第五百六十四章:一本萬利
陳凱之的唇邊帶著掩蓋不住的笑意，清澈的眼中似是放光，閃動著得意之色，根本不像自己吃虧了，反倒更像是撿了大便宜似的。
他笑著說著：“人沒了，我們可以招攬流民，雖說現在人口不足，可只要濟北能夠給他們提供好的生活，就不擔心沒有人來安居，我們的鹽場，我們的作坊，還有這里是通衢之地，這些都需要人手，可是現在沒有了人，那里的山川河流，那里的丘陵和平原，就都成了無主之地啊，雅兒，無主之地，就意味著我成了那些土地的主人了，這才是最重要的。”
荀雅雖然似懂非懂，可聽到陳凱之說這是好事，而且說了這么一大通的，都是好事，因此她眉梢一揚，俏麗的面容里露出喜色，開心地看著陳凱之。
“真的沒什么問題？”
也許這些事情，身為古代人的荀雅無法理解，可陳凱之卻明白，若是那兒人口還在，自己反而束手束腳了，自己想要做的，是工商，而工商的基礎是什么？是道路，是碼頭，還有各種各樣必要的設施，若是沒有這個基礎，還談什么工商？
可放眼六國，你想要打好基礎，哪里有這樣容易，你要修路，沿途會經過多少村莊？這些可都是有主之地，你要面對的，是數以百計的地主，地主們肯將地給你白白修路嗎？
他們可不會那么容易便宜你。
好，你愿意給銀子，畢竟有錢可以使鬼推磨，你花費巨大的資金，買下了八成以上地主的土地，可路可以修了嗎？
依舊不成。
因為路是不可斷續的，只要有一個人不肯，你這條路就白修了，這時候你就遇到了難題，當然，你也可以選擇繞路來修，可繞路且不說浪費了路程，最重要的是，即便是你繞路，你可能又要面對更多的地主了。
在這種情況之下，莫說是修路，便是一個碼頭，或者建一個運河，無論你想做什么，都會有重重的阻力。
還有你的工坊，勢必需要大量的土地，這些土地，哪里來？
土地這東西，可能現在不值錢，幾十兩銀子一畝，可一旦地主們發現你的工坊能掙大銀子，到了那時候，他們便絕不肯幾十兩銀子賣了，可能開價就是幾千兩，甚至幾萬兩。
而一旦你想強力奪取土地，這便等同于是捅了馬蜂窩，因為你搶奪了一個人的土地，天下的士紳都會人人自危，就怕你開了先河，那么你就成了天下士紳的敵人了。
現在，這個問題竟都解決好了，這還不算是驚喜嗎？
那些土地幾乎都在陳凱之的手里了，陳凱之完全可以重新丈量所有的山川河流，將土地進行合理的規劃，那些地方可以修路，哪些地方可以建河渠，哪些地方，要預留起來發展城市，哪些地方可以聚集工坊。
陳凱之甚至可以直接租種土地給流民，自己為大地主，用最低的地租讓人去耕種，從而吸引大量人口，并且解決掉糧食的問題，而租地出去最大的好處，就是除了保障農戶種植糧食，而不必被地主盤剝太多，引發民怨之外，若是真到了必要時，陳凱之可以收回土地。
這種種的好處，實在太多了，這就形同于，陳凱之成了濟北府最大的地主，而且是獨一無二的大地主，有了兩世為人的經驗，他完全可以隨心所欲的，按照一個現有的經驗，去做他想做的事。
這個時代，商貿之所以發展不起來，根本的問題，其實就是士紳的力量過于強大，天下的資源，都掌握在士紳手里，可現在，這些問題，都蕩然無存了。
陳凱之細細思忖了一番，便興奮地朝荀雅說道：“你等著，我這便修書讓李東正開始丈量濟北府所有的土地，還有所有的山川，讓他們繪制輿圖，我得好好的謀劃，我們重新開始，建立一個我們可以隨心所欲的地方，我們想讓這河川變成什么樣，它便是什么樣，想要招攬什么人，便招攬什么人。”
說著，他突然想到了什么，話鋒一轉，便吩咐荀雅，“還有金陵那兒，也依舊照計劃開始搬遷，搬的不只是買賣，還有人，飛魚峰這兒也要多招募一些奴仆了，讓他們在山上讀書學習一陣子，也可以派去，現在我們也不必急，慢慢的來，徐徐圖之，道家不是說，一生二、二生三、三生萬物嗎？”
荀雅此時已經完全聽不懂了，在她的思想里，凡事都需要人，一地的人口增減，甚至是地方官的重要政績之一，哪里像陳凱之這般，巴不得那里沒人似的。
卻見陳凱之興致高昂，已經鋪開了紙，著墨提筆，認真地寫下一列列漂亮的小字。
陳凱之全神貫注，雙目盯著筆下，他自己也意想不到，這在無形間，工商最大的阻礙，竟是無聲解決了。
原本他還權衡著，若有一日，自己可以做主，可以做自己想做的事時，自己該是對士紳進行贖買，還是索性進行呢。
對于陳凱之要做的事情，荀雅一直都是無條件的信任和支持，雖還沒完全弄明白怎么一回事，卻是單純地想著支持陳凱之已足夠。
見陳凱之伏案寫得認真，荀雅也不打擾，只在一旁靜悄悄地研磨，整個人姿態嫻雅。
等陳凱之修完了書，荀雅突然想起一事來，因此她朝陳凱之笑了起來：“對了，那小師妹，想她的爹爹了。”
“噢。”陳凱之只點了點頭，隨即淡淡說道：“師叔理應也該快回來了，我聽說師叔的善莊，又莫名其妙的多了二十萬兩銀子，是北海郡王注入的，想來這又是師叔搗的鬼吧。”
荀雅嚇了一跳，面色微微一白，有些困惑地皺起了眉頭：“銀子來得這樣容易？”
是呀，這還是她第一次知道竟有比賣鹽更一本萬利的。
陳凱之搖搖頭，嘆了口氣道：“這個師叔，我是既鄙視他，覺得他心術不正，又羨慕他，恨不得也跟他學幾分本事才好，師叔真是個奇怪的人啊。”
日子一天天的過去。
轉眼之間，已到了夏日，此時即便是燕京，也能感受到一股炎熱了。
胡人的使節依舊還沒有來，這使燕成武在這燥熱的時節里，多了股煩躁。
人就是如此，從信心十足到期待，最后又開始自我懷疑，這一切都只是時間的過程。
只是作為大燕天子，燕成武只能讓自己相信，并且耐心地等待，倒是洛陽那兒已來了消息，他對談下來的火器價格，還算滿意，這畢竟是北燕能夠承擔的范圍。
想到反正即將要征倭，到時靡費的錢糧無數，這些銀子，倒不算什么，若是能派上大用場，就更好了，所以他很快便命人同意了這一場買賣。
雖是了了一樁心事，他心里依舊焦慮，于是便不免想找方先生來談談心，總覺得不見見方先生，讓方先生給他鼓鼓氣，他便有些不自在。
現在的燕成武，對方先生已經完全放心了，從那洛陽的張昌秘奏來看，方先生和陳凱之一點關系都沒有，甚至…還有嫌隙，這就杜絕了方先生與陳凱之背地里有什么交易的可能。
方先生…越發使他信賴了。
這時，一個宦官小心翼翼地到了勤政殿，燕成武一身冕服，顯得很是威嚴，他愈發有帝王的氣象了。
看著進來的小宦官，燕成武淡淡地道：“怎么，方先生沒有來？”
“陛下，先生昨日去潭柘寺觀景了。”
潭柘寺在燕京以西，距離燕京有百里，不過香火倒是鼎盛，便連燕成武也知道。
燕成武不由愕然道：“朕竟是忘了，很早的時候便聽方先生說他想去潭柘寺看看，不過…他出了城，可有多帶些護衛？不會遭遇什么不測吧？”
宦官有點猶豫地道：“他只帶了兩個童子去，鴻臚寺以為陛下肯定會派他護衛，所以也沒有多問。”
燕成武不禁有點兒惱火：“這就是說，一個護衛都沒有？這鴻臚寺，到底是怎么辦事的？”
這樣一想，他就覺得有些抑郁了，不和方先生說說話，給自己一點信心，或者看一看方先生舉重若輕的樣子，使自己動搖的心變得堅定，這兩日，怕是日子很不好過了。
最后他只得道：“方先生回來，立即報朕。”
說罷，他揮了揮手，意亂煩躁地示意這宦官出去。
卻在這時，又有宦官急匆匆而來，一臉惶恐不安的樣子：“陛下，陛下…濟北王求見。”
燕成武感到意外，他怎么來了？倒是聽說他現在傷好了，不過現在卻在軍中挑選精卒，準備操練新的神機營。
于是燕成武忙道：“請進來說話。”
卻見那濟北王已是匆匆的趕進來，他一臉鐵青，顯得十萬火急的樣子。
燕成武心里一沉，豁然而起：“出了什么事？”
單看這濟北王的臉色，燕成武就感到有些不妙起來。
濟北王燕承宗已拜倒道：“陛下，胡人入寇！”