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第728章 曲線救國

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  王曉松感覺到,自己已經接近答案了,這時候,已經說開了的吳星宇已經沒有了估計,索性就接著說了。

  “目前來說。這股浪潮,現在還沒有席卷到這三個縣上,是因為沒人知道‘增長點'在什么地方,但是這個‘點'最終落在哪里,你我可是能夠左右結果的人啊!”

  吳星宇說完,往沙發靠背上一靠,掏出一支香煙來點燃了,氤氳煙霧之中,似笑非笑的看著王曉松。

  其實話都已經說道這份上了,王曉松基本上已經明白了吳星宇的意思。

  吳星宇所說的所謂‘增長點',跟什么‘經濟增長點'沒有半毛錢關系,他指的,就是未來的濱萊主城區的選址,選在什么地方,什么地方的房價就會暴漲!

  從現在國內的普遍狀況看來,主城區跟近郊區,遠郊區的房價比值,多數呈現‘三二一'的態勢。

  也就是說,如果主城區的房價是一萬塊,可能近郊區是六千多塊,而遠郊區,可能就會跌落到三千多塊上下。

  所以說,現在炒房,就一定要找準將來濱萊主城區的選址,找到這里,才好動手。一旦押錯寶,收益微乎其微不說,還會白白占用大量的現金流。算上稅費等方面的因素,甚至有可能會導致虧損。

  但是反過來說的話,如果押對了地方,按照現在的狀況,將來房價飆升兩到三倍,那是很輕松的事情!

  王曉松最近沒少去關注國家近些年批復的這些新區,十年之內,這樣規模的新區,國家總共就批了五個,而且從國家公布的政策上看來,濱萊新區很有可能,是趕上了批復新區的末班車。

  前四個新區都有例子在那里擺著,現在那四個新區主城區的房價,已經到了兩萬以上。可想而知,現在投資濱萊新區主城區的房產,短短幾年的時間內,賺他個三四倍跟玩兒一樣。

  所以,吳星宇今天高了這么多花樣,說到底目的就一個,那就是給王曉松伸出一根橄欖枝,讓王曉松表個態,看看王曉松屬意什么地方。

  別看王曉松只是一個黨政辦公室副主任,但他的意見,很大程度上會得到梁斌的重視。而梁斌的意見,很有可能也會影響到新區一把手,陸云生的意見。

  而且只要能夠爭取到王曉松,到時候,就沖著這個賺錢的機會,他有信心爭取到趙大有,張美麗以及他們身后那些靠山的支持,大家平時爭一下也就罷了,誰跟錢有仇?

  這樣一來,濱萊新區內部首先統一思想,到事后省上拍板批復,肯定會以新區的統一意見為主。

  這樣一來,才能夠讓大家更加方便,快捷的搭上這一趟財富快車。

  王曉松瞇著眼睛看著吳星宇:“吳主任,你要是有這份心,其實不用問我的。現在你們大家都看好東山縣,我記得你本人老家也是那邊的,在那里也有些產業的吧。”

  吳星宇微微一笑,頓時就決定跟王曉松攤牌:“兄弟,我要是在咱們區政府內部搞串聯,拉攏人馬支持東山鎮,你會同意嗎?”

  王曉松沒有說話,吳星宇呵呵一笑:“你肯定不會同意!因為東山鎮的劣勢很明顯的擺在那里,你不同意,梁主任,陸主任,乃至省上的領導,也未必會同意。

  但是兄弟你屬意的濱萊縣,如果你提出意見,我吳星宇就會放棄跟你獨立,甚至我身邊的人,我身后的人,也會放棄對立。

  統一意見,早日落實,才能讓我們早日摘到這個果實,對不對?”

  “我明白了。吳主任的意思就是,想要在濱萊縣購置些產業?這個你自己去搞定不就行了。我王曉松就是個普通的泥腿子,你來找我說這個事情,是不是有點緣木求魚了。”王曉松說道。

  吳星宇把煙頭按滅在煙灰缸里面,端起酒杯喝了一口:“兄弟,我有話直說。其實自從你從東山鎮調研回來,現在咱們內部也有傳言了。

  倘若東山鎮最終落選,那么最有可能被選定的,就是濱萊縣的龍山鎮。誠然,那地方發展的是不錯,但是現在去投資房產?買房子?格局小了!”

  王曉松楞了一下,這家伙剛才好一通的賦,比,興,鋪墊做了一大堆,渲染搞了那么久,難道不就是為了在龍山鎮一代投資房產嗎?

  吳星宇看到王曉松的樣子,臉上出現了些許的得意神色:“不懂?'

  王曉松直接搖頭:“沒錯,我是真不懂。”

  “房產哪兒來的?現在買房產,無非就是給銀行打工,對不對?畢竟前些年的投資渠道太多,吸走了太多的現金,想買房子就得找銀行。

  但是銀行對于個人房貸的政策,現在已經收的很緊了。幾年前是銀行追著你給你辦貸款,現在是你追著銀行來。

  而且以個人身份投資,能弄多少?這么好的機會,你就甘心小打小鬧?”吳星宇說道。

  王曉松皺了皺眉頭:“這么說來的話,怎么樣才不算是小打小鬧。”

  吳星宇前后看了看:“我們不買房,我們買地!”

  王曉松吃了一驚:“買地?”

  很快,王曉松就明白過來,是啊,買房的弊端其實很明顯,核心原因就是成本高,回本慢,收效當然沒有買地那么豐厚。

  但是很快,王曉松心里也是充滿了疑團,現在國土,規劃方面的口子也卡的很緊,尤其是國家批復了濱萊新區之后,已經有傳言,暫時將會凍結新建小區的用地審批流程。為的就是防止房產商趁機殺進新區來攪局。他現在想拿地,上哪兒拿去。

  別說找他王曉松,就算是去找縣委書記梅樹林,他梅樹林也未必有這個膽子,敢把地給他。

  王曉松眼中的疑惑,全都被吳星宇看在眼里,吳星宇微微一笑:“我說兄弟,咱們華夏民族,從來都是上有政策下有對策,這拿地也是有技巧的。但是這個技巧,我是需要你配合的。只要你配合,此事可成!”

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