第六十一章 紅星紡織廠

　　想到這，其中一個規劃局的副局長就開口對樊以君說到：“罰款？誰去罰啊？這點樊老板你放心，絕對沒有任何的問題。這個居民區，本就是為了方便工廠員工而建立起來的。他們都是工廠的員工，工廠的噪音，對他們絕對沒有任何的影響。這次我們把你們帶到這里來，其實就是要從這工廠劃出一塊地皮出來，給你們建廠用的。”

　　聽到自己的工廠是建在別人工廠地皮上面的，樊以君本能的感覺，這事兒有點不靠譜啊。他本來還以為這些官員們會給他們單獨安排個無主的廠區，但現在看來，不是那么回事兒啊。

　　要知道，和別的工廠爭奪地皮，本就是一件麻煩的事情。而現在，這塊地皮的使用權，居然還在對方的手里，萬一對方不滿意，那以后關于廠房的問題，可是有很多的啊。

　　想到這，樊以君也不敢怠慢，急忙對那個規劃局的副局長問到：“先生，你的意思是說。你們給我們找的工廠用地，原本是其他工廠的地皮？這樣豈不是很麻煩？難道就沒有比較干凈的地皮么？沒有任何責任糾紛的那種。”

　　樊以君的憂慮那些官員們馬上就明白了。但明白后，他們卻覺得有些可笑。還是規劃局的那位副局長，開口解釋到：“樊先生，我想你應該是誤會了。我們為你們公司提供的地皮，絕對沒有任何的麻煩。這點你們可以完全放心。”

　　“之所以說這是紅星紡織廠的地皮，主要是當初他們弄的地皮比較多，但這么多年以來，一直沒有利用過，放在這里完全浪費。由于你們公司需要的地皮并不大，僅僅只有500畝左右，要單獨劃出這么一塊地皮來，還真找不到合適的地方。所以，我們就在想，干脆把這紅星紡織廠的地皮劃給你們一塊。他們這邊也剛好有3000畝閑置的土地，就算你們以后工廠擴建，也絕對能夠滿足你們的要求。”那個規劃局副局長解釋到。

　　“但是，這個土地的使用權不是應該在那個紅星紡織廠的手上么？你們怎么能把他人的土地直接交換給我們公司呢？難道他們不會起訴我們。”聽到規劃局副局長的話后，樊以君更覺得，這絕對是個燙手的山芋。

　　因為到現在為止，那個規劃局副局長口中的紅星紡織廠的人員都沒有到場。這就表明，這事兒他們不知道。兩個外人在打主人的主意，并且是在主人不知道的情況下，這樣的事情能是好事兒才怪呢，要真在這里開廠，以后官司可就斷不了了，那他還開什么廠啊？老板還不得氣死？

　　劉東在一旁自然也是聽到了那個規劃局副局長的話，對于規劃局副局長的意思，他也很明白。事情并不是樊以君想的那種情況。

　　事實上，要說這個工廠的用地，劉東也算是一個知道內情的人。他好歹是在機工部長大的，這些工廠的事情，哪里能瞞得過他。這規劃局副局長也算是一番好意，而且算盤打得也不錯。

　　由于劉東他們要建的工廠面積著實不大，要想弄塊新的地皮，有點浪費的感覺。但以前建設工廠的時候，可沒少了預留地。由于最開始那個年月，這些工廠建設出來都是為了滿足人民的生活需求。

　　所以，對于地皮一類的資源，那個時候相當寬松，根本就沒把這地皮的事情當一回事兒，一個工廠，想要圈多大地，只要不是太過離譜，都能批下來。那個年月，人們的思想一直都是，這些工廠屬于國家的，土地也是屬于國家的，工廠拿著國家的土地，那還不是左手換右手的事情么？所以，那個年月，只要是個工廠，面積都大得離譜，也不管以后到底用不用得著。

　　但到了現在，隨著改革開放的春風吹了起來，外資也開始在國內投資，私人企業也開始漸漸有了活力后，土資局的同志們才發現，不知道當初怎么搞的，那些工廠一個個面積都大得離譜，實際使用面積遠遠達不到這么多地。弄得土地資源都開始緊張起來了，于是，對于現有的土地資源，管理漸漸嚴格起來。

　　要是其他地方，這種嚴格對于外資來說，根本就算不上個事兒。該劃的地方就劃，完全沒有任何的問題。但是，對于首都來說，執行得就比較嚴格了，畢竟天子腳下，某些政策的實施，還是比較到位的。尤其是，樊以君他們需要的土地算不上多，500畝，那么點地方，隨便找個地方就能放下。要是劃一塊新的土地出來，有點大炮打蚊子的感覺。

　　正好，紅星棉紡廠這，有那么一塊剛好合適的土地，一直閑置著。與其讓紅星紡織廠這邊一直浪費著，還不如把這塊地利用起來。紅星紡織廠這，也沒有什么意見。反正他們現有的土地，根本就用不完，土資局找上來，給就給了。又沒涉及到多大的利害關系，這點面子，紅星紡織廠還是要給的。

　　所以，這些人就把樊以君一行給帶到這里來。樊以君就算再明白華夏人的做事風格，但畢竟是個香港人，對于內地的了解，遠遠算不上是透徹。對于這種在香港算是大問題的事情，當然會有反應。劉東雖然明白，但在這大庭廣眾之下，也不好意思和樊以君解釋。

　　香港地少人多，當然會把土地一類的資源看得非常重要。但這里是國內，就算是在京城，也沒多少人明白土地的價值。要等他們明白過來，這紅星紡織廠就不會那么輕易的放棄自己的土地了，這可都是錢啊。

　　但樊以君的考慮也有些道理。現在這些人不明白土地的重要性，不代表他們以后都不明白。尤其是這個紅星紡織廠，以后可是要破產的，當時因為土地是在三環以內，光靠地皮，就肥了好多人。要以后紅星紡織廠的人因為這事兒鬧起來，終歸是個麻煩事兒。

　　于是，劉東在一旁對著那個市委的副秘書長問到：“周秘書長，你看看，那個樊以君有點不滿意啊。您看是不是換個地方。要知道，在他們香港，對于土地是十分看重的，只要是牽扯到土地的問題，那都是大問題。別人好不容易來投資，至少要給別人一個良好的環境吧？”

　　周秘書長一聽劉東的話，馬上就答道：“哎，劉東啊。不是我們不給外資創造良好的條件。你作為明白人，知道我們現在對外資的態度問題。實在是他們要的地太少，500畝的樣子，你叫我們從哪兒去找這么一點地方？紅星紡織廠這，就剛剛好，就算以后要擴大規模，三千畝的地皮，也應該夠了。哎，要他們實在不想沾這塊紅星紡織廠的地兒，那我們也只有給他們換個地方。你說這外資也真是的，投資不少，但要地盤卻那么點，一點都不大氣。”

　　聽到周秘書長的話，劉東才反應過來，原來這些人是覺得樊以君他們要的地盤小了，不夠氣派。這話，讓劉東有點哭笑不得。這要地少還是他提出來的。因為想著首都的地也不是那么好拿的，在后世，這三環以內的地方，可都是寸土寸金的。要是地盤弄大了，很難批下來。

　　結果沒想到自己的一番好心，居然被他們無視了。還主動要求把地弄多一點。既然是他們主動提出的，那劉東也不再客氣。有錢不賺王八蛋。既然你要我弄多點，難道我還不敢下手？

　　于是，劉東對著周秘書長說到：“周秘書長，原來你們是覺得，他們地要少了，不好劃分是吧？既然這樣，我也來湊個熱鬧，我也要點地。”

　　劉東這話讓周秘書長有些納悶，劉東拿地來干嘛？

　　但想歸想，周秘書長還是開口問到：“你拿地來干嘛？別人外資是開工廠，你拿地難道也是開工廠？我說劉東，你的資金不是跑香港去了么？怎么又想起在國內來發展呢？”

　　“我在香港就不能在國內投資啊？周秘書長，我可是正兒八經的華夏人，賺了錢還不能回報國家啊。本來說這事兒過兩天和你們說，既然你現在問起來了，那我就說了。我準備在國內弄一個科研所，專門研究高科技的。所以，也需要一塊地皮，正好你們嫌外資要的地少，那我可以和他們合作拿下一塊地啊。反正我們公司和他們公司熟，想必他們應該會同意。這樣，不就解決問題了嗎，要知道，我準備的投資可不小。拿下的地也少不到哪里去。”劉東開口說到。

　　“哦，你劉東說不少，那應該是少不到哪兒去。一年前你可是在那些外企手里面，弄了一個多億美元回來。既然你有心要弄地，那你說說，到底要多少，我們也好有個準備。”周秘書長開口說到。

　　能在首都做市委的副秘書長，周秘書長的身份也不簡單。別看他還不到四十歲，要算起來，他可是正宗的紅二代。老爺子現在都還健在，在首都也算是一股勢力。雖然和劉家沒多大的交集，但也不是那種敵對的關系。所以，對于劉東，周秘書長還是很客氣的。