三百五十八章 商品房來了
“嘿嘿，我們想去方莊那里買個房子…樓房！新蓋的樓房，一大片都是，我想要是在新樓房里結婚多好啊，是吧…房子我看了，特別敞亮，還有電梯呢！哎，我說清楚啊，買了新房子以后，我肯定把我爸媽一起接過去住，絕對不是說不管了！”小舅舅終于算是說出他到底想干嘛，原來是打算買新房結婚了。＊,,
“錢我有，馬上就能拿給你，但是我有句話得提前說清楚，我堅決反對你們到樓房里去結婚！原因很簡單，你是家里的老兒子，我姥姥姥爺就指望著你呢，他們那個年紀了，你讓他們上樓去住，到時候關上門誰也不認識誰，老街坊、老鄰居都沒了，整天連個活人都見不到，你琢磨他們能舒服得了？”
“你聽我說完，別插嘴先！另外還有一個問題，不管這個主意是你們倆誰出的，我姥姥姥爺百分百會認為是高燕你出的，因為在他們心目中，自己家孩子都是乖孩子，壞主意肯定是外人出的。你這不是給自己挖坑嘛？還沒過門呢就讓公公婆婆咬著牙根恨，你說就算是老兩口舍不得老兒子，跟著你們搬過去住了，以后你們之間能舒坦得了？再有，一旦你們之間有了矛盾，鬧大發了，穿到我耳朵里了，那我就得表態是不是？你覺得我能站在你這邊嗎？到時候我和我小舅該怎么相處啊？”洪濤并不反對小舅舅他們出去單過，但是這種先斬后奏的方式他很不贊同。這樣會留下很多麻煩的，婆媳關系本來就不好相處，如果從開頭就沒打好基礎。那以后很難挽救回來。
“真不是我出的主意，真不是我！”高燕趕緊給自己辯解。
“確實不是她，我不是看見你弄了那么多小院嘛，我琢磨著不如我也弄一個，我不喜歡平房，我喜歡住樓房！”小舅舅趕緊站出來給高燕洗清冤情。
“你剛才說是方莊是吧？沙子口外的那個？已經蓋好啦？”洪濤沒再繼續聊高燕的問題，是她也好。不是她也好，只要這個想法一和姥姥姥爺說出來，那她這個惡名就坐實了。小舅舅說什么也沒用。
“蓋好一大半了，去年底就開始對外銷售，其實說是對外，也沒大張旗鼓的宣傳呢。我是聽總公司的人說起才知道的。”小舅舅一看洪濤不支持自己。而且聽他剛才分析的也有道理，也就不再提借錢的事情了。
“你打聽好多少錢一平米了嗎？”小舅舅不提了，洪濤倒是來了興趣，方莊小區是京城第一個商品房小區，當初他還特意去那邊看過，后來就沒想起來，沒想到一晃就開始售樓了。
“價格不一樣，樓層好的大概一千七八吧。還有一千三四的，那種高層的便宜。七八百塊錢一平米，我本來看好了一個三居室的，就在三層，你要說不合適，那就不買了唄…可惜了我這盒點心，你聽說過舅舅給外甥送點心匣子的嘛？”小舅舅雖然把買房的念頭壓了下去，但是心里肯定不是那么痛快，又開始用話捎帶洪濤。
“你還別著虧，你這盒點心沒白送，我看看啊，里面都是啥…我艸！你是我親舅舅嗎！有你這么干的嗎！裝一盒子桃酥！我從小就不愛吃桃酥…高燕，這個你也不知道？”洪濤一伸手就把那個點心盒子拉了過去，直接就給撕開了，按說這都是很沒禮貌的舉動，哪兒有當著客人面開禮物的啊，不過洪濤從來沒把小舅舅當客人，高燕也只能跟著倒霉吧。
“他…他說你就喜歡吃這個的啊！你騙我…我讓你騙我！”高燕真是快冤死了，剛才就讓洪濤話里話外的埋怨了她一頓，她忍了，畢竟洪濤說的有道理，現在又來一次，她立馬就急了，揪著小舅舅的胳膊腿就開掐。
“哎哎哎！別動手！把衣服掐壞了還得麻煩我小姨，你直接照他臉上抓，抓瞎了都沒人攔著。”洪濤不光不攔著，還在一邊起哄。
“就是，別讓他看熱鬧，他最壞了，走，拿上咱們的桃酥走，不給他吃！”小舅舅錢也沒借到，雞賊也沒耍好，還被洪濤當場揭穿了，也不打算繼續在這兒給洪濤當靶子噴著玩，拉著高燕就要走。要說他這個臉皮估計已經快超過洪濤的厚度了，居然還好意思伸手去拿那個已經打開的點心匣子，如果他不是自己的舅舅，洪濤保證把煙灰缸扔過去。
“你等會兒，我還有事兒呢…這是三十萬，其中十五萬算我借你的，想著還我啊，另外十五萬算我送你的，以后結婚的時候就別和我要禮物了啊！我建議你去買兩套房子，其中一間自己住，時不時的接上姥姥姥爺過去住一兩天，也算是個心意是吧，但是你們千萬別說要出去單過！另外一間能租出去就租出去，租不出去就放著，聽我的沒錯。”洪濤叫住了小舅舅，然后從保險柜里拿出一個手提箱，打開之后里面全是一沓子一沓子的十元鈔票，洪濤從里面拿出五沓，把剩下的全遞給了小舅舅。
“你看，我說了吧，洪濤不會不借的，我小時候天天幫他打架，他有錢了肯定不會忘了我的，成了，桃酥給你留下吧，我們走了啊！”小舅舅立馬就眉開眼笑了，那盒點心也不拿走了，而是提上了提箱，拉著高燕高高興興的走了。
“韓雪，初八一上班，你就去找我小舅，就說是你和燕子想買房，讓他告訴你去哪里買，順便幫你聯系好那邊的關系，不過最好別讓他跟著你去，你就自己過去，然后能買多少套就買多少，把你手里的錢花光為止，明白了吧？”小舅舅一走，洪濤拿著桌上的電話，就把韓雪從樓上叫了下來。
“全花光！你瘋了吧？我那…那有一百多萬呢…”韓雪以為洪濤記錯了，趕緊趴在洪濤耳邊小聲提醒了一下。
“嗯，我知道，都花光，現在房子還沒建好呢，你就看著圖紙買吧，低層樓不要一層、二層和頂層的房子，高層的話六七這幾個樓層都可以，最好別都買一座樓里的房子，岔開買，能買幾套買幾套，最好全是三居室，去吧，都寫你的名字，錢花不完就別回來了啊！”洪濤這次不打算再手把手的教韓雪了，該讓她自己出去折騰折騰，等她把一百多萬的巨款都親手花光了，她的心態很自然就會改變。
以十多萬塊錢的價格，在三環以內買一套百十平米的三居室，這簡直就是人間仙境，到了洪濤重生前的那個年代，這個價錢只能在同樣的位置買上兩個平米左右，還不能是高檔社區精裝修，真是連個廁所也買不了。而這個方莊小區是未來京城里比較有名的中高檔社區，這里的房價也是居高不下的，房子更是非常好賣，現在不下手更待何時啊？
至于四合院這個玩意，存世的數量畢竟有限，而且以后隨著城市大規模改造，數量還會越來越少，背景也越來越麻煩，所以洪濤并不打算玩了命的收購四合院。雖然從升值角度、拆遷獲利這些方面上，四合院還是要比商品房高很多的，如果要是能留到京城奧運會之后，那隨隨便便一座普通四合院也得上億，就算是那種百十平米的獨門獨院，沒個三五千萬你也買不到。
不過價格高是價格高，但是目標也大啊，滿城的房屋中介手里攏共也沒兩套像樣兒的院子，您說您要是突然弄出一套來出售，這不得讓他們把你查個底兒掉？祖宗八代都得給你抖落出來，一旦要是讓大房蟲子或者那些二代們盯上，轉著圈的托人來和你說情講價兒的，你不光賣不痛快，搞不好還得罪人了。所以說，四合院雖然好，但是變現的難度相對要大一些，不適合快速出手的情況。
但是商品房就無所謂了，都商品了，除了戶口之外就沒限制，有錢你就買，想賣你就賣。而且購買這種商品房的人，都是來自城市的各個角落，基本是誰也不認識誰，這個還和那種回遷的小區不同。住樓房的人很少去留意、也沒人關心自己家對門住的是誰家，住的是誰，相對來說，更容易變現、也更容易保養。你想租出去也好，借出去也罷，不會有街坊鄰居來打聽什么，其實這也是洪濤不愿意住樓房的原因之一，這里太冷漠、太自我、太封閉了。
不光是這個方莊小區，從這個小區開始，很快京城就會出現一大批在建的新商品房，洪濤準備一個都不放過，只要手頭有錢，那就毫不猶豫的買下。每個小區里都零零散散的買點兒，這樣也不太招眼，也不會引起別人注意，實在不成還是用那個辦法，讓擋箭牌上，反正寧可寫被人的名字，也得多買點。(