173、風水寶地

　　高思琪跟著李覽走出屋子圍著宅子左右轉了一圈，然后低聲道，“這破房子不值當吧，這么貴。≌雜≯志≯蟲≌”

　　李覽道，“本來我不想買的，可是看了這里的風水后，我就決定買了。”

　　“你會看風水？這里荒蕪的沒人氣，怎么能是風水寶地呢？”高思琪不明白李覽的思路，即使她是什么不懂，她也多少了解一點，所謂的風水寶地，要么有山，要么有水，要么山水相會，至于這里，水是有，就一條河溝子，主要用來農田灌溉的。

　　跟傳說中的風水寶地相差十萬八千里！

　　“你看看那是什么？”李覽伸手指了指門頭上的一個鳥窩。

　　“燕子？”高思琪看看門頭，幾只小燕子從窩里露出頭，嘰嘰喳喳，又看看地上的那一灘鳥屎，哭笑不得的道，“跟風水有什么關系？”

　　“燕子撲梁，大吉大利。這個彩頭還不夠嗎？”李覽受姥姥的影響很深。

　　每年開春，老太太每天早早的就開門，他開始還不明白，后來他才知道，這是為了方便燕子來筑巢。

　　如果哪年燕子來的晚一點了，老太太會坐立不安，甚至是憂心忡忡。

　　后來，全家搬進西山的時候，老太太依然不改這個習慣，他父母也遷就老太太，原來門口橫梁是實心的，后來專門改成了鏤空的，燕子來了，直接銜草筑窩。

　　免不了的是，常年家門口的正中心都有那么一灘白的、黑的燕子屎。

　　不光姥姥在乎燕子帶來的兆頭，就連他混不吝的爺爺李兆坤也同樣是。

李兆坤天不怕地不怕，渾身酒膽，天上飛的，水里游的，家里六畜，他不吃它們已經是最大仁慈，怎么能指望他溫柔以待呢　　他喜歡遛狗，同樣喜歡吃狗肉。

　　但是，唯獨燕子例外。

　　燕子進屋搭窩，被李兆坤認作是對他老李家人品的肯定，人品不好的人家，燕子是從來不進的。

　　李家鄉下的宅子與城里不同，前屋的頂上是木頭橫梁，燕子的窩通常居正中間，下面正對著的可能是吃飯的桌子。

　　李兆坤不依此為愁，在不驚擾燕子的前提下，搭著梯子，在燕子窩底下栓一個紙箱板，燕子拉屎直接落在上面，而不會落到下面的桌子上。

　　高思琪道，“好吧，我成功的被你說服了。可是也太貴了吧？”

　　“貴？”李覽笑著道，“這里一點也不貴，如果我沒猜錯，開發規劃的時候不止這么一處住宅別墅，應該是住宅、商業體一套整體的。”

　　他說話沒有壓低聲音，因此那個女銷售聽見了。

　　她笑道，“李先生，你說對了，這里原本是和政府共同打造的產業新城，只是后來總公司資金鏈出了一點問題，這個計劃就一二三，再而三的擱置，目前為止只有這個小區是建出來了。”

　　“哦，那還差不多。”

　　房地產開發是一種資本、技術、管理密集型的投資行為，開發一個房地產項目所占用的資金量是非常龐大的，對銀行貸款具有高度的依賴性。

　　如果有一天，銀行關了水龍頭，開發商隨時就有資金鏈斷裂的風險。

　　資金鏈斷裂這種事情，他不止見過一次，聽過一次，像平松的泛海集團和地大地產，因為平松的急功近利，煤炭、地產等行業極速擴張，曾有一次差點在破產邊緣徘徊。

　　三百億的缺口，任他平松關系再多，人緣再好，也很難一時間補齊。

　　此時，包括通商銀行在內，基本上所有的銀行都向他關閉了大門。

　　一時間，簡直是叫天天不應，叫地地不靈。

　　李覽清楚的記得，那天下大雨，平松在他家門口淋了一整天的雨。

　　最后，他老子覺得已經給夠平松教訓之后，親自出面擔保，幫助平松拿到了三百億的授信額度。

　　高思琪還是不服氣的道，“接近兩萬呢，還這么偏僻，我就覺得可以到市區買一套，將來說不定還有很大的升值空間呢。”

　　李覽道，“自己住，舒心就好，筒子樓哪里有這里舒服。論升值，這里將來也不會差。”

　　“這種鬼地方，誰會接盤啊，沒商場，沒學區。”高思琪還是管不住自己的嘴。

　　她顯得比李覽還要著急。

　　李覽道，“要用發展的眼光看問題，房價不可能永遠漲，但是在一個十三億人口的國家里，跌的空間也有限，西方國家的房地產市場值得借鑒的東西不多。

　　所以啊，你別說現在這房價高，就是到了2022年，該買的時候，也要買，特別是就業資源集中的珠三角、長三角一帶，管他什么位置，先閉著眼睛買買買了。”

　　高思琪道，“開發商也太黑了，房價這么高，難怪大家天天罵。”

　　李覽笑著道，“房價便宜的時候，也沒見他們買啊？”

　　高思琪道，“哎，我說不過你。”

　　“少聽愛抱怨的人說話，如果他們的話能當真，他們早就該發財了的。”李覽說完，又轉過頭問女銷售，“我們可以辦手續了吧，我今天付完款，是不是就可以入住了？”

　　“啊..”女孩子有點沒反應過來，愣愣的問，“你是說今天付款？”

　　李覽點點頭，“是的。”

　　“全款？”

　　“沒問題，全款。”

　　“那不好意思....”女孩子才發現自己這么長時間，沒有問到正題，因此尷尬的道，“李先生，你戶口是哪里的？”

　　李覽遞過去自己的身份證，笑著問，“不會也是限購吧”

　　他還是大意了，一時間沒想到這個問題。

　　女孩子笑著問，“那你在浦江與社保或者稅單嗎？”

　　“沒有。”李覽還有一個辦法，就是以公司的名義買，但是這樣的話，他就徹底暴漏了，他還不如去住自己家的房子，何必買呢？

　　只是已經耽誤了人家售樓小姑娘這么長時間，突然不買，又好像忽悠人。

　　轉念一想，不管是以個人名義，還是公司名義，終歸他老子是能知道的，因為他要刷的是他老子的卡，以什么方式買，倒是沒什么區別了，因此嘆口氣道，“我以公司名義買吧。”

　　女孩子道，“以公司名義的話，這個稅費會很高的。”