第九百九十六章 兩個項目兩邊抓

　　一切都按照周銘事先規劃的那樣，當天下午讓這些員工去雁南里熟悉了道路，晚上任魯軍劃分好了區域，然后第二天早上開會，任魯軍便把任務分發下去。

　　任魯軍在會議上說的非常直接：“我希望你們都能記住，我調你們過來可不是讓你們來旅游的，所以你們必須給我在最短時間里，最快最細致的完成這個工作！”

　　會議結束，任魯軍的秘書拿出鑰匙分發下去，這是周銘找杜鵬連夜準備的，給這些人每人一輛自行車，畢竟這個年代連3G網都沒有，更不可能有什么小黃車小藍車什么的，要是讓這些技術人員自己走著過去太浪費時間，因此周銘在看了地圖以后想到了自行車。

　　首先燕南里距離國貿飯店并不遠，其次現在這個年代也算是自行車大軍最后的輝煌，路上隨處可見來來往往的自行車，就跟后世的電瓶車一樣，十分普遍，騎著到處跑也沒什么丟人的。

　　派出技術人員以后，周銘和任魯軍并沒有閑著，他們在繼續研究標書。

　　對于標書的細節，周銘不是專業人士并不參與，只是唯一需要跟任魯軍探討的地方，是關于3G，在昨天周銘突然提出3G問題以后，任魯軍突然有點拿不定主意了。

　　“如果我們加入3G，的確能讓我們的表述更有競爭力，但問題是現在國際上關于3G技術也只是一個概念，并沒有一個明確的標準，這一點有可能會被人拿來做文章；當然我們也可以故意拋出3G來混淆概念，讓其他人故意浪費精力在這上面。”

　　“可如果別人也跟著提出3G概念，跟我們在這一領域競爭，那問題就會變得很麻煩，因為3G技術現在國際上沒有一個明確標準，這樣很容易讓其他人在這一領域故意開過多的空頭支票，對競爭不利…”

　　任魯軍一條條給周銘剖析著利害，他是真下不了決心，你說上3G吧，會帶來很多麻煩，不上3G吧，又有些不甘心，畢竟自己是有這方面優勢的。

　　也正是這些原因，任魯軍才很糾結。

　　聽完任魯軍的匯報，周銘思考了下，很快做出了決定：“任董咱們這樣，第一次競標咱們還是保守一些，不提出3G。”

　　任魯軍點頭接受沒有詢問為什么，因為其中的利害關系他自己都清楚，只是周銘這么一個大股東，他不敢獨斷專行，得征求周銘的意見，甚至讓周銘拍板。

　　至于周銘的想法很簡單，第一次競標這種海選，只要過關就好，沒必要暴露太多，況且就算周銘知道3G技術能給移動通信帶來翻天覆地的變化，也沒必要操之過急，況且更重要的，周銘也希望把推動過程掌握在自己手上，而不是給其他人拿來隨意做文章。

　　“不過沒有3G，我們就得在基本功上做文章了。”周銘對任魯軍說。

　　任魯軍很有信心的讓周銘放心，他們夏為在這上面還從來沒有怕過任何人。

　　隨后周銘離開了國貿飯店去了易莊，雖說周銘現在主要精力都放在華通的競標上面，卻也不意味著易莊這邊就完全不管了，要知道這可是十幾億的超大項目，但從價值上來說，并不比華通這邊差。

　　一個投資現在，一個投資未來，周銘想的是兩手抓兩手都要硬！

　　周銘來到了易莊飯店，這也是易莊管委會的招待所，在談好了項目以后，王磊和梁康就都搬到了這里，這也是周銘能放心把精力主要放在華通競標的主要原因，畢竟開發房地產這個東西并沒有太大的技術難度，主要問題在地段和目標人群上，再加上有王磊和梁康這兩位地產界大佬，自己何必多此一舉呢？

　　而除了他們，杜鵬也參與進來，并且他為此還專門找了一個地產出身的職業經理人在這盯著，根本輪不到周銘操心。

　　事實的確如此，當周銘到了這里，王磊告訴周銘，他們已經確定了初步規劃。

　　“我們已經找到了法國的丹尼爾設計公司，來專門為小區和大型商場做設計，他們曾設計了巴黎和羅馬幾座著名的大型商場，在建筑行業很有聲望；此外我們還聯系了美國菲利普中學，那是美國頂尖的教育機構之一，在小區開設啟蒙學校，另外小區我們準備交給赫爾蘭德物業公司運營維護…”

　　如果要說周銘對易莊這邊的項目還有什么不滿的話，那肯定就是這些了。

　　周銘原本只是耍了個滑頭，故意引用后世電影里的經典臺詞來調侃項目，卻沒想到被王磊和梁康奉為了圣經，真的按這么規劃了。

　　所以有時候周銘真的懷疑他們是不是真的后世地產大佬了，怎么可以這么隨意啊？

　　王磊和梁康見周銘看著他們，不免有些疑惑：“周銘先生，我們這樣的規劃你不滿意嗎？這可是基本按照您要求來的啊。”

　　周銘更無語了：就因為你們是按我要求來的，我才不滿意啊！

　　“你們沒有其他更好的想法嗎？畢竟我那天也只是隨口說說，并沒有深思熟慮，肯定有很多地方考慮不到位的。”周銘說。

　　王磊和梁康卻表示周銘盡管只是隨口說說，但卻都說到了點子上。

　　“既然我們現在的樓盤是準備面向高端客戶群體的，那么我們自然也得把各項設施都建設到位，就像周銘先生您反復強調的那樣，得有檔次！這樣我們才能自然而然的把價格提上去，也才能讓那些高端客戶心甘情愿的掏錢。”王磊給周銘解釋。

　　“我覺得就因為那些是周銘先生您隨口說出來的才厲害，這說明周銘先生你的商業頭腦都是刻在骨子里的，我們怎么也比不了啊！”梁康說。

　　周銘看著他們感覺很惆悵，你們真是地產大佬嗎？怎么這說著說著還吹捧恭維上了呢？

　　“那你們的預算投入呢？”周銘又問道。

　　其實對于周銘，如何規劃這方面，周銘是外行，肯定不如王磊和梁康懂得多，既然他們認為自己隨口說的臺詞是個好想法，那就這么做，但只有投入這才是最要緊的。

　　簡單來說，他們可以在規劃上哄自己，但錢這方面他們可哄不了自己，他們不投錢，可以隨便恭維自己，說的天花亂墜；但一旦投了錢，只要自己的想法不好，恐怕這倆跳腳罵娘都是有可能的。

　　王磊和梁康也都明白周銘最在乎什么，于是他們都拿出了各自的銀行流水給周銘，表示他們的資金正在一步步到位。

　　周銘在這點上沒跟他們客氣，直接收走了銀行流水，回頭要找會計仔細盤查的。

　　“易莊這個項目是我準備給康華地產打的翻身仗，所以你請放心，我一定會拼盡全力的。”梁康說。

　　王磊也表示自己的企業剛剛入京，需要一個好項目來樹立企業的名望。

　　周銘笑著表示自己并沒有任何不相信他們的意思，只是現在項目鋪開太大，自己需要確保有足夠的資金來啟動這個項目，否則要是中途出現什么問題，那對大家都是損失。

　　天地良心，周銘是真沒有去懷疑王磊和梁康會搞事情，但害人之心不可有防人之心不可無，尤其是易莊這邊十幾億的地產項目，周銘就算再膨脹，也不至于由著他們瞎來啊！謹慎一點沒毛病。

　　因此周銘不僅要查他們資金的到位情況，還要查他們的資金來源，尤其是康華地產的資金，王磊那邊拿地做抵押貸款這無可厚非，但梁康這邊可是沒拿到地的，周銘可不想被他空手套了白狼。

　　周銘隨后還跟他們探討了關于項目其他問題，都是關于聯合開發的人員安排問題。

　　在這個問題上，周銘還是非常大度的接受了他們的方案，大多數都用他們的人，但唯獨財務和安監這兩個地方，自己的人不能少。

　　周銘的想法很簡單，地產開發建設這東西自己不懂，全交給他們都沒問題，只要把好財務和安全這兩塊，他們就算有想法也不好去做。

　　期間曾光權還給自己打來電話，詢問項目情況，周銘告訴他自己正在跟王磊和梁康談這個事情。

　　曾光權那邊得到這個消息明顯松了口氣，周銘問他是不是知道華通公司那邊的事情了，曾光權很誠實的承認了，周銘無奈道：“曾市長你這飛醋吃的就讓我有點猝不及防了，你要知道光是買地我可就花了十個億，我怎么可能會對這個項目不上心呢？”

　　被戳穿了，曾光權那邊很不好意思的表示自己也只是著急了一點，擔心周銘以前沒做過房地產，怕有什么問題。

　　強行解釋了一通，曾光權最后拍著胸脯表示要是周銘有什么需要幫忙的隨時找他。

　　“這個曾市長，以為我們花十幾億在這幾塊地上玩過家家呢！”周銘掛了電話無奈對王磊和梁康說道。

　　周銘是故意說給他們聽的，就是要讓他們知道，這個項目不光是他們，曾光權那邊也非常重視，最好大家都開開心心賺錢，誰都不要搞什么幺蛾子。

　　王磊和梁康也都是人精，他們聽出了周銘的弦外之音，一個勁的給周銘保證，他們一定想辦法做好這個項目。

　　結束了跟他們的談話，周銘讓他們去忙了，正當周銘準備離開易莊的時候，周銘突然接到了張雷的電話：“大壯你怎么想起打我電話了？”

　　“周銘，我有點事情想找你幫忙。”張雷那邊說。