第三八六章 野心

第三八六章野心品書網第三八六章野心　　…這樣的漂亮的公租房小區…租金一個月才一百多遠，早知道我還去買什么房子啊！”“呵呵，這下好了，我也不擔心買不起房子了。品書網”“就是不知道，這能滿足多少人居住，這幾百套房，恐怕零頭都不夠！”“這恐怕也就是做做樣子，這樣好的房子，哪能落到尋常百姓頭上。…，看著公租房的人，紛紛的發出了這樣那樣的聲音，有懊悔的，有歡喜的，有質疑的，而顯然的，質疑的人群占了大多數。

　　“這個女人，也不知道在搞什么名堂，把這公租房小區修的如此漂亮，她就不擔心自己的房子賣不出去？”當然，公租房小區的正式開工，沖擊最大的，無疑還是那些商品房，公租房小區正式開工，一些商品房購買者頓時的猶豫了起來，一些家庭并不寬裕的家庭，自然是不愿意為購買商品房而讓自己陷入經濟困境。

　　因此，各個售樓中心，在這個假期都顯得有些門庭冷落，看房的人稀稀落落沒有幾個。這自然是禁不住讓那些開發商咒罵起了這公租房的承建者，這公租房修的糟糕些，那也就罷了，除了那些窮鬼，不會有人去選擇，而那些真正的窮光蛋，絕大多數并不是商品房的客戶群，他們愿意怎么折騰，那就怎么折騰好了，可如今這般的修法，那可是連一些商品房潛在客戶群，都被拉了過去了。

　　而在人群的后面不遠的公路邊，卻是站著兩個人，遠遠的看著這一幕，低聲的討論著，他們兩人，卻是縣長柳罡和副縣長姚仁達，柳罡之所以過來，是因為姚仁達的邀請，姚仁達之所以過來，卻是因為聽到匯報，說是公租房小區外圍了大量的人群，結果過來一看，卻是這么一回事，他心底有些不踏實，就把柳罡也叫了過來。

　　“柳縣長，這公租房小區，是不是修的太漂亮了些？”不僅是那些商品房老板，就是姚仁達這個主管副縣長，也禁不住的有著這樣的擔1心。

　　“任縣長，這設計稿，你可是簽了字的！”柳罡笑呵呵的道。

　　“我看的，那只是工程圖和文字報告，哪想到效果圖出來這么漂亮。”姚仁達苦笑了笑。

　　“我聽黃總說，她是嚴格按照工程圖設計出來的效果圖，并沒有夸大的地方。”柳罡笑著道。

　　“這個，黃總大概是不折不扣的執行了工程設計方案吧！還有，這效果圖的設計，也太好了一些吧！”姚仁達無奈的搖了搖頭，他卻是又再一次的以普通開發商的眼睛看這件事了，普通開發商，那是盡量的精簡一些。

　　“呵呵，黃總可是搞開發房地產和廾發旅游出身的，她自然是比較注重宣傳效果。”柳罡笑著道。

　　“可是，這樣的話，這一期公租房而積，恐怕是不能滿足需求………”姚仁達最為頭痛的，自然不是房子本身的漂亮，他當然也希望公租房能夠漂亮些，越是漂亮，那越是能夠吸引媒體的眼球，他的政績，也就是越是閃亮，可是，這卻是又附帶出了另外的一個問題，這畢竟是公租房，而不是商品房，喜歡公租房的人越多，他們就需要修建越多的公租房，這公租房的建設，可是由政府掏錢的，就這個小區，政府也是掏了一千多萬了，這一千多萬，政府可是差不多白白的拿出來的，一個月一百多點的房租，一個月房租才不到十萬，一年也就一百萬左右，如果這些錢是貸款的話，租金基本上也就只夠支付利息。

　　“一期不夠，我們就再修一期，培縣財政，并不是不能支撐，這次費家灣收入的錢，也夠修幾期的了。他們有多少需求，我們就修多少。”柳罡笑著道。

　　“這個，要是全部的人都選擇公租房呢？我們財政上能夠滿足嗎？”姚仁達看著柳罡，卻是給了柳罡一個難題。

　　“呵呵，姚縣長想的太悲觀了，公租房的面積小，結構緊湊，要說勉強住，那還是可以的，可現在人追求的是住的寬敝，有條件的人，誰愿意住幾十個平方的公租房啊，而且，公租房修的越多，房價也就越是合理，老百姓也就能夠拿出錢來買房，能夠買的起寬敝的住房，誰又愿意住公家的房子，居者有其房，有自己的住房，這是我們大多數人的希望，不是真買不起房子的人，誰愿意去住公租房啊，即使有些有能力買房，而不愿意買房的，那也是少數，更何況，姚縣長仔細想想，這培縣縣城戶口的，有多少人是真正沒有房子的？”柳罡笑著搖了搖頭，這方面的事情，他一點也不擔心，既然決定實施這么一個政策。而且如此高調的實行，那自然不會沒有了解。

　　“可是，柳縣長，我們縣城的房價也并不高，即使上漲，也有著很大上漲的空間…”柳罡說的這些，姚仁達當然也不是不知道，這政策他是執行者，他自然也認真思考過，柳罡這樣高調亮相公租房，雖然會讓增加一部分租房戶，可是，那畢竟是少數，大多數有能力的人，那還是愿意自己買房的，當然，柳罡如此做，給他增加一些壓力，那是肯定的：而柳罡如此高調宣揚公租房，其目的，無疑是打壓商品房房價，這一點，他很是不理解，培縣的房價，即使和周圍的縣城比起來，也不算高，更何況培縣乃是最為富庶的一個縣，目前的房價，完全是能夠接受的。

　　“房價這東西，他的成本就在那里，他的價格，更多是炒作上去的，現在我們這里，性質的確并不嚴重，可是，高房價在沿海城市，已經成為了民眾最為詬病的問題了，我們不能房價上去了，再去打壓，那樣是非常困難的。…，微微的頓了頓，柳罡才繼續的道“而且，現在我們縣里的房價也不低了，比市里的房價也低不了多少，加上城市建設落后，不少有能力的人已經開始往市里遷移，如果我們把房價降下來了，把城市建設美好了，把城市秩序維持好了，就能有效的避免這些人員的流失，留住這些中高端人群，讓他們把這里當成他們的家，這對于城市的發展是有好處的。”“我們這里偏僻，可是，這對于我們來說，這也是一個大的機會，我們遠離省城，也遠離其他大城市，這既是缺點，可是，這也未嘗不是優點，周圍沒有大城市，我們為什么不能建一座大城市？”柳罡微笑著道。

　　“建一座大城市…”姚仁達一時間，有些反應不過來，說實在的，他還真沒有一點這方面的想法。

　　“其實也不是有意的去造一座城，我們完全有著成為一座大城市的條件，我們培縣有著豐富的煤炭資源，也有著不弱的工業基礎，如果能夠引進一些大型的企業，這就能大大的拓展城市的規模，同時，我們附近沒有大城市，培縣比云水也小不了多少，我們在附近也算是大一點的城市了，如果能夠打通和附近幾個縣的道路，這樣，我們就能自然的演變成這附近的商業中心，各種市場也就可以興建起來，我考察過和我們接壤的縣，或者是市，其實不少地方也都有著道路，只不過道路狀況太差，有些地方沒有道路，也完全有著修建道路的條件，我們完全可以將這些道路修建起來，另外，我們可以加強對于環境的整治，讓我們的城市變得漂亮起來，這樣，就能夠吸引更多的人來，也能吸引更多的企業過來…”柳罡規劃著自己的城市夢想。

　　“柳縣長，培縣有你這個縣長，這真是培縣人民的福氣。”柳罡的一系列講述，卻是讓姚仁達一陣陣的震撼，柳罡所說的一切，仔細想想，其實也完全有著實現的可能的，培縣有著豐富的煤炭資源，這就讓培縣變得不差錢，尤其是，這幾年煤炭價格的上漲，更是讓培縣的經濟狀況前所未有的好轉，如果能夠整頓好培縣的煤礦，那就等于是開足了馬力的印鈔機，修建到周圍縣上的公路，這對于他們來說，并不是太大的難題，就像費家灣煤礦，就已經為他們創造了幾千萬的財政收入了。而周圍這些縣份雖然都不大，可是，如果能夠將這些縣份聯系起來，這也是一股不小的力量，它的確很容易讓培縣成為商業中心，畢竟，這些縣份，都離著省城太遠，周圍的幾個市，也都不大，更不發達，如果這里市場逐步的完善起來，成為商業中心，也絕不是不可能的事情。再有，培縣雖然偏僻，卻也是在兩省的交通要道上，如果秩序環境好了，這里也必然會成為周圍最大的中轉站。

　　“我是培縣的縣長，我自然要最大限度的為培縣的利益考慮，為培縣的發展考慮，這是我的義務，也是我的職責！”柳罡頗為有些嚴肅的道，他知道，姚仁達在很大程度上，其實和他算是一路人，他很是希望，有著姚仁達的支持。

　　“柳縣長，這也是我這個副縣長的職責。”姚仁達緩緩的道。！。

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