第249章 秦盈

　　如果按照“領導的說法”，那位一百四十五平方的住宅，只能換回來一個區區不足三十平米的小樓，還不如一個供保家仙的倉大呢，而且，磚混的也就是人們常說的燕京平，才作價二百呀。[]

　　在靖江區鄉村，大多數家庭喜歡起脊的房，這樣的房房頂保溫效果好，不受水氣，姚家村的村民住宅，大概僅有十幾戶是燕京平，剩余的都是起脊大瓦房，漂亮著呢。

　　如今，自己引以為傲的敞亮大瓦房，居然連二百元一平米都沒有給上，任誰也無法接受，最主要的是，一平方米差價就是一千元，這要是把那一百四十五平米全部換成樓房，就要繳納十五萬的差價款。

　　十五萬是多少，這是1991年，白山省上一年度職工平均年工資還不足2500元，也就是說，一個工人不吃不喝攢上六十年，才能買下一百四十五平米的樓房。

　　錯了，這還是用平房去換購，而不是單純那現錢交易，那么純粹現錢交易又會是什么樣的情況，不要說那么大的面積吧，老百姓沒有那么金貴，大面積也實在住不起。

　　按照三口人五十平米計算，購樓款需要六萬元，一個工人也要24年的全部薪水，才能住上自己的房，不要以為工人的薪水在漲，別忘了這還沒有算按揭的利息錢呢。

　　更何況，就算是雙職工家庭，一個人全部薪水購樓，另外一個養家糊口，問題是你要保證漫長的二十四年，家人健健康康，沒病沒災，孩還不能上大學，否則，你家就會出現巨額赤字。

　　只是這可能么，人吃五谷雜糧，哪有不生病的，再說誰不想自家的孩有個出息，怎么可能不拼命培養呢，現在最貴的就是教育了，就是那一句詞：“不要讓孩輸在起跑線上！”

就這，不知道引起做父母的多大的共如今哪一家的孩不是報三四個班，大家恨不得把所有的錢都投入的孩身上，這樣矛盾又來了，買樓的錢夠么。葉　　“不對呀領導，不是說1:2面積兌換么，咋能差價這么大呢。”一位村民拿出一份正規的送達通知，那是臨近小區拆遷補償協議，村民們沒有搞清楚就來了。

　　孟冬一把奪過協議，草草的看一遍，恨得咬牙切齒：“這是哪一個王八蛋干的，這不是成心要我好看么，都給我聽好嘍，我不管別人怎么做，我這里就是這條件，你們是搬也得搬不搬也得搬！”

　　“哄。”屋里屋外的村民們炸鍋了，居然開始玩橫的了，都是五尺高的漢，誰怕誰，根本就沒有人再和李氏兄弟說話，大家一哄而散，再也沒有人理會這個拆遷公司了。

　　孟冬拿著那份拆遷協議，氣急敗壞的找上聶四虎：“四虎，這到底是怎么回事，這不是成心拆咱們兄弟的臺么，把他揪出來，搞死他！”

　　聶四虎看過協議，也是一臉陰沉，這個東西對雙龍建設集團的打擊太大了，按照這上面的協議，雙龍建設集團能夠賺取的利益非常有限，遠遠不能滿足兄弟倆的欲望。

　　只是，這份協議來自市里，聶四虎就奇怪了，市里怎么會橫插一腳，虎口奪食呢，尤其是這兩個項目的位置太坑爹了，一個在姚家村和松江之間，一個在姚家村南側。

　　這還不算，兩個項目都提出會配套相關的社區服務，這對于雙龍建設集團來說，無異于晴天霹靂，根本就無利可圖了，原本在兄弟倆的設想中，盡量壓低征地成本，這個對于掌握著政府資源的聶四虎來說，并不是太難。

　　然后在售樓的時候，盡可能抬高價格，以賺取最大的利益，假如一切順利，兄弟倆的資金還真的就能翻一番，現在看來，夢想永遠是夢想，畢竟不是現實。

　　聶四虎思慮半晌，搖搖頭說道：“這個東西絕對不是市里搞得，這個看上去很熟悉，應該就是那個混蛋的那一套，不讓開發商握有定價權，是了，就是他說的這個，他在用這種方式變相阻止我們開發！”

　　“你是說那個區長。[]”孟冬半信半疑的問道，“他不是在燕京城學習呢嗎，再說，這個條件拆遷，就是他們也沒有利潤可賺，圖的什么，難不成學習雷鋒好榜樣！”

　　聶四虎惡狠狠的罵道：“這個陰魂不散的王八蛋，總是和我作對！”

　　孟冬百思不得其解：“表弟，難道他們真的就不想賺錢，那可是動輒上億元的投資，要是不賺個兩倍的利潤，實在是太沒勁了！”

　　聶四虎嘆口氣：“那個混蛋早就承諾過，不用土地出讓賺錢，也不賺住宅樓的錢，現在看他們的定價，僅僅比成本價高25左右，如果工程建設過程中出現任何問題，就是一個字：賠！”

　　孟冬急了：“四虎，你可以想個輒，這幫家伙賠本賺吆喝不要緊，豈不是把咱兄弟坑了嗎，這一次又是hongkong又是匡廬省的，表哥可是投入不少，要是不賺回來，那可虧大了！”

　　聶四虎也是抓耳撓腮，最后也只能是無奈的說道：“表哥，兄弟我也沒少投入，好不好，要不，我們也提高補償標準吧！”

　　“啊。”孟冬噌的跳起來，“這都夠優惠了，就那破房，能值幾個錢，再說咱們的售價和加拿大比起來，可是太便宜了！”

　　聶四虎無奈的搖搖頭：“表哥，你就別拿鄉下的價格拆遷，用加拿大的價格賣樓了，還是現實一點的好！”

　　孟冬腦袋搖得像是撥浪鼓：“不行不行，絕對不行，老還指望這一次買賣就資本翻番呢，媽的，都讓這幫混蛋給攪和了！”

　　聶四虎眼珠一轉：“表哥你糊涂，并不是只有蓋樓這一項買賣的，股市現在已經接近觸底，假如此時介入股市，會是什么樣的效果。

　　那可是一本萬利的買賣，那個混蛋的資本，全部都是從金融市場賺回來的，為什么我們就不行，我們兄弟進入股市，遠比別人要有條件，最起碼信息就足夠賺錢的！”

　　孟冬眼睛一亮：“我就知道表弟聰明，可是表哥手里沒有多少錢了，咱哥倆在渥太華的別墅和農場可是沒少花錢，我可是聽說，那小第一次投入股市的就是一個億美金，嘿，按照現在的比價，那可是四個億還多！”

　　聶四虎一撇嘴：“說起來賺錢，連我都不得不佩服他，就是他那個預售樓花的方法，堪稱一絕！”

　　“預售樓花又怎樣，那錢還不是用來蓋樓，按照他們的標準補償，有點利潤也都吃掉了！”

　　聶四虎得意的一笑：“表哥，你糊涂，我們要是先拿著預售款去炒股，賺回來錢再蓋樓，豈不是兩全其美！”

　　預售樓花，這個東西在靖江區還是一件新鮮事，最早還是劉區長引進來的，現在雙龍社區項目，剛剛立項就開始預售樓花，這倒是靖江區和整個松港市的一大新聞。

　　購買雙龍建設集團花費最大的，怕就是這個集團有過合作的銷售團隊了，這個團隊并不是雙龍建設集團私有的，這是一家單獨的營銷團隊，被孟冬相中，也就一起買回來了。

　　現在就是這個團隊發揮作用的時候了，孟冬和聶四虎并不操心這個，現在對于拆遷工作也不是那么著急了，哥倆另有打算，尤其是聶四虎，更是焦頭爛額，根本就沒心思想這些。

　　小鬼一次次的找上門，偏偏的，小鬼入駐的澄凈洗浴賓館不知道犯得哪門邪病，請來的安保那叫一個好，就連孟冬住進去后，都沒口稱贊，澄凈洗浴賓館的保安牛。

　　這幾天唯一讓聶書記感到安慰的，是政府賓館的老大不知道哪里開竅了，給他配備了一個媚氣十足的小女人，兩個人一個狼情，一個妾意，很快就打的火熱。

　　這讓聶書記立馬為賓館經理提了一級，派到下面鄉鎮做一把去了，其實也是為小妖精騰位，倆人如膠似漆的感情，怎么可能沒有一點表示呢。

　　聶書記行事一向是兩個標準，對別人要艱苦樸素，對自己要豪華排場，于是，這位原本不過是合同制工人的小女人，一飛沖天，直接就任政府賓館經理，正兒八經的科級干部了。

　　其實秦盈有家，還有一個四歲的女兒，只是平淡的日很難滿足秦盈日漸膨脹的，最初秦盈是和經理有了那么一次，為的就是想要接近聶書記的機會。

　　聶書記不知道，自己“色狼書記”的名頭，固然是嚇跑了絕大多數好女孩，但是也有明知山有虎偏向虎山行的，秦盈就是這樣的勇敢者，她聽說了矯紅英那件事之后，分外瞧不起那個女記者。

　　不就是男人么，在秦盈看來，聶書記可不只是一個小男人，更是奇貨可居的搶手貨，這要是傍上這位太爺，自己接下來的一生，那是享用不盡的。

　　秦盈并不想拋棄自己的家庭，只要老公不在意那一點破事，老輩人的話還是有準的，不是一家人不進一家門的說法簡直太有道理了。

　　秦盈的先生明明感覺到了不對勁，兩口很多事情是瞞不過的，就算是再大咧咧的男人，也會有精明的時候，可是秦盈的先生，還是選擇了睜一只眼閉一只眼。

　　因為老婆上位太迅速了，帶來的好處是巨大的，首先住房就由老舊的平房換上了八十多平的樓房，據說，等到秋天，區委區政府的住宅樓蓋好了，他們家還要搬家。

　　這十分現實的收獲，讓秦盈的先生很是滿意，老婆也沒缺啥沒少啥，能怎么地，大不了自己夜晚多用幾回，把損失找回來。