第0037章 問題解決

　　雖然因為被人搗亂讓南錦賓館蒙受損失，但好在后來補救及時，加上餐廳開始了早中晚三餐，實際上26號的營業額比圣誕節還高，達到了4萬5的新高。

　　這倒是算一個欣慰。

　　不過停車場被人惡意占據，還是讓所有人心中扎了一根刺。

　　第二天去倒垃圾的時候，趙茂看到一個人要開車走，立馬跑上去跟對方理論為什么要惡意占車位。

　　結果對方是后面小區的居民，直接說當初和大廈有協議，這個停車場是小區跟大廈一起共享的，以后不僅自己每天晚上停過來，還要讓鄰居也停過來。

　　要不是周江航來的及時，差點打了起來。

　　為了這事，后面小區的物業還拿著和匯金大廈的協議過來跟吳老頭理論。

　　如果匯金大廈不履行這個協議，那就讓匯金大廈把大樓后面一部分拆掉，把原來的空地還給小區。

　　最后吳老頭直說是誤會，說了不少好話，才讓小區物業離開。

　　“蘇大老板，這停車位您打算咋弄？樓上幾層，您年后就要裝修，到時候停車位肯定更不夠用。”

　　吳金泉小心翼翼雙手護著蘇陽給自己點的火，然后吐出一口煙。

　　不得不說，吳金泉對蘇陽印象是很好的，讓吳老頭對南錦賓館的事情也很上心。

　　蘇陽沒有開口，而是站在賓館外四處張望。

　　大廈地下停車場沒有多余的空位租給自己，附近小區停車位晚上也很緊張。

　　附近也沒空地給自己臨時停車，基本都是在施工蓋樓。

　　就在蘇陽抬起頭，看到南錦賓館六樓樓頂的時候，突然靈光一閃。

　　對啊，地上沒停車位，地下沒停車位，可樓頂有停車位啊。

　　蘇陽趕緊對著吳老頭招了招手：“吳主管，我要是在樓頂建停車場，這大樓承受的住不？”

　　吳金泉被蘇陽問的話嚇了一跳，不過隨后又點了點頭：“應該沒問題。”

　　“你確定？”蘇陽將剛拆開的一包軟中華丟給吳老頭。

　　“確定。”

　　吳金泉感激地接過蘇陽的這包軟中華，趕緊塞進大衣口袋，解釋起來。

　　原來大廈最早是想引入一家大型連鎖酒店，或者是一家大型超市入駐附樓。

　　那門口和居民小區公用的小停車場肯定不夠，所以在最初的規劃中，有想過在附樓的樓頂建停車場的可能，所以大樓的承重絕對沒問題。

　　只是后來蘇陽三叔拿錢賄賂了大廈前任經理，導致大廈引進連鎖酒店和大型超市的計劃落空。

　　一個小賓館也就不用樓頂停車場，最終這個計劃也就不了了之。

　　“吳主管，那我要改成停車場，大廈那邊要什么手續，多少錢？”

　　聽到大樓承重沒問題，蘇陽心情大好。

　　吳金泉一看蘇陽心情變好，也跟著笑了起來：“蘇老板，瞧您說的，這樓頂當初就計劃給大酒店用的。以前您的賓館小，可現在整個附樓都是您的了，我給您對上面打個報告，這樓頂停車位應該花不了多少錢。”

　　說到這里，吳金泉抽了一口煙，有些皺眉：“就是車子上去六樓樓頂，有點麻煩。”

　　吳金泉說的麻煩，蘇陽是知道的。

　　六樓的層高根本不好建汽車上下坡通道，這得陡成啥樣。

　　不過蘇陽知道大廈之前既然想過六樓樓頂做停車場，就應該有辦法。

　　果然，吳金泉接下來就說了出來：“之前打算在室外建汽車電梯，車子開進去，然后升到樓頂。就是汽車電梯費用得租戶自己承擔，要20萬一部電梯。”

　　蘇陽心里算了一下，覺得這個價格也很劃算。

　　樓頂怎么也能停下40輛車，如果租大廈的地下停車場，40個停車位一年就得20多萬，自己15年的合同得300多萬。

　　而自己建個汽車電梯，以后也就一點維護費。

　　不過蘇陽還有一個疑惑：“大廈現在外面能搭建汽車電梯？”

　　吳金泉點了點頭：“蘇老板，這點您放心，手續都是齊全的，就是當初沒建成。”

　　有了吳金泉的肯定，蘇陽問了一下六樓隔音沒問題后，便讓吳金泉跟公司打個報告。

　　就說南錦賓館要為擴建賓館需要，打算建2部汽車室外電梯，不過暫時先建1部，等上面幾層樓裝修差不多時候再建第2部。

　　解決了自己最糾結的停車位問題后，蘇陽整個人都輕松不少。

　　因為蘇陽可以抽出手來，解決一下惡意占車位的對手。

　　今天早上，蘇陽其實就已經知道是誰了。

　　干出這種事的，要么是跟自己有仇，要么就是有利益沖突。

　　蘇陽來江州市也沒幾天，跟別人沒有太大的沖突，即便有也不至于這樣針對自己。

　　斷人財路猶如殺人父母。

　　那唯一的，就是南錦賓館的崛起威脅到了對方的生意，讓他們收入減少。

　　又針對客房，又針對餐廳，只能是同行業的酒店。

　　而且房價和餐廳的消費水準應該和自己差不多，還得是距離比較近，同時擁有客房部和餐飲部的酒店。

　　這3個條件加在一起，立即縮小了目標范圍。

　　昨晚蘇陽在手機上仔細查了查，附近1000米內符合這個條件的只有2家酒店，還都是三星級酒店。

　　其余的酒店，要么是價格才100左右的快捷酒店，要么是餐廳不對外的連鎖酒店、要不然就是完全沒啥沖突的主題酒店，或者是價格偏高的四星級、五星級酒店。

　　而這2家三星級酒店都在南錦賓館1000米內，分別是富豪大酒店和瑰麗大酒店。

　　蘇陽今天一早騎著共享單車去這2家酒店外轉了一圈。

　　立即排除了富豪大酒店。

　　雖然叫富豪大酒店，但這個酒店的規模其實不大，而且沒有什么正規停車場，就大樓外可以停車。

　　而另外一個瑰麗大酒店，是今年新建成的酒店不說，除了酒店前面有一個小停車場外，大廈下面還有一個屬于酒店的地下停車場，能停不少車。

　　蘇陽在門口還看到幾輛昨晚來南錦賓館住宿，結果沒有停車位而離開的車。

　　毫無疑問，南錦賓館停車位被惡意霸占，受益的就是這家離自己不足500米的瑰麗大酒店。

　　有了目標之后，蘇陽整個人都打起了精神，對方不仁就別怪自己不義。

　　特別是回來之后問了許小慧，得知當初瑰麗大酒店推出大量138元的特價房，搶走了不少南錦賓館老客戶。

　　這讓蘇陽更加確定，這個瑰麗大酒店就是一個市場攪局者。

　　而且只允許他自己攪局，把別人生意弄的做不下去，但不許別人攪他的局。

　　“老板，您認為停車位的事是瑰麗大酒店搞的？”

　　許小慧不傻，自然猜到了蘇陽為什么這么問。

　　“八九不離十。”蘇陽點了點頭。

　　趙茂也在邊上，立即上前：“老板，既然知道是誰了，那我帶人過去打他們一頓。”

　　蘇陽擺了擺手：“殺人不過點頭地，暴力解決不了什么問題，最后無非變成今天你打他，明天他又找人回來打你。”

　　“那老板的意思是？”周江航忍不住追問道。

　　“我覺得吧，瑰麗大酒店可能不適合繼續存在了。”蘇陽微笑著說道。

　　看著輕描淡寫說出這句話的蘇陽，別說是許小慧、王蓮，就連周江航、馮六、趙茂這3個退伍兵都忍不住一個哆嗦。

　　老板這是要徹底搞死人家的節奏啊！

　　可大家都不反對，甚至還有點興奮，打人不打臉，誰讓對方都欺負上門了。

　　之前還以為老板會忍氣吞聲，沒想到老板玩的這么大。