第三九九章 土地拍賣(三)

　　第三九九章土地拍賣(三)

　　第一塊地拍出了九億三千萬的高價，溢價接近100，盡管最終沒有突破十億元的大關，但足以讓深港政府和拍賣機構感到非常滿意了。

　　對于接下來的第二塊地，拍賣師充滿了信心，在心中默默地衡量了一番之后，就將每次加價的額度加到了兩千萬人民幣。

　　“八億兩千萬、八億四千萬、八億六千萬…”

　　不出他所料的是，話音剛落，競拍號牌就此起彼伏地被舉起，價格也節節攀升，很快就突破了九億元的大關。

　　即便是突破了九億元的大關，但號碼牌舉起的頻率并沒有降低多少，很顯然在很多公司的預期中，這塊地的價值遠遠不止這點價格。

　　“十億元，從現在開始，每次加價的額度為五千萬元人民幣！”

　　在價格突破十億元之后，競爭沒有絲毫停歇的跡象，拍賣師適時地修改了最小額度，開始新一輪的蠱惑，“根據剛才對A1地段的報價，這塊地的價格絕對不止十億。女士們，先生們，錯過了A1地段，這塊地段可不能再錯過了。”

　　盡管這個數字相當高，但是對比起第一塊地的溢價，很顯然到目前為止，這塊地的價格仍然沒有達到市場的預期，加上拍賣師聒噪的鼓動，很快競拍號牌又被頻繁地舉起。

　　“十億五千萬、十一億…十五億！”

　　終于，在一連串的叫價之后，這塊地的價格突破了十五億人民幣的大關，到了這個時候，舉牌的人明顯地減少了，這個數字已經達到大部分競拍公司的極限了。

　　“十五億，還有加價的嗎？”

　　拍賣師明顯地興奮起來，這個價格已經大大地超乎了他們之前的預料，可以說到目前為止，深港政府所要達到的目標已經完成了，剩下的全部是意外之喜。

　　“12號，十五億五千萬！”

　　就在這個時候，第三排的恒盛集團舉牌了，許家輝高高地舉起了自己的右手，生怕別人看不到的一般。

　　“嘩啦”一聲，一陣不亞于剛才的喧鬧聲頓時響起。

　　如果說剛才第一排的華德地產出手的話是意外，那么這一次恒盛集團的出手就沒有人這么想了，對于后排的企業來說大集團的介入意味著他們的機會渺茫起來，而對于實力相同的集團來說要好好地反思一下他們之前制定下的策略了，一時間前三排當中的很多人眼中露出了若有所思的神色。

　　“8號，十六億！”

　　不過這個情況并沒有持續太久，另外一個競拍號牌就被舉起，這一次出手的也是前三排的人，赫然也是一個大型的地產集團，他們加入進來了。

　　“王總，我們要不要跟？”

　　異變陡生，萬克的人也坐不住了，其中一名副手趕緊向那位王總請示道，“看恒盛的樣子，似乎他們打算把A2和A3地塊一起拿下啊！雖然說A2地段建成后的利潤不算多，但也是一個相當可觀的數字。許家輝這個人的胃口不小啊！”

　　“先觀察一段時間，看看事態的變化。”

　　那名王總倒是很淡定，看了看許家輝，又看了看一直沒有動靜的華德地產這邊，半晌才說道，“如果我沒有估計錯的話，恒盛來這么一出是為了狙擊華德地產，過早地消耗他們的資金。不過他們這個算盤可不一定打對了，因為到目前為止，看不出來華德地產有三塊地都要拿的打算。”

　　“十六億五千萬！”

　　就在那名王總話音剛落，許家輝又急不可耐地舉起了手中的競價號牌，“恒盛的許總，叫出了十六億五千萬的價格，非常感謝你的慷慨。同時我也相信，以你的眼光絕對不會看錯這塊地的價值。”

　　拍賣師大喜過望，直接對許家輝表示了感謝，甚至還帶了點阿諛的味道，但目的卻是非常地明確，即提醒在座的各位，許家輝這個行家非常看好這塊地。

　　“8號，十七億！”

　　場面沉默了半晌，剛才喊價的那家集團再次報價，不過就在他的競價號牌剛剛落下的時候，又一家企業出手了，“11號，十七億五千萬！”

　　“十八億！”

　　這一次許家輝直接站起身來，舉著號碼牌高聲地喊道，同時面帶冷笑地巡視了一圈后，這才嘿嘿笑著坐了下來，完全是一副志在必得的架勢。

　　不過很少有人注意到，在他坐下的瞬間，他的眼皮瘋狂地跳動了兩下。因為在他的預設當中，華德地產會跳出來競爭這一塊地皮，恒盛集團的行為完全是給對方添堵。但到目前為止，對方一次舉牌的行為都沒有，而如果真的以這個價格拿下A2土地的話，那基本宣告了恒盛集團在A3地塊上的失利。

　　此刻他外表一副信心滿滿的架勢，但內心卻十分忐忑，因為這基本等同于火中取栗，一個不小心就會被燒傷。

　　不知道是因為他的這番表演，還是其他公司真的對A2地段有興趣，總之很幸運的是，在經歷了一段時間的沉默之后，那個8號公司再一次舉起了手中的號碼牌，“十八億五千萬！”

　　“十九億！”

　　十八億五千萬的數字剛剛一出來，11號的企業就毫不示弱地舉了號碼牌，再一次將這塊地推向一個新的高度。

　　直到這個時候，包括許家輝在內的很多人這才恍然大悟，的確有前三排的企業將目光投向了A2這塊地上，這其中就有8號企業和11號企業。雖然不知道為什么他們沒有將重心放在A3地段上，但有了這兩家企業的加入，基本上宣告了后面幾排企業的出局。

　　兩家企業似乎是抬上了，相互間的報價持續了好幾輪，直到價格達到二十一億的時候才算告一段落。其中最先叫價的8號企業似乎是承受不了這樣的價格，其舉牌人臉色變幻了好一陣，這才頹然地搖頭放棄。

　　“二十一億，還有更高的出價嗎？”

　　拍賣師又等了好一會兒，再沒有新的競價號牌被舉起后，這才說道，“這塊地即便拍出了這么一個價格，但依然是物超所值，我相信一旦建成之后，收益絕對大大地超過這個數字。女士們，先生們，現在已經進入這塊土地拍賣的最后階段，留給競價的時間已經不太多了，可要抓緊啊！”

　　這一刻他舌綻蓮花一般，依然在鼓吹著別人繼續競價，因為對于他來說，能夠將價格推得越高越好。

　　“5號，5號，5號出價了！”

　　又等待了半晌，就在拍賣師自己都認為不會再有人出價，準備進行最后的倒數之時，華德地產再次舉起了競價號牌，這讓拍賣師欣喜若狂，竟然連續喊了三聲5號的號碼，“二十一億五千萬，還有更高的報價嗎？”

　　他將目光投向了剛才11號企業的人身上。

　　5號華德地產的人再次出手，立刻震動了全場。在拍賣下第一塊地之后，人們還對華德地產的真實目的有所懷疑，但現在再一次出手卻打消了所有的疑慮，至少華德地產有意拿下這兩塊地。

　　至于最重要的A3地段，他們有沒有打算繼續拿下，眾人就不得而知了。但至少很多人都樂意看到，一家企業將三塊地同時納入囊中的場景。

　　“好，二十二億！”

　　11號企業的人同樣是面色變幻了半晌，最終還是咬著牙舉起了號碼牌。雖然這個價格已經超出了他們的預算，但先前他們制定下的策略就是拿下第二塊地，不容有失。

　　“5號，二十二億五千萬！”

　　只是讓他們倍感絕望的是，就在他們競價號牌剛剛放下，華德地產這一邊就毫不猶豫地舉起了競價號牌，完全沒有一點的猶豫，這意味著對方對這塊地勢在必得。

　　猶豫了再三，11號企業無奈地選擇了放棄。

　　“許總，我們要不要給華德地產加點？”

　　等待期間，那名副總又湊到許家輝的耳邊說道，“只要再給他們喊一輪價，讓他們再付出一億的代價，這下他們絕對沒有實力和我們競爭第三塊地了。”

　　“蠢貨，沒看到現在已經沒有人報價了嗎？”

　　許家輝心中大怒，惡狠狠地訓斥道，“如果他們不跟著報價的話，是不是我們就買下這一塊地？凡事動動腦子好不好！”

　　被他這么一番訓斥，那名副總猛然一縮腦袋，不敢再說什么。

　　臺上，拍賣師左顧右盼了好半晌，始終沒有人再舉牌，他只得悻悻地喊了三遍“二十二億五千萬”后，重重地落下槌，宣布A2地段的成交。

　　“接下來就是今天的重頭戲，A3地段！”

　　連續拍出了兩個高價之后，拍賣師終于開始介紹最后一塊地段，“本次拍賣的A3地段，使用面積為18萬平方米。根據規劃設計，將建成一座高達500米的綜合性大樓，其中包括五星級酒店、甲級寫字樓、米其林四星級的餐廳等等。建成后的A3大廈，將成為深港市的新地標。女士們，先生們，正如我剛才介紹的那樣。如果能夠參與到這棟大廈的修建當中，你們將和深港市一起銘記在歷史當中。”

　　“本地段底價三十億，每次加價不得低于一億人民幣！”

　　他的手隨即揚起，用高亢激昂的語氣喊道，“現在，A3地段的拍賣正式開始！”

　　重頭戲終于開始了！

　　盡管相對于A2地段的使用面積來說，A3地段是它的三倍，但是在底價方面卻超過了對方三倍的價格，這顯然有溢價在其中。不過對于前三排的企業來說，這點價錢根本算不上什么。至少在他們的心目中，這塊地絕對有超過五十億元的價值。

　　當拍賣師宣布競拍開始之后，前三排的企業開始頻繁地舉牌，除了11號和8號之外，他們當中的絕大多數都是沖著這塊地來的，所以競拍開始之后就爭先恐后地投入到爭搶當中。

　　在這種近乎瘋狂的追捧當中，A3地段很快就突破了五十億元的大關，這個數字不僅讓后幾排的企業代表目瞪口呆，同時也讓主席臺上的機構觀察員感到不可思議。

　　“五十五億！”

　　當價格突破五十五億的時候，一部分的企業不再舉牌了，這個數字已經超出他們的預期，盡管對這塊地垂涎欲滴，但實力不濟的他們只能選擇放棄。

　　“12號，恒盛集團許總，五十六億！”

　　在競拍的人群當中，就數許家輝最為高調，他已經數次地站起身來，這一次也不例外，而拍賣師也很配合地叫出他的名字，“還有更高的報價嗎？”(