第五百二十章 成果斐然

內容來自　　在本島地產一明一暗，兩次動作之后。不知不覺當中，劉東在日本已經差不多待了三個月了。這還是劉東第一次在國外待得那么久，在這三個月當中，除了偶爾有一些來自國內的電話，劉東基本上和國內可以說是與世隔絕了。

　　三個多月的時間，雖然劉東很少出去逛，但也并不是一直都待在公司里面。所以對于現在日本的一些國情，也有一些深刻的了解了。要不是劉東一直沒有打算學習什么日語，他現在的日語都能多少講上兩句。

　　晉身成為環亞新的高層以后，長島太郎比起以前更加努力的工作了。這點不但劉東有所感覺，感覺更加深刻的，絕對是本島地產的那些老員工。原本長島太郎在本島地產里面工作就比較刻板，現在變得更加刻板，要不是本島地產的待遇一向是業界頂尖，很多人都受不了現在本島地產的嚴肅氛圍。

　　三個月的時間，說長不長，說短也不算短了。日本這邊的事情，也不是一天兩天能夠解決的。原本劉東以為他過來以后，用不了多久的時間，該談好的東西就能談好，和那些美國財團之間的接觸，也應該會有一個結果。

　　哪里能夠想到，那些美國財團和日本財團做事居然會那么拖沓，過了這么久的時間，居然都還沒有把精力分散到其他的方面，還在為他們之間的利益糾葛而互相扯皮。這個階段，別說和環亞談更加深入的東西，就連之前和環亞接觸的那些來自財團的人，現在都是越來越少來。

　　或許他們在日本人那邊得到的承諾，讓他們有底氣拒絕環亞的善意，抑或者是其他的原因，讓他們原本想要接觸的心思，變得淡了許多。但無論如何，他們和本島地產的聯系越來越薄弱，那是不爭的事實。

　　在這樣的情況下，事情肯定是一時半會兒解決不了的。而現在在日本，環亞高層聚集得也太多了，多得有些影響環亞其他行業的正常運轉了。所以，劉東決定，不能再這樣繼續等下去，既然暫時出不了什么結果，那他們這些人也就不用巴巴的繼續在日本等什么結果。

　　要不然，一個劉東，一個陳潔，還有陳志豪和林天豪，再加上長島太郎這個新進的環亞高層，一共五個環亞高層都在這等著，對于環亞本身的運作，絕對是一個巨大的壓力。

　　要知道，環亞現如今能夠叫做高層的人，總共也就那么幾個，除了在日本待著的這幾個人之外，其他地方待著的環亞高層，也就僅僅只有五個，基本上環亞高層一半的人手，都放到了日本來，兩個巴掌，一半一半，實在是太浪費人手了。

　　所以，在一條龍項目走向正軌，還有暗中抬價的事情也在發揮作用之后，劉東在某一天，突然召集起了大家，在自己的董事長辦公室里面，開始討論起去留的問題。

　　五個人坐在董事長辦公室里面，依舊顯得辦公室比較空曠。畢竟，三百平的辦公室，即便是裝修得再到位，人氣沒有那么高，總是會有一些別樣的感覺。

　　做為董事長，劉東自然要第一個開口的：“長島君，我們公司推出的新項目，客戶感覺如何？”

　　“非常好，他們都覺得這個項目很新穎，很有前途。尤其是對那些才發了一筆財的集團來說，更是如此。其他的項目，能夠達到房地產這樣大投資的行業，畢竟不多，再加上跨行等等因數，所以他們的選擇都很慎重。

　　但是我們房地產行業不一樣，即便是他們沒有踏足房地產行業的心思，但是讓自己公司的辦公地點變得更加合理美好，他們接受也比較容易。而且房地產行業在日本的保值作用，是其他行業比不了的。就算以后公司經濟方面出現問題了，也可以用房產來套現，而房產套現比起其他的東西，更加容易許多。

　　所以即便是對于涉足房地產行業沒有興趣的人，也不會拒絕自己公司擁有房產。”長島太郎興奮的說道。

　　“那么，現在我們這個項目，有多少簽訂合同的公司呢？”劉東關心的問到。

　　房地產行業當中，雖然沒有那種電影行業當中，叫好不叫座的情況出現，但如果銷售的情況不好，那也算不上什么稀奇。畢竟，房地產這一行，尤其是日本房地產這一行，一談到買賣，都是大宗交易。而能夠讓本島地產經手的項目，基本上就沒有三百萬美元以下的業務。

　　雖然現在日本的暴發戶很多，但也不是每一個暴發戶都能眼睛都不眨的拿出那么多錢來。這可是八十年代末的三百萬美元，和后世美國大開印鈔機的三百萬美元，沒有任何可比性。

　　“簽訂合同的企業，現在已經有了十多家，總合同金額，差不多有五千多萬美元左右。這其中，用到我們公司自己地皮的公司，有七家，其他的地皮，都是在其他公司手里面捏著的。而還沒有簽訂合同的項目，更是多達二十多接近三十家。有意向和我們公司合作的企業，就更多了。”長島太郎意氣風發的說道。

　　雖然現在搞一條龍項目的那些地皮，在本島地產里面，僅僅算是邊角料的地皮，放到手里面并沒有多少的價值，升值的潛力也并不大，要不然，本島地產也不至于那么早就把這些地皮拋出來。真正賺錢的地皮，是不可能這么早就拋出來的。

　　但就算這些邊角料地皮，經過一條龍服務的包裝，也很讓別人心動，不但是圈外人心動，就算是圈內人，也很心動。如果不是這個項目進行的時間太過短暫，別的地產公司還在考察，現在整個日本地產行業，就不僅僅只有本島地產會推出這個項目了，而是很多人跟風。

　　當然，做為第一個吃螃蟹的本島地產，就算是以后遇到無數的跟風企業，由于占據先機的優勢，也不可能被其他地產企業給拉下馬，至少也能保持在這個項目的第一梯隊當中。

　　聽到長島太郎的匯報，劉東對于一條龍服務的情況，有了一個大致的了解。這個項目在日本，的確很有潛力。畢竟日本的本土，面積太過狹小，而日本人的人口，也實在是有些多了點，所以日本人對于房子的渴望，即便是和二十一世紀以后的華夏人，也絲毫不遜色，甚至還要更渴望。華夏人買房子，多少還有一些挑選的余地，而日本人買房子，這個挑選的余地都很少。

　　“一條龍的項目，我們還要深挖他的潛力，在未來，希望這個項目能被我們公司打造成為一個行業典范。這點上，希望長島君你多多關心。”劉東開口說道。

　　“請董事長放心，長島是不會讓你失望的。”長島太郎開口承諾的說道。

　　“那么抬價的事情呢？我們公司做得怎么樣了？那些美國財團，現在有沒有注意到這個情況？”劉東又問到。

　　聽到劉東的提問，長島太郎輕蔑的說道：“那些美國人，現在還在為他們的利益而扯皮，根本就沒有在乎漲價的問題。再說了，雖然我們本島地產在暗中發力，甚至還有其他的勢力也在這樣做，但畢竟漲幅沒有變化得太大。以那些美國人的敏感程度，想要真正意識到危機，還要等一段時間。倒是我們本島地產的地皮，因為周邊地皮的升值，而跟著升值，單單就這升值之后的價值，我們本島地產就賺了接近兩億美元。當然，這筆錢還停留在地皮上面，只要我們還沒有拋售掉這些地皮，那么錢就到不了我們的手中。”

　　“這個沒關系，反正早晚是得回到我們手中的，現在日本的地皮價格，還遠遠沒有達到最高點，我們現在把那些已經沒有多少升值潛力的地皮包裝出去，剩下的地皮，就需要我們好好的衡量了。最好弄一條龍項目的時候，不要從我們本島地產手里面的地皮下手，那樣會少賺很多錢。如果有別的地產商樂意出價，那么我們就要讓客戶去把這些地給拿下來，然后再由我們來把工程給做好。花別人的地，賺自己的錢。不能把我們的老本都弄進這個項目里面，要不然，我們賺的錢就會少很多。”劉東吩咐到。

　　“這點我知道，我們拿出去做一條龍業務的地皮，都是那種沒有多少升值價值，甚至還有些虛高的地皮。真正有潛力的地皮，我們是一塊都沒有拿出去。即便是有公司詢問，我們也沒有答應。所以我們本島地產，不會在這個方面吃虧的。”長島太郎自信的回答到。

　　“這樣就好，這一條是必須執行下去的。真要出手地皮的時候，我們公司自然會做出決定，但這個決定，絕對不會是現在就下達。畢竟，現在就連那些美國人，都還沒有完全的入場，現在就把手里面的東西都拋出去，那絕對是在賤賣。我們環亞什么都可以吃，但就是不能吃虧。”劉東說道。

　　第五百二十章成果斐然: