第五百十七章 民告官

　　立信公司受中發財團的委托，全面接管浦青縣龍水鎮經濟適用房項目以及淀陽湖湖濱度假村的開發。有黃國誠那位黨校同學的照應，前期所有的準備工作進行有條不紊，無論是項目規劃和各項審批都極為順利，不出意外，到十二月份便可進入全面建設工作。

　　從資金角度和建設周期等眾多的因素考慮，中發財團拜托韓易出面經與浦青縣政府協商后，整個龍水鎮經濟適用房項目被分為三期：第一期計劃建設用地為六十畝，共建商品用房計七百多套，其中以八十平方和九十平方戶型為主，另外也有少量的一百二十平方以上的戶型，以滿足不同家庭的需要。

　　剩余兩期工程也將在一期工程結頂之時開工，預計全部工程將在三年內全部建成。

　　浦青縣安置房和湖濱度假村相繼順利開工，讓韓易緊繃的神經總算是放松了一點，但韓易還沒來得及松上一口氣，便緊接著松臺區安置房的項目。

　　松臺區政府經過長達幾個月的討論，終于在常委會上通過了關于西城區舊城改造及安置房建設事宜。不過據說在會議上的氣氛并不平和。松臺區區委書記梁衛國在常委會上發言，認為當前松臺區最為關鍵的，應該是扎實貫徹落實上次常委會所提出關于在大學城與松臺區之間營造新的中心商圈的決定，并要大力做好區黨委政府四套班子新的辦公大樓的建造和搬遷工作。

　　而西城區的改造，大可以在新的黨委和政府辦公大樓落成，中心商圈形成之后再徐徐圖之。到那個時候，新的中心商圈將發生強大的經濟效益，區財政也會相對寬松，使得舊城改造工作便能夠水到渠成，進行得更為順利。

　　雖然沒有明著指責，但是梁衛國話里話外無不透露出對魯海強此時節外生枝啟動西城區改造的不滿。

　　而魯海強則是據理而爭，針對當前對于城鎮發展的思路以及西城區作為松臺多年的老城區，其街道管理落后，惡性治安事件頻發，已經成了松臺區進行新城鎮發展道路上的一個障礙，而且話語中還抓住了大學城落戶松臺為借口，要給大學城的師生們創造一個良好的生活和治安環境等等，充分闡述了當前進行西城區改造的必要性和緊迫性。

　　兩者分歧分明。

　　實際上魯海強和梁衛國如此針鋒相對本也是迫不得已。他是老城建出身，有著充分的基層經驗，就這一點上梁衛國是拍馬也跟不上。魯海強根據這兩年來中海市房地產市場的走勢，預測到未來房地產市場將進入一個飛速發展的階段，房價也將步步高升，此時進行舊城改造，將是一個最為恰當的時間，不然的話，未來無論是房屋拆遷賠償或者是拆遷戶購置新房，其成本都將大幅度提高，對于民眾的生活也就影響愈大。

　　這是魯海強堅持西城區改造的主要原因。

　　而另一個，西城區的社會治安也確實到了一個不容忽視的地步，松臺區近三年來發生的治安事件，僅西城區便占了將近四成以上，這個數據讓人觸目驚心。

　　還有的就是，梁衛國牢牢把握大學城項目，使得魯海強心中大為不滿，也想在舊城改造項目上獨辟蹊徑，為自己在上面掙分，從而達到和梁衛國分庭抗衡的目的。

　　綜合上面多種因素，才使得魯海強對推行西城區的改造如此不遺余力，甚至在常委會上與梁衛國針鋒相對。最后，在魯海強提出了以土地和房屋換取建設資金的殺手锏，獲得了與會眾多委員的認可，在不會大幅度占用現有財政資源的前提條件下，梁衛國也是無話可說，才勉強通過了西城區改造的相關決議。

　　此后，嘉義地產經過和松臺區政府的幾次協商之后，開始正式介入松臺區的安置房建設工程，和嘉義地產一起介入舊城改造項目的還有松臺區本地的保泰地產。

　　不過和嘉義地產做法不同的是，保泰地產其參與安置房建設的前提條件是要在西城區的拆遷地塊上取得其中一塊地方的開發權。對于保泰這個明顯帶有一點挾持性的行為，松臺區在開發心切的前提下，經過幾次協商后，也只能是捏著鼻子接受了。

　　與之相比，倒是嘉義地產的做法贏得了松臺區上下一致的認可和贊賞，為嘉義地產贏得了不少的分數。

　　韓易通過黃國誠，提出了一條誘人的建議，就是可以由嘉義地產出資一百多萬，在安置房建成之后，免費在距離安置房東面大概一百多米的地方修造一所小型的休閑廣場，用以改善安置房居民入住之后的生活品質。

　　對于這樣的大好事，松臺區政府自然是求之不得。

　　韓易有他的考慮，嘉義地產參與安置房建設和松臺區談好的條件是以小區底下商業裙樓作為建設資金抵扣，一個休閑廣場能夠較好地吸引人氣，縮短小區的成熟期，使小區的商業區能夠早日產生效益。

　　面對嘉義地產如此善解人意的舉動，松臺區政府也投桃報李，由黃國誠建議，松臺區政府決定擠出一些資金來拓寬和拓展靖海北路，改善北區的道路建設。

　　拓寬靖海北路，從而改善北區的道路狀況，這是早幾年松臺區就已經提出的規劃，不過因為資金問題一直都停留在圖紙上未曾實施。靖海北路拓寬屬于利民工程，在安置房開建之時啟動此項工程，時機恰好，沒有人會甘冒民眾的指責對此進行阻擾。

　　靖海北路拓展延伸之后，正好經過即將興建的安置房社區。

　　2003年元旦過后，立信公司在鹽林工業區開發的高新技術園全面竣工，開始大規模的招商工作，韓易親自回樂云市帶隊部署招商。

　　高新技術園以其高質量和優美的建筑風格和環境布局在推出之初便吸引了很多人的眼光，與優良的創業環境相比起來相對低廉的初始租金吸引了大批處于創業階段的小企業紛紛入駐，僅僅一個月的時間，其出租率便超過了六成，獲得了預期的良好收益。

　　至此，立信公司在鹽林工業區的在建項目全部完工。

　　這一切都說明，鹽林工業區的未來發展前景良好，然而韓易匯總各種渠道信息后有了強烈預感，立信公司聯合經濟開發區管委會共同開發二期的希望渺茫。

　　果然，在韓易回到松臺幾天之后，又接到樂云市經濟開發區管委會的通知，回到樂云市參加了樂云市召開的經濟會議。然而此次帶給韓易的卻并不是什么好消息。樂云市經濟開發管委會召開會議，正式通知立信公司，由于一些特定的因素，原先由樂云市經濟開發區管委會與立信公司合作開發鹽林工業區二期工程的條件不成熟，因此，先前立信公司和開發區管委會簽署的合作開發協議作廢，希望立信公司能夠從樂云市經濟發展的大局出發，和開發區管委會友好協商，在接到通知后的十五日之內，配合開發區管委會解除先前簽署的合作協議。

　　讓韓易感到奇怪的是，這次會議上，郭舒林這個管委會的主任竟然沒有出現，主持會議的是管委會的黨工委書記和一個副主任。

　　明著說是協商，倒不如說是命令來得更為正確。會議上，有關為何解除合同的原因所在，管委會根本就沒有給立信公司一個明確的答案。對于開發區管委會的這種霸王行政作風，雖然知道就管委會本身來說，根本就沒有有這種赤裸裸撕毀協議的膽子。管委會作出這種舉動，其本身更多的是應該得到上面領導的指示，而韓易猜測其最大的可能就是來自楊景宏的指示，但韓易仍舊感到氣憤。

　　既然你不仁，那就別怪我不義，立信公司決定直接提請法律訴訟，一紙狀紙控告樂云市經濟開發區管委會單方面終止協議的行徑。

　　自古以來只有官管民，哪有民告官的道理！立信公司的這個做法一經傳出，立刻在坊間引起軒然大波，贊同支持者有之，冷嘲熱諷者也不少，當然，更多的是冷眼旁觀者。

　　就在立信公司提請訴訟后的第三天，韓易終于接到了郭舒林的電話，約在了嘉縣的一個鄉村野味店見面。