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第六十一章 紅星紡織廠

  想到這,其中一個規劃局的副局長就開口對樊以君說到:“罰款?誰去罰啊?這點樊老板你放心,絕對沒有任何的問題。這個居民區,本就是為了方便工廠員工而建立起來的。他們都是工廠的員工,工廠的噪音,對他們絕對沒有任何的影響。這次我們把你們帶到這里來,其實就是要從這工廠劃出一塊地皮出來,給你們建廠用的。”

  聽到自己的工廠是建在別人工廠地皮上面的,樊以君本能的感覺,這事兒有點不靠譜啊。他本來還以為這些官員們會給他們單獨安排個無主的廠區,但現在看來,不是那么回事兒啊。

  要知道,和別的工廠爭奪地皮,本就是一件麻煩的事情。而現在,這塊地皮的使用權,居然還在對方的手里,萬一對方不滿意,那以后關于廠房的問題,可是有很多的啊。

  想到這,樊以君也不敢怠慢,急忙對那個規劃局的副局長問到:“先生,你的意思是說。你們給我們找的工廠用地,原本是其他工廠的地皮?這樣豈不是很麻煩?難道就沒有比較干凈的地皮么?沒有任何責任糾紛的那種。”

  樊以君的憂慮那些官員們馬上就明白了。但明白后,他們卻覺得有些可笑。還是規劃局的那位副局長,開口解釋到:“樊先生,我想你應該是誤會了。我們為你們公司提供的地皮,絕對沒有任何的麻煩。這點你們可以完全放心。”

  “之所以說這是紅星紡織廠的地皮,主要是當初他們弄的地皮比較多,但這么多年以來,一直沒有利用過,放在這里完全浪費。由于你們公司需要的地皮并不大,僅僅只有500畝左右,要單獨劃出這么一塊地皮來,還真找不到合適的地方。所以,我們就在想,干脆把這紅星紡織廠的地皮劃給你們一塊。他們這邊也剛好有3000畝閑置的土地,就算你們以后工廠擴建,也絕對能夠滿足你們的要求。”那個規劃局副局長解釋到。

  “但是,這個土地的使用權不是應該在那個紅星紡織廠的手上么?你們怎么能把他人的土地直接交換給我們公司呢?難道他們不會起訴我們。”聽到規劃局副局長的話后,樊以君更覺得,這絕對是個燙手的山芋。

  因為到現在為止,那個規劃局副局長口中的紅星紡織廠的人員都沒有到場。這就表明,這事兒他們不知道。兩個外人在打主人的主意,并且是在主人不知道的情況下,這樣的事情能是好事兒才怪呢,要真在這里開廠,以后官司可就斷不了了,那他還開什么廠啊?老板還不得氣死?

  劉東在一旁自然也是聽到了那個規劃局副局長的話,對于規劃局副局長的意思,他也很明白。事情并不是樊以君想的那種情況。

  事實上,要說這個工廠的用地,劉東也算是一個知道內情的人。他好歹是在機工部長大的,這些工廠的事情,哪里能瞞得過他。這規劃局副局長也算是一番好意,而且算盤打得也不錯。

  由于劉東他們要建的工廠面積著實不大,要想弄塊新的地皮,有點浪費的感覺。但以前建設工廠的時候,可沒少了預留地。由于最開始那個年月,這些工廠建設出來都是為了滿足人民的生活需求。

  所以,對于地皮一類的資源,那個時候相當寬松,根本就沒把這地皮的事情當一回事兒,一個工廠,想要圈多大地,只要不是太過離譜,都能批下來。那個年月,人們的思想一直都是,這些工廠屬于國家的,土地也是屬于國家的,工廠拿著國家的土地,那還不是左手換右手的事情么?所以,那個年月,只要是個工廠,面積都大得離譜,也不管以后到底用不用得著。

  但到了現在,隨著改革開放的春風吹了起來,外資也開始在國內投資,私人企業也開始漸漸有了活力后,土資局的同志們才發現,不知道當初怎么搞的,那些工廠一個個面積都大得離譜,實際使用面積遠遠達不到這么多地。弄得土地資源都開始緊張起來了,于是,對于現有的土地資源,管理漸漸嚴格起來。

  要是其他地方,這種嚴格對于外資來說,根本就算不上個事兒。該劃的地方就劃,完全沒有任何的問題。但是,對于首都來說,執行得就比較嚴格了,畢竟天子腳下,某些政策的實施,還是比較到位的。尤其是,樊以君他們需要的土地算不上多,500畝,那么點地方,隨便找個地方就能放下。要是劃一塊新的土地出來,有點大炮打蚊子的感覺。

  正好,紅星棉紡廠這,有那么一塊剛好合適的土地,一直閑置著。與其讓紅星紡織廠這邊一直浪費著,還不如把這塊地利用起來。紅星紡織廠這,也沒有什么意見。反正他們現有的土地,根本就用不完,土資局找上來,給就給了。又沒涉及到多大的利害關系,這點面子,紅星紡織廠還是要給的。

  所以,這些人就把樊以君一行給帶到這里來。樊以君就算再明白華夏人的做事風格,但畢竟是個香港人,對于內地的了解,遠遠算不上是透徹。對于這種在香港算是大問題的事情,當然會有反應。劉東雖然明白,但在這大庭廣眾之下,也不好意思和樊以君解釋。

  香港地少人多,當然會把土地一類的資源看得非常重要。但這里是國內,就算是在京城,也沒多少人明白土地的價值。要等他們明白過來,這紅星紡織廠就不會那么輕易的放棄自己的土地了,這可都是錢啊。

  但樊以君的考慮也有些道理。現在這些人不明白土地的重要性,不代表他們以后都不明白。尤其是這個紅星紡織廠,以后可是要破產的,當時因為土地是在三環以內,光靠地皮,就肥了好多人。要以后紅星紡織廠的人因為這事兒鬧起來,終歸是個麻煩事兒。

  于是,劉東在一旁對著那個市委的副秘書長問到:“周秘書長,你看看,那個樊以君有點不滿意啊。您看是不是換個地方。要知道,在他們香港,對于土地是十分看重的,只要是牽扯到土地的問題,那都是大問題。別人好不容易來投資,至少要給別人一個良好的環境吧?”

  周秘書長一聽劉東的話,馬上就答道:“哎,劉東啊。不是我們不給外資創造良好的條件。你作為明白人,知道我們現在對外資的態度問題。實在是他們要的地太少,500畝的樣子,你叫我們從哪兒去找這么一點地方?紅星紡織廠這,就剛剛好,就算以后要擴大規模,三千畝的地皮,也應該夠了。哎,要他們實在不想沾這塊紅星紡織廠的地兒,那我們也只有給他們換個地方。你說這外資也真是的,投資不少,但要地盤卻那么點,一點都不大氣。”

  聽到周秘書長的話,劉東才反應過來,原來這些人是覺得樊以君他們要的地盤小了,不夠氣派。這話,讓劉東有點哭笑不得。這要地少還是他提出來的。因為想著首都的地也不是那么好拿的,在后世,這三環以內的地方,可都是寸土寸金的。要是地盤弄大了,很難批下來。

  結果沒想到自己的一番好心,居然被他們無視了。還主動要求把地弄多一點。既然是他們主動提出的,那劉東也不再客氣。有錢不賺王八蛋。既然你要我弄多點,難道我還不敢下手?

  于是,劉東對著周秘書長說到:“周秘書長,原來你們是覺得,他們地要少了,不好劃分是吧?既然這樣,我也來湊個熱鬧,我也要點地。”

  劉東這話讓周秘書長有些納悶,劉東拿地來干嘛?

  但想歸想,周秘書長還是開口問到:“你拿地來干嘛?別人外資是開工廠,你拿地難道也是開工廠?我說劉東,你的資金不是跑香港去了么?怎么又想起在國內來發展呢?”

  “我在香港就不能在國內投資啊?周秘書長,我可是正兒八經的華夏人,賺了錢還不能回報國家啊。本來說這事兒過兩天和你們說,既然你現在問起來了,那我就說了。我準備在國內弄一個科研所,專門研究高科技的。所以,也需要一塊地皮,正好你們嫌外資要的地少,那我可以和他們合作拿下一塊地啊。反正我們公司和他們公司熟,想必他們應該會同意。這樣,不就解決問題了嗎,要知道,我準備的投資可不小。拿下的地也少不到哪里去。”劉東開口說到。

  “哦,你劉東說不少,那應該是少不到哪兒去。一年前你可是在那些外企手里面,弄了一個多億美元回來。既然你有心要弄地,那你說說,到底要多少,我們也好有個準備。”周秘書長開口說到。

  能在首都做市委的副秘書長,周秘書長的身份也不簡單。別看他還不到四十歲,要算起來,他可是正宗的紅二代。老爺子現在都還健在,在首都也算是一股勢力。雖然和劉家沒多大的交集,但也不是那種敵對的關系。所以,對于劉東,周秘書長還是很客氣的。

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