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第五百一十三章 地產行業也能弄一條龍服務

  既然大家都已經不看好日本的經濟了,陳志豪那些好話,其實就相當于在扯淡。或許會有手快的勢力,在經濟還好的時候把東西弄出來,并且還獲得一些利潤,然后成為成功典范。但是,劉東相信,絕大多數人要真把資金陷在這上面,絕對不會有多少好下場。

  如果這些人是華夏人,劉東肯定不會這么做。就好似這幾年開始火熱起來的海南島,他就從來沒有想過要去插上一腳。別人怎么玩是別人的事情,他是從來就沒有考慮過要去那里玩一把的。但很可惜,這些人都是日本人,劉東就沒有做救世主的打算,不主動坑他們就已經算是心情非常好了,想要跳進坑里面的人,劉東自然是不能放過。

  “行了,你們的這些主意非常不錯,我們再確定一下細節,就開始實行我們的計劃吧。要做到完美一些,讓大家都看到我們公司的魄力。最好就是先把那個配套的設計院給弄出來,讓他們實地的考察一下,然后做出一個完美的規劃,我們本島地產株式會,就要做房地產的一條龍服務,只要那些家伙愿意給錢,那就算到最后裝修我們都給他們做。”劉東笑呵呵的說道。

  “一條龍服務?什么意思?”陳志豪有些不解的問到。

  如果這個問題放到前世二十一世紀以后,只要是成年男人,都不會對這個詞語陌生,反而會發出會心的一笑,并且這個詞語可以延伸到各行各業。但現如今,很明顯,這個詞語并不是那么流行,就連陳志豪這樣的老江湖,也不太明白這話的意思。

  “所謂的一條龍服務,那就是只要是給錢,我們把他們什么事情都給弄好,無論是從地皮到工地建設,甚至就算到后期裝修,只要他們給錢,我們都給他們做。”劉東開口說道。

  聽到劉東這個解釋,陳志豪疑惑的問到:“這樣行么?我們哪里來的那個能力,把什么事情都安排好。要知道,本島地產雖然是做地產行業的,但我們原本的重心僅僅是賺錢,而不是在日本弄實業。現在老板你搞出一個一條龍,我們能完成目標么?再說了,這行業也不知道什么時候就崩潰了,真要做,萬一被人玩崩潰了,資金鏈爛到我們手里面,到時候吃虧的還是我們本島地產啊,這和賺錢并不符合。”

  “的確,我們現在手里面的力量,的確完不成一條龍,工程建設什么的,這邊的情況我們也算不上多熟悉。畢竟,我們手里的地皮,要么就是完全還沒有開發的,要么就是早就被別人開發了,然后收到我們手里面的。半路上的那些地皮,我們反倒是收的最少。這樣一來,在這方面的經驗上,的確有些少。

  但是,志豪哥,我可沒說,這個一條龍必須讓我們公司自己來做。我之前不就說了么,我們要的是錢,只要他們給錢,我們就能給他們一個滿意的地方。這樣的情形,并不代表我們自己也需要摻合進去。

  他們能給我們錢,難道我們就不能給其他公司錢?所謂的一條龍,我們自己做不完,難道還不允許我們聯合別人來做完?我們僅僅需要的是一個噱頭,而不是從頭到尾都需要我們自己出力。說白了,我們能做的東西,就由我們來做,我們不能做的,就分包給別人做,我們賺錢的地方,不過是一個中介的過程。至于到最后工程是否能夠完成盈利,和我們并沒有多大的關系。”劉東說道。

  聽到劉東這番解釋,陳志豪幾個人總算是明白了劉東的意思。于是陳志豪壞笑的說道:“老板,你這挖的坑,可真不小啊。我們本島地產要真推出了這么一個項目,那么那些財大氣粗的企業,閑麻煩的,肯定會找到我們本島地產,只要給錢就能把事情全都辦了。以前還以為這個思路僅僅限于和政府部門打交道,還有辦理一些麻煩的手續。現在看來,這個思路的范圍,可應用的領域,實在是太廣泛了。老板你還真是天才,這么為懶人著想的東西,都能想出來,只要有錢就能辦事,這可能開創了一個新的模式。”

  陳志豪這話一說出口,劉東搖了搖頭:“這樣的思維,算不得什么新鮮,我只不過是活學活用而已。”

  劉東這絕對是大實話。想想前世那些所謂的莞式服務,只要你給錢,直接躺在那里都可以把你爽翻。這樣的思維都有,劉東弄出一個一條龍來,的確算不上多么的稀奇,最多也就能算得上是一個活學活用。

  “能活學活用也是一種本事,至少我就從來沒有想過,地產行業也能這樣做。”陳志豪嘆息的說道。

  “其實不光是地產行業,各行各業,只要涉及到多個部門和工種的東西,其實都可以這樣做。就好像機器組裝一樣,你完全沒必要每一個零件都是由自己工廠弄出來的,只要在最后的時候,產品是從你的工廠出貨的,就能算成你的產品。這和房地產行業的道理,其實都是一樣的。

  我們本島地產。僅僅是其中的一個環節,地皮是由我們本島地產出的,但工程建設,未必會一定要從我們本島地產出,也可以找別的公司來做工程,而大體工程完工以后,涉及到的裝修,又可以是另外的公司。等到最后什么都完工了,就可以打著我們本島地產的牌子,然后把東西交給買家的手里面。這樣,你說到最后,這個東西算不算是我們本島地產弄出來的?”劉東對著陳志豪問到。

  “這么一說,好像的確應該是算在我們本島地產的頭上。”陳志豪點頭說道。

  “這當然是應該算在我們的頭上,因為那個買家,從頭到尾都僅僅是和我們本島地產在合作,就算我們把工程什么的都包給其他公司,但他們沒有和我們的客戶接觸,而是把我們當成他們的客戶,到最后弄出來的東西,是由我們公司交給我們的客戶的,這怎么就不算是我們本島地產的業務了?雖然我們做的僅僅是中介的業務,但是這個業務,卻可以打上我們本島地產的標簽。”劉東說道。

  “這就是老板的一條龍思路?實在是太高明了,只要我們嚴格的把握質量的關卡,然后做出幾個樣板出來,即便是以后房地產行業被人玩崩潰了,我們本島地產,也能有新的發展思路。”長島太郎在地產行業當中,經營的時間的確不短,很容易就讓他想到一個新的發財思路。

  聽到長島太郎的話,劉東也是眼前一亮。之前想著一條龍的思路,僅僅是為了把房地產這個坑,挖得大一些,深一些,然后偽裝得漂亮一些而已。讓更多的日本人陷進自己的坑里面,為環亞撈錢做出自己應有的貢獻,才是劉東最想要的東西。但聽到長島太郎這么一說,好像這個事情,還真是大有可為。

  “長島君,你這個思路很不錯。我之前僅僅是開了個頭,但并沒有想得太過長遠,可長島君你卻為我的思路,弄出了一條出路,真是辛苦你了。”劉東開口贊揚的說道。

  聽到劉東的贊揚,長島太郎雖然有些得意,但依舊嚴肅的說道:“多謝董事長的夸獎,如果沒有董事長你這么好的主意,其實長島什么都做不了。如果沒有老板你的一條龍思路,我也根本就想不到這些東西,所以,如果這條路真的能行,也是老板你的功勞,我不過是在老板的思路上,弄出了一個外衣而已,當不得董事長您的贊揚。”

  “有功勞就是有功勞,我們環亞集體,是從來就沒有搶功勞的習慣。作為一個還在發展期的公司,最重要的東西就是有功必賞,有過必罰。長島君為我們公司又開辟了一條新的財源,是必須得到獎勵的。”劉東說道。

  聽到劉東要獎勵,長島太郎有些激動,不知道劉東到底想要獎勵什么東西。

  看到長島太郎這個樣子,劉東想了一下,就說道:“長島君,我覺得,經過這一段時間的考察,長島君你的能力,我差不多也算是了解完了。而日本這邊的情況,也必須要一個環亞的高層鎮守。之前我認為還需要再研究一下,而現在看到長島君你的能力,那些什么考察一類的東西,已經是不需要了,因為你做得已經非常完美了。所以,我決定,從現在開始,長島君你就是我們環亞駐日本的總經理,統管日本所有的業務。也就是說,長島君你現在的職位,是二級部門的負責人。恭喜你,長島君。希望你能在新的崗位上,發揮出你應有的貢獻。”

  聽到劉東這話,不單是長島太郎楞了,就算是陳志豪,林天豪他們,也有些發愣。雖然之前劉東就有意讓長島太郎更進一步,以適應日本這邊的發展需要,但他們還以為這個過程,還需要一段的時間,至少要等這次的事情弄完以后,才會因功提拔。但沒想到劉東居然現在就把長島太郎提拔了,實在是有些出乎大家的意料。

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