第九百零九章 節外生枝
回到售樓部，姚娜興奮地拿過了一份空白的認購書，拿著計算器給方揚和楊柳依算道：
“方先生、楊小姐，我們精裝修的復式樓售價是11800元每平米，這套房子建筑面積是308平方米，總價是3634400元，按照我們的優惠政策，您全款購房的話可以給您94折，所以總價就是3416336元，請您確認一下。”
方揚微笑著點了點頭說道：
“可以，沒問題。”
現在榕城房價平均還不到一萬一點，但是閩江印象的位置處于市中心地帶，價格自然是高于均價的，而且復式樓由于稀缺的緣故，價格還會更高一些，所以這個價位還算是合理的。
總價之所以會這么高，還有一個重要的原因。這個1901是標準的躍層住宅，還不是一般意義上開發商宣傳的“買一層送一層”那種。
后者實際上還是一層樓，只是因為層高比一般的標準層高要來得高一些，所以可以隔成兩層使用，但是計算產權面積的時候，還只是按照一層來算的，有的層高超標，會按照一層半來計算。
而方揚他們看的這套，是真正的兩層樓，中間都是樓板隔開的，每一層都是標準的層高，計算面積的時候是上下層都要算在內的，所以總面積達到了308平方米，價格自然也就高了。
不過這都是記入產權的，將來不管是出售還是拆遷，都算面積的，所以方揚也不是很在意。
“好的，方先生，這是我們的認購書，房屋的戶型、樓層、朝向、價格還有簽訂正式合同和付款的時間，我都填上去了，我們規定的定金是十萬元。您看一下如果沒有問題的話，就可以支付定金了。”姚娜說道。
方揚仔細地從頭到尾看了一遍，然后點了點頭在最后簽下了自己的名字。他本身就是學法律的，這些條款是否存在陷阱還是能看出來的，況且這么大的公司也不至于在認購書上耍小花招。
姚娜臉上露出了一絲激動的神色，說道：
“謝謝方先生！請到這邊交定金！”
她算是資深銷售顧問了，沒賣出一套房子，能夠得到總房款千分之二的提成，如果客戶全款支付的話，銷售顧問還有額外的獎金，這一筆生意她就進賬七八千塊了，相當于基本工資六七倍的樣子。
姚娜臉上帶著歡快的笑容，領著方揚與楊柳依來到了收銀臺，將認購書遞給了里面一個二十八九歲的少婦，說道：
“靜姐，1901售出，十萬定金。”
“恭喜你啊娜娜！這可是大單啊！”靜姐高興地說道，然后很客氣地對方揚說道，“先生，請這邊刷卡！”
十萬塊，還沒有人傻到付現金，肯定都是刷卡支付的。
方揚將自己的金卡遞給了靜姐，這里頭的三千萬還沒捂熱，很快就要花掉三百多萬了，今天的十萬只是一個小零頭，過幾天正式簽合同才是大頭。
輸入密碼，簽字確認。
十萬元定金劃給了開發商，這套無敵躍層江景房就算是定下來了，方揚與楊柳依兩人都露出了會心的笑容。
收銀臺這邊幾個工作人員也十分高興，這套老大難賣出去了，剩下幾套低樓層的肯定沒問題了，最多就是折扣上再讓利一些，閩江印象二期肯定能賣光了！
“娜娜，你可立功了！”靜姐微笑著將一個小紅旗遞給了姚娜說道，“去吧！親自把這面旗貼上去吧！”
售樓中心都有一個大大的裱板，上面會標注每一套房子的狀態，這面小紅旗貼上去之后，就代表這套房子已經售出了。
姚娜嗯了一聲，笑著接過了旗子。
這時，另外一個售樓小姐領著兩個年輕人走了過來，老遠就笑嘻嘻地說道：
“靜姐，麻煩刷一下卡，這位先生定了1901，定金十萬！”
收銀臺這邊頓時安靜了下來，怎么會這么巧？這套房子從開盤到現在就一直無人問津，結果今天居然有兩組人同時看中了，而且竟然都如此年輕。
后來的那個售樓小姐領過來的兩個人，男的大概也就二十出頭的樣子，渾身上下都是名牌，那女的妝化得比較濃，看不出來真實的年齡，但也穿得貴氣十足，尤其是那件貂皮大衣一看就是價格不菲。
“石麗麗，這套房子已經售出了，這位先生剛剛支付的定金。”靜姐無奈地說道。
石麗麗，也就是后面來的那個售樓小姐臉色頓時陰暗了下來，她看了看姚娜手中的小紅旗，就知道這筆大單肯定是被姚娜吃下了，心里頓時直呼晦氣，有些不高興地說道：
“靜姐，剛才我提前問了，并沒有人在跟進這套房子啊！現在這叫什么事兒啊？”
靜姐說道：
“剛才娜娜是帶客人去看房了，我們也不太了解情況…”
“看房？姚娜，誰允許你帶客人到施工現場去的？出了事情怎么辦？”石麗麗尖銳地問道。
很顯然，她與姚娜平時關系應該就比較緊張，今天兩人的訂單又撞車了，所以心里十分的不爽。
姚娜冷冷地說道：
“是盧經理特批的，你有問題可以找盧經理去！”
說完，她也不搭理石麗麗，而是朝方揚與楊柳依露出了笑容，說道：
“方先生、楊小姐，這邊沒問題了，您按時準備好房款，過來簽署正式合同，并且支付尾款就行了。”
方揚自然懶得管她們內部的爭斗，反正只要自己買到想要的房子就行了，于是微微一笑，點了點頭。
這時，石麗麗帶來的那個年輕男子有些輕浮地問道：
“麗麗小姐，是不是出了什么問題啊？”
石麗麗連忙說道：
“請兩位在旁邊稍坐一下，有一點小問題，我很快就會處理好的。”
那年輕男子深深地看了楊柳依一眼，目光里透著一絲淫邪的意味，然后聳了聳肩帶著他的女伴走到了旁邊沙發上坐了下來，但目光還時不時掠過楊柳依挺拔的。
方揚對那個年輕人肆無忌憚的目光有些不喜，他眉頭微微一皺，摟住楊柳依的腰肢說道：
“柳依姐，那我們回去吧！”
“嗯，好啊！”楊柳依朝方揚笑了笑說道。
“這位先生，請您留步！”石麗麗叫道。
方揚停下腳步，轉頭看了看石麗麗問道：
“有事嗎？”
靜姐在一旁，連忙拉了拉石麗麗，輕聲說道：
“麗麗，你想干嘛？那位先生已經交了定金，房子是他的了。”
姚娜也一臉的不高興，對于石麗麗的節外生枝感到很不快：怎么能這么明目張膽地搶單呢？
石麗麗斜了姚娜一眼，然后低聲對靜姐說道：
“靜姐，我的兩位客人來頭很大，是何總親自介紹來的，聽說是市里大領導家的小孩…”
“啊？”靜姐聞言也是皺起了眉頭，問道，“那房子都已經賣掉了，你想怎么辦？要不你跟你的客人說說，咱們三號樓的1602也不錯啊！”
“人家就想要這一套…”石麗麗急道，“靜姐，我去跟姚娜的客人談談，看看他們能不能把這套房子讓出來現在不還沒簽合同嗎…”
“這…不太合適吧…”靜姐遲疑地說道，不過她想到石麗麗剛才的話，嘆了一口氣說道，“算了，我不管你了，你自己看著辦吧…”
靜姐也不想得罪何總，也只能裝糊涂了，她有些同情地看了看姚娜，搖了搖頭不再說話。
方揚見幾人竊竊私語，皺眉說道：
“沒事的話，我們走了！”
“等等！先生，我想跟你談談…”石麗麗連忙叫道。
她無視了姚娜憤怒的目光，大步走到方揚面前，說道：
“先生，我想跟你商量個事兒。你定的8號樓1901，實際上我們公司領導已經預留給了我的客人，只是售樓部這邊忘記標注了，所以才會鬧出這個誤會的…”
方揚撇了撇嘴說道：
“這關我什么事兒？我已經付定金了，你們開發商也收下了，從法律的角度來講，買賣關系已經確定。除非我無法按時支付房款，否則那套房子就是我的了。”
“先生，我們再商量一下吧！其實我們3號樓16樓也有一套不錯的房子，我權限比姚娜高，可以給你更低的折扣…”石麗麗說道。
方揚淡淡地說道：
“我只要這套。”
石麗麗臉上的笑容頓時一滯，接著又說道：
“這位先生，我的客人他早就預訂了這套房子，劉公子是市委領導的小孩，您是不是能給個方便？大家也結個善緣…”
“我只要這套。”方揚依然只是這一句話。
“你…”對于方揚的油鹽不進，石麗麗也無可奈何。
這時，一個輕浮的聲音響了起來：
“麗麗小姐，到底什么情況啊！能不能快一點？我交完定金還有事兒呢！”
說話的正是石麗麗口中的那位劉公子，他正摟著自己的女伴，目光卻不時地掠過楊柳依的俏臉。
方揚冷冷地瞥了劉公子一眼，對石麗麗說道：
“這位小姐，如果你把我叫住，只是為了讓我把1901讓出來，那我可以明確地告訴你，就兩個字：沒戲！”
說完，方揚對楊柳依說道：
“柳依姐，咱們走吧！”
兩人轉身朝售樓部門口走去。
這時，身后一個陰惻惻的聲音響了起來：