第377章 故人

　　貸款一個億，并不簡單，至少在國內，99.99的人做不到，相應的，兌換的條件也更加苛刻。

　　李青為此而答應葉準的事情很簡單。

　　等買下了那塊地后，瀚海就負責把那片地方發展成一個集商場、休閑、學校、醫院、銀行、酒店等為一體的配套環境區，為當地居民和工作人員大力提供良好的服務保障。

　　到那時，所謂的草廟村，就將會搖身一變，成為娛樂、科技為一體的現代科技化技術園區。

　　而葉準的條件就是搬入這塊技術園區——不僅瀚海文化要搬駐進去，他們華青科技也要獲得無條件的免費入駐。

　　雖說李青自己有華青科技的一成股份，但是讓這么一個具備國家背景的科技公司入駐到自家后花園，李青怎么想，怎么感覺有一把虎頭鍘在旁邊等待著自己，讓他動彈不得。

　　不過，雖然惱火，但卻無奈。

　　因為除此之外，他搞不到那么多錢。

　　如果搞不到這些錢，他想乘坐這次房改政策順風車的愿望也就落空，因此也只能答應下來。

　　好在無論從哪方面來觀察，這件事對自己都是有利無害的。

　　至于貸款的事情，反正是無息貸款，債多不愁，慢慢還唄！

　　整個拍賣會由全國各地房地產商組成，但半數以上屬于京城或周邊房地產商，畢竟現在房地產業萎靡，多數人都在考慮出手存貨，在這樣的狀態下還愿意來這里收購土地的，多數都是對這一行業有著常人難以企及的熱愛…

　　拍賣大廳一共有十二排座位。

　　李青等人坐在第六排。

　　正自等候開拍的當口，坐在旁邊的柳沁用手忽然捅了捅李青的胳膊，問道：“誒，那人認識你？”

　　順著柳沁的目光，李青變發現坐在左前方第三排位置的一個三十六七歲的男子正不時的回頭瞄準自己。

　　這人穿著一副棕色夾克，牛仔褲，身形略顯削瘦，卻長著一副大餅臉，模樣就跟范偉似的，讓人記憶深刻。

　　李青還以為這是認出自己的歌迷，也沒在意，但多看了兩眼后，又覺得對方有些眼熟，內心有些奇怪，但一時間卻是想不起在哪見過。

　　就在這時，就見對方忽然間站起身來，朝自己這邊走來。

　　葉準等人發現了異樣，都是看了過來。

　　那人一邊走近，一邊跟旁邊的幾個房地產商打招呼，看起來很是熟絡。

　　到了近前，他看著李青，咧嘴一笑，伸出手來：“青子，真巧啊，在這都能碰見你。”

　　李青一聽這地道的徐州口音，頓時張了張口，剎那間便想起此人是誰了。

　　他眼神閃過驚喜，連忙起身握手：“哎喲喂，張哥，是您啊！”

　　葉準和周姌三人面面相覷。

　　李青見狀，連忙跟三人介紹一番。

　　原來，這人叫張學成，是一名徐州房地產商，同時也搞建筑承包。

　　說起張學成，李青的記憶便是慢慢迂回了過來。

　　去年年三十兒，剛從金陵慰問演出回來，李青在石城下了飛機后，一時間找不到回徐州家鄉的大把的士，碰見幾個加班的出租車司機，一聽去徐州，那是連商量都不商量，給再多錢都不去，當時李青可以說是愁得眉頭都裂開了。

　　眼看天都入夜了，李青一個人還干巴巴的站在路邊。

　　也正在這時候，張學成駕駛的小車路過，注意到了李青。

　　恰好張學成還看過《音樂之星》，是李青的資深歌迷，一瞧見李青，當時就興奮壞了。

　　最碰巧的是，這人還是一徐州人，當時在省城出差，正準備驅車回徐州呢！

　　于是雙方這一碰面，稍一熱乎，就一塊合乘回到徐州。

　　張學成這人也挺仗義，直接就給李青送到家門口。

　　末了見李青兩手空空，還送給李青一打名貴煙酒當大禮物。

　　當時彼此留下聯系方式，說好的忙完了這陣兒一起吃個飯，但李青這人卻也健忘，壓根沒想起這茬兒，過年之后沒幾天就又趕回京城了。

　　在拍賣大廳見到張學成，李青意外，張學成更意外，特別是看到李青旁邊坐著的三人后，就更驚訝了。

　　在京津冀這片兒的房地產圈，張學成也算是小有名氣，幾年前的一次出手，讓他在圈里名聲漸起。

　　幾年前，趁著那場房地產泡沫的影響，張學成在石城以極地的價格在商業街收購了一塊地皮，在那里他在政府的幫助下，跟銀行貸款建了一棟商業大廈，高十二層，不大不小，也有上千平米。

　　大廈在去年年底剛剛竣工，就瞬間成為石城發展浪潮當中的一處標志性建筑物，受到了政府的嘉獎，更是被媒體評為石城十大創業青年。

　　也就在今年年初，他的這棟商業大廈開始涌進數不清的海內外各式各樣的服裝品牌、餐飲品牌、運動器械品牌等等知名商家入駐。

　　人氣非常旺盛，帶動了周邊一系列商戶的發展，如今，石城商業街幾乎都是以這棟大廈為基準開始向外延伸發展。

　　而僅僅是大廈收租，都能讓張學成獲益頗豐，更別提是一系列的管理服務等費用了。

　　所以，雖然明面上，張學成資產只有數百萬。

　　但他背后的隱性資產，換算一下，也算得上是一個數千萬級別的隱形富豪了。

　　“青子，你來這兒，是想買地皮？”

　　在李青旁邊坐下，張學成就低聲說：“哥們把你當兄弟，在這里奉勸你一句，等會拍賣會開始了，少拍少說，目前房地產行業相當萎靡，業內還看不到起頭的跡象。你如果想囤地，那這里可真不是好地方！要知道，外面有一大堆苦逼的房產商等著出手手里的囤貨呢，地段不一定比得上，但同等位置，價格絕對比這里便宜的多！拍賣會之所以是拍賣會，就是因為它的價格跟外面的實際價格相比，就倆字，虛高！”

　　李青看了眼張學成，苦笑搖頭。

　　你當我不愿意買私人的嗎？

　　可沒辦法啊！

　　人葉師兄可提前說了，想買地，那就只準在國土資源局的拍賣會上進行交易，不然這一億人民幣，那可就不好使了…

　　也就是說，國家貸款給資金的資金，最終流向還只能是踏馬的國家…

　　當然，在價格方面，葉準也是信誓旦旦的說了。

　　同樣的地皮，價格絕對不會比場外的高就是了。

　　但李青壓根就不信他這套。

　　拍賣會一旦起開了，哪里能是你一個人控制得了的。