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第762章 我都要了

  “馮先生,見到你很高興。我叫尼爾佩頓,你可以稱呼我為尼爾,但不要叫我佩頓,因為在西雅圖,那指的是手套先生。”房產經紀人尼爾上來跟馮宇熱情的打招呼,他熟練的說了一個小笑話。

  說完他就后悔了,這位顧客是亞洲人,應該聽不懂他的笑話吧?不過這位亞洲人一定很有錢,出門竟然帶著保鏢!

  哪知道馮宇笑著跟他握手,還很有興致的問道:“超音速隊的加里佩頓也住在附近嗎?”

  這個華夏人竟然知道nba?而且還知道他們超音速的王牌控衛,綽號手套的佩頓先生?這真是太讓人意外了。

  不過,這還真是一個好消息。

  “沒錯,手套先生就住在那套房子里,如果可能,就是你的鄰居了。從這套房子步行過去,也就需要十幾分鐘而已,是不是很近?”尼爾很興奮的問道。

  馮宇有些無語的看著尼爾,你是真不知道華夏的鄰居是什么概念吧?這tm絕對超過一公里了,你告訴我很近?

  “這些都是次要的,我要看看這套房子怎么樣。”

  “好的,馮先生,我帶你參觀一下你未來的房子。這套房子是1990年新建的,房主因為投資,今年搬去了加州,所以這邊就空了下來。你知道,房子空著,還要繳稅,還要雇人打理,非常不劃算,所以房主想要賣掉。我可以保證,這套房子絕對不是鬼屋,里面絕對沒有發生任何一件流血的案件,而且無論是家具還是電器,保養的都非常不錯,畢竟房主也才搬走沒多久。如果早兩個月。我還沒辦法提供這套房子給你選擇呢…”

  一邊走,尼爾一邊滔滔不絕的說這話。不知道是因為黑人都話多,還是因為職業的關系。不過話里話外,都一副你不買就虧了的意思,可惜這些對馮宇完全無效,前世他當經紀人的時候。也是這么跟客戶說的。

  “這是這塊最棒的房子了,而且不需要重新裝修,直接就能住進來,非常的方便。當然,如果你想重新裝修,甚至推倒重建,我也能介紹幾個很好的建筑公司給你選擇。”

  尼爾不放棄任何一個可能,在美國,買房子。其實買的是房子下面的土地。而且這塊土地號稱是永久產權,房子上方一定高度的天空,房子下方八百米深的土地,都是你的。如果在房子下面八百米內,你發現了石油、黃金等任何礦產,那么都是你的。甚至一些無主之物,也也是你。

  尼爾看到,馮宇看了房子后。眉頭皺起來,明顯不太滿意。他想到了一個說法。據說東方人都喜歡跟家人住在一起,是不是覺得房間不夠住?但這套房子的土地面積不小,完全可以建造一套更大的房子。

  他要做的,就是將房子的優點盡量體現出來,然后讓馮宇買下來,他也能賺取一筆豐厚的傭金。

  “另外一套在哪兒?”馮宇問道。既然有兩套。那么就都看看好了。

  “就是旁邊這一套,兩塊土地是連在一起的。不過這一套有點小問題,住在這套房子里的前三任房主,有一個破產了,有一個發生了意外死亡。還有一個被人騙光了所有財產,很多人覺得這套房子不太吉利,是受詛咒的,已經好幾年沒賣出去了,而且連租都沒人愿意租。”尼爾有些尷尬的解釋道。

  據說東方人都很信這個,叫什么風啊水啊的,所以尼爾在第一套房子的時候,才拼命的推薦,這套房子就是拿來對比的。

  馮宇還是進去看了看,這套房子雖然小了一點,沒有游泳池,沒有花園,房間也少一個,但也算很寬敞,他也比較滿意。

  馮宇看了看,兩套房子挨著啊,這個好。那一套正好可以讓保鏢和保姆去住,平時這套房子里,有他可一個貼身保鏢就行了。或者還可以養條狗,給屋里增加一些生氣。

  “這兩套房子,分別是什么價?”馮宇回頭問道。

  尼爾大喜,這是在認真考慮買房了!

  “馮先生,你是選擇按揭貸款,還是全款購買?”尼爾問道。

  馮宇瞥了眼尼爾:“你認為我需要按揭?”

  “當然不是,只是有時候把錢拿去投資,賺回來的錢會比交給銀行更多。既然馮先生選擇全款,那么根據房主的報價和政府評估,這一套土地面積一千三百二十八點六平方米,房屋使用面積五百三十六點三平方米,售價是七十七萬美元。另外一套土地面積八百一十六點九平方米,房屋使用面積是三百六十八點八平方米,售價是三十二萬美元。“

  尼爾說完,就一直期頤的看著馮宇,希望馮宇買第一套,他能得到的傭金更多。當然第二套由于太難出售,房價雖然差了一倍多,但傭金也不算少。

  可是正常的富人,看到這兩套房子在一起,都會選擇貴的那個。他都說了,第二套房子是受到了詛咒,這個東方人,應該也不會選擇吧?

  馮宇十分詫異的看著尼爾:“你個地段,你說很好?”

  “對啊,否則怎么會有這么多富人選擇在此居住?”尼爾有些好奇,馮先生問這個干什么?

  馮宇能不問一句么,這么大的土地,房子面積也那么大,還帶裝修,全套家具家電,就這么便宜?

  這可是永久的土地啊,算起來比華夏還要便宜。難道是因為米國人口少,所以土地便宜嗎?

  馮宇扭頭看著威爾遜,威爾遜聽說馮宇這段時間要在米國做不少投資,于是就留在了米國,留在馮宇身邊工作。

  為馮宇工作一年,能抵得上他以前三年甚至五年的收入,說不定,他可以提前十年就退休了呢。

  威爾遜在馮宇耳邊小聲解釋道:“馮先生是覺得房價不高嗎?可米國這邊,是每一年都要征收房產稅的。華盛頓州的稅比較低,百分之一點一,也就是說,每年你要繳納房屋價值百分之一點一的稅給州里,如果哪一年你無法繳納了,會有別人買下你的房產繳稅權,你要半年內還給他本金和利息。如果你無法償還,那么房子就會被收走,且這段時間,你無法賣這棟房子還債,那個買下你房產繳稅權的人,就擁有了你這套房子,他只是交了一年房產稅而已。如果房子升值,你交的稅也要增加…”

  我擦,原來是這樣!房子被收走了,我之前交的稅也不退?算一算,好像比華夏要黑的多啊!算上房產增值,感覺好像用不了七十年,相當于再買了一次房子。

  不過馮宇還是決定,將兩套房子都買了。兩塊土地連起來,實在不行,那個“受詛咒”的房子可以推到重建啊。

  “這兩套房子,我都要了!”(

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