第886章 九龍村
第二天清晨，鄭榮軒準備出門陪河智苑跑步的時候，一出門便看到等候在外面的樸奎利、金泰妍、李沇熹和宋茜四個隊長，還有申世京和南寶拉，頓時笑道：“你們今天難得湊的挺齊呀，這是準備集體來向我伸手了？”
“oppa，我們看中了一塊地皮，你批給我們吧。～，”樸奎利和金泰妍頓時一左一右的抱住鄭榮軒的胳膊，就差直接再來個撒嬌了，不過她們也知道平時偶爾一次半次的還成，多了的話鄭榮軒也挺頭疼她們撒嬌的，尤其是在正事上，撒嬌從來不會好使。
“噢？看來你們昨天晚上商量的不錯呀，看中哪里了？走吧，一起陪我跑跑步，順便去和你們看一眼。”鄭榮軒沒問她們怎么起來這么早，一會兒是否還有行程，她們既然集體在這里，那就肯定是都自己安排好了，她們的行程因為自己說了算，或者說絕大多數自己說了算，所以為了保證自己的睡眠，通常情況下上午都是沒有行程的。
幾人答應了一聲，申世京道：“好啊那我們直接去吧，智苑歐尼說她今天早上不去了。”
鄭榮軒和她們順著僅有的一條山路跑到了山下，穿過高層居住的別墅區，在十幾個保鏢的保護下來到了cgv廣場，左轉跑到現代百貨旁邊緊鄰的幾棟三層或四層的小樓前。
看著面前的這片雖然不高但是占地面積卻足有幾萬平方米的區域，以及一個個門牌上那大大小小的廣告牌匾，鄭榮軒不由看向了身邊的幾人：“你們怎么想的？現在可以說了吧？”
“這里的地皮與地產我們知道是oppa的，可是這里與cgv廣場實在是很不相符，雖然我們以前也沒少在這里吃東西買小物品，可現在地下購物街開起來后這邊的這片小商貿區真的沒什么必要存在了吧。大家現在基本都是去地下購物街買那些小商品，吃飯的話那邊也不少，所以我們認為可以把這里拆了重新蓋新的大樓。”樸奎利和申世京你一言我一語的相互補充著說道。
“而且oppa你每年在這里也收不了多少租金，還不如干脆拆了重新建呢，即可以與周邊的環境相配起來，也可以提高土地的使用價值。”李沇熹她們幾個雖然以前練習生的時候確實沒少跑這邊來買小東西、衣服、鞋子、小飾品甚至是吃飯什么的。可自從近三年前cgv廣場的地下購物廣場，即與地鐵站連接在一起的一個面積達二萬多平方米的地下購物街開業后，這邊的人氣確實急劇下滑。
也因此這邊原本的一些商家紛紛轉到了地下去，這邊很多的店鋪現在都是美容院、診所、寵物店、藥店、飯店之類的。
鄭榮軒已經許久都沒關注過自己的地產了，尤其是居住的這周邊，所以他也不清楚這邊現在到底是個什么情況，不過由幾個丫頭陪同著在這個大清早逛了逛這片除了幾家美容院開業外，其余的商家都沒開業的區域，也是真切的感受到了這里相比起以前的蕭條。
“你們去找洪總監了解過這里了嗎？這里的商家都是在租期之內的。就算是建的話，一系列的手續走下來，真正開建也最少得半年以后了，我記得s.m公司原來的小樓不是沒用嗎？你們不行去那里？”這邊的退租、拆除與開挖、新建什么的，真正弄起來最少也得二三年的時間，鄭榮軒可不相信這群丫頭可以等得了那么久。
“雖然還沒找洪總監了解，但s.m原來的那個小樓早就租出去了，而且那邊距離這邊也有點遠嗎不是。要過去的話還得開車，那也太麻煩了。”樸奎利輕嘆道。
鄭榮軒不由掏出一支煙來點上。想著cgv娛樂旗下的六家子公司現在增加到了九家，而且幾乎全都被集中到了cgv廣場上來，使得原本cgvgames搬走后有些寬敞的辦公室又逐漸變得擁擠了起來。
崔云熙之前也確實提起申正恩和她商量過，關于她們兩個樓層是否有外遷的可能性，他到不是嫌她們占用了，畢竟身為cgv娛樂賺錢最多的兩大女團。申正恩是絕對不希望她們搬到別的地方去的，只是因為她們太火了，所以他除了加強她們所在樓層的安全外，也沒別的辦法，這一點通過她們的練習室樓層加裝了獨立的門禁系統就可以看得出來。
他們搬過來的這些子公司。原來的辦公樓除了s.m與jyp、dsp外，其余的都是租的地方，哪怕是yg也不例外，而附近沿街能建大樓的地方，最近幾年來基本上都開發完了。
附近好像除了這里外，還真沒什么其他沿街的地方了，鄭榮軒又看了一眼這片當初確實說是臨時用房的區域，眼神中卻依舊有著些許的無奈，嘆道：“你們想拆那就把這里拆了吧，但不是由你們來拆，而是由cgv控股來拆。
cgv控股的總部在5號樓，那里隨著一個個機構的增多，cgv影業、cgv電視劇和cgv綜藝等子公司肯定都得搬出去。所以這里還是由cgv控股來拆除重建吧，到時候你們的練習室和團隊辦公室搬到5號樓上就行了。
至于《周刑偶像》我昨天說的去地下停車場并不是開玩笑的，這也可以稱之為節目的一個物色，未來幾年我都沒什么機會去辦公室，給我留的那片停車位也沒什么用了，所以你們可以盡管拿去改造一下用，而且在地下的話你們錄節目怎么吵鬧都沒關系，守著大家還近，哪組藝人想去錄制的話直接去地下就完事了。就算是其他公司的藝人們過來錄節目，保姆車也可以直接開到門前，這多省事？”
她們想想還真是那么回事，她們新建的話這里蓋的矮了不合適，那還不如直接在這邊找一棟小樓自己裝修一下用呢，蓋的高的話她們等不了那好幾年的時間。沒準大樓還沒蓋起來她們就解散了，時間太長遠了沒意義。
不過她們對想擁有一棟自己獨立的小樓的想法是不會改變的，不想繼續和其他人在一起用了。
“會員俱樂部的旁邊那個小樓給我們行嗎？”宋茜見幾人還在思索著，不由提議道。
鄭榮軒經她這么一提醒，連他都不知道那邊是干嗎用的，不由又和幾個丫頭轉回了cgv的別墅區。
宋茜說的那棟小樓是緊領俱樂部的一棟四層小樓。別看樓層不高，但面積加起來卻也有個五六千平方米，當初這里是小區的售樓處，后來被鄭榮軒把整個這片區域全都包了后這里也就沒什么用了，俱樂部、物業等部門都有自己的地方，這里現在只是當成一個中老年活動室和社區圖書館，但人卻并不多，甚至可以說一天都不一定有多少人會進去，一群老人們更喜歡在露天里聊天。或者干脆去誰家里。
“嘿，你們還真相中個好地方，行那就這里吧，我給洪總監打個電話，讓他幫你們空出來看著裝修一下。”鄭榮軒走過去看了看一樓有些空曠甚至是有些積著灰塵的地板，不由笑道。
而且這里就在別墅區的大門里面不到一百米，門前還有十幾個車位，足以讓她們用起來相當舒服了。
就算是她們的團隊中那不到二百多號人。也足以能夠裝得下了，而且這下她們也不用擔心夜間練習的話會吵到別人。更不用擔心會有人能夠混起來了，對于她們的歌曲、舞蹈甚至是消息等全方位的安全來說都是相當有保障的。
給洪康復打了個電話，不到十分鐘他就從一旁的家里跑了過來，在二樓找到了鄭榮軒幾人后，鄭榮軒讓金泰妍、樸奎利和申世京她們把想法告訴了這位行政總監，頓時洪總監歡喜的笑道：“這下也算是把這里用起來了。原本這里還有不少人盯著好幾個家屬想開餐廳的，不過因為是在別墅區里面，所以我們一直沒同意。”
鄭榮軒搖頭笑道：“看來禁止外賣進別墅區也確實讓一些懶人們頭疼呀。”
別墅區與公寓區不同，公寓區相比別墅區這邊來說要寬松的多，別墅區收廢品、外賣等一切都嚴禁入內。每一個進出的都要嚴格的盤查，森嚴程度堪比青蛙臺，甚至是執勤的警車想進來也必須要盤查，當然這樣也最大程度的保障了這群各集團高層及其家屬們的安全。
洪康復笑道：“那沒辦法，就算他們反映俱樂部的餐貴了點也能理解，再說我們又沒指望著俱樂部賺大家的錢，但也不能總讓我們貼錢進去呀。”
會員俱樂部是直屬于行政部負責的，所以他這位總監自然知道的一清二楚，畢竟是統管著整個這片區域的，有什么事都是直接向總經理或總裁匯報的，當然涉及到重要事項的都是直接向鄭榮軒匯報，畢竟這里的極少數房產外，土地與地面附著物都屬于鄭榮軒所有。
行政部如何經營俱樂部鄭榮軒并不管，他也在里面吃過幾次飯，自然清楚那里的味道還是相當不錯的。“洪總監，清潭洞的土地用完了？”
“基本差不多了理事nim，除了您規劃出來的那幾個現在做公園的山坡外，也就剩下對面江南地產旁邊的那塊空地了，不過樸總裁說那塊地他們留著有用，所以一直沒開發。”
鄭榮軒笑了笑，擺手道：“那幾個公園你就不要想了，那就是給大家休息的地方，將來或許我還有別的用途。這樣剛才我晨跑的時候出去看了看，外面的那片小租房，你提交個規劃上會吧，把那里拆了看看是cgv控股新建個總部，還是建別的什么，但那里的租房一定要安撫好。另外，九龍村你知道吧？”
洪康復一驚，就是同為首爾人的南寶拉都是瞳孔一縮：“oppa，你不會是打九龍村的主意吧？我勸你還是算了吧，聽說那里的關系很復雜。”
洪康復也不由連忙勸道：“是呀理事nim，您沒去過那里不了解具體的情況，那邊除了老人就是一群刁民，而且他們要價很高，市政府這么多年了想開發那里都沒成功，我們實在沒必要去碰那里。”
鄭榮軒輕嘆道：“事情總要有人做，他們要的無非就是一套自己的公寓罷了，而且政府這么些年來沒有能成功不是他們不可以去推進，而是各黨派間的關系所致。
你和江南地產那邊聯系一下，共同起草個開發方案給我，五億美元之內，我想要那片地，那邊差不多得有5000畝吧？”
洪康復到是知道那邊，面積確實不算小，但也正因為如此，所以那邊的貧民們想要的也更多：“大約有6200畝左右，如果努努力的話五億美元拿下來應該沒問題。”
鄭榮軒微微點頭：“那你們回頭做個方案吧，爭取在年底前給我，另外那邊畢竟敏感，可以給予合理的拆遷補償，但也不能讓人覺得我是錢多沒地方花了，可以把那里建成員工們最近的一個家。”
象這種地方，通常情況下拆遷什么的都會用到一些暴力，可那里是整個韓國都關注的地方，尤其是韓國各個政黨們關注與攻擊競爭對手的靶子，真要開發那里，并不僅僅只是有錢就行的，還要有權，而且還是強權才行。
而鄭榮軒最不缺的就是錢，至于權力整個韓國都無人能及，李明博的話都不如鄭榮軒的好使，所以鄭榮軒真想要那里的話，沒哪個黨派會跳出來給鄭榮軒上眼藥的，除非他們以后真的不想上臺或好過了。
畢竟開發九龍村對當地尤其是江南區來說是百利而無一害的，這么些年來一直沒有什么進度，不過就是各黨派間的齷齪罷了，當地的村民們早就盼著能夠拆遷了。
以前也不是沒有過開發商想去開發那里，但是與利潤空間相比，那群幾千人的村民們所要求的確實是有些太多了點，至于換到鄭榮軒這里，他可以在合理的范圍內滿足他們，但太過了那就抱歉了，洪康復一句話不知道有多少黑惡勢力會幫他解決這些麻煩。(