HK1098 總部選址,萬畝大地

　　一夜匆匆而逝。

　　六月十八日，上午十點剛過，石磊懶洋洋的醒過來。此時，太陽已經爬上了天空，明媚的陽光，灑在大地上。

　　簡單的梳洗完畢，石磊隨隨便便吃了一些早飯，或者叫午餐也挺合適的。接近十一點的時候，石磊坐在客廳的沙發上，正在與凌雨墨和穆霜通電話。

　　“小墨，你們的情況如何了？”石磊關切的問道。

　　雖然劍無雙以身試毒，并且百分之百的承諾，掌控未來命運病毒，已經被解除了。不過，凌雨墨和穆霜，依舊留在雙慶市一院觀察。

　　凌雨墨恬靜的回應道：“石頭怪，我和穆霜姐姐已經沒有什么大礙，媽媽說，最多還觀察兩三天，我們便可以離開醫院。”

　　對于姜玲的謹慎，石磊可以理解，他們只有凌雨墨這么一個女兒，再加上根本不了解掌控未來命運病毒，態度謹慎一點，完全可以被理解。

　　“哈哈，小墨，還要被關兩三天啊！”石磊笑著說道，按照凌雨墨的性子，這兩三天一定非常難熬。

　　“哼！討厭的石頭怪！”凌雨墨嬌哼一聲，“你也不來陪陪我們！”

　　石磊頓時苦笑，解釋起來，花費了好大半天，才勉強的哄好了凌雨墨。然后又與穆霜交流了一番，便不舍的掛斷了電話。

　　因為，衣卒爾提示，孟旬正在撥打他的電話。接通了孟旬的電話，石磊搶先一步問道：“孟市長，第三個條件，京城軍區方面，做出了讓步嗎？”

　　石磊直白的問了出來，沒有半點轉圜之余。

　　第三個條件，京城軍區要求石磊為他們提供鋼鐵號、陸地作戰系統的技術支持，石磊絕對不可能提供。這種毫無商量余地的問題，也就無需什么拐彎抹角的試探了。

　　孟旬嘆了一口氣，“有轉機！京城軍區方面，放棄了第三個條件。也就是說，我們雙方，只需要履行之前兩個條件，那么謝南峰失蹤的事情，便一筆勾銷，從此煙消云散。”

　　“孟市長，我重復一下自己的立場。答應你們條件，并非因為某個人，而是基于一顆赤誠的愛國之心。”石磊語氣嚴肅的說著，推脫謝南峰與他之間的關系。

　　孟旬笑了笑，沒有說話。

　　石磊繼續道：“孟市長，我們米瑞科技集團，在雙慶市的總部選址，只要在雙慶市的范圍，便可以隨便選擇嗎？”

　　“當然！不過，你們選擇的地址，最好是空地。如果不是空地，但你們又需要，那你們需要自費拆遷選擇地的現有人員。”孟旬稍微放寬了一點限制。

　　由于石磊一早就準備在雙慶市建立米瑞科技集團的總部，對于集團總部選址，石磊的心中，多多少少也有數。

　　備用總部地址，石磊選擇了三個，分別在北玉區、中玉區，以及雙湖區。

　　北玉區距離北玉區國際機場最近，一旦選擇距離機場就近的位置，建立總部地址，將依托北玉區國際機場，拉近米瑞科技集團總部與全世界的距離。

　　這是一個非常大的優勢！

　　第二個備選地址在中玉區，中玉區是雙慶市核心之中的核心，主城之中的主城。石磊雖然有心選擇中玉區，但中玉區的地盤，早就人滿為患，沒有合適的地盤，留給米瑞科技集團建設總部。

　　最后一個選擇，則是選擇留在雙湖區！

　　雙湖區雖然不在雙慶市主城區之內，屬于游離的邊緣郊區，但石磊在雙湖區根基深厚，而且雙湖區的地價足夠便宜，米瑞科技集團總部的建設范圍，可以圈得非常大。

　　當然了，雙湖區的缺點也有不少，游離于中心區域之外，交通不發達是最現實的問題。即便是全程暢通，車速一百公里左右，從雙湖區抵達北玉區國際機場，至少需要半小時。

　　正是這一點，讓石磊猶豫不定，不知道應該將總部位置，選在北玉區，還是雙湖區。至于中玉區，則成為了排除法的第一個犧牲品。

　　“孟市長，如果我們米瑞科技集團，選擇的總部范圍，稍微有一點大呢？”石磊試探的問道。

　　孟旬稍微一愣，隨后哈哈笑道：“大？無所謂！石磊，高層的意思，你不會不懂吧？”

　　更大的地盤，意味著更大的投資，夏國高層才不怕米瑞科技集團，選擇的總部大呢！

　　聽著孟旬的回答，石磊思考著米瑞科技集團總部，未來需要布置的設備，他心中的答案，已經傾向于雙湖區，而不是北玉區。

　　雖然北玉區的交通更方便，但北玉區也非常繁華，在北玉區國際機場附近，不可能劃撥大范圍土地，交給米瑞科技集團安排。

　　唯有游離在中心區域之外的雙湖區，才可能將大片土地，劃撥給米瑞科技集團。

　　石磊帶上藍牙耳機，將電話轉移至藍牙耳機之中，然后雙手在鍵盤上，敲動著一串串英文源代碼，命令衣卒爾將雙湖區的地圖，通過投影儀顯示出來。

　　雙湖區的范圍不小，除了最中心的學習區域之外，周邊還有不少村落。

　　石磊查看著周邊的村落地圖，最終選擇了一塊合適的區域，“我需要這一塊地盤，東起樹安村的小青山，西到亂石林，南至崚江為界，北面接上環城高速公路。”

　　孟旬并不是主管建設的副市長，他并不清楚石磊選擇的地盤，究竟有多么大。不過，幸好孟旬身邊有雙慶市地理專家，這名大約五十歲的地理專家，聽完了孟旬的敘述，立刻搖頭起來。

　　“孟市長，不可，不可！這一塊地盤，非常大，按照對方所言，那一片區域大約在11000畝至12000畝地之間。太大了，實在太大了！”地理專家的腦袋，搖動得跟撥浪鼓一樣。

　　事實上，石磊選擇的地盤，屬于一塊非標準地形，整體面積只有一萬畝出頭，這是因為崚江的河岸線，向內凹陷了一部分，以至于缺少了一部分地盤。

　　“這一片區域，有沒有什么重要的資源？”孟旬根本沒有理會地理專家的建議，而是詢問了新問題。

　　地理專家思考了一會，回應道：“沒有重要的資源。除了一處廢棄的采沙場之外，還有一個中型湖泊，以及少量耕地。”

　　“這樣說起來，在這片區域之中，也沒有常住人口居住了？”孟旬再次問道。

　　“沒有。距離這片區域最近的村落，便是樹安村，但對方直接繞開了樹安村，沒有把樹安村包含在內。”地理專家的確非常熟悉雙慶市的地形，所有情況信手拈來，沒有半點遲滯。

　　石磊僅僅說出了一些基本的限制條件，地理專家竟然就勾勒出了相關的地形圖情況。

　　‘這倒是石磊有心了！’孟旬心中暗自思考著，石磊為什么要選擇這樣一塊地盤。雖然孟旬想不明白，但并不妨礙孟旬決定把這一塊地盤交給石磊。

　　“石磊，這一塊地盤，恐怕不小。我們雙慶市政堊府方面，不會白白交給你，而是會采取市場價，按土地出讓方式交給你。并且，在這塊土地上，存在耕地，相關的賠償，也需要你們自行處理。”孟旬開口說著情況。

　　石磊已經吩咐衣卒爾，計算好了相應區域的大小，這一塊地盤的實際面積，大約為110052畝，近似于一個長度為2500米，寬度接近3000米的矩形地盤，只是矩形的一條邊，也就是崚江那邊凹陷了進來，以至于面積小了一點。

　　一萬畝的土地交易，價格怎么可能便宜得了？

　　即便是現在才2007年，即便是這里是雙湖區，并非中心區域。但那可是足足一萬畝的土地，不是一萬平方米，一畝面積折算為平方米，約為六百六十七平方米！

　　“孟市長，按照雙湖區目前的土地出讓價格，一畝地的價格，按照不同的區域，應該在三萬五千至六萬元之間。我選擇的地方，已經不再雙湖區的核心區域，周圍沒有任何優質資源，也談不上山清水秀。所以，一畝地的出讓價格，稍微打折一下，算作兩萬元，這不過分吧？”石磊努力降低著價格。

　　聽著石磊的算法，孟旬差點一口老血噴出來，“石磊，有你這樣計算的嗎？雖然你選擇的地盤比較偏遠，但它終究與環城高速接在一起。同時，還與崚江交匯，擁有一個小型碼頭。在交通方面，還算是便利。另外，這是大宗地盤交易，價格不但不能下浮，應該上漲一些才對！至少需要五萬元一畝！”孟旬獅子大張口的說著。

　　五萬元一畝，一萬畝的土地，僅僅是土地出讓金，便達到了五億夏國元！

　　石磊是絕對不會答應這個價格的！

　　萬畝大地購買下來，可不僅僅是讓它放在那里荒廢著，而是要發揮具體的作用。想要建設萬畝大地，投入的資金，超乎想象之多。

　　按照石磊的計劃，哪怕是第一期工程，投入五億夏國元，也有可能不夠！

　　別以為夢想娛樂公司賬面上的資金充裕，但外部欠債也非常多，石磊需要盡量壓縮購地成本，將有限的資金，投入到后期建設之中。

　　“孟市長，你所說的價格，未免有些太高了一些！”石磊輕笑道，“我們米瑞科技集團，抱著十二萬分的誠意與你們商議，莫非你們只是敷衍嗎？”