420. 置地浦海

　　99年建成的金茂大廈，在這年頭，無疑是浦海的地標性建筑之一，這年頭浦東的江邊，出了一個孤零零的十六鋪碼頭，和東方明珠電視塔之外，就沒有什么其他的高層建筑。請：。

　　在花旗大樓和著名的湯臣一品，以及那座日本鬼子的環球金融中心建成之前，金茂大廈無疑是浦東江邊最為出色，最為突出的建筑之一。

　　上輩子的時候，李逸帆也曾經在這里住過幾次，不過那幾次都是因為執行任務，甚至在這座大廈里，他還幾度險死還生，不過最后都很幸運的活了下來。

　　至于和他交手的CIA的清潔工，則是最后都變成了黃浦江邊的一縷冤魂，隨風而去了，所以對于這座大廈，李逸帆還是有著非常特殊的情感的，在他看來，這里也算是他戰斗過的地方吧！

　　作為對外的窗口酒店，金茂大廈的服務絕對是一流的，到了酒店的地下停車場把車子挺好，李逸帆就拎著不多的行李上了酒店的大堂，并且很快就受到了熱情的接待。

　　他訂的是酒店六十六層的豪華套房，而他這樣的年少多金的北方豪客，在這樣的酒店無疑是非常受歡迎的角色，酒店大堂的接待小妹和熱情，看著他的眼神甚至都要變成桃心狀了，而幫他拎行李的門童也同樣熱情，因為一進了房間門，李逸帆就直接給了他一張紅色的老頭票做了小費。

　　拒絕了這個門童曖昧的提出可以幫助聯系特殊服務的邀請，李逸帆關上了酒店的房門，然后來到了房間的落地窗前。

　　黃浦江畔，雖然還不是十年之后，可是也依舊是燈火輝煌。十年的時間，這里可謂是滄海變桑田，誰能想到，十年之后，這里將會是全地球上房價最貴的地段之一？

　　可是這年頭。這里的兩畔，一面是燈火輝煌的殖民地印記的老式樓房，而另外一面則是孤零零的幾座大樓矗立江邊，至于旁邊這完全是鬼影一面的景色，全都是在忙乎著打地基的大工地！

　　看了幾眼江景，李逸帆回過身來。躺在了房間里的床上，是不是也應該在浦海買一套房子？

　　今后隨著自己身家的豐厚，還有后繼計劃的展開，自己來浦海的次數肯定還會繼續增加，甚至說不定回因為一些商業方面的需要，在浦海常住一段時間。老是住酒店可不是什么好辦法。

　　酒店的價格不便宜是一方面，二來今后幾年，浦海的房價也會跟坐火箭以上的向上攀升，而且攀升的幅度，可是一點都不弱于京城，所以在這里買一套房子，不管是自己住。還是投資都是一個不錯的選擇。

　　想到了這里，李逸帆已經拿定了主意，明天早上起來第一件事，就是在浦海買一套房子，至于目標，在他心中，早就已經有了非常好的規劃了。

　　第二天一早，起床，來到落地窗前，外面是個難得的艷陽天。這年頭的浦海，空氣污染還沒有像十年之后那樣嚴重，因為地處江南而且濱海，再加上環境綠化一直做的不錯，所以這時候的浦海空氣質量還相當的不錯。

　　即便是十年之后。很多人都過上了有小汽車的日子的時候，因為地理環境的優越，浦海的空氣質量也要比京城好得多。

　　到樓下的自助餐廳吃了個簡便的早飯，李逸帆就直接去地下車庫取了車，然后沿著浦東大道往浦東區的內部駛去。

　　李逸帆這次要去的地方正是浦海的海事大學，因為他知道哪里有他想要的房源。

　　在浦海老浦海人有句老話，那就是寧要浦西一張床，不要浦東一間房，由此可見這浦東在老浦海人心中的地位，那根本就是一片蠻荒之地。

　　在本就瞧不起下里巴人的浦海，根本就沒人愿意去浦東買房子，這也是浦東新區在建區十幾年之后，依舊不能發展興盛起來的主要原因。

　　也正是在這一任總領大臣，擔任浦海一把手的期間，浦東地區在這位鐵腕強人的引領下，才得到了長足的發展。

　　可是和經濟環境都非常成熟的浦西比起來，目前的浦東在浦海人的心中，還是一片鬼蜮，最繁華的地段也不過就是沿著黃浦江一代的陸家￥嘴地段，至于其他地方，那都是下里巴人的地方，是鄉下！

　　這樣的情況一直到了五六年之后，隨著華國人口城市化的進程，大量的外來人口涌入浦海，和房地產大潮真正的興起之后，才開始漸漸的好轉起來，而浦東也正是從那個時候，才開始漸漸的繁華起來，最后甚至可以和浦西有了一較長短的能力。

　　不過這時候的浦東，還真就是一片蠻荒之地，到處都是四處開動的工地，老舊的道路，和四處都在拆#遷建設的樓群，塵土飛揚，環境骯臟不堪。

　　而李逸帆此行的目的地則是浦海的海事大學，作為一所有關海事方面的大學，浦海海事大學，在全國范圍內名頭并不是很響亮，可是因為所在的城市是南方第一大城市，而且作為重點大學，這所學校還是得到了市政府的特殊照顧。

　　他們在浦東這邊有著非常龐大的校區，不過這個校區都是早年規劃下來的，最近幾年隨著浦東地區的發展，尤其是大量新樓盤的建設，學校的領導也動了買掉學校的土地換資金的目的。

　　而他們的第一步，就是賣掉了學校的西南一腳，而這里就正好被開發成為了全浦海第一批的花園別墅小區。

　　土地是就是年代賣掉的，花園別墅小區也是在今年年初才完工的，原本開發商以為這里的房子會很好賣，畢竟這里的地理環境實在是太優越了。

　　可以說是緊挨著浦東的核心區域，和黃浦江就隔了一個街區，往前走幾步路就是金茂大廈，東方明珠世紀塔，后面背靠校園，周圍根本就沒有高層建筑，今后也不許有高層建筑，絕對的環境優雅。

　　可是這些開發商卻沒有想到，他們會在銷售方面遭遇到滑鐵盧。。。

　　浦海的經濟，一向都是靠著外向出口來支撐的，這兩年來隨著浦海的快速發展，有越來越多的浦海周邊的江浙一帶的富裕人士涌入了浦海。

　　而也正是這些富裕階層的涌入，這些人才成了浦海新房購買的主力軍。

　　1998年亞洲金融危機，不但是給整個東南亞的經濟帶來了一次重創，連帶著國內的外向出口經濟，也受到的嚴重的影響。

　　尤其是江浙一帶這些最早開始靠做進出口貿易的富裕階層，受到的沖擊是尤其的嚴重，雖然這兩年來，江浙一帶的外向型出口經濟秩序，還在陸續的恢復中，可是這些富裕階層在浦海的買房，還是受到了非常嚴重的影響。

　　而且現在還不是房地產大潮到來的時代，這年頭房地產的價格還并沒有像后世那么虛高，在浦海房地產的熱潮也還沒有形成。

　　而且浦西的開發也在繼續當中，現在光是在浦西地區，就有無數開工的樓盤，所以即便是那些富裕階層想要買房，大家的首選也是會在社會環境和配套設施比較成熟的浦西地區，至于浦東，這時候根本就不再這些人的考慮范圍之內。

　　所以這時候的浦海就有著一種非常奇怪的現象，那就是在浦西的繁華地段，比如徐匯，比如老盧灣區梅隴鎮一代的房價均價，已經達到了三千多，四千多一平米的地步，而在浦東地區，卻還是在兩千多塊錢的水平。

　　而作為一名外來客，對于浦東和浦西的低于觀念并不是特別強的李逸帆看來，這時候在浦東買房置業，則是在合適不過了。

　　尤其是這海事大學前面的這一片花園別墅小區，現在買下一套來，將來絕對是十倍往上的翻上去，十年之后，你在想在這樣的地段，買下這樣的一套別墅，你要是沒有千把萬，那你根本就是想都別想。

　　而李逸帆之所以會這么中意這里的房子，這么了解這里的情況，還是和他上輩子的一段經歷有關。

　　上輩子還沒有從事特工職業之前，他曾經靠著自己的拳腳功夫，當過一段時間的保鏢，那時候他的老板，就是一位江浙的商人，這位江浙商人就是做出口外貿起家的。

　　2002年的時候，在浦海買的房子，而且買的正是浦海海事大學西南角這一片的花園別墅小區的別墅，當時均價不過才兩千九百塊一平米左右。

　　而這筆投資，則是在十年之后被這位老板，看成了是他一生中最成功的一次投資典范，曾經無數次的在李逸帆面前吹捧過他的這段投資經歷。

　　按照他的說法，當年這里的房價買到兩千九百多，可是依舊有很多人認為虛高，根本不愿意買，寧可到浦西去買一套樓房，也不愿意要這里的別墅，可是誰會想到，十年之后，這里也會變成浦海的核心商圈之一？