第一百二十八章 計劃書
除開已經被賣出的地塊不算，那么整個鹽林開發區照現在一期工程剩余的地塊面積，估算還有大概一千五百畝。
如果再按照如今的市場價格來計算的話，十萬一畝，那么總金額超過一億五千萬，當然，這不是一次性的資金投資，這么大的工業區，總體規劃的開發周期至少也需要五年左右。
“如果曾哥所調查的關于土地增值的資料沒有出錯的話，那么五年之后，不說我們有沒有完整開發好整個工業區，就是土地的自然增長已經可以讓我們毫無后顧之憂。并且，說實在的，相信還可以大賺一筆。”韓易終于是道出了他這個計劃的最后核心，“所以，就算是現在砸鍋賣鐵，也要和趙斌簽訂好至少五年的協議，或許不用五年，我們的地塊增值將會翻上一番，甚至是更多。”
“小韓這話說的正確，我們整個暖州市的土地資源本來就稀缺，更不要說大規模的工業用地了，在這次金融危機過后，所有的房地產市場遭到重創，但是就國內的需求力，還是驚人的存在，那么可以肯定，土地的增值是絕對可以預期。”曾慶華慢條斯理地補充道，還是表現得一如既往的溫文爾雅。
“嗯！手快有，手慢無！”邱興文輕輕地喃喃自語了一聲后，隨后卻是猛拍了一下桌子，把韓易和曾慶華兩人都嚇了一跳，齊齊看向了邱興文，卻見邱興文撫掌哈哈大笑起來：“我還以為當年我孤身闖中海，然后白手起家搗鼓出如今這么片基業來，想起來也有些沾然自喜了，可沒想到你的路子竟然比我還野，哈哈，那就讓我陪你瘋一下，或者能讓我的公司更上一層了。”
韓易被邱興文這么一說，也有些汗顏，但又不知該說些什么。
就聽到曾慶華呵呵笑著說道：“其實老邱你大可不必這么擔心，我覺得韓易這個法子可行。就如你剛才念叨的，手快有，手慢無！這個社會發展到現如今的階段，已經不是我們平常所言的大魚吃小魚的時候了，而是快魚吃慢魚的時候了。我支持韓易的想法，說白了不就是一個億的資金，我想還還犯不著要到我們砸鍋賣鐵的地步吧！”
“呵呵，那是，那是，富海集團這幾年就算是航運生意不好，可那幾條船總還在，常言道爛船也有三斤釘，大不了我把船運的項目先抽調一部分資金出來就可以了。”邱興文笑道。
富海公司的船當然不止三斤釘這么少，不說其他的，就拿富海公司在金融危機之時出手收購的幾個集裝箱碼頭股份來說，當時以低價買入，現在的價格已經快速飆升，從這點上可以看出邱興文的投資風格，也是極具冒險性的，不過也不得不讓人佩服他的投資眼光。
邱興文和趙斌的會面是在晚上，人不多，給趙斌打過電話后，趙斌的貼身秘書郭舒林來請的邱興文，大車直接就開進了市委大院里面。
十點鐘了，趙斌卻仍舊在辦公室。
郭舒林送上茶水之后，悄無聲息地退了出去，臨走時順手把門給關了上去。
“興文，你上次電話里提到有話要說，現在可以讓我聽聽你的高見了吧？”趙斌并沒有坐下來，背著手站在了窗口，眼睛望向了濃濃的夜色，也不知是在看些什么。
邱興文笑了一下，心知和趙斌也沒有什么關子好賣，遂開口說道：“很簡單，我看好鹽林工業區的發展前景，希望能和你們合作，共同開發，其中政府可以出資一部分，剩余部分由立信投資開發公司出資，準備用五年的時間，先期投入最少兩個億的資金，努力爭取把鹽林開發區打造成省內一流的開發園區。”
“兩個億！”趙斌轉過身來，用手指揉了揉了眉心，問道：“你什么時候又多出來一個立信投資公司了？”
“其實確切的說，不是我一個人的公司，而是由樂云市立信投資牽頭，然后由富樂還有碧輝公司三家共同出資成立的一個投資公司。”邱興文答道。
趙斌倏然睜眼，問道：“那么，你說的立信投資是誰當家？”
“呵呵，你不要這么緊張嘛！放心，不會是我，也不會是曾慶華，我知道你擔心我們這樣無緣無故地示好，是想要侵吞國家資產，那么我可以明言告訴你，這次的整體規劃和開發，我和曾慶華都會置身事外，只管投資，而具體操作方面，則是會由立信投資的董事長韓易來做。”
邱興文的話無疑造成了強烈的震撼效果。
“韓易，你說的是那個開燒烤店的年輕人！”趙斌的眼睛睜得更大了，“興文，你不是在開玩笑吧？”
“如果你認為我在開玩笑的話，那么我可以收回我剛才說過的話，你也就當沒有聽過一般。”邱興文倏然收斂了笑容，沉著臉說道。
“好吧，好吧！”趙斌有些無奈地揮揮手，在老同學的面前，他無法保持一貫的嚴峻和冷清來，人要是活著連個交心的人都沒有，那也未免太悲哀了。
尤其是趙斌現如今身居高位，身邊可信可談的人更少，有時候表面的熱情比那直接的分歧來得更為讓人心寒。
而且他和邱興文之間的友誼，也不僅僅是可以用普通的同學關系來形容這么簡單。
“那你可以具體說說看，到底是如何操作的嗎？”趙斌很快沉靜了下來，表情平靜地問道。
邱興文笑了一下，給趙斌遞過去一個檔案袋來，說道：“這些都是韓易所擬定的有關于鹽林工業區的初步開發計劃，你詳細看一下。我可以明說了，這份計劃書完全是他獨立制定的，我和曾慶華都沒有插手，當然了，我是看過這份計劃書了，而且其中很多一部分還需要和你們溝通之后才能實行，不過合作嘛，本身就要在反復的商榷之下才能達成最佳的效果。”
趙斌點了點頭，接過檔案袋來，從里面抽出一疊裝訂好的稿紙來，掃了一眼，笑著道：“這字寫得不錯！”
“是不錯！”邱興文淡笑了一下，“你有空看下內容吧，也許對它會更感興趣，我今天也沒什么事，純粹就是一送信的，呵呵，現在信已經送到了，那我也可以回去了交差了。”
趙斌也笑了起來，把手里的稿紙重新塞回了檔案袋里，說道：“先別忙著走，快十一點了，留下來陪我一起吃頓宵夜吧，市府食堂的宵夜做得還是不錯的，至少比我們當年上學時的食堂要好吃得多了。”
邱興文抬眼看著趙斌的臉，過了一會，才輕輕地點了點頭。