第37章:咖啡店談投資
一家6000平方米左右的健身房，前期投資在800萬左右。在租下場地，開始裝修期間，健身房往往會進行預售。所謂的預售就是提前賣卡，等到健身房裝潢完畢，器械通通進來后，客戶就可以直接拿著會員卡，過來鍛煉。
投資餐廳也好，投資健身房也罷，像這種高風險的投資項目，一般投資人是不會參與的，這種項目外面一抓一大把。而李豪之所以敢去投資，一個是因為他有神豪查看特權，另一個就是任務獎勵，不拿白不拿。所以李豪投資只有一個原則，那就是只要不是虧本買賣，他就愿意砸這筆錢。
當第2日下午，李豪駕駛著他的阿斯頓.馬丁，駛到星河灣小區的時候。身為投資管理公司中間人的顧天誠，與健身房老板彭高遠，健身房店長嚴欣，早已在小區內商業街上的咖啡店等候。通過咖啡店的落地玻璃窗，副總顧天誠一眼就看到了李豪的座駕。
“來了來了，彭老板，嚴店長，我跟你們說的那位李先生，他已經來了。看見那輛黑色的阿斯頓.馬丁沒有？那輛車就是他的！”顧天誠熱情的向彭高遠和嚴欣介紹。自從他從女兒那邊得知，李豪的那塊百達翡麗腕表，價值2400萬人民幣后，顧天誠瞬間明白了一個道理。那就是不管投資300萬還是投資500萬也好，這些對于李豪來講都是小意思。畢竟能買下這種天價手表的男人，說家里是金子打造的他都信！
顧天誠嚴格為李豪篩選項目，他剛才的熱情介紹，使得老板彭高遠與帶來的女店長嚴欣，同時把目光轉向窗外。兩人見到一身黑色西裝的李豪，從黑色阿斯頓.馬丁車內下來，渾然一副電視偶像劇里的富二代形象。
顧天誠連忙起身隔著玻璃，對李豪揮手，同時加快腳上步伐走出咖啡店，想要迎接這位遠道而來的金主。
“李先生，您可算到了！路上路況還好吧，沒堵車什么的？”顧天誠對李豪是噓寒問暖，簡直比對自家女兒還要關心。
李豪禮貌的擺了擺手，示意兩人進咖啡店內詳談。
顧天誠特意還注意了一下李豪左手，只可惜西裝正好將手表遮蓋，沒能如愿以償的看到那塊天價腕表。
當兩人進入咖啡店內，顧天誠殷勤著一張老臉的為李豪介紹，“來來來，李先生，我給您介紹一下！這位呢，是環球健身房的彭高遠老板。他身邊的這位美女呢，是環球健身星河灣店的店長嚴欣。”
介紹完兩人后，顧天誠又特意為李豪貼金的大聲說道，“彭老板，嚴店長，這位就是我之前一直跟你們提起李先生。你們可別看李先生年紀輕輕，他可是豪億資本投資公司的執行總裁！”
“李總，幸會，幸會！”彭高遠笑著上前伸出雙手，與李豪握了一握。
同樣站在身旁的嚴欣，也伸出右手的嬌聲對李豪說道，“您好，李總，我叫嚴欣，嚴格的嚴，欣喜的欣。”
由于李豪開著那輛700多萬的阿斯頓.馬丁，所以彭高遠和嚴欣兩人，自然拿出120分的熱情，在他面前好好表現。
在中間人顧天誠的引導下，李豪、彭高遠、嚴欣三人，先后坐上沙發。這時，坐在旁邊的顧天誠，滿臉笑容的對李豪問道，“李先生，請問您要來杯咖啡嗎？摩卡還是拿鐵？”
“摩卡好了，謝謝。”李豪隨口說道。
“好的好的，我這就去給您準備，要不您先跟彭老板和嚴店長聊會兒？”顧天誠萬分殷勤地墊著屁股，為李豪去準備咖啡。他這舉動，看得坐在跟前的彭高遠和嚴欣，還以為李豪不是什么投資人，而是他顧天誠的老板。
彭高遠不禁和嚴欣對視了一眼，眼神中充滿了對李豪的疑惑，“這年輕人，感覺好像來頭挺大的啊！要不然投資管理公司的副總，怎么會連準備咖啡這種打雜的事，都親力親為呢？叫服務員不就好了？而且這年輕人，還開的是輛700多萬的阿斯頓.馬丁。要說普通富二代開300萬左右的保時捷911，法拉利450居多，光從他的座駕就能看出身份差距了。”
剛思考到這里，只見一頭短發的彭高遠，笑容更加燦爛的主動搭話道，“李總，您好，想必我給顧總那邊的企劃書，您這邊都看過了吧？我選的健身房地址，正好在這星河灣的商業街上，總面積在6000平方米左右。而且周圍幾乎沒有什么健身房競爭，所以只要成功開設出來，周圍的客戶都是我們的！”
李豪見對方主動說起公事，于是他也公事公辦的直接說道，“你們環球健身的企劃書，我昨天已經看過了。如果我沒記錯的話，彭老板進入健身行業有八年多時間？能跟我談一下你對健身房的發展和管理經驗么？”
李豪雖然口袋里有錢，但不能十分突兀的就直接下砸。畢竟談投資，也是需要過程的。如果什么也不談的，就平白無故給人送錢，那絕對會被人當傻子看。
這時，環球健身老板彭高遠，微微坐直身體的對李豪說道，“李總，關于健身房的發展和管理經驗，我這邊的確是有些心得體會。要不然我也不會冒這么大的風險，好好的威爾士店長不做，跳出來自己單干。”
“李總，有關健身房的發展，主要就是看健身房方圓兩公里內的住宅質量，以及周圍是否有同行競爭。星河灣小區這塊地方，住著的都是千萬富翁。包裹周圍的錦繡前程，金融城梧桐公寓，亞洲花園等等，全都是中檔偏上的小區，有錢人較多，很愿意對自己的健康投資。光從這兩方面，就能決定健身房能否順利發展。”
“其次，李總，有關健身房的管理經驗，可以按從事行業的工種分類，大致上可以將員工分為三類。第一類就是銷售，他們是面對消費者的第一環節。”