第一百三十節 根基（1）
第五卷亂云飛渡仍從容第一百三十節根基1
“我們公司的想法不太一樣，我們以市場調研方式調研了以洼崮為中心的周圍十個鄉鎮，包括雙峰縣太和區和周鄰的浦嶺、洛丘、曲江三個縣的鄉鎮，發現受到昌南中藥材專業交易市場在建的刺激，所調查的十個鄉鎮的中藥材種植面積和戶數均有明顯增加，尤其是洼崮區和太和區以及其他三個縣緊鄰洼崮這邊的鄉鎮，增幅尤為明顯，新墾荒山荒坡面積達六千多畝，而且還有許多正在洽談之中，這也意味著在今后幾年里本地區的中藥材產量還將持續大幅增長，這也為這個市場的二期建設打下了一個良好的基礎。”
佰達公司的杜德偉顯得很自信，這家伙和香港文娛人杜德偉一個名字，不過形象卻遠不如對方，略顯矮胖，但是眉目間精明之色溢于言表。
“哦，你們佰達公司已經在規劃市場的第二期了？”陸為民點點頭，轉過頭來，“老隋，你們怎么看？”
“我們也認同老杜他們的看法，今后幾年本地區的中藥材種類和產量都會有一個較大幅的攀升，但是我們擔心中藥材生產素來受總體市場因素影響較大，價格會受市場影響而大起大落，散戶們現在種植積極性雖然高，但是一旦受到市場消極因素影響，很有可能又會縮減種植規模，所以我們的想法是第二期上馬最好看一看，最起碼也需要在經過更為嚴密的調研和論證。”
隋立平顯得很平靜，作為藥商的代表，他對中藥材行業市場行情很有發言權，雖說他對這個市場整體前景也很看好但是如果短期內就要進行二期擴容，他還是擔心步伐邁得太大，一旦效果不好進而影響市場形象。
“老杜，老隋的意見也有些道理啊。”陸為民也認可隋立平的觀點，貪大求全反而容易引發許多不可測因素，一旦市場形象受損，再要想彌補回來，那付出的代價也許就要翻幾倍。
“陸書記老隋他們的想法我們也考慮過，但我們公司還有一個想法現在暫時還沒有對外透露，因為還不太成熟，所以老隋那里我們也暫時沒有提及，就是我們公司考慮的不僅僅是中藥材交易，我們想要在第二期市場里增加西藥交易甚至包括醫療器械、保健品等產品項目，把中藥材市場拓展為以中藥材和成藥為主的全方位藥品市場而且我們目前也還要進行一系列市場調研分析判斷，力爭在明年十月也就是本市場開業一周年的時候拿出調研報告，到時候再來決定是否考慮上第二期，初步預計如果真正要上二期二期市場建成營業怕也是95年底以后的事情了。”
杜德偉的話一出口，立即就讓在場所有人都有些動容。
佰達公司的胃口不小啊，中藥材市場剛剛建成尚未營業，就已經在規劃包攬了西藥、醫療器械和保健品在內的二期市場了，連陸為民也不得不承認這些專業開發管理公司考慮和研究問題的廣深要比一般人高得多 如果真如杜德偉設想的那樣好，那么一旦二期建成，那幾乎就奠定了這個市場在昌江省乃至周圍省份的不二地位，只要經營得法，那么這個市場將成為洼崮乃至雙峰縣的一個聚寶盆。
“所以你們佰達公司的意思就是要出讓部分門面籌集資金為二期做準備？”陸為民點了點頭，問道。
“有這方面的意愿，畢竟這個市場開發出來投入這么大，如果要靠租金和管理費用來回收資金，需要一個過程，尤其是我們在招商引資上也承諾了近兩年內的租金和物業管理費用的減免，而且在最近半年內我們還將在宣傳的力上繼續加大投入，以求為經營戶創造一個更好的經營環境如果不出讓部分門面的話，就只能靠貸款運轉當然貸款也沒有問題，關鍵是二期投入更為巨大，全部依靠貸款的話，資金占用費用就會比較高，我們公司也在考慮這個問題。”
杜德偉話音剛落，隋立平立即爽快的接上話，“好你個老杜，在我們這些股東面前你也打馬虎眼啊，陸書記一來你就露真話了啊，如果佰達公司真的打算考慮引入西藥、保健品和醫療器械進入二期·我們也一樣追加投資，當然這需要建立在可靠的市場調研分析上，對是否出讓門面和貸款的問題，你們佰達公司更專業，還是交由你們來做判斷好了。”
“媽的，聽你們說得口水爆綻，弄得我都心癢癢了，老杜，你們二期若是真的缺資金，算我明德一股如何？”康明德再也按捺不住，插話道。
“喲呵，老康，眼紅了，心癢了？”陸為民大笑起來，斜睨了對方一眼，“當初我也問過你的啊，你說要看看，明顯就是不想駁我面子給我打馬虎眼，深怕我強要你入股，現在卻來當叫花子想要入股了？老杜老隋，別理他，他自己攤子還鋪得這么大，自個兒賺錢生意還做不完，不抓緊時間把自己的公司做大做強，整天盯著這些，我告訴你，務好本行再說其他，現在建筑市場這么好，你有那心思，放在本行上，比什么都強。”
被陸為民迎頭一棒，康明德頓時啞了火，有些訕訕的撓了撓自己腦袋，“陸書記，別這么說，民德建筑公司今年的產值和利稅要比去年翻一番，只要保持這個勢頭，三到五年內民德就干在豐州地區建筑行業里稱孤道寡！”
“行啊，只要你老康有這個信心，雙峰縣委縣府全力你，但是要有一個前提，自己練好內功，別只顧著接工程，企業內部自身管理和技術力量儲備你跟上了么？資質和品牌打造跟上了么？一個企業最重要的是什么？品牌，當你把品牌視若企業的生命時，當你的品牌價值已經成為這個企業的核心價值時，你這個企業才是真正成功了，老康，現在你這個企業別看賺錢不少，但是說實話，還是最初級階段。”
陸為民這一番話出口，讓杜德偉也是頗為動容，他是佰達公司后期派來的準備接手市場建成運營后的負責人，之前與陸為民接觸不算多，但是早就聽說這位年輕的縣委副書記很有點與眾不同，這接觸兩次下來覺得陸為民除了性格開朗大方倒也沒有多少其他出眾之處，但今日這一番話出來，卻讓杜德偉意識到這位年輕的縣委副書記在企業經營管理上有如此造詣。
“陸書記，我這不是還在向您所說的那個方向么？今年我已經在縣建筑公司和豐州二建司挖了好幾個技術人員，而且我打算日后在自己招募大學生來培養，人家的技術人員高薪挖來倒是馬上可以用，但是總覺得不是自己的人，不踏實，您說的這技術儲備，大概就是這個意思？”
康明德在陸為民面前素來嬉皮笑料慣了，他也不知道自己是怎么一回事，在雙峰城里稱王稱霸慣了，誰見了他康明德不得點頭哈腰，就算是在新任縣委書記面前，他也一樣不怵，為啥，就憑自己腰包里鼓脹，沒準兒縣里年底沒錢過不了年，還得找他康明德借兩個呢，這種事情又不是沒發生過。
但唯獨在陸為民面前，他卻覺得自己就要矮對方一頭。
不僅僅是因為開發這個藥材市場以及兼并洼崮建筑公司這些事兒，說實話這兼并洼崮建筑公司民德還是吃虧了，之前也是沖著這個項目來，但這到后邊和陸為民接觸越多，康明德就覺得自己受益越多。
陸為民給他指出的不少問題和建議都讓他受益匪淺，像所謂的技術力量儲備，塑造民德品牌，對公司引入現代企業管理制，強化財務規范和成本控制，康明德之前未曾多重視的問題在陸為民的督促和提醒下，一項一項的落實下來，僅僅是這個市場建設項目，在成本上就比之前預想的控制得好得多。
所以他在陸為民面前雖然盡可嬉皮笑臉插科打諢，但是真正當陸為民說起正事兒時，他是比誰都認真。
“嗯，你知道就好，老康，一時賺錢很容易，瞅準機會就行，但是你要真正把一個企業做好，那就需要付出超過十倍百倍的努力，民德現在初具氣象，若是你真的有意要把民德打造成為具有一艘能抗風出海的巨艦大船，恐怕還得要在管理和技術上都要加強力量，我說句不客氣的話，在這方面民德都還很弱。”陸為民盯著康明德一字一句的道：“我真心希望民德能成為我們日后豐州乃至全省的知名私營企業。”
康明德也被陸為民這番頗含感情的話所感動，收斂起笑容，肅容道：“陸書記，我老康沒別的本事，就認準四個字，用心做事，民德如你所說，距離您心目期盼的那個標準肯定還很遠，但我會努力去做，老康在您面前也就說句丑話，什么好吃的也吃過了，好玩的也嘗過了，漂亮女人也睡了無數，美國、俄羅斯的女人我都睡過，現在也沒啥別的想的，就想真正做成一件事情，那就是把民德公司做好，我會記住您這番話。”
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