第【313】章 瘋狂拍賣，回籠資金

第313章瘋狂拍賣，回籠資金　　高陽和國家總共集資的只有兩萬五千億美元，這些錢中，光是往那五萬平方公里的土地，投資生物石油，就得花費六千多億美元。高陽忽然感覺到自己的錢已經很緊張。

　　高陽又不愿意將愛華公司的股票出售，為了快點回籠資金，高陽搞了個土地拍賣會。

　　高陽命令炎黃將內蒙古那五萬平方公里的土地，規劃成100個區，每個區得500平方公里。

　　每個區500平方公里的土地，除開種植油菜種植生物石油的田地保留450平方公里之外，另留50平方公里，當作區的中心，可以建造成城市。50平方公里就是7萬五千畝，5000萬平方米。

　　一個區城市能夠容納50萬到100萬人，其中替愛華公司種植生物石油的只有10萬人，當然，這10萬人如果帶父母妻兒一齊來居住，會讓每個區的人口增加一倍到兩三倍，人數可能達到40萬到50萬人。

　　這40萬人的住房問題，高陽已經解決，可是其它的設施高陽不可能全部包攬下來，一切交給市場才是最好的選擇。

　　愛華公司通過網絡和中央電視臺的宣布，告訴全國人，愛華公司將會舉行一個盛大的拍賣會，這個拍賣會拍賣的，會是蘊含無限商機的土地。

　　消息通過電視臺和網絡，瘋狂宣傳了三天之后，全球投資者開始將眼光盯向了愛華公司。

　　第三天之后，愛華公司總部大樓。高陽舉行了盛大的拍賣會。

　　愛華公司總部建筑面積25萬平方米，建筑風格是一個圓桶形，四周是鋼化水泥修建的圓柱形壁墻，而中間卻是空曠的場地。拍賣會就在這個中心舉辦。

　　慕名而來參加拍賣會的人達到了10萬，擠滿了愛華公司底下三層樓，其中有許多老外，除此之外，愛華公司為了回籠資金，在網也同樣舉行了拍賣會。

　　一臺十米高，十米寬的方形屏幕出現在愛華公司墻壁，愛華公司空曠的大樓中心。搭起了一個大舞臺，高陽走了舞臺。

　　“各位同胞們，兄弟姐妹們，海外朋們。大家好，歡迎大家來我們愛華公司參加拍賣會，你們每個人都會獲得發財的好機會。”

　　高陽沒有多說廢話，直接點開了十米大小的屏幕，這個有三層樓高的屏幕。出現一個城市的畫面。這個城市，是炎黃摸擬出來的內蒙100個區其中一個區的畫面。

　　高陽微笑著給眾人介紹了起來：“各位朋，相信大家對我們愛華公司改造沙漠的事已經很了解了，我們愛華公司投資內蒙修建城市的事。大家也知道。現在大家看到的就是城市構造畫面，由電腦摸擬出來的。”

　　“我們已經從愛華公司拔出了六千億美元的資金。開始投資這片土地，種植生物石油。這五萬平方公里。被我們規劃成100個區，每個區可以容納10萬工人，如果加家人，可能達到30到50萬人。”

　　“除了10萬生產石油的員工之外，我會陸續將愛華公司一些產業移到這里來，估計到時有工作能力的人會達到20萬人，他們的人均年收入會達到15萬人民幣。也就是說，這一個區一年的消費能力達到了300億人民幣。”

　　“每個城區中光是員工大樓200座，每幢樓可以住500人，每個人擁有200平方米，其實這么大的面積，足夠住一家人。也就是說我們的建筑面積已經可以住四五十萬人。”

　　“這些人吃住的問題，我已經解決。但是他們消費的問題，我想交給大家，給所有做生意的朋一個賺錢的機會，讓大家把我們的城市建造得更好。”

　　“我們向這些城市移民的人，是按家庭來算的，如果按一對員工家庭一個孩子來算，10萬員工，會讓這個區將會有5萬小孩，這五萬小孩需要學校，幼兒園、小學、中學、大學，一應俱全。現在我們就學校來招標。”

　　“每個區會有10個幼兒園，每個面積100平方米，里面有假山，有花園，有樹木，有草地，有水池，有噴泉，可容納500兒童。這些土地是我們愛華公司與國家改造沙漠得來的，這些土地的使用權是永久的，我們拍出之后，便歸個人所有，每個幼兒園，起拍價1萬。”

　　“100平方米才20萬，相當于每平方米100塊，我靠，這便宜得沒譜了。我出36萬。”

　　“500人幼兒園，按每人一學期花費5000塊，一年就是一萬塊，這幼兒園可以容納500人，一年能帶來500萬的收入，除去開支，純賺一半沒問題，也就是說一年應該有250萬的利潤。我草，搞四年，老子就能賺一千萬。”

　　“我出100萬。”

　　“我出200萬。”

　　“我出500萬。”

　　“我出00萬。”

　　當有人喊出00萬的價格后，現場沒有人加價，有人拿不出錢，有人對投資教育沒有經驗，有的覺得幼兒的開支不如小學生，更不如初中學和大學生，不愿意投資。

　　高陽微笑敲錘：“成交，每個幼兒園售價00萬人民幣，里面的基礎設施我們會修建好，但我們會派人監督，如果誰想在這兒童身詐取不義之財，我們除了收回土地之外，還會權移交司法機關。”

　　10個幼兒園，出售之后，高陽可以回利000萬人民幣。

　　除了幼兒園之外，高陽又開始拍賣起了小學、中學、大學。

　　每個小學可以容納3000人，共有5個。建筑面積為2萬平方，拍賣價提到了每個一億人民幣，高陽又回籠了5億元。

　　中學可以容納6000人，共有4個。建筑面積為3萬平方米，拍賣價提到了2億人民幣，賺得了億元。

　　最后是大學，每個區共有3個大學，每個可容納兩萬人，建筑面積萬平方米，每個大學拍賣價提到了10億人民幣。高明賺得了30億人民幣。

　　光是學校，高陽回籠了43億人民幣。

　　剩下的是商場。全區共有十五個商城，分別為服裝商城、電器商城、家飾裝修商城、汽車商城、百貨商城。

　　每個商城，高陽幫助修建，高約三層。每層建筑面積為五萬平方米，一個商城有15萬平方米，可以建成1500家店鋪，每個店鋪100平方米，售價10萬人民幣。別人購買后，每個鋪店出租，兩三年就能賺回來。

　　每個商城起拍價1億五千萬，最后拍賣定價為5億人民幣。十個商城，讓高陽又回籠了50億人民幣。

　　商城搞定之后。就是超市，城中將會建造10個超市。每個超市建筑面積為5萬平米方，下三層，建筑面積15萬平方米，拍賣價1億，最后定價為五億人民幣。

　　大型超市讓高陽回籠了50億人民幣。

　　除了超市之外，還有各種交易市場，又為高陽賺得了20億人民幣。

　　各種大型建筑搞定之后，便是街道的店面，各種餐館、酒、舞廳、網、娛樂中心，等等在網賣出了20億人民幣。

　　高陽出售的100個城區，每個城市50平方公里中的一半地皮，這些地皮使用權是永久性的，與國內70年的土地使用權相比，誘惑更大，而且很便宜。

　　這些地皮，以超市為例，最貴的，也不過3000人民幣一平方米，更別說，高陽還會鋼化水泥和超級塑料，幫助修建外殼。

　　再加，每個區有20萬愛華公司的員工班，他們一年的產值就達到50億美元，差不多300億人民幣，這些人的消費能力很強。所以吸引了大量商家。

　　購買愛華公司這些產業的商人，其中有55的人是外國人，許多老外有錢，但是發達國家投資空間小，回報率低，愛華公司拍賣的產業，對他們吸引力很大。

　　高陽將100個區的產業掛牌出售之后，不到三天，就被人買空，其中有許多人是網拍買的，大部份都是老外。

　　每個區出售土地建筑等東西，能夠讓高陽回籠約200億人民幣。100個區，可以讓高陽回籠資金2萬億人民幣。相當于3000億美元，這些錢除去一半的建筑成本，高陽純利會達到1500億美元。

　　一周之后，錢已經到位，高陽樂得合不攏嘴，開發這些土地，國家和自己合資6000億美元，高陽出的3000億美元，已經回籠了一半。

　　余下支出的1500億美元是分給員工的住房，每個員工要出20萬人民幣，才能得到200平米，一千萬員工，可以交給自己3000億美元，分一半給國家，自己再得一半，3000億美元的投資，將再回籠1500億美元。剩下的種植的生物石油，就是純賺了，高陽干勁十足。

　　高陽十幾天前拔出的350億美元的修路費，由于路程只有兩三百公里，用鋼化水泥修路非常的容量，只需在土壤鋪一米厚的鋼化水泥就行。10條超級公路，已經有四條完工，這些超級公路寬達100米，可以直接內蒙。

　　大規模的建筑已經可以開始，當下高陽開始給500大建筑公司發了訂金，讓他們開始幫助自己修建高樓和各種建筑。

　　建筑商們得到資金之后，干勁十足，幾十萬輛車，排成長龍，沿著超級公路，從全國各地浩浩蕩蕩的聚到了百京，再從百京往內蒙。

　　生物石油這個項目，已經成型，城市的修建，建筑商們去干。

　　城市的管理，公務員的招收，警察的培養，稅收的征收，交給國家去干。

　　另外，移民的問題，也不再是難事，國家只需公布一下向內蒙這些地區移民的計劃，西部地區落后地區的人將會蜂涌而至。

　　城市修建好，人們移民，需要三四個月時間，之后種植油菜，搞生物石油，這些事也不需要高陽去管，高陽只需要將十幾個海城市，每個城市抽出百分之一的前來指導人們工作就行。

　　生物石油這個項目，高陽已經不再去管了，反正自投資的錢明年就能賺回來，不需要過多的操心。高陽還有21500億美元資金可以動用。高陽已經決定雙管其下，利用充足有資金，搞恐龍公園，搞游戲世界，吸引老外，賺點大錢。。。

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