第三百八十三章 重頭戲
朋友的茶樓二層被整個包下，忙里偷閑出來喝個茶，陌紫妍和成池仍舊各自捧著筆記本，藍牙耳機就掛在耳朵上沒摘下來過，一點都不閑。
方小武是真閑，一手持書，優哉游哉的品著茶，偶爾想起來什么，就抬頭隨便問。
“等等…按市價購買楚天大廈豈不是更好？那些銀行虧不多少吧？”
成池不屑撇嘴：“要按市價收購，咱們還賺什么？誰愛買誰買，反正我不要。”
陌紫妍沒扯閑篇，但凡有機會教育方小武，她絕對不會錯過——自打那個殺人夜過后，這種機會越來越少，她就更不會錯過了。
抬起頭，推推防輻射大眼鏡，她認真道：“第一個問題就在這里，市價誰買？”
方小武隨手拿過筆和紙，寫上兩個字，價格。
“OK。第二呢？”
“第二，楚天大廈的所有權在哪里？”
方小武一下子被問懵了，楚天大廈不但有二次抵押，而且還有聯合貸款，簡直是一筆大爛賬，所有權究竟歸誰？
“這就是問題所在，聯合貸款沒有主牽頭行之分，大家共同享有楚天大廈產權，但又因為存在二次貸款，使得情況極其復雜，哪怕銀行有第一順位抵押權，仍舊不能保證全部權益。”
以方小武如今的智商，理解這些內容并不費勁，他在紙上寫下“抵押糾紛”，繼續傾聽。
陌紫妍喝口茶潤潤喉，笑著問：“你覺得，是等楚天破產以后進行司法拍賣更好，還是現在就以產權人聯合拍賣好？”
這問題就復雜了，方小武涉獵過一些公司法破產法，但是實際操作中，情況很難預料。
“所以這是第三點，時間？”
“對，時間就是金錢，不止對我們而言是如此，銀行亦是。能快刀斬亂麻，有所犧牲也值得。”
洋洋灑灑的教學到最后，其實已經是立場問題，而非學術問題。
簡而言之，銀行有銀行的立場，理論上的最優解是盡可能以最高的價格將楚天大廈拍賣掉，所有行都不虧或者少虧。
實際上，根本做不到，所以真正可行的選擇，反而是“最不壞的”那個——即，盡快虧損出售。
在邏輯學里，“最好的”和“最不壞的”，壓根就是兩個概念。
現實往往比更扯淡的原因就在于此——要講邏輯，現實根本不需要，大量“最不壞的”選擇，甚至大量“不是最壞的”選擇，共同構成我們生活的環境。
陌紫妍最后總結道：“你看，聯合貸款聯合拍賣，盡管已經構成一定的壞賬，但是沒有人會因此承擔責任，反而會得到我們的感激，對那些主管人來說，劃算么？”
“再之后，我們要反過來向幾大行貸款…”
方小武反問：“近期的貨幣政策是穩健中性，錢根偏緊，預計會持續到至少18年第二季度，銀行的貸款供不應求，他們有必要這么干么？”
成池抬頭，插口道：“當然有必要。貸款什么時候都不愁放，但是，大額貸款要找到好的放貸對象也沒那么容易，和楚天之流比起來，咱們多安全多省心？”
“其實銀行一直是這個尿性，真需要錢的，他們不放。不需要錢的，他們追著放貸。”
“你信不信，咱們這5億要是從一家支行貸出來，行長年底就會高升？”
方小武不確定是不是這么回事，不過大陌總的臉色倒是相當不好看…老娘調教小方子，你上來嘚瑟什么？！
把你能的！
不動聲色的瞥成池一眼，大陌總接過話頭。
“其實不僅僅是貸款，咱們不缺錢，所以我跟他們談的還有專項存款賬戶，基本上是按照貸款比例來存款，可以抵扣相當一部分貸款利息。”
“勤儉持家！”成池狗腿的豎起大拇指，然后馬上低頭，不再摻和兩人的話題。
方小武已經完全明白銀行的打算，但還不清楚自己一方能在其中獲得的好處。
“所以，楚天大廈大概會以什么價格成交？”
估計已經計算過很多次，陌紫妍張口就來：“6多平米，市價每平2.5，整棟出售至少13個億，碰到特別需要的，15、6億有希望。”
“但是咱們拍賣的話，超過8億算我輸。”
我去！這一下子就賺8億啊？
方小武不缺錢，可是仍舊為之咋舌，連連嘆息：“黑，真黑！”
成池記吃不記打，又抬頭顯擺：“你是沒見過城商行玩垮企業，5000萬拿到2億的樓！現在才5折而已，哪到哪啊？”
好吧，我年輕善良，確實沒你們黑…
不過方小武心里還有些憂慮：現在想的是挺好，可是這么大的利益，萬一有人眼紅呢？
真要是拍賣的話，被人插一腳進來，價格抬上去，這回鍋肉，吃還是不吃？
總之，錢沒到手之前都是虛的，理論收益只是努力方向，真揣兜里在開心不遲。
現在么…還是讀書為重。
幾人不再閑聊，各忙各的。
這段時間里，方小武見縫插針，一天都沒放下《數學之美》，終于將這本書讀滿。
你閱讀一遍《數學之美》，獲得熟練度4，當前熟練度100
思維天賦1，語言天賦1
學習天賦沒有再增加，因為該天賦已經增長到當前極限——不是100點，而是90點。
按照系統的說法，3級系統最多只能將天賦類能力增加到90點，倒是那10點自由能力點不受限制，按照2點增加1點天賦能力來計算，可以將學習天賦加到95點…仍舊沒卵用。
95點并不會比90點有顯著提升，事實上，不到100點搞出特效，99跟90的區別都不大，因為整體已經特別高。
如今，方小武的天賦能力已經大變樣。
學習天賦90，思維天賦88，語言天賦70，謀略天賦63，駕駛天賦32
普通能力相比之下就有點可憐，都不如更難提升的天賦能力高。
撩妹90，魅力85，口技85，槍法80，察言觀色74，演技73，針法68，免疫62
總的來說，德智體美勞全面發展，尤其勞動能力，干起活兒來從不叫苦，絕不喊累，紅領巾浸透汗水迎風飄揚。
最后，就是重頭戲，《數學之美》的大招。