第八三五章 評估(上)

　　第八三五章評估（上）

　　“所有系統運營良好，沒有出現任何問題。”夏雨的聲音適時的響了起來。

　　“安啦，也不看是誰設計的系統，這是本姑娘設計的，自然不會有任何問題了，這個園區包括地下污水排放系統等等，全部都是這個世界上最先進的城市，而且也絕對是最干凈的，說的毫不夸張一點，哼哼，如果不是考慮到某些因素的話，我保證這個園區里面的地下水道都可以住人，而且聞不到一點異味。”小西得意的聲音也響了起來。

　　“是是是，你多厲害啊。”楊一偉立刻狂點頭夸贊了一番小西，小西這才得意的哼哼了一聲，現在楊一偉所處的位置是整個星墜園區的主控中心，同時也是位于星墜集團總部的地下第三層，當然，想要到達地下三層也不是那么簡單的，沒有特殊的指令，根本就不可能下的來。

　　“璐璐小姐下來了。”夏雨的聲音突然響了起來，小西哼了一聲，然后說了一聲我先閃了，就直接消失不見了，很快，大概幾分鐘之后，門口的自動門自動從兩側分開，門外的璐璐俏生生的站在那里，走進門的璐璐笑瞇瞇的說道：“我還準備敲門呢，沒想到門居然自己開了。”

　　“有什么好敲門的，我的事情不就是你的事情，該告訴你的我都告訴你了。”楊一偉聳聳肩膀。

　　璐璐不置可否，只是四處打量了一下這整個主控制室，主控制室很大，大概至少有接近四百平米的一個長方形房間，不過出了正門進來的對正的一個控制臺之外，剩下的就全部都是空曠了，只有在四周的墻壁上面從1米5的高度開始一直到房頂，有各種各樣的顯示屏密密麻麻的排列滿了四周的墻壁。

　　而在控制臺前方則是有一個類似于沙盤一樣的巨大桌子，桌子上面此刻什么都沒有說，不過桌子是用來開啟全息投影的，暫時沒有啟動，所以它上面什么都顯示不出來。“怎么樣？這里不錯吧。”楊一偉笑著一邊說話，一邊伸手攬著璐璐的腰將她攬過來，坐在自己的腿上問道。

　　這里只有楊一偉這個主控制臺這里一張椅子，沒有其他坐的地方，璐璐點了點頭，然后才笑著說道“是不錯，不過這里應該，我聽夏雨說，只有你能進來？”“嗯，平時控制有其他幾個控制室，里面有我們保安部門的人負責，這里只有出現一些重大情況才可以有人進來，目前擁有這個權限的人沒有幾個，我這不是因為今天我們是第一天開放，所以進來的游人太多了，才過來看看，別出什么事情。”楊一偉點了點頭。

　　“能出什么事情，不過，這些垃圾怎么辦？后勤部門的人還沒有滿編制運營吧？”小西直接指了指一個屏幕上面顯示的監控攝像頭里面那堆積如山的垃圾，無奈的開口問道。像是這些垃圾是免不了的，就算是星墜園區再干凈，而且基本每個地方都有垃圾，但是當人多了的時候，垃圾桶也不夠扔，更何況舉辦活動的時候，又是放煙花，又是撒花什么的。

　　其他地方的垃圾還好，基本維持路面干凈，當周圍的環境異常干凈了之后，亂扔垃圾的人自然就少了，而且從游人進入星墜園區開始，就有夏雨一直在提醒他們請不要亂扔垃圾，所以現在其他的地方倒是還好，就是廣場上面，密密麻麻的都是各種各樣的垃圾。而且有很多都已經飄進了那些綠化帶里面。

　　“放心吧，我們有專門的蜘蛛機器人來清理這些垃圾，一個晚上的時間足夠清理干凈了，環衛部門的人只需要清理廣場上面的垃圾就可以了。不得不說，楊一偉為了照顧那些生活比較困難的人，所以星墜園區的環衛部分百分之九十全部都是那些來青城的流動人員，這部分人基本都是租房子住，生活條件不好，楊一偉都是從最困難的人群開始挑選，大概雇傭了接近4000人的環衛工人。

　　這個數字都快趕上青城的環衛工人了，這些環衛工人干的活就不說了，相信生活在城市里面的每個人都看的到，而他們的工資卻低的可憐，就拿青城來說，09年的時候，每個環衛工人每個月的工資漲到了880元，11年的時候漲到了1000元，而剛剛在去年的時候，因為星墜園區帶到了青城的經濟發展，工資也不過才漲到了1400元。

　　但是1400元能干什么？放在這樣一個省會城市來說，基本什么都干不了，不說別的，現在青城的城中村改造基本已經完成，而這些人住的基本都只能租起平方，因為青城不大，二環之外一兩千米就差不多是這些居住的城中村了，就算是這樣，一個四五十平米的，什么都沒有的房間，每個月的租金也差不多要接近300塊。

　　然后吃飯什么的一個月，怎么也得大幾百塊，這就基本1000塊沒了，可以說，這點錢什么都干不了。而就是這樣，像是連個環衛工人工作都找不到的人都很多，楊一偉雖然招聘了接近5000名環衛工人，雖然星墜集團的工資是出了名的高，不過楊一偉也沒有將工資放的太高，只是將他們的基礎工資放到了2000。

　　2000和1400塊其實沒什么區別，不過楊一偉不能給他們漲太多的工資，原因很簡單，因為畢竟要考慮到青城市zhèngfu這邊的關系，因為這些環衛工人是從青城市zhèngfu那邊官方招聘過來的，而且從整體上來考慮，雖然星墜工業園區是星墜集團的沒錯，但是這里面的很多設施都需要青城市zhèngfu管轄，比如說是派出所這些，畢竟這不單單是一個工廠。

　　所以楊一偉工資可以給的高點，但是不能高出太多，高太多，青城市zhèngfu那邊就沒辦法漲工資了，楊一偉雖然心里面腹誹，但是也只能接受這些，不過工資雖然給不了多少，到那時哪怕是清潔工，咱也是星墜集團的員工不是，工資給不了，但是可以通過福利等等幫助他們，最簡單的一項，這些工人都可以分到一套七十多平米的二室一廳的房子。

　　類似于國家提出的廉租房的政策，每個月他們只需要繳納120元的基礎租金就可以了，而這120元的基礎租金還有大部分都是直接充當了物業費，幾乎就是房子白住，只要你為星墜集團工作就可以一直住下去，雖然說沒有產權，但是卻可以變相的幫助他們節約自己的工資。

　　雖然說電費等等還需要他們自己掏，但是最起碼住的是樓房，不管天然氣等等，都要方便很多，而且冬天屋里也會很暖和，雖然地方是小點，但是好歹也有了兩個臥室，總比一大家子擠在一個房間里面強很多。星墜園區的面積很大，所以專門一個區域蓋出來的員工小區，讓星墜集團給自己的員工蓋出來了足夠的房子。

　　其實事實上，這些年國內的房地產已經產生了病態的發展，說的難聽一點，距離房地產崩盤也只是咫尺之遙了，而且國內其實已經有一些城市的房地產開始崩盤了。房地產發展是經濟發展的必然結果沒錯，但是過于發展房地產那就是病態的，現在總理也開始愁，但是愁也沒辦法，這就是經濟發展的陣痛。

　　房地產肯定是要崩盤的，很多炒房者等都抱著一種，中國的房價永遠不可能跌的心態在那里等著，姑且不說現在的房產稅等等，就說說國家國務院統計的數據，一些城市蓋起來的住房，跟這個城市的人口相比，平均下來，數據最高的貴陽，平均整個城市每個人名下35套房！這些房怎么可能賣掉？

　　賣不掉的結果是什么？開發商的資金長期斷裂，結果就是房市崩盤，最后銀行都會跟著到大霉，美國的次貸危機就是前兆，雖然在中國的形式不一樣，但是這就是趨勢，而國家還不得不努力抑制這些地區的房價，盡量讓房價開始一步步的崩盤，避免集中爆發導致銀行破產，那到時候就真的是經濟危機了。

　　這些都不是危言聳聽，總理這次來參加星墜集團的活動，還有一個目的就是想詢問一下楊一偉的意見，畢竟星墜集團現在擁有工行百分之四十的股份，也算是國內金融的一支巨大的力量，而且楊一偉在商業上面表現出來的強大嗅覺，也讓總理和主席非常重視，但是楊一偉能有什么辦法？

　　房地產泡沫已經是定局，這個泡泡什么時候戳，怎么戳，都已經成為了難題。拿內蒙省的鄂爾多斯來說，前些年因為發現煤礦，整個城市都開始變得浮躁，號稱國內做有錢的城市，房價一度增長到恐怖的22000每平米，幾乎跟沿海城市相當！但是現在呢？不到3000元！

　　跌到了原來整整的十分之一左右，已經崩盤的不能崩盤了，一個搞二手車的，去鄂爾多斯，一個月之內開回來35輛路虎，到處都是賣車，賣房還債的。自殺的也不在少數，但是這些消息國家都不敢怎么擴大化，這要是引起了連鎖反應，那就徹底悲劇。鄂爾多斯的現狀就是，哪怕房價跌倒了3000元每平米新房，但是依然沒人買！

　　楊一偉也沒辦法，只是給出了一個建議。