第0050章 再租大樓
可想歸想，蘇陽現在面臨著好幾個難題。
沒有足夠的宴席大廳，沒有足夠大的廚房，沒有足夠的人員，而且還需要跟那些新婚家庭溝通好來南錦賓館辦酒席。
所以蘇陽沒有立即回答。
而且蘇陽看的出來，馬輝這么熱心腸勸說自己，肯定不僅僅只為區長傳話，應該還有自己的小算盤。
越是這樣，蘇陽就越不能顯得太熱情，否則很容易反轉成自己求對方。
于是，蘇陽嘆了一口氣，搖了搖頭。
馬輝當然看出了蘇陽的猶豫，畢竟是好幾個特別現實的問題。如果蘇陽現在一口就答應，馬輝反而有些懷疑蘇陽是不是打嘴炮了。
所以馬輝一看蘇陽搖頭，立即關切問道：“老弟，這可是300萬的大單子，事情辦漂亮了，不光是大賺一筆，而且還能給區長示一個好。你是不是為婚宴廳不夠發愁？別急啊，我敢來找你，能沒辦法嗎？”
蘇陽一直就在等馬輝開口說出難題。
此時見馬輝已經主動開口，蘇陽倒還真有些好奇，從哪變這么多的婚宴廳出來。
“老弟，我查過，元旦最多一天是250桌酒席，過年時候最多一天是300桌酒席，但都是中午和晚上分開的，所以中午或者晚上最多一次要只要準備150桌酒席。”
馬輝說著，從自己隨身的公文包里拿出一份圖紙遞給蘇陽：“老弟，你看看這2層樓夠不夠用。”
蘇陽雖然知道馬輝是早有準備，但沒想到準備的這么充足，連圖紙都給自己準備好了，看來這件事應該是昨晚就已經有了消息。
不動聲色拿過兩張圖紙，分別是兩層樓的格局。
每層1500平米，被分成了4個大小隔間。
在蘇陽看的時候，馬輝已經開始介紹起來：“我計算過，最大的可以放40桌酒席，最小的可以放12桌酒席，2層能同時舉辦8對新人婚禮，超過150桌酒席，婚禮T臺搭建也完全沒問題。”
馬輝的介紹沒有夸張，甚至還有點保守，如果真的擠一擠，還能更多。
不過蘇陽看著這個圖紙，覺得有些眼熟。
“馬經理，我怎么看這格局，像寫字樓的？”
馬輝也不遮掩，笑道：“老弟聰明，就是我們匯金大廈的樓層，正好有2層是全空的。隔斷是很早就做好的，可以做8個婚宴大廳，簡直就是完美匹配啊。”
“而且都有裝修過，雖然是商務裝修，但改成婚宴大廳的話，只要布置的喜慶點，搭T臺和舞臺，再掛一些大的吊燈和射燈，擺上桌椅就行。”
“價格方面，我們都是老客戶了，這2層樓是3、4樓一共3000平米，按照1天1塊錢/平米出租價格，一年108萬租金。”
蘇陽這會兒才明白過來，馬輝為什么這么熱心腸，這是跑來跟自己推銷匯金大廈的空樓層了。
不過說實話，蘇陽也是心動的。
雖然是商務公司風格的裝修，但瑰麗大酒店本來就是三星級酒店，也不是高檔次酒店，只要打扮的喜慶點，沒多大問題。
而且這一波婚宴結束后，五一、七夕、中秋、國慶都是結婚的密集期，一大波婚宴也能賺不少錢。
更別說還有整整一個暑假的高考謝師宴，雖然現在要求不能再辦謝師宴，但無非改個名字而已，每年各大酒店在暑假的時候都賺翻天。
只是108萬租金。
現在就是打死蘇陽，也拿不出來啊。
滿打滿算，這8天下來，自己手上也只有30多萬純利潤。
但如果錯過這次機會，不光吳城要躺著大賺上百萬，而且今年各種婚宴謝師宴，更是大賺特賺，那自己想要搞垮瑰麗大酒店就比較麻煩了。
蘇陽一直沒說，馬輝以為蘇陽是想砍價，只能繼續苦苦勸說：“老弟，108萬真不貴啊，而且這3、4樓還可以跟你賓館的3、4樓打通，這么好的2層樓全空的，錯過就再沒這個機會了。”
108萬的價格確實不貴，但也不能說多便宜，就是比市場價稍微優惠點。
不過蘇陽也知道，就算真還價，也還不了多少錢，還不如在其他地方拿點好處。
所以蘇陽翻了翻開口，露出一副苦笑表情：“1號要付南錦賓館一二樓的36萬房租，后面還有三四五六樓的84萬租金。你現在又要我租這2樓的108萬租金。我還要買一百多張酒席桌椅，擴建廚房，起碼得幾十萬，我搶銀行也來不及啊。”
蘇陽這么一說，馬輝也為難起來。
“能不能找親戚借點錢？”馬輝還不死心。
“我沒什么有錢的親戚，反而是三叔騙了我家好幾十萬。”蘇陽搖頭。
“那銀行貸款呢？”馬輝又想了辦法。
“銀行貸款，估計也就一二十萬，完全不夠用。”蘇陽苦笑起來。
馬輝剛才還熱絡的心，一下子就涼了。
他其實挺看好蘇陽，可108萬的價格是不能下降了。
而且聽蘇陽這意思，就算自己降個七八萬，他拿不出錢來。
可就在馬輝遺憾的時候，蘇陽的話鋒一轉回道：“其實108萬的價格不是不可以接受，但馬經理如果能滿足我2個要求就行。”
峰回路轉！
剛才還心灰意冷的馬輝，一聽蘇陽愿意租，整個人立即精神起來。
“老弟有什么要求盡管說，只要我能力范圍內都沒問題。”
就差拍胸口保證了。
畢竟這關系到2層大樓的出租，以及區長的任務。
“馬經理，你也知道辦酒席肯定很多車子過來，但南錦賓館停車位完全不夠用。元旦和過年都是公司放假的時候，你看我能不能借用地下停車庫？”蘇陽問道。
馬輝一聽是這個事，想都不用想就點頭：“這個沒問題，放假的時候都是空的，我給物業那邊說下。”
見馬輝答應，蘇陽打算提出第二個要求，也是最關鍵的資金要求。
“資金我現在確實不夠用。我先付這2層樓的一個月租金，以及5萬定金，一個月后再付剩下租金。如果逾期不付，定金歸你們。”
元旦3天有70萬的婚宴流水，而南錦賓館自身一個月也有近140萬的營業額。
哪怕扣掉各種成本，蘇陽的利潤也足以支付這2層樓的全年租金。
所以蘇陽需要一個月的緩沖期。
馬輝猶豫了一下，不過想到南錦賓館最近強大的吸金能力，而且接下這300萬的婚宴，南錦賓館也不可能再缺錢。
再加上蘇陽愿意給5萬定金，這還有什么猶豫的。
“行，我立即讓法務部準備合同。”