第一千兩百三十一章 項目過了

　　確實也該聊正事的時候了“市委上，我明天就開會討論管理分區的事情，畢竟這確實是好事，建設開始后，對周邊的那幾個鄉鎮也有明顯的好處，我想大家都是會考慮清楚的。”

　　“那就麻煩柳叔了。”

　　就一些他不懂的問題，周杰西解釋了幾句，為他解釋清楚計劃。柳市長懂了，他開會才知道該怎么說。

　　晚上周杰西沒有留下吃晚飯，跟朋友出去玩了。約了其他的朋友，就這么大的圈子，大家多家交流，互通有無嘛！另外他也確實有些需要，國內的項目去國外銀行搞貸款的，畢竟不是一個最好最合算的事情。

　　這樣找國內銀行來借貸就合適多了，而且最為重要的就是這樣也容易很多。這才是最為關鍵的原因，也是周杰西喜歡這里的原因。

　　所以聚會里面，其中一個就是銀行系統的了，周杰西跟他哥是不錯的朋友，人家哥是首都的，檔次高他許多。

　　次日周杰西就去他家吃飯了，認識了他老媽，建設銀行系統內的高層。那個計劃書，他也拿出了一部分內容，給她看了一番。

　　這是好事，國內銀行別的不多，他么就是錢多。但是畢竟爛賬那么多貸款問題審批上，得嚴肅認真一些。

　　不過對于房地產來說，開發商還是國際知名富豪杰西周，那還有什么話好說的。計劃只要審批了，里面要多少，她就敢貸出去多少。哪怕現在那塊地根本不值錢，但是只有有周杰西，那塊地建設起來的樓就是每平米五千，分分鐘的事情。

　　加上計劃跟規劃確實很不錯，也很有可能把這一片的區域給盤活起來，這一份貸款收回的可能性很高，可行性也就很強了，只需要到時候那公司作為抵押，她放貸是肯定沒有問題的。

　　臨近春節，周杰西把那塊地給拿下來了，攏共超過十五平方公里。反正不值錢，每公頃七百萬。那還不如多要一些，以后開發起來，還能弄高新園什么的。

　　一千五百公頃，價值超過7.5億天朝幣。

　　不說別的，春節前，周杰西光是開會，就超過二十次。市里鎮里鄉里，把周邊都談了一次。行政管理權沒有全部劃分給周家村，而是變成了聯合管理。

　　不過周杰西相信，就是是輪著，也輪不到其他人來坐新區的位置。他們說了不算，他說了才算。

　　總投資超過八十億天朝幣（對外稱百億），為這個唯有開一家有限責任集團公司來管理，公司名字大周開發建設集團，下設很子公司。大周集團是周杰西的天空基金下面的幾個投資公司跟政府合作投資的。

　　按照土地入股，管委會政府拿一部分的股份。管委會里面也有集體股份，是周邊有里面土地的鄉鎮，也是土地入股。

　　不過這個部分是有條款的，人家不知道會不會賺錢，單拿土地出讓金，他們也接受。但是周杰西免得還有來回扯皮，告訴他們可以化為股份投資分紅。

　　要是到時候不賺錢，改撤資他給現金就是了。好處給了，人家當然就上了他的船了，而且分紅后，這錢在集體內怎么花，那就是他們說了算的了。

　　合適當然是太合適了。

　　他直接控股百分之九十二以上，資金一部分是國內的，一部分是國外資本,總之能夠帶來優惠政策的國家，都會有他們的資金進入。

　　所以在股權上外人看大周集團，其實股權結構很復雜。周杰西對外說是跟國際資本分擔風險，但其實很簡單，周杰說了算。

　　大周下面還有其他的公司，像是新區房地建設公司，新區娛樂項目管理公司，物業公司等，都配套的建設起來。其中幾個是合資的，大周有股份，里面還有其他個股跟集體的股份。

　　像是物業管理公司，物業服務公司，就是為房地產配套建設起來的。屬于合資，有錢大家一起掙，利益均沾。

　　新區的生命醫療管理公司，這是周杰西獨資。里面下設了以后的醫院公司，還有其他老人院，臨終關懷院等，這些都歸納給這個管理公司一起管。

　　實際區分歸屬上，那些公司會是周氏慈善基金會所屬的財產，不過周杰西還沒有打算把這個東西捐獻出去，那個顯然不合適。

　　而老人院生意原本就有很多人在做，他來做也有何不可。臨終關懷院別看這個名字挺好看的，實際上它在國外也是一門生意，人們快死的時候，交一部分的錢，就能住進去了。

　　沒有錢的人，肯定是住不了好的臨終關懷院。便宜一些的，環境肯定就差了不少，而且最為主要的是義工絕對多余服務工。所以在服務上，肯定差了一些檔次。

　　不過周氏臨終關懷院是獨立系統，周氏的人住進去，是由周氏幾個基金里面出錢的。畢竟每個系統，都需要盈利來保持自己的活力。

　　按照未來的計劃，這個臨終關懷院以后也會接收其他付費人群，為他們生命的最后帶來一段快樂的時光，走的安心舒服一些。

　　另外還有這邊開了大周文化旅游投資公司，這個是合資，溫泉度假區，酒店，飯店，旅行社等，都會是這一家公司的，這家公司里面也是個股跟集體股都有。

　　溫泉資源，畢竟是跟當地的集體合作，才能夠得到最為好最為安心的。

　　游樂場跟水上樂園是也有一小部分的合股，不過周杰西大頭，他說了算，這個是他打算弄一部分天空游戲公司的內容主題樂園進去。

　　里面的房地產開發公司，是大周集團獨資，別墅開發公司也一樣。還有配套建設起來的酒店，這些管理的子公司，也是合資的。但是說起來，還是周杰西的話最有用，其他的只有分紅權。

　　周杰西的其他幾個堂兄弟姐妹們，他們的福利就簡單了，那些公司內，他先出一部分錢入股，股份給他們了，等掙到錢還完后，股份就是他們的了。