚至3億的增幅，簡直不要太劃算。
“按照6個億的標準修改，只要修改成功，獎金絕對少不了。”
蘇陽的拍板，讓簡巖雙眼冒光。
等于說原本25億的工程，變成了31億的工程，而這棟CBD地標建筑也在自己手中誕生。
簡巖感覺自己完全可以廢寢忘食的投入工作中。
幾乎是第一時間，就發短信給自己老公和爸媽，讓他們多照顧下孩子，自己這段時間要拼命加班。
仍誰都知道，南湖集團的獎金從來都是豐厚無比的。
而會議室中的設計團隊其他人，在聽到獎金的時候，全都振奮了起來。
更何況追加6個億的投資，也讓大家看出來大老板的魄力。
漂亮話，蘇陽是說出來了。
但是追加6個億的資金。
說實話，蘇陽現在就算去搶，也搶不出來。
“去跟銀行借？”
蘇陽有些拿不定主意。
雖然說南湖集團現在十分賺錢，一年3個億的凈利潤沒問題。
但同樣的，南湖集團現在的負債率實在太高，差不多有20個億。
至于從麗川集團那邊拿到的臨時股份，先不說還沒轉成正式股份，就算轉成了，自己還得還債，還得持續投錢進六鹿書院景區。
可這6個億，是3個月內就要套出來的，否則麗川集團韓宗清的20.54的股份，自己就未必能拿到了。
蘇陽在米尚這邊獲得了不錯的主意，雖然被6個億的現金困擾著。
但是在省城南章市這邊，可還有人揪心著。
南章明珠集團，主營業務今年已經虧損了好幾個億，而前兩年決定在江州市投資的地標建筑明珠中心，現在已經成了明珠集團的無底洞。
如果集團再不從這里抽出來，很可能明珠中心就成了壓垮集團的一座大山。
身為集團副總的寧洪陽，現在就專門負責這件事。
可是讓他揪心的是，按照和東都道原定計劃，兩家公司發去律師函之后，麗川集團那邊應該火急火燎的找自己這邊談判才對。
到時候，就可以用對方抄襲為由，非但不會成為無底洞，還能將投入的10個億收回來的同時，還能額外敲詐麗川集團幾個億。
只是這都過去半個月了。
麗川集團那邊居然一點動靜都沒有。
哦，不對！
前段時間麗川集團那邊傳來一個話，說是麗川集團現在最大股東已經變換，南湖集團的蘇陽成了麗川集團最大股東。
而且圖紙設計的事，麗川集團已經正式交付給南湖集團的米尚建筑工程設計公司。
如果有任何關于侵權方面的疑問，直接找南湖集團的蘇陽。
寧洪陽原本以為蘇陽會來找自己。
到時候，自己順帶著還能又敲詐南湖集團一筆錢。
正式打瞌睡都有人送枕頭來。
可是等啊等的。
半個月了，寧洪陽發現蘇陽一點都不急，自己反而急的成了熱鍋上的螞蟻。
不急不行啊。
還有半個月，9月就過去，Q3季度的財報…
集團內部已經預估了一下，Q3季度虧損起碼有2.3個億。
這個季度可沒有任何土地賣。
一旦這個遮羞布被扯下。
巨額虧損暴露出來。
可想而知，股價很可能一瀉千里。
“不行，我得去找一下東都道，總不能這么等著。不管用什么手段，也要讓那個蘇陽低頭來跟自己認錯賠錢。”
寧洪陽起身，坐上奔馳商務車，往東都道而去。
因為他知道，東都道已經準備很久了。
手上絕對有殺手锏。
其實正如他所料的一般，等他到了東都道之后才發現，東都道已經開始行動。
一場暴風雨，很快就要降臨江州市。
不光是南湖集團和麗川集團，甚至還包括了江州市政府。