第八百三十九章 賣地決定

　　稅署以北的空地上已經扎下了一望無際的大帳，延綿十幾里，足有數萬頂之多，第一批南遷民眾約十幾萬人已經抵達錢塘縣，隨同而來的是二十幾名官員，雖然杭州地方官和朝廷官員已經全力以赴，但這種短時間的人口大遷移還是給錢塘縣帶來巨大的壓力，房租上漲、物價飛漲，各種治安案件也接連上升，使得錢塘縣百姓怨聲載道。

　　大帳區內，到處是喧鬧的民眾，幾名男子在大帳旁擺下小桌子喝上一杯，暢談著未來的計劃，遠處兩個婦人為了雞毛蒜皮的小事爭吵起來，一群孩子歡快地從大帳之間奔過，一隊巡邏士兵在大帳間穿行，兩名爭吵的婦人連忙把士兵拉去評理。

　　再遠處搭建了十幾座公共茅廁，十幾萬人南下給防疫帶來了嚴峻的挑戰，消毒石灰灑滿了大帳間的小路，使整個營地內充滿了生石灰的刺鼻氣味。

　　李延慶在一群官員陪同下來到營帳區巡視，他原計劃要去各州巡視，但遷都帶來的巨大壓力使他無法置身事外，只得繼續留在錢塘縣。

　　韋琎憂心忡忡道：“李太尉，我剛剛得到消息，又有八萬民眾渡江到了潤州，恐怕錢塘縣會面臨更大的壓力。”

　　李延慶眉頭一皺，“這八萬人都是汴梁百姓嗎？”

　　“恐怕有的是，有的不是，目前很難分清。”

　　按照朝廷初定的方案，錢塘縣只接收東京汴梁的百姓，但事實上，整個中原地區的百姓都在南撤，趨利避害是人之本性，大家都想去新都錢塘縣，官府就很難區別，而且百姓已經到了錢塘縣，也不好強行趕走，說到底，遷都南撤還是太倉促了一點。

　　這件事只能用利導的方式，讓百姓覺得去其他地方有利可圖，然后再逐步離開，強行驅趕只能讓矛盾激化。

　　現在南遷之民還只能繼續接收，想到這，李延慶沉吟一下問曹儼道：“倉庫里還有多少頂帳篷？”

　　曹儼搖搖頭道：“已經不多了，今天上午我去清點，大概還有三千頂左右。”

　　李延慶回頭對劉錡道：“軍隊明天就撤去江寧府軍營，這里留五千新軍就可以了，騎兵也全部撤走。”

　　劉錡明白都統的擔心，一旦朝廷到了錢塘縣，就很可能會順勢把京兆軍改編為御林禁軍，必須把京兆軍主力盡快撤走。

　　他點了點頭，“卑職準備一下，明天就撤走。”

　　李延慶又笑著對曹儼道：“西北大營那邊可以駐扎五千軍隊，我留五千士兵協助官府維持秩序，軍隊主力就北撤江寧府，江寧府那邊有現成的軍營，這樣就可以騰出一萬頂大帳，交給你們用來安置百姓。”

　　曹儼心里盤算一下，一萬頂大帳還是不夠，不能從根本上解決問題。

　　“請問太尉，朝廷現在到哪里了？”

　　李延慶笑道：“今天上午接到急腳快信，朝廷和官家的船隊已經抵達揚州，加上宮人、百官以及家眷、侍衛、軍隊，大概有五萬余人。”

　　曹儼臉色一變，來這么多人，怎么安置？

　　他連忙道：“雖然宮殿已經完工，宮女、宦官以及侍衛可以住進宮中，但百官和軍隊怎么辦？”

　　李延慶想了想道：“軍隊可以解決，他們自己攜帶了帳篷，麻煩是的百官，大概有接近四百名官員，連同家眷大概有兩三千人，他們的住處我們得想辦解決。”

　　韋琎小心翼翼道：“或許不用解決這么多人的住處，卑職以前統計過，很多高官其實已經在錢塘縣買地造宅了，大約有百人左右，把他們去掉，其實也就只有兩三百名中低層官員，要不就只能暫時讓他們租房子居住。”

　　“但城內還有這么多空房嗎？”李延慶問道。

　　“卑職想想辦法，應該可以湊出來。”

　　李延慶點點頭，“這件事我就交給你了，由縣衙出面，把空房子先預定下來，安置好官員后再考慮民間租房。”

　　“卑職明白，卑職會親自處理好此事。”

李延慶又對曹儼道：“全部靠官府解決住房有點不現實，如果有富戶愿意花錢買地造房，那也可以，我建議可以將　　一部分稍微偏遠的土地先拍賣，劃成一畝大小，土地價格可以稍微便宜一點，但每戶人家最多只能買一畝地造屋，相信會有很多人愿意花錢買地造房，這樣至少可以分流三成的居民，剩下買不起土地的百姓，可以租公房。”

　　曹儼點點頭，“卑職也是這樣認為，帳篷承受不了這么多人口，必須要想辦法分流，賣地是一個好辦法，但具體怎么做，太尉有想法嗎？”

　　李延慶用馬鞭一指北面，“北城墻擴至宦塘河，官家已經同意了，可以先賣靠近宦城河那邊的土地，然后用賣土地的錢來修建城墻，至于價格，可以參照附近縣城的地價，比如余杭縣，蕭山縣，比那邊地價高三成即可，先賣三萬畝。”

　　韋琎又道：“象剛才太尉所說，每戶只能買一畝地，這里面就有很多空子可鉆，有的大家族就會拆戶，另外，很多非東京的居民也會參與買地，這就和朝廷的規定不符，卑職的意思是，是不是需要有所限制？另外，商鋪又怎么算？很多商鋪一畝地是不現實的，象酒館、客棧，至少要兩三畝地。”

　　李延慶搖了搖頭，“買地不用管是哪里人，只要拿得出錢就行，另外每戶人家限購一畝地，改成每戶人家可以以平價購買一畝地，第二畝價格翻倍，但最多不能超過三畝，每戶人數按照宣和六年的戶部記錄為準，臨時拆戶不予承認，至于沿街商鋪暫時不出售，現在只賣住宅土地，售出土地后必須立刻造屋，若三個月后未豎大梁，官府有權將土地收回。”

　　“這個恐怕需要稍微測量后再分割土地，至少要十天時間準備。”

　　“準備時間沒有問題，但可以把風先放出去，官府也可以先登記甄別，也可以先收五十兩銀子的定金，按照交錢順序取號，先交錢者可優先挑選土地，然后用預收的銀子著手修建城墻。”

　　眾人又商量了片刻，最終定下了一個章程，由州衙牽頭，聯合縣衙一起實施。

　　賣地的通報很快便貼滿全城，錢塘縣舊城的土地早已賣光，雖然縣城擴大了兩倍，但其中南面一半的擴城是給朝廷的保留地，沒有對外出售，而北面擴城后的土地也早已搶光，使得錢塘縣目前一地難求，所以當州衙決定出售新土地的消息傳出后，頓時一石激起千層浪，滿城百姓都在議論這次賣地之事。

　　州衙大門口更是徹夜排隊，隊伍長達數里，人人都在爭先恐后繳納定金，有趣的是，排隊百姓居然是本地人居多，而南遷百姓因為不熟悉情況，反應稍微遲緩一點。

　　中午時分，李延慶回府和家人一起喝茶，他已經很多年沒有中午與家人在一起了，點茶和分茶自然是交給了師師，她的茶藝當年在東京也是聞名遐邇，家人一致推薦她為大家點茶。

　　扈青兒充當臨時茶童，負責燒水，她一邊燒水，一邊對眾人笑道：“我發現錢塘縣的水質要比開封府好得多，甚至縣城里的井水都比開封府梅山的泉水好。”

　　“青兒還會辨水？”李延慶故作驚訝地問道。

　　“大哥小瞧我！”扈青兒白了李延慶一眼，忿忿道：“我雖然不會點茶，但最基本的水質我還是懂得，燒出水明顯比東京的水垢少，味道也甘甜潤口，難道我連這個都分辨不出來？”

　　“那我考考你，錢塘縣哪里的泉水最好？”

　　扈青兒撓撓頭，求援似的向師師望去，師師搖搖頭笑道：“我還真不知道。”

　　這時，坐在一旁的趙福金小聲道：“應該是鳳凰山白馬廟的瑞石泉最有名吧！”

　　“官人，福金說得對嗎？”曹蘊在一旁笑問道。

　　李延慶點了點頭，“確實是瑞石泉最有名，豐樂樓的水就是取自瑞石泉，不過官家和內宮搬過來后，瑞石泉水就不對外供應了，為皇家專用，豐樂樓只能用龍井泉。”

　　師師分好第一杯茶，將它端給李延慶，淺淺一笑，“我用的水是大慈山定慧寺的虎跑泉，我覺得不比瑞石泉差，夫君不妨嘗一嘗。”

　　李延慶端起茶碗輕輕品了一下，頓時贊道：“清冽芬芳，果然是好水好茶！”

　　眾人都笑了起來，這時，曹蘊笑道：“官人，有件事我想找你幫幫忙。”